Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Izvorani

Deschidere directă la lac + ponton propriu si garaj pentru barca
Una dintre puținele proprietăți disponibile în Izvorani cu acest mix: suprafață mare + lac + AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE OBTINUTA.
Dacă îți dorești o proprietate cu adevărat diferită, aici nu vorbim doar despre un teren, ci despre un loc unde îți construiești stilul de viață.
Imaginează-ți diminețile pe ponton, liniștea lacului și o casă proiectată exact cum vrei, pe un teren generos de 2.000 mp.
Autorizatie de construire obtinuta 2026.

 Detalii rapide:
•	 Izvorani – Snagov, str. Mihai Eminescu 
•	Suprafață: 2.000 mp 
•	Deschidere la lac + ponton existent 
•	Proiect: locuință P+1E + garaj 
•	POT: 12,6% | CUT: 0,2 
•	Spații verzi min. 600 mp 

Avantaje care fac diferența:
acces direct la lac – extrem de rar
ponton existent (valoare reală în piață)
autorizație de construire obtinuta (timp economisit)
teren ideal pentru vilă premium
garaj existent (recondiționabil)
zonă liniștită, cu acces rapid către București
parametri urbanistici clari.

 Ideal pentru:
•	vilă premium pe malul lacului 
•	casă de vacanță 
•	investiție în zonă exclusivistă Snagov 

Proprietățile cu acces direct la lac sunt limitate și se vând rapid.

8.webp

TEREN RAR PE LAC SNAGOV – 2.000 mp – PONTON + GARAJ B...

Alin Carlan

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Există apartamente în Greenfield Residence și există apartamente care se bucură de privilegiul unei poziționări rare, la limita pădurii. Acesta este unul dintre ele.
Situat în blocul D6, una dintre cele mai apreciate clădiri din Greenfield Residence pentru proximitatea directă față de pădure, acest apartament cu 2 camere oferă o experiență de locuire aparte: vedere complet deschisă către pădure din toate încăperile, liniște, intimitate și o conexiune permanentă cu natura.
Caracteristici apartament
•	2 camere decomandate 
•	Etaj 6 
•	Suprafață utilă: 51,21 mp 
•	Suprafață totală: 56,67 mp (inclusiv balcon) 
•	Living generos: 23,90 mp 
•	Dormitor: 12,93 mp 
•	Bucătărie separată: 7,10 mp 
•	Baie: 4,65 mp 
•	Balcon: 5,46 mp 
•	Compartimentare eficientă și luminoasă 
•	Priveliște spectaculoasă către pădure din living, dormitor și balcon 
•	Se închiriază împreună cu loc de parcare suprateran inclus 
De ce este special blocul D6?
Blocul D6 beneficiază de una dintre cele mai căutate amplasări din întregul cartier:
•	poziționat la marginea pădurii Băneasa; 
•	trafic redus și nivel scăzut de zgomot; 
•	priveliști neobturate și lumină naturală abundentă; 
•	acces rapid către aleile de promenadă și zonele verzi ale complexului; 
•	vecinătate exclusiv rezidențială, cu densitate redusă. 
Avantajele Greenfield Residence
Greenfield este una dintre cele mai mature și apreciate comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului, oferind un stil de viață orientat către confort, natură și facilități moderne:
•	acces direct către Pădurea Băneasa; 
•	Greenfield Plaza cu supermarket, restaurante, cafenele și servicii; 
•	Wellness Club cu piscină semiolimpică, fitness și SPA; 
•	numeroase locuri de joacă și spații verzi; 
•	parc central și zone dedicate activităților sportive; 
•	transport public dedicat către Piața Victoriei și conexiuni rapide cu orașul; 
•	acces facil către Băneasa Shopping City, DN1, Aeroportul Henri Coandă și zona de business Pipera; 
•	proximitate față de școli și grădinițe private de prestigiu, inclusiv Avenor College. 
Un apartament pentru cei care apreciază liniștea
Dacă îți dorești să locuiești într-un loc unde diminețile încep cu priveliștea pădurii și unde te poți bucura de natură fără să renunți la avantajele orașului, acest apartament reprezintă o oportunitate rară în Greenfield Residence.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Greenfield Residence 2 Camere cu vedere panoramică spre ...

