Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Ungheni

Comision cumparator: 0%.

Ascendent Imobiliare 
este onorata sa va prezinte spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva un activ industrial strategic de exceptie, 10.000 mp Intravilan Vidrasau,(oras Ungheni), HUB LOGISTIC INTERMODAL PREMIUM  - front la DN15 / E60 - Adiacent Aeroport Transilvania amp; Autostrada Nod A3.

Amplasamentul reprezinta cel mai dinamic punct de conexiune intermodala din judetul Mures. Proprietatea este pozitionata la intersectia axelor de transport rutier, autostradal si aerian, fiind destinatia ideala pentru: parcuri logistice, terminale cargo sau depozite vamale, unitati de productie industriala, showroom-uri de utilaje/auto sau baze de transport si distributie.

Importanta achizitiei:
 
10.000 mp ndash; oportunitate majora pentru marii dezvoltatori comerciali, un perimetru industrial masiv, cu geometrie curata si segmente lungi de peste 101 m si 70 m, ideal pentru optimizarea fluxurilor logistice de mare tonaj (TIR).
 
Conectivitate 3 in1 si Expunere de Brand:

	Conexiunea Rutiera: Front stradal direct si acces tehnic facil la DN15/E60 (sos. Targu Mures ndash; Ludus - Cluj), beneficiaza Infrastructura Rutiera Premium (sens giratoriu dedicat). 
	
	Un avantaj logistic imbatabil datorita pozitionarii sale in imediata proximitate a unui sens giratoriu principal de pe DN15 / E60, element de infrastructura care garanteaza accesul auto si de mare tonaj (TIR) din ambele sensuri de mers in conditii de maxima siguranta legala, eliminand necesitatea unor manevre de intoarcere la distanta si oferind o vizibilitate publicitara exceptionala datorita incetinirii naturale a traficului in zona.
	 
	Conexiunea Autostradala: Amplasat strategic in imediata apropiere a nodului si a bretelei de acces rapid la Autostrada A3 (Targu Mures - Cluj-Napoca).
	 
	Conexiunea Aeriana: Terenul este situat in imediata vecinatate a Aeroportului International Transilvania Targu Mures, beneficiind de o vizibilitate macroeconomica de neegalat direct din culoarul de zbor si trafic regional.

 
Specificatii Tehnice amp; Juridice:


	Statut: Teren Intravilan confirmat cu destinatie industrial-comerciala.
	 
	Topografie: Suprafata plana, libera de constructii si curata din punct de vedere tehnic (reducere maxima a costurilor de santier).
	 
	Infrastructura: Reteaua de electricitate (stalpi de medie/inalta tensiune) ruleaza paralel cu drumul principal, facilitand bransamentul direct.
	 
	Cadru Juridic: Carte funciara noua (2026), curata, libera de orice sarcini. Proprietar persoana juridica, facilitand o tranzactionare rapida.

Polul Ungheni - Vidrasau este nucleul industrial principal de langa Targu Mures. Conexiunea instantanee la Autostrada A3 si vecinatatea aeroportuara garanteaza o investitiee cu o rata de capitalizare excelenta.
Pentru vizualizarea dosarului de acte (CF, Schite Stereo 70) sau planificarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

Film prezentare:https://www.youtube.com/watch?v=cbSvUBnTShI

Consilier specializat 
domnul Claudiu FISCA
Telefon/WhatsApp:  0730 709 004

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-ungheni-ms.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Ungheni - comision cumpărător 0%">0%</a>

Hub logistic intermodal premium, Ungheni, Mures

Claudiu Fisca

1.webp

Sangeorgiu De Mures

Comision cumparator: 0%.

ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES 
Va propune spre vanzare, in regim de Reprezentare Exclusiva un portofoliu funciar de exceptie format din 3 loturi adiacente (lipite), insumand o suprafata totala consolidata de 23.669 mp.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:

https://www.youtube.com/watch?v=8Z-Bwfwc0dA

Proprietatea este situata in extravilanul localitatii Sangeorgiu de Mures intr-o zona deosebit de pitoreasca si cautata.
 Datorita geometriei compacte si invecinarii cu liziera padurii, terenul ofera cadrul ideal pentru o dezvoltare imobiliara exclusivista.
Flexibilitate totala la achizitie:
Integral (23.669 mp) ndash; recomandat pentru dezvoltatori (proiect rezidential complet).
Pe loturi mari individuale (conforme actelor de proprietate):
Lotul 1: 10.080 mp (CF 54462 - Parcela 743/4)
Lotul 2: 8.787 mp (CF 54455 - Parcela 743/6)
Lotul 3: 4.802 mp (CF 54444 - Parcela 743/5).
 Parcelat pe bucaati mai mici ndash; adaptat pentru clientii de retail.

Specificatii Tehnice amp; Avantaje Strategice:
Dimensiuni ansamblu:
Front total cumulat de cca. 75 - 77 metri liniari si o adancime uniforma de cca. 315 - 323 metri liniari.
Topografie: Teren plan, curat, fara denivelari, optimizand la minimum costurile cu infrastructura.
Potential de Parcelare: Latimea trupului unificat (peste 75 m) permite configurarea facila a unei strazi interioare centrale, generand parcele rectangulare excelente, fara pierderi masive de teren.
 
Amplasament: Pozitionare linistita, ferita de agitatie, dar cu acces facil catre centrul comunei, spre Tg. Mures
Regim Urbanistic amp; Utilitati (Conform Certificatului de Urbanism):
Statut: Teren extravilan, pretabil pentru introducere in intravilan si construire prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).
Infrastructura edilitara: Certificatul de Urbanism din 2026 confirma disponibilitatea si obligativitatea avizarii retelelor majore din zona:
Apa si Canalizare (SC AQUASERV SA)
Energie Electrica (SDEE ELECTRICA SA)
Gaze Naturale (SC DELGAZ GRID SA)
Situatie juridica:
Proprietar persoana juridica (firma).
Carti funciare noi, la zi, curate si libere de orice sarcini.
Certificat de Urbanism de informare valabil, pus la dispozitia cumparatorului.
Sangeorgiu de Mures este cel mai dinamic pol de expansiune imobiliara de langa Targu Mures. Predictibilitatea tehnica, actele curate si cadrul natural deosebit din zona Manastirii Carmelite fac din aceasta proprietate o investitie sigura si profitabila.

Consilier specializat pe aleasa oferta
domnul Claudiu FISCA
Telefon/ WhatsApp:  0730 709 004

FILM! Portofoliu funciar de exceptie: 23.669 mp teren extrav

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

Targu Mures

Comision cumparator 0%

ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va propuna spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA  o proprietate multifunctinala situata foarte aproape de centrul orasului

Casa a fost construita in anul 1995  intr-o zona linistita, desi la doar 5 minute de centrul centrul municipiului Targu Mures.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual/ si a filmului de prezentare:

Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=CpPcVLvTzsy

Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=XOYq5br-ueg

Cu o suprafata utila de 125,5 mp, construita pe un teren de 50 mp, aceasta resedinta se evidentiaza si prin potentialul sau orientat catre mediul de afaceri.

Imobilul este desfasurat pe patru niveluri si poate fi achizitionat atat pentru inchiriere ndash; oferind spatii pentru una sau mai multe societati cu domenii variate (cabinete medicale, saloane de infrumusetare, cabinete notariale, firme de contabilitate etc.) ndash; cat si pentru desfasurarea unei singure afaceri, care sa beneficieze de un spatiu amplu si versatil.

