Home
Mihai Balog
pe site din 4 Dec
activ: 10 Feb 2026 21:14
89.900 eur
Companie
Descriere anunt
Garsonieră complet renovată, mobilată și utilată, situată la etajul 2 al blocului Căprioara, pe Bulevardul Gării nr. 20, chiar în fața Gării Brașov.
Proprietatea are o suprafață utilă de 32 mp și se vinde exact așa cum este prezentată în fotografii, cu mobilierul, electrocasnicele și dotările incluse în preț. Poate fi folosită atât ca locuință gata de mutare, cât și ca investiție pentru continuarea activității de cazare în regim hotelier.
PENTRU LOCUIRE
Garsoniera este luminoasă, bine organizată și amenajată modern. Dispune de cameră, bucătărie amenajată și utilată, baie și balcon închis.
Dotările includ centrală termică proprie, aer condiționat, televizor cu servicii de streaming, frigider, cuptor cu microunde, cafetieră și spații de depozitare.
Poziționarea la etajul 2 oferă acces facil, lumină naturală și vedere spre oraș și munte.
În imediata apropiere se află Gara Brașov, stații de transport public cu legături către toate zonele orașului, magazine, restaurante, cafenele, farmacii și alte servicii. Centrul Civic, AFI Brașov și zona Coresi sunt ușor accesibile.
PENTRU INVESTIȚIE
Proprietatea este utilizată în prezent în regim hotelier și este clasificată oficial ca structură de cazare de 3 stele.
Pe Booking.com are scorul 9,7 din peste 60 de evaluări, cu aprecieri foarte bune pentru curățenie, confort și amplasare.
Poziția din fața gării răspunde cererii venite din partea turiștilor, persoanelor aflate în tranzit și celor care călătoresc în interes profesional.
Conform informațiilor furnizate de proprietar, activitatea înregistrează în medie aproximativ 15 nopți ocupate pe lună, la un tarif de referință de aproximativ 78 euro pe noapte. Datele sunt orientative, pot varia în funcție de sezon și vor putea fi discutate în detaliu cu un cumpărător calificat.
Clasificarea existentă, amenajarea completă și reputația construită reprezintă un avantaj pentru investitor și reduc timpul necesar pentru reluarea activității.
Continuarea exploatării turistice și schimbarea titularului clasificării presupun îndeplinirea de către cumpărător a formalităților legale aplicabile.
DETALII
• Suprafață utilă: 32 mp
• Suprafață totală: aproximativ 35 mp
• Etaj: 2
• Balcon închis
• Centrală termică proprie
• Aer condiționat
• Mobilată și utilată complet
• Vedere spre oraș și munte
• Clasificare turistică de 3 stele
• Activitate existentă în regim hotelier
• Scor Booking.com: 9,7
Vizionările se realizează cu programare, în funcție de rezervările existente.
Confort: 1
Tip imobil: Alte tipuri
Posibilitate parcare: Nu
Specificații
Suprafață utilă (m²)31
An constructie1975
Etaj2
Mobilat/Utilat1
Număr niveluri imobilMai mult de 12
Comfort1
StareNouă
ID: 17056262
5Contactează vânzătorul
Companie
Mihai Balog
pe site din 4 Decactiv:
16 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Mihai Balog
pe site din 4 Decactiv:
16 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
