Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
365.000 eur
Companie
Descriere anunt
Teren intravilan de 1.825 mp (1.811 mp act) în zona centrală-istorică a Târgoviștei, B-dul I.C. Brătianu, la limita directă cu sediul Judecătoriei Târgoviște și cu Șanțul Cetății — obiectiv aflat într-un amplu proces de reabilitare cu finanțare europeană de 34,8 milioane lei. O poziție rar disponibilă pe piața liberă pentru un proiect rezidențial de mici dimensiuni, nu doar pentru o locuință individuală.
Date tehnice: front la stradă 18,96 m, adâncime maximă 82,25 m (latura de est, spre Judecătorie), categorie de folosință curți-construcții. Terenul are în prezent două construcții vechi cu regim parter (pătul 70 mp + magazie 15 mp, fără certificat energetic), care eliberează amplasamentul pentru un proiect nou.
Regim urbanistic (PUZ aprobat, UTR nr. 17 – Tronson 7, HCL 124/2024): regim de construire P+1, izolat; se admite autorizarea de locuințe colective mici cu până la 6 apartamente pe parcelă (condiționat de rezolvarea în interiorul parcelei a parcărilor, spațiilor verzi și de joacă, conform OMS 119/2014), precum și utilizări administrative, comerciale, de servicii, turism sau sănătate.
Potențial de valorificare: suprafața și regimul urbanistic permit un proiect de mici dimensiuni (până la 6 apartamente), cu un cost de teren pe unitate rezultată competitiv față de loturile mici ultracentrale din oraș — recomandăm un calcul de fezabilitate detaliat (cost teren + demolare + construcție vs. valoare de vânzare a apartamentelor) înainte de formularea unei oferte ferme. Poziția — adiacentă unei instituții publice majore și unui proiect de reabilitare de anvergură al zonei istorice — susține un scenariu de creștere a atractivității pe termen mediu.
Documentație disponibilă la cerere: plan de amplasament și delimitare, extras din certificatul de urbanism, analiză comparativă de piață.
Cod ofertă / ID BLITZ: P182460
Id intern: P182460
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Front stradal (metri)18
Tip terenTeren construcții
ID: 17041192
5Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19708 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Targoviste, Dambovita
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19708 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
