Home
Bogdan Cincu
pe site din 11 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
100.000 eur
Companie
Islaz, IF
26.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Oportunitate excelenta de investitie: teren intravilan in suprafata de 2.679 mp, situat in comuna Branesti, sat Islaz, cu deschidere generoasa de 30,47 ml la DN3 (Bucuresti – Calarasi).
Localizare si acces
Amplasare strategica, cu acces direct din DN3
Zona in dezvoltare, cu locuinte individuale construite in proximitate
Acces facil catre Bucuresti
Vizibilitate foarte buna – ideal pentru investitie pe termen mediu si lung
Caracteristici teren
Suprafata: 2.679 mp
Deschidere la DN3: 30,47 ml
Adancime teren: aproximativ 84–88 ml
Teren liber de constructii
Categoria actuala: arabil (in intravilan)
Destinatie de perspectiva: curti constructii
Regim urbanistic (conform Certificat de Urbanism)
Situat in UTR Li2 – subzona locuintelor individuale
Regim de inaltime: P+2
POT maxim: 35%
CUT: 1.05
Inaltime maxima: 10 m la cornisa / 15 m la coama
Retragere minima fata de DN3: 10 m (conform reglementarilor)
Terenul este traversat de conducta de distributie gaze (Transgaz). Construirea se poate realiza cu respectarea retragerilor si obtinerea avizelor necesare.
Potential
Dezvoltare rezidentiala – locuinte individuale
Investitie pentru parcelare
Posibila utilizare mixta (in functie de avize), datorita pozitionarii la drum national
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Front stradal (metri)30
ID: 16759254
21Contactează vânzătorul
Companie
Bogdan Cincu
pe site din 11 Febactiv:
13 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Islaz, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Bogdan Cincu
pe site din 11 Febactiv:
13 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
