Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.299.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu totul deosebita,intr-unul dintre cele mai râvnite și verzi colțuri ale Clujului, unde aerul curat al pădurii Făget întâlnește eleganța arhitecturală.
Această vilă nu este doar o simplă construcție, ci un adevărat „acasă” ce oferă intimitate, confort absolut și o conexiune armonioasă cu natura.
Arhitectură solidă și organizare impecabilă pe niveluri:
Construită în anul 2007 cu o atenție deosebită la detalii și durabilitate, casa este structurată pe Demisol, Parter, Etaj și Pod/Mansardă, însumând o suprafață utilă generoasă de 340 mp.
Fiecare nivel a fost conceput funcțional pentru a satisface toate nevoile unei familii:
???? DEMISOL (Structură din beton / Buncăr): O bază extrem de rezistentă adăpostește o spălătorie, beciul/pivnița tradițională, camera tehnică și spații de depozitare sigure (buncăr din beton).
????️ PARTER (Zonă de zi & Lucru): Inima casei este reprezentată de livingul unde șemineul din piatră naturală creează o atmosferă caldă și primitoare. Nivelul este completat de un birou privat, bucătărie cu cămară, zonă formală de dining, spatiu pentru bibliotecă, hol și o baie cu duș.
????️ ETAJ (Zona de odihnă): Cuprinde 4 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), o a doua baie pe hol, holul de acces și o terasă retrasă de 15 mp, unde diminețile încep cu o priveliște superbă asupra naturii.
???? POD / MANSARDĂ: Spațiu practic pentru depozitare.
Eficiență energetică și dotări tehnice de top
Sub eleganța finisajelor se ascunde un sistem tehnic performant, proiectat pentru un consum redus și un confort maxim în orice anotimp:
-Sistem de încălzire performant: Pompă de căldură Mitsubishi, susținută de o centrală electrică de rezervă (cu branșament trifazat de 380V).
-Climat interior ideat: Încălzire în pardoseală în zona de living și calorifere cu termostat individual în restul casei.
-Izolație termică superioară: Izolație exterioară de 15 cm și tâmplărie PVC cu geam termopan, nuanță stejar.
-Finisaje nobile: Piatră naturală, lemn masiv, parchet, gresie și faianță de calitate.
Grădină de poveste și facilități exterioare
Terenul generos de 1.400 mp (front stradal de aprox. 23 m) este transformat într-o oază privată complet amenajată:
-Gazon bine întreținut și zonă verde de relaxare.
-Jacuzzi de exterior integrat pentru serile sub cerul liber.
-Zonă de Barbecue / Grătar pentru momente alături de cei dragi.
-Parcare amplă: 2 garaje închise + locuri în curte pentru încă 4+ autoturisme.
-Anexe: Boxă dedicată pentru câini.
-Acces: Dublu acces din doua strazi
Cod ofertă / ID BLITZ: P179575
Id intern: P179575
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 3
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Sistem irigaţie
Specificații
Suprafață utilă (m²)340
An constructie2007
Numar CamereMai mult de 5Mobilat/Utilat2
Suprafata construita (m²)1400
Număr niveluri imobil2
StareBună
ID: 17000804
6Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19057 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19057 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
