Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

Bucuresti

Vă prezint un&nbsp;studio tip 2 camere,&nbsp;nou, situat in&nbsp;nordul Bucureștiului&nbsp;&ndash;&nbsp;Greenfield Băneasa, chiar la marginea&nbsp;Pădurii Băneasa. Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care doresc un stil de viață modern, confortabil, &icirc;nconjurat de natură, dar cu acces rapid&nbsp;la toate facilitățile urbane.&nbsp;Caracteristici principale:&nbsp;✔️ Apartament amenajat cu mobilier modern și electrocasnice de calitate✔️&nbsp;Complet mobilat și utilat&nbsp;&ndash; gata de mutare✔️&nbsp;Compartimentare practică&nbsp;&ndash; living spațios cu bucătărie open-space, dormitor separat, baie modernă✔️&nbsp;Loc de parcare proprietate&nbsp;&ndash; poziționat convenabil, pentru confort maxim✔️&nbsp;Aer curat și liniște&nbsp;&ndash; situat &icirc;ntr-un complex privat, departe de agitația orașului&nbsp;Facilități premium &icirc;n ansamblu:&nbsp;✅&nbsp;Supermarket&nbsp;&ndash; cumpărături rapide și convenabile, chiar &icirc;n complex✅&nbsp;Restaurante &amp; cafenea&nbsp;&ndash; pentru o ieșire relaxantă aproape de casă✅&nbsp;Farmacie&nbsp;&ndash; acces rapid la produse esențiale✅&nbsp;Spălătorie haine&nbsp;&ndash; serviciu practic pentru un stil de viață activ✅&nbsp;Sală de fitness &amp; spa&nbsp;&ndash; pentru relaxare și menținerea unui stil de viață sănătos✅&nbsp;Piscină interioară și exterioară&nbsp;&ndash; un plus de confort și relaxare✅&nbsp;Transport &icirc;n comun&nbsp;&ndash; linii dedicate, conect&acirc;nd complexul cu orașul&nbsp;Dacă &icirc;ți dorești un&nbsp;apartament modern, &icirc;ntr-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile necesare, acest studio este alegerea perfectă!&nbsp;Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! ALIN CARLAN tel: +40723 111 134

Id intern: AL20531

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

2 camere TIP STUDIO modern - Greenfield Băneasa

Alin Carlan

real_estate_furniture

Strada Teiul Doamnei nr. 108, bloc 15, scara 2 &ndash; una dintre cele mai bine cotate zone din Sector 2, cu acces rapid către centru, campusuri universitare și zone comerciale.
&nbsp;
Beneficiile zonei Tei

Parcul Tei și Parcul Circului &ndash; zone verzi importante pentru relaxare
acces rapid către Ștefan cel Mare, Obor, Colentina
supermarketuri, farmacii, restaurante, piețe
transport public foarte bine dezvoltat (STB, tramvai, conexiuni rapide spre metrou)
zonă matură, cu infrastructură completă și cerere ridicată

&nbsp;
Descriere proprietate
Garsonieră situată la etajul 6, cu o suprafață utilă totală de 23,37 mp, recent renovată integral, pregătită pentru personalizare sau exploatare investițională imediată.

renovare completă (finisaje noi, instalații refăcute)
nemobilată, oferind libertate totală de amenajare
baia lăsată nefinisată intenționat, pentru a permite viitorului proprietar să o personalizeze după propriul concept (un avantaj real, nu un compromis)
compartimentare eficientă, ușor de mobilat smart pentru maximizarea randamentului

&nbsp;
Avantaj investițional major
Proprietatea este poziționată la distanță foarte mică de Facultatea de Construcții, ceea ce o face extrem de atractivă pentru &icirc;nchiriere către studenți, tineri profesioniști sau personal universitar.
Zona Tei este una dintre cele mai stabile piețe de &icirc;nchiriere din București, cu cerere constantă pe tot parcursul anului.
Randament estimat:

chirie lunară potențială: 350 &ndash; 420 &euro;
randament brut anual estimat: ~8% &ndash; 9%, peste media pieței pentru București

De ce este o achiziție inteligentă

preț corect, sub pragul psihologic pentru investiții
proprietate renovată, fără costuri structurale suplimentare
flexibilitate: locuire proprie sau &icirc;nchiriere imediată
zonă cu lichiditate bună și perspectivă solidă de apreciere

ideală pentru investitori la &icirc;nceput de portofoliu sau pentru diversificare

