Home
Claudiu Fisca
pe site din 3 Mar
activ: 10 Feb 2026 21:14
61.298 eur
Companie
Descriere anunt
Comision cumparator: 0%.
Ascendent Imobiliare
este onorata sa va prezinte spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva
Teren Strategic 8.397 mp in Ludus
Pozitionare premium la nodul Autostrazii A3.
Pret: 61.200 euro; | Pret/mp: ~7,28 euro;/mp
Localizare: Ludus, jud. Mures, extravilan (zona Ses, Tarla 1964/4)
Suprafata: 8.397 mp
Identificare juridica: numar cadastral si carte funciara 58327 Ludus (acte la zi, intabulat, proprietar unic, pregatit pentru tranzactie).
Avantaje strategice si conectivitate:
acces logistic rapid: parcela beneficiaza de deschidere directa la un drum de acces secundar amenajat/pietruit. Acesta asigura o cale stabila si practicabila pentru autocamioane sau utilaje grele direct din artera principala
Conexiune imediata cu A3: Terenul este pozitionat in imediata apropiere a nodului de urcare/descarcare al Autostrazii A3 (ruta Targu Mures - Cluj Napoca), eliminand timpii pierdtti in trafic.
Zona in expansiune: - in vecinatatea imediata (peste drum) se afla platforme comerciale si facilitati agro-industriale active, un indicator clar al potentialului economic si al prezentei utilitatilor in proximitate.
Configuratie, relief si detalii tehnice:
Forma si geometrie: Terenul se prezinta sub forma unei fasii alungite cu o lungime de aproximativ 320 de metri si deschideri la capete care variaza intre 12 si 25 de metri (conform celor 7 puncte de contur din documentatia Stereo 70). Aceasta forma este optima pentru dezvoltari liniare sau configurarea unor fluxuri eficiente de transport.
Topografie Ideala (Teren Plat): Parcela este situata pe o suprafata perfect neteda, fara denivelari sau pante accidentate. Acest relief plat reduce la minimum costurile viitoare cu lucrarile de terasament, sistematizare sau pregatire a fundattilor.
Destinatii Recomandate:
Hub Logistic/depozitare/mica industrie (pretabil pentru trecere in intravilan prin PUZ).
Platforma comerciala, showroom utilaje sau parcare de camioane.
Land Banking / Investitie securizata intr-o zona industriala cu dinamica ridicata de crestere.
Consilier specializat
domnul Claudiu FISCA
Telefon/WhatsApp: 0730 709 004
Comision cumpărător: 0%
Specificații
Extravilan / IntravilanExtravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)25
Tip terenTeren construcții
ID: 16880172
9Contactează vânzătorul
Companie
Claudiu Fisca
pe site din 3 Maractiv:
37 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Ludus, Mures
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Claudiu Fisca
pe site din 3 Maractiv:
37 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