Parterul include un spatiu de 31,7 mp, ce poate fi utilizat ca birou sau transformat in garaj.
La primul etaj se afla doua camere de 16,2 mp si 12,5 mp, impreuna cu casa scarilor.
Etajul al doilea gazduieste alte doua camere de 15,9 mp si 10,9 mp, plus casa scarilor.
Intre primele doua etaje este amplasata o zona de utilitate ce cuprinde baie, WC si antreu.
Mansarda ofera un birou generos de 28,1 mp si o bucatarie de 10,2 mp.

Aceasta unitate nu este doar o casa, ci o oportunitate solida si pentru un investitor.

Pozitionata la doar 800 m de una dintre cele mai importante intersectii ale orasului ndash; punct care leaga Cluj-Napoca de Brasov si de zona Moldovei (Iasi, Bacau) ndash; resedinta beneficiaza de un caracter strategic deosebit. In imediata apropiere se gasesc institutii importante precum Prefectura si Primaria (sub 1 km), DGFP (250 m) si Gara CFR (1,4 km).

Consilier specializat pentru aleasa oferta
domnul Claudiu FISCA
Telefon/ WhatsApp:  0730 709 004

Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Gaz

FILM3D!Casa multifunctionala, recomandata si pentru cabinete

Comision 0% pentru cumparator.
Teren Panoramic la Liziera Padurii ndash; Sangeorgiu de Mures

Ascendent Imobiliare va propune in reprezentare exclusiva o proprietate deosebita, ideala pentru cei care isi doresc intimitate totala, aer curat si o conexiune directa cu natura, fara a renunta la accesul rapid catre facilitatile urbane.
Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare:

Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=1Q5aR2hK-o4
Situat in cocheta zona metropolitana a orasului Targu Mures, lotul se remarca prin amplasarea sa unica: e6.
Specificatii si avantaje:
Pozitionare strategica: Retras, ferit de agitatie, dar la doar cateva minute distanta de Targu Mures.

Topografie: Relief avantajos, ce permite o configurare excelenta pentru proiecte rezidentiale private, case de vacanta sau o cabana de tip retreat.

Acces: Delimitat de un drum de acces deschis, ce contureaza proprietatea.
Potential: zona cu o dinamica excelenta de dezvoltare imobiliara si crestere a valorii in timp.
Invitam colegii la colaborare, onoram agentul/ agentia partenera cu comisionul aferent!

Consilier specializat pe aleasa oferta
domnul Claudiu FISCA
Telefon/ WhatsApp:  0730 709 004

6.000 mp teren granitat de liziera compacta de padure, ecran

Comision cumparator: 0%.

ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va propuna spre vanzare o casa amplasata in zona centrala si in acelesi timp, prin particularitatile proprii, si ariere linistita a orasului Targu. Mures, respectiv strada Calarasilor, in imediata apropiere a restaurantului Cocosul de Aur.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare:

Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=Vz1gAG3r6Ma

Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=jr32gSXJSGE

Locuinta dispune de 164 mp utili si beneficiaza de un teren de 324 mp, oferind astfel confort chiar daca este intr-o curte comuna.

Compartimentarea este practica si functionala, pe doua nivele:

- la parter un vestibul, un living fosrte generos, bucatarie open space, baie de serviciu;

- la etaj un vestibul in care se intra de pe palierul unei scari interioare, doua dormitoare, baie. De la etaj se urca intr-un pod, de asemenea generos.

Terenul pe care este amplasat si un gratar confera un cadru de flexibilitate si confort si care poate fi amenajat dupa propriul gust al proprietarului. De asemenea proprietatea detine si o terasa de aproximatv 10 mp.

In anul 1999 a fost renovat, iar in anul 2023 imobilul a beneficiat de imbunatatiri importante menite sa creasca confortul si eficienta energetica: izolatie exterioara, acoperis nou, instalatii electrica si de apa noi. A fost schimbata si centrala termica.

O oportunitate pentru cei care doresc sa locuiasca la un km de centru orasului, dar, in acelasi timp, in interriorul unei curti unde tumultul strazii nu patrunde.

