Tărtășești Centru | 3.161 mp | Proiect 2 duplexuri + Garaj stradal | Utilități

O oportunitate rară în centrul localității Tărtășești: teren intravilan de 3.126 mp, cu deschidere la DN7 și proiect rezidențial pregătit pentru dezvoltarea a două duplexuri (4 apartamente în total) si un garaj la strada de 150 mp.

Proprietatea oferă combinația ideală între accesibilitate și intimitate. Deși accesul se realizează direct din DN7, zona destinată construcțiilor este amplasată în partea din spate a terenului, la distanță de trafic, într-un cadru verde și liniștit.

Caracteristici principale

Suprafață teren: 3.161 mp

Intravilan, categorie curți-construcții

Deschidere la DN7: 14 m

Lățime teren în zona de construire: aproximativ 28 m

Împrejmuit

Copaci și vegetație matură

Gaz, energie electrică și internet disponibile

Canalizare și apă aduse la locație, in curs de punere in funcțiune pe comuna

Acces facil către București și zona de nord-vest a Capitalei

Potențial de dezvoltare

Autorizație de construire cu toate avizele obținute, existând certificat de urbanism emis și proiect pentru:

2 duplexuri, 4 apartamente în total aproximativ 150 mp fiecare apartament

Garaj de 150 mp amplasat în partea frontală a proprietății

Circa 400 mp teren aferent fiecărei unități locative (inclusiv amprenta construcției)

Conceptul proiectului permite realizarea unor locuințe spațioase, cu grădini generoase și intimitate, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.

Avantaje

teren mare, compact, bine proporționat, cu iesire la DN7 si retragere pentru intimitatea locuintelor

poziție centrală în Tărtășești

acces rapid către București prin DN7

utilități disponibile

documentație urbanistică existentă

posibilitate de dezvoltare imediată

Proprietatea este potrivită atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori sau familii care își doresc un proiect rezidențial cu teren generos.

Pentru detalii suplimentare, planuri și documentația disponibilă, vă rugăm să ne contactați.