Teren dezvoltare | 1.869 mp | PUD aprobat | Str. Jupiter, Pa

Name: Teren dezvoltare | 1.869 mp | PUD aprobat | Str. Jupiter, Pa
SKU: 16899660
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

530.000 eur

Razvan Gorgan

pe site din 1 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

2 anunțuri

530.000 eur

Companie

Pantelimon, IF

16.07.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vă prezentăm spre vânzare un teren cu o suprafață de 1.869 mp, situat în una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Pantelimon, cu acces direct din Strada Vama Veche și deschidere către Strada Jupiter. Proprietatea se diferențiază prin faptul că se comercializează împreună cu documentația completă pentru dezvoltare: • Plan Urbanistic de Detaliu (PUD); • Autorizație de Construire in curs de obtinere; Proiect propus • 4 imobile tip duplex; • 8 locuințe individuale; • Regim de înălțime P+1+Etaj retras (P+1E+2R); • Suprafață construită desfășurată totală: 1.446,24 mp; • Suprafață construită la sol: 549,28 mp; • POT: 30%; • CUT: 0,90. Prin achiziția acestei proprietăți, investitorul beneficiază de un avantaj competitiv major: eliminarea etapelor de proiectare și autorizare, cu o economie estimată de 12-18 luni în procesul de dezvoltare. Avantaje • Zonă rezidențială în continuă dezvoltare; • Acces rapid către București și zona Theodor Pallady; • Proiect optimizat pentru maximizarea eficienței terenului; • Concept arhitectural modern; • Potențial ridicat de valorificare prin vânzarea individuală a celor 8 locuințe; • Investiție potrivită atât pentru dezvoltatori locali, cât și pentru investitori care urmăresc proiecte "ready to build". În contextul deficitului de proiecte autorizate și al duratei tot mai mari pentru obținerea avizelor și autorizațiilor, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a începe dezvoltarea într-un termen foarte scurt. Acest proiect se adresează atât dezvoltatorilor imobiliari care doresc să înceapă construcția imediat, cât și investitorilor interesați de parteneriate sau structuri flexibile de dezvoltare. Fie că obiectivul este achiziția terenului, asocierea pentru dezvoltare sau implementarea unui proiect la cheie, suntem deschiși analizării unei formule de colaborare care să maximizeze valoarea investiției pentru toate părțile implicate. Pentru documentația completă, planurile proiectului și detalii privind indicatorii urbanistici, vă invităm să ne contactați. ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P17979 Comision cumpărător: 0%

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

UtilitățiDa

Tip terenTeren construcții

ID: 16899660