Home
Megelea Laurentiu
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
pe site din 2 Oct
activ: 10 Feb 2026 21:14
475.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vilă de vânzare în Sinaia cu suprafață de 400 mp utili, aproape de Castelul Peleș
Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Sinaia, în apropierea Castelului Peleș – o locație liniștită, elegantă și cu un farmec aparte.
Construită în anul 1930 și renovată în anul 2008, vila păstrează caracterul construcțiilor de epocă din Sinaia, fiind adaptată cerințelor actuale de confort.
Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 502 mp, cu o curte terasată, amenajată practic, având atât acces pietonal, cât și acces auto.
Vila are un regim de înălțime D + P + E + Mansardă și oferă o suprafață utilă generoasă de aproximativ 400 mp, fiind potrivită atât pentru rezidență permanentă, casă de vacanță, cât și pentru investiție turistică.
Compartimentare:
Demisol – 114 mp
Demisolul beneficiază de acces atât din interiorul vilei, cât și de acces separat direct din stradă, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare.
Spațiul este amenajat cu pardoseală din gresie, încălzire prin calorifere, centrală termică proprie, chiuvetă și scurgere. În prezent este utilizat ca spațiu de depozitare, dar poate fi adaptat pentru alte funcționalități.
Parter – 113 mp
Parterul este format din:
hol generos cu acces direct din curte;
3 dormitoare;
3 grupuri sanitare;
spațiu tehnic;
acces secundar;
scară de acces către etaj;
scară de acces către demisol.
Etaj – 113 mp
Un nivel luminos și bine compartimentat, compus din:
hol generos cu balcon;
dormitor;
dormitor cu două balcoane;
dormitor cu balcon propriu;
hol de acces;
grup sanitar;
zonă de luat masa;
bucătărie;
baie cu cadă.
Pardoseala este finisată cu parchet, oferind un ambient cald și primitor.
Mansardă – 70 mp
Un spațiu cochet, amenajat eficient, cu ferestre Velux și zone de depozitare, compus din:
dormitor;
cameră de zi cu suprafață generoasă;
baie cu cadă.
Detalii tehnice:
construcție solidă din cărămidă;
fundație din beton cu piatră;
planșeu din lemn între parter, etaj și mansardă;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
termosistem exterior;
încălzire cu 3 centrale termice și calorifere;
branșament curent trifazat;
racordată la rețeaua de canalizare.
Datorită suprafeței generoase, compartimentării și poziționării excelente, vila oferă un potențial ridicat pentru recompartimentare în mai multe apartamente sau transformare într-o unitate de cazare turistică.
O proprietate rară în Sinaia, într-o zonă cu istorie, aproape de unul dintre cele mai importante obiective turistice ale României – Castelul Peleș.
Agenția Imobiliară Mervani
Contact: 0729 935 536
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)400
An constructie1930
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)500
StareBună
ID: 16894581
11Contactează vânzătorul
Companie
Megelea Laurentiu
pe site din 2 Octactiv:
95 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Sinaia, Prahova
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Megelea Laurentiu
pe site din 2 Octactiv:
95 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
