Teren intravilan 13.300 mp – Brașov | 0% COMISION

Name: Teren intravilan 13.300 mp – Brașov | 0% COMISION
SKU: 16812255
Price: 997500 EUR
Availability: InStock

997.500 eur

Flavius Visan

pe site din 11 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

10 anunțuri

Teren intravilan 13.300 mp – Brașov | 0% COMISION

997.500 eur

Companie

Brasov, BV

17.04.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Teren intravilan 13.300 mp – Bartolomeu Nord, Brașov | 0% COMISION Oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare din Brașov, cu potențial real de creștere! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 13.300 mp, situat în Bartolomeu Nord – Strada Lânii, o locație strategică, ideală atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Caracteristici: Suprafață: 13.300 mp Formă regulată – ideală pentru parcelare sau dezvoltare 2 fronturi stradale a câte 100 mp Acces direct din drum asfaltat Teren împrejmuit Construcții & utilități: Hală existentă: 200 mp Sistem de panouri solare – 6 KW (montate recent) Racordat la apă și curent Posibilitate racordare: gaz, curent trifazic Regim urbanistic actual: Teren reglementat prin PUZ aprobat Destinație: construcție locuință Regim de înălțime: P+2+M POT: 40% | CUT: 1 POTENȚIAL DE DEZVOLTARE: Există documentație depusă pentru modificare urbanistică (PUG), cu propunere de regim P+5+M Posibilitate de implementare estimată începând cu anul viitor Avantaj major pentru investitori – potențial de creștere a valorii Localizare excelentă: Acces rapid către oraș Aproape de centre comerciale (Eliana Mall, La Strada) Apropiere de Paradisul Acvatic și zone de agrement Spital privat (OncoCard) în proximitate Stații de transport și Gara Bartolomeu în apropiere Avantaje: Suprafață mare – ideală pentru dezvoltatori Dublu front stradal – flexibilitate maximă în proiectare Utilități existente Acces asfaltat Panouri solare (costuri reduse) Zonă în continuă dezvoltare Potențial urbanistic superior Ideal pentru: dezvoltare rezidențială (case / ansamblu) proiect imobiliar (blocuri în perspectivă) investiție strategică

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

UtilitățiNu

ID: 16812255