Apartament cu 3 camere situat în faza nouă Teilor – Greenfield Băneasa, într-un imobil finalizat în 2024, la etajul 6 din 10. Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, luminozitatea naturală, vederea deschisă și compartimentarea ideală pentru o familie.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 74 mp și o suprafață totală de 82 mp, apartamentul oferă un living generos, bucătărie închisă, două dormitoare, două băi și balcon, beneficiind de confortul unei construcții noi și de toate facilitățile unei comunități moderne.
Caracteristici:
✔️ 3 camere (living + 2 dormitoare)
✔️ 74 mp utili | 82 mp total
✔️ Etaj 6/10
✔️ 2 băi
✔️ Bucătărie închisă
✔️ Balcon
✔️ Orientare Nord-Est
✔️ Vedere panoramică și lumină naturală abundentă
✔️ Loc de parcare inclus în preț (clădire dedicată de parcări)
Unul dintre cele mai importante avantaje ale cartierului: noua școală publică Greenfield
Pentru familiile care își doresc o locuință pe termen lung, dezvoltarea școlii publice de stat Greenfield reprezintă unul dintre cele mai importante proiecte educaționale din nordul Capitalei. Conform informațiilor comunicate de autorități, proiectul se află în implementare și va oferi acces la educație modernă chiar în interiorul comunității.
Acest avantaj completează infrastructura educațională deja existentă în zonă, unde se regăsesc instituții apreciate precum Avenor College, Olga Gudynn International School și Little London.
Facilități Greenfield:
•	Greenfield Plaza – supermarket, restaurante, cafenele și servicii 
•	Wellness Club cu piscină semiolimpică, fitness și SPA 
•	Acces direct către Pădurea Băneasa 
•	Locuri de joacă și spații verzi generoase 
•	Transport public către Piața Victoriei 
•	Acces rapid către DN1, Aeroportul Henri Coandă și zona de business din nordul Bucureștiului 
O proprietate ideală pentru familiile care caută un apartament nou, luminos, cu vedere deschisă, într-o comunitate matură, cu facilități complete și perspective excelente de dezvoltare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

APARTAMENT 3 CAMERE GREENFIELD TEILOR - ETAJ 6/10 VEDERE PAN

Cauți un apartament eficient și luminos, într-un cartier verde, cu acces rapid către zona de Nord? 
Îți propun un 2 camere situat la etajul 5/5, în Greenfield Băneasa, chiar lângă Pădurea Băneasa. Un cadru liniștit, aer curat și comunitate matură.
 
Detalii apartament
 • 2 camere (1 dormitor)
 • 50 mp utili + balcon de 7 mp (suprafață totală 57 mp)
 • Orientare SUD. Lumină naturală pe tot parcursul zilei
 • Baie cu cadă și fereastră (aerisire naturală)
 • Complet mobilat și utilat
 • Liber & disponibil imediat
 • Bloc construcție 2018, 5 etaje, apartamentul este la etajul 5
 
Puncte forte
 • Compartimentare practică și balcon generos pentru zona de zi
 • Intimitate, lumină și vedere deschisă (orientare SUD)
 • Baie cu geam  (confort rar întâlnit în segmentul de 2 camere)
 • Mutare rapidă: totul pregătit pentru noul proprietar
 
Clădire & localizare
 • Imobil 2018, regim P+5
 • În inima Greenfield Băneasa, cartier recunoscut pentru proximitatea directă de Pădurea Băneasa și pentru stilul de viață activ și sănătos.  
 
