Vilă la munte / Proprietate investițională – Predeal

Name: Vilă la munte / Proprietate investițională – Predeal
SKU: 16753304
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249.900 eur

David Popa

pe site din 11 Feb

activ: 10 Feb 2026 21:14

10 anunțuri

Vilă la munte / Proprietate investițională – Predeal

Vilă la munte / Proprietate investițională – Predeal

249.900 eur

Companie

Predeal, BV

24.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Casă investițională de vânzare – Predeal, Poiana Narciselor nr. 25 Vă propunem spre vânzare o vilă situată într-un cartier de case din Predeal, în imediata apropiere a pădurii, ideală atât ca locuință de vacanță, cât și ca proprietate investițională pentru închiriere în regim turistic. Imobilul beneficiază de acces din două străzi, oferind flexibilitate excelentă pentru utilizare și exploatare. Construcția este realizată în anul 2005, pe structură de beton și BCA, cu placă de beton între etaje. Mansarda este termoizolată, iar acoperișul este din tablă Lindab. Proprietatea se vinde mobilată și utilată și dispune de șemineu funcțional. În curte există spațiu de parcare, iar exteriorul este completat de o terasă generoasă cu grătar, cu acces direct către curte. Suprafața terenului este de 400,72 mp, din care curtea liberă reprezintă 299,42 mp. Amprenta la sol este de 101 mp. Casa are o suprafață utilă de 207,2 mp și o suprafață construită desfășurată de 304 mp. Imobilul este dispus pe demisol locuibil, parter și mansardă și cuprinde 6 camere, dintre care 5 dormitoare și un living, precum și 5 băi. Întreaga proprietate beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, asigurând confort și control eficient al încălzirii. Demisolul are o suprafață utilă de 68,7 mp și include o terasă de 35,8 mp cu grătar. Compartimentarea cuprinde bucătărie complet echipată, living, baie, cameră tehnică și spații de depozitare. Parterul are 68,1 mp utili și un balcon de 6,9 mp. Aici regăsim 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, două dormitoare cu acces la balcon, o baie pe hol și o cameră de depozitare. Mansarda dispune de 70,4 mp utili, la care se adaugă balcoane în suprafață de 9 mp. Compartimentarea include două camere mari, fiecare cu balcon și baie proprie, plus spații de depozitare. Datorită compartimentării eficiente, numărului mare de băi, curții libere și accesului facil, proprietatea se pretează foarte bine atât pentru utilizare personală ca vilă de vacanță, cât și pentru exploatare în regim turistic. Preț: 249.900 euro. Vă așteptăm la vizionare. Număr niveluri imobil: mai mult de 12 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Climă

Specificații

Suprafață utilă (m²)207

An constructie2005

Numar CamereMai mult de 5

Mobilat/Utilat1

Suprafata construita (m²)400

Număr niveluri imobilMai mult de 12

ID: 16753304