Tu 3D! Resedinta Pensiune, apreciabil areal, Moieciu, Bran,

Name: Tu 3D! Resedinta Pensiune, apreciabil areal, Moieciu, Bran,
SKU: 16775461
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230.000 eur

Gilda Georgescu

pe site din 29 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

69 anunțuri

Nicio imagine disponibilă

230.000 eur

Companie

Moieciu de Jos, BV

17.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare in REPREZENTARE IMOBILIARA, o proprietate pozittionata in statiunea turistica, Bran, un loc fermecator, situat in inima Romaniei. Aceasta destinatie turistica populara este renumita in intreaga lume pentru castelul sau medieval Castelul Bran sau Castelul Contelui Dracula.Bran, ce ofera o combinatie unica de peisaje impresionante, istorie bogata si mituri fascinante. Amplasata in localitatea Moeciu de Jos, pe Strada Principala nr.431, va prezint o pensiune care functioneaza deja in regim hotelier, cu un rating foarte bun de 4,5*. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual/ si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=vTKGV5NMfGr Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=kHlNXAkt5Qg Proprietatea functioneaza in sistem turistic din anul 2002, este dispusa pe un teren de 685 mp si beneficiaza de un view care iti taie rasuflarea catre munti. Desfasurat pe o suprafata utila de 294 mp, cu o structura din caramida cu planseu din beton, imobilul este dispus pe P E M si are urmatoarea configuratie: PARTER: - bucatarie cu spatiu de dinning, un dormitor gen suita pentru familie cu copii, o camera transformata in sala de fitness, baie , camera tehnica cu centrala termica Viesmann de 60 kw, pivnita ETAJ: - 2 camere, sala de mese tip living, baie, spatiu depozitare tip camara, terasa cu view mixt catre curtea interioara, dar si catre munti - hol cu scara de trecere Mansarda: - 3 camere deservite de o baie, spatiu pentru depozitare, terasa deschisa cu spatiu amenajat pentru relaxare Vila dispune de doua foisoare minunate acoperite, loc de barbecue, dar si de zone de relaxare pentru copii, peisajul montan din jur, fiind o adevarata provocare pentru drumetii si explorari in natura. Detalii tehnice: - anul de constructie este 1999, dar darea in folosinta si camerele de la mansarda au fost construite in 2002 - intre parter si etaj este placa de beton, intre etaj si mansarda este placa de lemn - incalzire cu centrala pe gaz (de curand a fost instalat gazul in zona) tamplarie geamuri PVC, usi lemn, fosa septica (se lucreaza in prezent la sistemul de canalizare a localitatii). Acoperisul este din tigla, cladirea este reabilitata termic Proprietatea dispune de o curte generoasa, cu 5 locuri de parcare, fiind o oaza de liniste si incarcare cu energie pozitiva, cu un view de vis. Imobilul este deservit de spatti conexe tip dependinte, magazie cu spatiu pentru depozitare, doua pivnite etc. Recomandam pensiunea pe segmentul investitional, beneficiind deja de aprecierea clientilor care revin cu drag, fiind o statiune turistica cu atractii de neuitat si peisaje pitoresti. Invitam colegii la colaborare, onoram agentul/agentia cu comisionul aferent! Echipa de Consilieri specializati pe oferta: Gilda Georgescu Telefon/ WhatsApp: 0722.807.623 Nicolae Pavel Telefon/WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro Număr Băi: 3 Comision cumpărător: 0% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5 Curent Apă

Specificații

Suprafață utilă (m²)294

An constructie1999

Numar Camere8

Suprafata construita (m²)685

ID: 16775461