Vila Marica – Eleganța interbelică în inima Brezei

Name: Vila Marica – Eleganța interbelică în inima Brezei
SKU: 16437709
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220.000 eur

Catalina Anghel

pe site din 22 Iul

activ: 10 Feb 2026 21:14

15 anunțuri

Vila Marica – Eleganța interbelică în inima Brezei

220.000 eur

Companie

Breaza, PH

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Amplasată în Breaza, județul Prahova, Vila Marica este o proprietate cu o valoare istorică deosebită, construită în anii 1930. Această vilă emblematică reprezintă un exemplu autentic de arhitectură interbelică, îmbinând elemente rustice cu cele specifice vilelor de vacanță din zonele montane românești. De-a lungul deceniilor, imobilul a trecut prin transformări semnificative. În perioada comunistă, vila a fost naționalizată, pierzându-și temporar statutul de reședință privată. După căderea regimului comunist, proprietatea a fost retrocedată foștilor proprietari, recăpătându-și statutul de altădată. Cu toate acestea, regimul comunist și-a pus amprenta asupra stării imobilului, acesta necesitând acțiuni serioase în ceea ce privește renovarea. Vila este construită pe un teren generos de 1111 mp, cu fațadă din lemn masiv și elemente din cărămidă și piatră de râu, păstrând farmecul autentic al construcțiilor de munte. Acoperișul din tablă în două ape, cu patină naturală, adaugă un plus de caracter și poveste acestei clădiri impunătoare. Caracteristici constructive: C1- regim de înălțime p+1 E+ pod Parter: SC:96,64 mp( suprafață include 2 terase, una de 27,57 mp și alta de 11, 12 mp); SU(fara terase): 43, 49 mp; SU totala( cu terase): 77,56 mp; Compartimentare parter: 2 terase amplasate față/ spate, bucătărie, baie, hol, living, dormitor, scara interioara. Etaj: SU: 41,69 mp; Compartimentare: hol, 2 dormitoare, baie, grup sanitar; Pod nefolosit. Fundație: piatra și beton; Pereți: lemn; Pardoseli: dușumea; Învelitoare: tabla Anexă construcție p+1E Compartimentare: Parter: magazie+ garaj( SC 33,82 mp, SU 25,5 mp); Etaj: 2 magazii( SU 25,93 mp); Fundație: beton; Pereți: cărămidă; Învelitoare: țiglă. Beci din piatra: suprafață 14,65 mp. Configurație teren: dreptunghiulara, plată; Suprafață măsurată: 1111 mp; Suprafață din acte: 1134 mp; Deschidere la strada; 18,05 mp. Utilități: electricitate, fosă septica, gaze( alimentare întreruptă că urmare a nelocuirii în acest imobil), apă( la limita de proprietate). Situată într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone din Breaza, la doar câțiva pași de pădure, Vila Marica oferă un cadru ideal pentru reședință de vacanță, investiție turistică sau locuință permanentă cu farmec istoric. Daca și dvs sunteți interesat de acest imobil, lasati-mi mesaj și împreună putem stabili detaliile unei vizionari. Id intern: P166502 Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 3 Comision cumpărător: 1% Utilități: Curent

Specificații

Numar Camere4

Suprafață utilă (m²)119

An constructie1930

Suprafata construita (m²)1111

Număr niveluri imobil1

ID: 16437709