Home
Raluca Dobrisan
pe site din 14 Mar
activ: 10 Feb 2026 21:14
580.000 eur
Companie
Descriere anunt
REV2003072 Pentru persoane juridice, se aplica taxare inversa la pretul de 550.000 EUR.
Pentru persoane fizice, prețul final este de 580.000 EUR. Întrucât construcția nu se încadrează în categoria imobilelor noi din punct de vedere fiscal, TVA-ul se aplică exclusiv asupra celui de-al doilea teren, respectiv unei valori de 30.000 EUR — restul proprietății fiind scutit. Astfel, pentru un cumpărător persoană fizică, impactul fiscal este semnificativ mai redus decât în cazul unei achiziții standard.
SVN Romania vДѓ prezintДѓ o vilДѓ impresionantДѓ situatДѓ Г®n GhermДѓneИ™ti, Г®n imediata apropiere de lacul Snagov. AceastДѓ proprietate oferДѓ un teren generos de 4000 mp cu trei clДѓdiri, o piscinДѓ И™i saunДѓ, creГўnd o oazДѓ privatДѓ de relaxare И™i confort.
LocuinИ›a principalДѓ este o vilДѓ spaИ›ioasДѓ cu un subsol, parter И™i etaj, cu o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 329 mp. Aici veИ›i gДѓsi 9 camere generoase, 5 bДѓi, 3 terase И™i 3 balcoane, oferindu-vДѓ spaИ›iu suficient pentru a vДѓ bucura de fiecare colИ› al acestei case.
O anexДѓ cu o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 85,8 metri pДѓtraИ›i completeazДѓ proprietatea, care include o camerДѓ, o saunДѓ, o bucДѓtДѓrie И™i 3 grupuri sanitare, oferindu-vДѓ toate facilitДѓИ›ile necesare pentru relaxare И™i divertisment.
De asemenea, existДѓ o altДѓ anexДѓ cu o suprafaИ›Дѓ de 49,4 mp Г®n care include o camerДѓ, baie И™i bucДѓtДѓrie И™i un spaИ›iu de depozitare care poate servi la diferite scopuri Г®n funcИ›ie de preferinИ›ele dvs.
Piscina este o caracteristicДѓ excepИ›ionalДѓ a acestei proprietДѓИ›i, este locul perfect pentru a vДѓ rДѓcori Г®n zilele cДѓlduroase de varДѓ sau pentru a vДѓ relaxa lГўngДѓ apДѓ.
Este important de menИ›ionat cДѓ proprietatea necesitДѓ renovДѓri pentru a o aduce la nivelul pe care vi-l doriИ›i. Cu puИ›inДѓ creativitate И™i efort, aceastДѓ vilДѓ poate deveni o oazДѓ de vis Г®n inima naturii, oferindu-vДѓ un stil de viaИ›Дѓ unic Г®ntr-o locaИ›ie idilicДѓ.
ClДѓdirea C3 din schiИ›a terenului a fost demolatДѓ. ГЋn suprafaИ›a utilДѓ listatДѓ sunt adДѓugate И™i suprafeИ›ele utile ale anexelor.
Casa are deschidere de 18 ml la un braИ› al lacului Snagov. Malul se poate amenaja astfel Г®ncГўt sДѓ existe intrare de barcДѓ direct Г®n curte/garaj. BraИ›ul necesitДѓ dragare И™i poate ajunge la adГўncime suficientДѓ И™i la o lДѓИ›ime de 8 ml. BraИ›ul iese direct Г®n deschiderea mare a lacului.
ContactaИ›i-ne acum pentru mai multe detalii И™i pentru a programa o vizionare a acestei proprietДѓИ›i atractive. ...
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Gaz
Subsol
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)464
An constructie1993
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)4000
Număr niveluri imobil2
StareBună
ID: 16865025
2389Contactează vânzătorul
Companie
Raluca Dobrisan
pe site din 14 Maractiv:
50 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Snagov, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Raluca Dobrisan
pe site din 14 Maractiv:
50 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
