Teren Intravilan Premium de Vânzare | Zamca, Suceava – 2.

Name: Teren Intravilan Premium de Vânzare | Zamca, Suceava – 2.
SKU: 16723734
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

1.250.000 eur

BLITZ Romania

pe site din 4 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

18111 anunțuri

Teren Intravilan Premium de Vânzare | Zamca, Suceava – 2.

1.250.000 eur

Companie

Suceava, SV

28.05.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Blitz Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai apreciate, sigure și exclusiviste zone din Suceava – cartierul Zamca. Proprietatea este ideală pentru dezvoltatori care doresc să dezvolte un proiect rezidențial de referință sau pentru investitori vizionari care caută un activ imobiliar de top. Localizare și Conectivitate Terenul beneficiază de o poziționare de excepție, oferind combinația perfectă (și tot mai greu de găsit) între natură, liniște și acces urban ultra-rapid: Priveliște: Vedere panoramică unică, spectaculoasă, orientată spre Burdujeni. Mediu: Zonă aerisită, liniștită, cu aer curat, în imediata apropiere a Pădurii Zamca. Acces pietonal rapid: * ~ 10 minute de mers pe jos până la Str. Mărășești. ~ 15 minute de mers pe jos până în Centrul orașului. Detalii Tehnice și Urbanistice Suprafața generoasă și deschiderea mare oferă o flexibilitate excelentă pentru configurarea unui proiect rezidențial premium (locuințe colective, duplexuri, ansamblu de case sau proiect de tip boutique). Suprafață totală: 2.500 m² (25 ari) Front stradal: Generos, de 60 ml Regim de înălțime aprobat (prin CU): P + 2 P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 45% C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3 Amprentă maximă la sol: 1.125 m² Beneficiu major: Studiu de însorire favorabil (fără vecini care să obstrucționeze lumina naturală). Potențial de extindere: Există posibilitatea elaborării unui PUZ pentru dezvoltare suplimentară. Utilități și Infrastructură Terenul este pregătit din punct de vedere tehnic pentru a susține o construcție de amploare: Toate utilitățiile sunt disponibile direct la frontul stradal. Infrastructură electrică solidă: 2 posturi de transformare aflate la o distanță de doar 100 metri. De ce să investești în această proprietate prin Blitz? Piața imobiliară din Suceava este în continuă căutare de proiecte „boutique” sau rezidențiale de lux, care oferă intimitate și priveliște, fără a sacrifica proximitatea față de centru. Acest teren bifează toate criteriile unui activ cu randament ridicat. Echipa Blitz vă asigură suport juridic și consultanță completă pe tot parcursul tranzacției. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a consulta Certificatul de Urbanism complet! Agentul tău Blitz este pregătit să îți ofere toate detaliile de care ai nevoie pentru a face următorul pas în investiția ta. Cod ofertă / ID BLITZ: P161946 Id intern: P161946

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

Front stradal (metri)60

UtilitățiDa

Tip terenTeren construcții

ID: 16723734