Caracterul autentic al proprietatii creeaza premisele unei locuinte unice care poate imbina rusticul cu modernul, dar si ale unei investitii profitabile intr-o zona importanta a orasului.

Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! 

Consilier specializat pe aleasa oferta:

Domnul Claudiu FISCA

Telefon/ WhatsApp: 0730 709 004

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Film 3D!Coltul tau rustic la casa,Central, Targu Mures

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Comision cumparator: 0%.

ASCENDENT IMOBILIARE

este onorata sa va propuna spre vanzare o casa amplasata in zona centrala si in acelesi timp, prin particularitatile proprii, si ariere linistita a orasului Targu. Mures, respectiv strada Calarasilor, in imediata apropiere a restaurantului Cocosul de Aur.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare:

Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=Vz1gAG3r6Ma

Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=jr32gSXJSGE

Locuinta dispune de 96 mp utili si beneficiaza de un teren de 324 mp, oferind astfel confort chiar daca este intr-o curte comuna.

Compartimentarea este practica si functionala, pe doua nivele:

- la parter un vestibul, un living fosrte generos, bucatarie open space, baie de serviciu;

- la etaj un vestibul in care se intra de pe palierul unei scari interioare, doua dormitoare, baie. De la etaj se urca intr-un pod, de asemenea generos.

Terenul pe care este amplasat si un gratar confera un cadru de flexibilitate si confort si care poate fi amenajat dupa propriul gust al proprietarului. De asemenea proprietatea detine si o terasa de aproximatv 10 mp.

In anul 1999 a fost renovat, iar in anul 2023 imobilul a beneficiat de imbunatatiri importante menite sa creasca confortul si eficienta energetica: izolatie exterioara, acoperis nou, instalatii electrica si de apa noi. A fost schimbata si centrala termica.

O oportunitate pentru cei care doresc sa locuiasca la un km de centru orasului, dar, in acelasi timp, in interriorul unei curti unde tumultul strazii nu patrunde.

Caracterul autentic al proprietatii creeaza premisele unei locuinte unice care poate imbina rusticul cu modernul, dar si ale unei investitii profitabile intr-o zona importanta a orasului.

Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! 

Consilier specializat pe aleasa oferta:

Domnul Claudiu FISCA

Telefon/ WhatsApp: 0730 709 004

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Targu Mures - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Targu Mures - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Targu Mures - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Targu Mures - comision cumpărător 0%">0%</a>

Film 3D!Coltul tau rustic la casa,Central, Targu Mures.

Comision cumparator: 0%.

ASCENDENT IMOBILIARE TARGU MURES 
este onorata sa va propuna spre vanzare, in regim de Reprezentare Exclusiva:

Vila Individuala Premium P M, Living 51mp, Curte Peisagistica ndash; Str. 22 Decembrie 1989, o proprietate deosebita ce imbina o localizare de top cu finisaje de inalta calitate.

Situata intr-o zona adiacenta UMFST, aceasta vila individuala ofera intimitate totala, fiind retrasa discret printr-o alee privata fata de agitatia strazii principale.

Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare:
https://www.youtube.com/watch?v=IFYHt1rmdSMamp;feature=youtu.be

Date Tehnice, Structura si Teren:
* Regim inaltime: Parter   Mansarda (P M), constructie masiva din caramida.
* Suprafata imobil: 209 mp desfasurati (~160 mp utili verificati prin scanare 3D Matterport).
* Suprafata teren: 1285 mp cu o deschidere stradala generoasa de 20 metri liniari.
* Parcare amp; Anexe: Garaj individual, carport masiv acoperit din lemn pentru 2-3 autoturisme si depozit exterior dotat cu pivnita traditionala.