De ce Greenfield Băneasa
 • Acces & transport: cartierul are terminal STB propriu; linia 203 leagă Greenfield de Piața Victoriei (metrou). Conexiune directă cu centrul și business districtul de Nord. Infrastructura de mobilitate este completată de rasteluri pentru biciclete, stații de încărcare pentru vehicule electrice și trasee pentru biciclete/trotinete.  
 • Greenfield PLAZA (centrul comunității): supermarket Mega Image, cafenele, restaurante, băcănie, farmacie, Inmedio, pet-shop, salon înfrumusețare, curățătorie, loc de joacă interior, spălătorie auto și pentru biciclete, totul la câțiva pași de casă.  
 • Educație aproape de casă: Avenor College (grădiniță + școală + liceu în Greenfield) și noile școală & grădiniță publice ale cartierului.  
 • Natură & sănătate: cartierul este „îmbrățișat” de Pădurea Băneasa (aprox. 900 ha), cu spații verzi extinse și zone de promenadă pentru jogging, ciclism și timp petrecut în aer liber.  
 
Pentru detalii și pentru a programa o vizionare, contactează-mă. 
Îți ofer consultanță completă, de la prima vizită până la semnarea actelor, astfel încât să iei o decizie informată și rapidă.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Greenfield Baneasa 2 camere, orientare SUD, LOC PARCARE incl

O proprietate rară în Greenfield Residence, concepută pentru familiile care își doresc spațiu, lumină naturală, intimitate și proximitatea pădurii Băneasa.
Situat în faza Platanilor, una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului, acest apartament cu 4 camere se află la etajul 4 al imobilului P6C42 și beneficiază de o compartimentare eficientă, greu de regăsit în proiectele noi dezvoltate astăzi.
Cu o suprafață utilă de 89,52 mp și o suprafață totală de 102,27 mp, locuința oferă un living generos de peste 27 mp, trei dormitoare, trei grupuri sanitare și o terasă de 13,32 mp închisă cu sistem de sticlă, transformând-o într-un spațiu utilizabil pe tot parcursul anului.
Puncte forte ale proprietății:
Apartament cu 4 camere – tipologie rară, care nu se mai dezvoltă în fazele noi Greenfield
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare
Mobilier și finisaje păstrate într-o stare excelentă
Terasă închisă cu sticlă – confort sporit indiferent de sezon
Living luminos cu orientare către apus și panoramă deschisă
Dormitoare orientate către sud, cu vedere către Pădurea Băneasa
Intimitate excelentă și distanță generoasă față de clădirile învecinate
Două băi complete și grup sanitar suplimentar
Două locuri de parcare incluse în preț
De ce Greenfield Residence?
Greenfield este unul dintre cele mai căutate ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului, apreciat pentru combinația dintre natura Pădurii Băneasa și infrastructura urbană modernă.
Locuitorii beneficiază de:
•	acces rapid către Băneasa, DN1, Pipera și zona de business a Capitalei;
•	transport public direct către Piața Victoriei;
•	Greenfield Plaza cu supermarket, restaurante, cafenele și servicii;
•	Wellness Club cu piscină, fitness și spa;
•	numeroase locuri de joacă, spații verzi și zone de promenadă;
•	acces facil către școli și grădinițe private, inclusiv Avenor College.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament de familie autentic, cu spații generoase, vedere liberă către pădure și un nivel de confort dificil de regăsit în dezvoltările actuale, această proprietate reprezintă una dintre cele mai bune oportunități disponibile în Greenfield Residence.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Greenfield Residence – Platanilor Apartament 4 camere 1...

Descoperă o proprietate practică și bine compartimentată, situată în zona Dobroești – Fundeni, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu sau pentru activitate profesională la domiciliu.
 
Casa este dispusă pe parter și oferă o organizare eficientă a spațiului, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
 
COMPARTIMENTARE
 • Living generos
 • Bucătărie separată
 • 2 dormitoare
 • Birou (ideal pentru work from home)
 • 2 băi
 • Dressing
 • Holuri de acces bine dimensionate
 
Suprafața construită la sol este de 159 mp, oferind un spațiu util bine distribuit și funcțional.
 
 TEREN ȘI EXTERIOR
 • Teren: 379 mp (măsurat) / 410 mp (acte)
 • Curte liberă – ideală pentru relaxare, grădină sau amenajare personalizată
 • Gard cu fundație de beton, stâlpi și lemn
 
 DETALII CONSTRUCȚIE
 • An construcție: 2007–2009
 • Structură solidă
 • Posibilitate de extindere (mansardare – potențial suplimentar de spațiu)
 
 UTILITĂȚI
 • Apă
 • Gaz
 • Curent
 • Fosă septică (canalizare în curs de racordare în zonă)
 
 LOCALIZARE
 
Proprietatea este situată în Dobroești – zona Fundeni, cu acces rapid către București și principalele artere de circulație.
 
