Home
Romina Dragoi
pe site din 28 Nov
activ: 10 Feb 2026 21:14
585.000 eur
Companie
Descriere anunt
ID intern: 7265
REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial premium, amplasat intr-una dintre cele mai vizibile zone din Brasov, in imediata apropiere de ITC.
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei activitati comerciale proprii (retail, showroom, servicii, clinica, centru medical, banca etc.), cat si pentru investitorii interesati de obtinerea unui randament atractiv prin inchiriere si dezvoltare ulterioara.
Date principale
Suprafata utila: 225 mp
Suprafata teren: 300 mp
Regim de inaltime: Parter
Vitrina comerciala: aprox. 32 ml
Front stradal: 15 ml
An constructie: 2005
Compartimentare flexibila, usor adaptabila diferitelor tipuri de activitate
Autorizatie existenta pentru edificarea unui etaj, oferind un potential real de extindere si crestere a valorii investitiei
Avantaje competitive
Vizibilitate exceptionala datorita vitrinei continue, cu efect de quot;billboardquot; pentru promovarea afacerii
Amplasare pe o artera cu trafic auto si pietonal intens
Acces direct pentru clienti
6 locuri de parcare proprii
Acces secundar pentru aprovizionare
Posibilitatea amenajarii unei terase
Posibilitate de afisare logo pe cladire
Acces pentru persoane cu dizabilitati
Facilitati
Utilitati complete: apa, canalizare, curent, gaz si utilitati disponibile in zona
Contorizare separata
Curent trifazic 380V
Centrala termica
Grupuri sanitare amenajate si utilate
Sistem de ventilatie
Sistem de alarma
Sistem de irigatii
Potential investitional
Proprietatea poate fi inchiriata catre numeroase categorii de chiriasi: retail, showroom, clinici medicale, farmacii, laboratoare, centre de servicii, banci, fitness boutique, cafenea sau alte concepte comerciale.
In functie de profilul chiriasului si de pozitionarea comerciala, chiria estimata este de:
17 ndash; 22 euro;/mp/luna
Rezulta un venit estimat de:
3.825 ndash; 4.950 euro; / luna
45.900 ndash; 59.400 euro; / an
Aceasta proprietate se remarca printr-o combinatie rara de pozitionare excelenta, vizibilitate, infrastructura completa si potential de dezvoltare, fiind o investitie solida atat pentru utilizare proprie, cat si pentru generarea unui flux constant de venituri pe termen lung.
COMISION 0%
Suprafaţă totală: 250 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Tip imobil: Centru comercial
Specificații
Suprafață utilă (m²)225
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 16982862
7Contactează vânzătorul
Companie
Romina Dragoi
pe site din 28 Novactiv:
38 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Romina Dragoi
pe site din 28 Novactiv:
38 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