Compartimentare Interioara (Complet Decomandata, 5 Camere)
* Parter (Zona de Zi ndash; 81 mp utili conform Matterport):
* Antreu: Spatiu de primire luminos cu usa complet vitrata, gresie portelanata si panou central pentru sistemul de alarma. Include o zona utila de depozitare mascata sub casa scarii.
* Living amp; Dining Monumental (51.5 mp): Un spatiu spectaculos inundat de lumina prin ferestrele mari de tip bovindou (bay window). Decorat modern cu accente calde, corpuri de iluminat personalizate si doi pereti placati integral cu piatra naturala.
* Bucatarie Separata (7.6 mp): Mobilata modern in nuante wenge, dotata cu plita modulara cu 5 arzatoare, cuptor electric si microunde incorporate in coloana. Include electrocasnice premium (frigider Side-by-Side din inox Liebherr), centrala termica proprie si chiuveta pozitionata sub fereastra cu vedere spre gradina.
* Baie de serviciu ergonomica pentru oaspeti.

* Mansarda (Zona de Odihna ndash; 78.4 mp utili conform Matterport):

* Casa Scarii Centrala: Dominata de un sistem complex de ferestre superioare (luminator dual) care aduce lumina zenitala pe tot parcursul zilei. Balustrada moderna din inox si sticla.
* Dormitor Matrimonial Premium (17.8 mp): Spatiu generos cu grinzi din lemn masiv expuse si perete cortina complet vitrat (usi glisante din sticla) cu iesire pe balconul principal ce ofera vedere spre curte.
* Dormitor Secundar / Camera Tineret (11.7 mp): Complet mobilat modern, cu grinzi din lemn expuse, luminozitate dubla (fereastra Velux   usa vitrata) si iesire pe al doilea balcon privat.
* Dressing Walk-In Veritabil: Configurat pe ambele laturi ale unui culoar cu usi culisante si compartimente deschise, optimizand inteligent panta acoperisului.
* Baie Principala Master Tip Wellness: Dotata cu cada cu hidromasaj (jacuzzi) pozitionata sub luminator, bideu incorporat si finisaje ceramice calde.

Curtea, Lifestyle si Securitate

* Oaza de relaxare: Gradina amenajata peisagistic profesional, cu gazon impecabil, tuia si brazi maturi care asigura intimitate vizuala deplina fata de vecini.
* Zona BBQ amp; Recreere: Gratar masiv zidit din piatra naturala si filigorie/casuta de gradina din lemn tip chiosc inchis (perfecta ca spatiu de hobby sau loc de joaca).
* Pet-Friendly: Tarc exterior complet delimitat si imprejmuit pentru animale de companie.
* Siguranta maxima: Proprietate complet conectata la utilitati (apa, gaz, curent, canalizare) si echipata cu sistem performant de alarma pe interior si exterior.

Localizare de Maxim Interes
Amplasarea ultracentrala ofera acces facil, la cateva minute de mers pe jos, catre Universitatea de Medicina (UMFST), Spitalul Clinic Judetean de Urgenta, clinici private, scoli, parcuri si principalele artere comerciale. Proprietatea este ideala atat pentru o rezidenta de familie de prestigiu, cat si pentru conversie comerciala de succes (clinica medicala, stomatologie, birouri de top).

 Conditii de Tranzactionare

* Pret solicitat: 389.400 EUR
* Stadiu predare: Se vinde complet mobilata si utilata (conform contractului).
* Comision cumparator: 0%
Consilier specializat pe aleasa oferta:

Domnul Claudiu FISCA

Telefon/ WhatsApp: 0730 709 004

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro



Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targu-mures-ms.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Targu Mures - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de

Hub logistic intermodal premium, Ungheni, Mures

Hub logistic intermodal premium, Ungheni, Mures

FILM! Portofoliu funciar de exceptie: 23.669 mp teren extrav

FILM3D!Casa multifunctionala, recomandata si pentru cabinete

6.000 mp teren granitat de liziera compacta de padure, ecran

Film 3D!Coltul tau rustic la casa,Central, Targu Mures

Film 3D!Coltul tau rustic la casa,Central, Targu Mures.

Vila Premium P M, curte peisagistica: Str. 22 Decembrie 1989