✔ Acces facil către Șoseaua Fundeni
✔ Conexiune rapidă către oraș
✔ Zonă mixtă rezidențial – logistică
 
PENTRU CINE ESTE IDEALĂ?
 • Familie care caută spațiu și curte la un buget accesibil
 • Persoane care lucrează de acasă (birou dedicat)
 • Activități profesionale (birou, cabinet, mic business)
 
Pentru detalii suplimentare nu ezitați sa ma contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Casă spațioasă Dobroești – Șoseaua Fundeni

Birouri / IT / Clinica / Activitati Administrative
150,54 mp utili | Terasa | Open-Space | Pozitionare Exceptionala


Va propunem spre inchiriere un spatiu tip duplex cu destinatie office, excelent pozitionat in una dintre cele mai active si cautate zone business din Bucuresti – Calea Floreasca, la doar 2 minute de Piata Floreasca, vis-a-vis de zona comerciala si punctele principale de interes ale cartierului.

Proprietatea este ideala pentru:
✔ companii IT
✔ sedii administrative
✔ birouri consultanta / arhitectura / avocatura
✔ clinici / servicii medicale
✔ activitati creative sau showroom premium

Configuratia open-space, luminozitatea naturala excelenta si amplasarea centrala transforma acest spatiu intr-o alegere foarte eficienta pentru companiile care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu modern de lucru.



LOCALIZARE PREMIUM – FLOREASCA

Bucuresti, Sector 2
Str. Gaetano Donizetti nr. 3
Etaj 4 + Mansarda

Zona beneficiaza de acces rapid catre principalele artere si centre de business ale Capitalei:

• 2 minute Piata Floreasca
• acces imediat catre Calea Floreasca
• acces rapid catre metrou Stefan cel Mare
• conexiune facila catre Barbu Vacarescu, Dorobanti si zona de nord
• multiple restaurante, cafenele, servicii si facilitati in proximitate
• zona intens dezvoltata office & business

Una dintre cele mai bune pozitii pentru activitati office din zona centrala.



CONFIGURARE SI SUPRAFETE

Apartament duplex – D+P+4E+M
An constructie: 2008
Structura: cadre din beton armat

Suprafata utila totala:
150,54 mp
Nivel 1
• Suprafata utila: 74,38 mp
• 2 balcoane
• Casa scarii: 8,06 mp

Nivel 2
• Suprafata utila: 60,75 mp
• Terasa: 16 mp
• Casa scarii: 7,35 mp



AVANTAJE PRINCIPALE

✔ configuratie actuala open-space
✔ foarte luminos datorita suprafetelor vitrate generoase
✔ eficient pentru activitate office moderna
✔ compartimentare flexibila
✔ 2 grupuri sanitare
✔ terasa generoasa
✔ foarte buna eficienta operationala
✔ spatiu utilizat in prezent ca birou pentru firma IT
✔ posibilitate de personalizare si amenajare de catre chirias
✔ acces facil pentru angajati si clienti



CONDITII DE INCHIRIERE

Chirie solicitata:

2.600 Euro + TVA / luna
 - Contract minim: 2 ani
 - Preferabil colaborare pe termen lung – 5 ani
 - Posibilitate amenajare personalizata pe durata contractului

Mentionam faptul ca juridic contractele se pot semna pe maximum 5 ani, cu posibilitate ulterioara de prelungire prin act aditional.



RECOMANDAT PENTRU

• firme IT & software development
• companii consultanta
• activitati administrative
• sedii reprezentative
• servicii profesionale
• cabinete / clinici
• arhitectura / design / marketing
• coworking boutique



DISPONIBIL PENTRU VIZIONARE

Pentru informatii suplimentare, schite, detalii tehnice sau colaborare, va stam la dispozitie in privat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 4">4</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de