Id intern: AL20292

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

15.webp

DE VANZARE Garsonieră Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal invest

Balotesti

&bdquo;O casă perfectă, &icirc;ntre eleganță modernă și frumusețe naturală&rdquo;
Situată &icirc;n&nbsp;județul Ilfov, &icirc;n satul&nbsp;Căciulați, comuna Moara Vlăsiei (Balotești), această proprietate este un veritabil sanctuar rezidențial: construită &icirc;n 2009 și renovată complet &icirc;n 2023, pe un teren generos de&nbsp;2 267 mp, cu amprentă a casei de 170 mp și o suprafață totală de 358 mp, creează un echilibru ideal &icirc;ntre spațiu, confort și eleganță. 
Suprafața utilă impresionantă de&nbsp;332 mp&nbsp;evidențiază calitatea excepțională a acestui imobil.

Distribuție inteligentă pe trei niveluri (P + 1 + Mansardă)

Parter (164 mp utili / 170 mp total):

Bucătărie &icirc;nchisă, generoasă, perfect delimitată de zona de zi.
Living luminos, cu loc pentru servit masa, care deschide direct spre o terasă &icirc;nc&acirc;ntătoare.
Birou spațios, luminos, cu acces fluid către curte și piscină.
Baie generoasă (cu cabină de duș) și un hol de sosire prevăzut cu un dressing larg.
Scara interioară frumos conturată, cu m&acirc;nă curentă din fier forjat &ndash; un detaliu rafinat redefinind eleganța clasică.


Etaj ( 96 mp utili / 109 mp total):

Două dormitoare generoase, servite de o baie mare cu cadă.
Dormitor matrimonial cu dressing dedicat și baie proprie cu duș &ndash; spațiu personal de vis.


Mansardă ( 73 mp utili / 79 mp total):

Zonă de relaxare tipo living, extrem de primitoare.
Două dormitoare spațioase.
Baie cu cabină de duș și spații de depozitare inteligente &ndash; perfect g&acirc;ndită at&acirc;t pentru familie c&acirc;t și pentru oaspeți.


Spațiu exterior &ndash; un cadru natural desăv&acirc;rșit
Pe&nbsp;partea de sud a terenului, din zona de zi și din bucătărie, se deschide o&nbsp;terasă superbă, care conduce firesc către curtea din spate, piscina generoasă și, &icirc;n cele din urmă, spre&nbsp;Lacul Căciulați, situat chiar la marginea proprietății. 
O oază de relaxare &icirc;n mijlocul naturii, cu priveliște idilică și acces direct la apă, un mare avantaj și o experiență unică pentru viitorii proprietari.

Suna-ma pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare.

Id intern: AX19556

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

Vilă elegantă cu piscină și ieșire la Lac – Căciula?

