SPATIU OFFICE PREMIUM DUPLEX OPEN-SPACE - CALEA FLOREASCA...

2.600 eur

Alin Carlan

pe site din 29 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

7 anunțuri

SPATIU OFFICE PREMIUM DUPLEX OPEN-SPACE - CALEA FLOREASCA...

2.600 eur

Companie

Bucuresti, IF

22.05.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Birouri / IT / Clinica / Activitati Administrative 150,54 mp utili | Terasa | Open-Space | Pozitionare Exceptionala Va propunem spre inchiriere un spatiu tip duplex cu destinatie office, excelent pozitionat in una dintre cele mai active si cautate zone business din Bucuresti – Calea Floreasca, la doar 2 minute de Piata Floreasca, vis-a-vis de zona comerciala si punctele principale de interes ale cartierului. Proprietatea este ideala pentru: ✔ companii IT ✔ sedii administrative ✔ birouri consultanta / arhitectura / avocatura ✔ clinici / servicii medicale ✔ activitati creative sau showroom premium Configuratia open-space, luminozitatea naturala excelenta si amplasarea centrala transforma acest spatiu intr-o alegere foarte eficienta pentru companiile care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu modern de lucru. LOCALIZARE PREMIUM – FLOREASCA Bucuresti, Sector 2 Str. Gaetano Donizetti nr. 3 Etaj 4 + Mansarda Zona beneficiaza de acces rapid catre principalele artere si centre de business ale Capitalei: • 2 minute Piata Floreasca • acces imediat catre Calea Floreasca • acces rapid catre metrou Stefan cel Mare • conexiune facila catre Barbu Vacarescu, Dorobanti si zona de nord • multiple restaurante, cafenele, servicii si facilitati in proximitate • zona intens dezvoltata office & business Una dintre cele mai bune pozitii pentru activitati office din zona centrala. CONFIGURARE SI SUPRAFETE Apartament duplex – D+P+4E+M An constructie: 2008 Structura: cadre din beton armat Suprafata utila totala: 150,54 mp Nivel 1 • Suprafata utila: 74,38 mp • 2 balcoane • Casa scarii: 8,06 mp Nivel 2 • Suprafata utila: 60,75 mp • Terasa: 16 mp • Casa scarii: 7,35 mp AVANTAJE PRINCIPALE ✔ configuratie actuala open-space ✔ foarte luminos datorita suprafetelor vitrate generoase ✔ eficient pentru activitate office moderna ✔ compartimentare flexibila ✔ 2 grupuri sanitare ✔ terasa generoasa ✔ foarte buna eficienta operationala ✔ spatiu utilizat in prezent ca birou pentru firma IT ✔ posibilitate de personalizare si amenajare de catre chirias ✔ acces facil pentru angajati si clienti CONDITII DE INCHIRIERE Chirie solicitata: 2.600 Euro + TVA / luna - Contract minim: 2 ani - Preferabil colaborare pe termen lung – 5 ani - Posibilitate amenajare personalizata pe durata contractului Mentionam faptul ca juridic contractele se pot semna pe maximum 5 ani, cu posibilitate ulterioara de prelungire prin act aditional. RECOMANDAT PENTRU • firme IT & software development • companii consultanta • activitati administrative • sedii reprezentative • servicii profesionale • cabinete / clinici • arhitectura / design / marketing • coworking boutique DISPONIBIL PENTRU VIZIONARE Pentru informatii suplimentare, schite, detalii tehnice sau colaborare, va stam la dispozitie in privat. Număr niveluri imobil: 4 Număr Băi: 2

Specificații

Suprafață utilă (m²)150

An constructie2008

Numar Camere2

Suprafata construita (m²)135

Număr niveluri imobil4

StareBună

ID: 16850961