Home
Duta Daniel
pe site din 29 Aug
activ: 10 Feb 2026 21:14
435.000 eur
Companie
Descriere anunt
Sector 4 | Bulevardul Nițu Vasile | Sun Plaza – Metrou Piața Sudului
Vă propunem spre cumpărare o proprietate cu dublă funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc să îmbine confortul unei locuințe cu dezvoltarea propriei afaceri.
Amplasată direct la Bulevardul Nițu Vasile, vila beneficiază de vizibilitate stradală excelentă și acces facil, fiind potrivită pentru showroom, reprezentanță, birouri, salon sau alte activități de servicii.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a separa zona profesională de cea rezidențială: vă puteți bucura de expunere în fața clienților și partenerilor, păstrând în același timp intimitatea și liniștea necesare vieții de familie.
COMPARTIMENTARE
Parter:
Living generos cu bucătărie open-space;
Dormitor spațios;
Posibilitate de amenajare a unui grup sanitar;
Acces către curte.
Etaj:
3 dormitoare;
2 grupuri sanitare;
Hol central spațios, decomandat;
Balcon cu vedere către curte și împrejurimi.
Suprafețele generoase și configurația interioară permit adaptarea spațiului în funcție de necesități, inclusiv prin recompartimentarea zonelor ample pentru amenajarea mai multor camere, cabinete, birouri sau spații de lucru.
CONSTRUCȚIE ȘI POTENȚIAL
Imobilul este realizat pe structură metalică, concepută pentru rezistență, cu planșeu din beton armat între parter și etaj.
Configurația constructivă și spațiile disponibile oferă flexibilitate pentru personalizarea proprietății în funcție de proiectul viitorului proprietar, cu respectarea soluțiilor tehnice și a autorizărilor necesare.
LOCALIZARE
Acces direct din Bulevardul Nițu Vasile;
Mall Sun Plaza și Metrou Piața Sudului în proximitate;
Stație de autobuz la aproximativ 100 m;
Acces facil către Piața Sudului, Big Berceni și La Castani;
Școli, grădinițe, magazine și restaurante în apropiere.
DOCUMENTAȚIE ȘI UTILITĂȚI
Documentația imobilului este în curs de finalizare, iar racordarea la energie electrică și gaze este în lucru. Situația acestora va fi prezentată transparent la vizionare.
O proprietate versatilă, pentru cei care vor mai mult decât o simplă locuință!
Fie că vă doriți o casă cu showroom propriu, o reprezentanță cu zonă rezidențială sau un spațiu personalizat pentru afacerea dumneavoastră, această vilă merită descoperită.
Vizibilitate pentru afacere. Intimitate și confort pentru familie. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați! Daniel Apulum94. Facilităm și achiziția prin credit ipotecar cu ajutorul brokerilor și băncilor partenere.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Specificații
Suprafață utilă (m²)171
An constructie2025
Numar Camere5Suprafata construita (m²)232
Număr niveluri imobil1
StareDe renovat
Mobilat/Utilat3
ID: 17047021
501Contactează vânzătorul
Companie
Duta Daniel
pe site din 29 Augactiv:
62 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Duta Daniel
pe site din 29 Augactiv:
62 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