Cauți un apartament eficient și luminos, &icirc;ntr-un cartier verde, cu acces rapid către zona de Nord?&nbsp;
&Icirc;ți propun un 2 camere situat la etajul 5/5, &icirc;n Greenfield Băneasa, chiar l&acirc;ngă Pădurea Băneasa.&nbsp;Un cadru liniștit, aer curat și comunitate matură.
&nbsp;
Detalii apartament
 &bull; 2 camere (1 dormitor)
 &bull; 50 mp utili +&nbsp;balcon de 7 mp&nbsp;(suprafață totală 57 mp)
 &bull; Orientare SUD. Lumină naturală pe tot parcursul zilei
 &bull; Baie cu cadă și fereastră&nbsp;(aerisire naturală)
 &bull; Complet mobilat și utilat
 &bull; Liber &amp; disponibil imediat
 &bull; Bloc&nbsp;construcție 2018,&nbsp;5 etaje, apartamentul este la etajul 5
&nbsp;
Puncte forte
 &bull; Compartimentare practică și balcon generos pentru zona de zi
 &bull; Intimitate, lumină și vedere deschisă (orientare SUD)
 &bull; Baie cu geam&nbsp;&nbsp;(confort rar &icirc;nt&acirc;lnit &icirc;n segmentul de 2 camere)
 &bull; Mutare rapidă: totul pregătit pentru noul proprietar
&nbsp;
Clădire &amp; localizare
 &bull; Imobil 2018, regim P+5
 &bull; &Icirc;n inima Greenfield Băneasa, cartier recunoscut pentru proximitatea directă de Pădurea Băneasa și pentru stilul de viață activ și sănătos.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
De ce Greenfield Băneasa
 &bull; Acces &amp; transport:&nbsp;cartierul are&nbsp;terminal STB propriu;&nbsp;linia 203 leagă Greenfield de Piața Victoriei (metrou). Conexiune directă cu centrul și business districtul de Nord. Infrastructura de mobilitate este completată de&nbsp;rasteluri pentru biciclete, stații de &icirc;ncărcare pentru vehicule electrice și trasee pentru biciclete/trotinete.&nbsp;&nbsp;
 &bull; Greenfield PLAZA (centrul comunității):&nbsp;supermarket&nbsp;Mega Image, cafenele, restaurante, băcănie,&nbsp;farmacie,&nbsp;Inmedio,&nbsp;pet-shop,&nbsp;salon &icirc;nfrumusețare,&nbsp;curățătorie,&nbsp;loc de joacă interior,&nbsp;spălătorie auto și pentru biciclete, totul la c&acirc;țiva pași de casă.&nbsp;&nbsp;
 &bull; Educație aproape de casă:&nbsp;Avenor College&nbsp;(grădiniță + școală + liceu &icirc;n Greenfield) și noile&nbsp;școală &amp; grădiniță publice&nbsp;ale cartierului.&nbsp;&nbsp;
 &bull; Natură &amp; sănătate:&nbsp;cartierul este &bdquo;&icirc;mbrățișat&rdquo; de Pădurea Băneasa (aprox.&nbsp;900 ha), cu spații verzi extinse și zone de promenadă pentru jogging, ciclism și timp petrecut &icirc;n aer liber.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Pentru detalii și pentru a programa o vizionare, contactează-mă.&nbsp;
&Icirc;ți ofer consultanță completă, de la prima vizită p&acirc;nă la semnarea actelor, astfel &icirc;nc&acirc;t să iei o decizie informată și rapidă.

Id intern: AX19646

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

7.webp

Greenfield Baneasa 2 camere, orientare SUD, LOC PARCARE incl

Situat &icirc;n ansamblul rezidențial&nbsp;Greenfield Băneasa, acest apartament de 2 camere &icirc;mbină confortul urban cu liniștea oferită de&nbsp;Pădurea Băneasa, aflată la doar c&acirc;țiva pași.
&nbsp;
Are o&nbsp;suprafață totală de 60,3 m&sup2;, din care&nbsp;53,4 m&sup2; utili&nbsp;și&nbsp;6,9 m&sup2; balcon, decomandat, bucatarie inchisa,&nbsp;perfect pentru momentele de relaxare &icirc;n aer curat.
Apartamentul este situat la&nbsp;etajul 7 din 10, orientat&nbsp;Vest, beneficiind de&nbsp;lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii.
&nbsp;
Detalii principale:
 &bull; 2 camere, 60,3 m&sup2; total, Etaj 7/10
&bull;&nbsp;Decomandat, bucatarie inchisa
 &bull; Orientare Vest &ndash; lumină și apusuri spectaculoase
 &bull; Contorizare separată: curent, apă, gaz, căldură (centrala de imobil)
 &bull; Bloc cu lift și acces securizat
 &bull; Zonă verde, aer curat, comunitate t&acirc;nără și activă
&nbsp;
Avantaje locatie:
 &bull; Poziționat &icirc;ntre&nbsp;Pădurea Băneasa&nbsp;și&nbsp;Pădurea Tunari, un aer curat unic &icirc;n București
 &bull; Acces la&nbsp;Greenfield Plaza, supermarket, cafenele, restaurante, sală de fitness, farmacie, servicii
 &bull; Zone de relaxare și locuri de joacă, parcuri private, trasee pietonale
 &bull; Acces rapid către&nbsp;Bulevardul Aerogării, DN1, Mall Băneasa și Aeroportul Otopeni
 &bull; Comunitate sigură și civilizată, ideală pentru familii și tineri profesioniști
&nbsp;
Un apartament potrivit pentru&nbsp;locuire imediată&nbsp;sau&nbsp;investiție, &icirc;ntr-unul dintre cele mai echilibrate proiecte rezidențiale din nordul Capitalei.

Id intern: AX19776

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 3%">3%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

2 camere TIP STUDIO modern - Greenfield Băneasa

DE VANZARE Garsonieră Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal invest

Vilă elegantă cu piscină și ieșire la Lac – Căciula?

Greenfield Baneasa 2 camere, orientare SUD, LOC PARCARE incl

Apartament 2 camere – Greenfield Băneasa, 60,3 m², Loc d