Vilă nouă de Vânzare in Balotești Ultrafinisată 5 Ca...

Name: Vilă nouă de Vânzare in Balotești Ultrafinisată 5 Ca...
SKU: 16752658
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350.000 eur

Stefan Zabrian

pe site din 9 Iul

activ: 10 Feb 2026 21:14

5 anunțuri

Vilă nouă de Vânzare in Balotești Ultrafinisată 5 Ca...

350.000 eur

Companie

Balotesti, IF

11.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

OPEN HOUSE – Balotești | 7 martie | 11⁰⁰–17⁰⁰ Vezi filmare cu locația pe Facebook. Vizionări doar cu programare. Înscriere Open House: apel, WhatsApp / SMS, formular online scaneazâ QR. Construcție nouă | Finalizată 2022 | Ultrafinisată Casă deosebită, una dintre cele mai bine construite din zonă, finalizată în decembrie 2022, cu documentație completă și peste 600 de fotografii din toate fazele construcției, de la trasare până la finisaje. Documentație completă. Localizare & teren Balotești, stradă publică asfaltată (2 benzi), cu trotuare și spațiu verde La ~5 minute de STB, școală, grădiniță, farmacii și magazine Teren 432 mp, deschidere 18 m Curte liberă 312 mp, pavată, cu vegetație matură Loc parcare în curte, porți automatizate Suprafețe & compartimentare Suprafață construită desfășurată: 220 mp Suprafață utilă: 160–190 mp Terasă: 20 mp Regim: Parter + Etaj + Pod (depozitare) Parter: living + dining, bucătărie închisă (cu posibilitate open space), dormitor/birou, baie cu duș, cameră tehnică, debara alimente Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, 2 dressinguri walk-in (unul matrimonial), acces pod Structură & construcție Structură pe cadre de beton, fundație conform proiect (săpătură 1,4 m, talpă 90 cm, 10–12 tone fier) Beton turnat din stație, șape elicopterizate Placă beton între etaje 15 cm, 16 stâlpi de rezistență Pereți exteriori: BCA 30 cm + izolație 10 cm + tencuială (total ~48 cm) Pereți interiori: 20 cm Casă tencuită interior/exterior, izolație EPS 10 cm, tencuială decorativă Duraziv Acoperiș & pod Acoperiș Bilka Balcanic, tablă 0,5 mm Șarpantă lemn (grinzi 15×15, 12×10, corzi 10×10) Izolație pod: vată bazaltică 20 cm, tavan izolat cu vată bazaltică 10 cm Tâmplărie & finisaje Ferestre PVC Salamander, tripan 4 sezoane, sticlă performantă, gri antracit Uși intrare + ieșire terasă: aluminiu tripan Bilka, închidere multipunct Uși interior: MDF plin VARIO Pardoseli: ceramică porțelanată în toată casa Confort & instalații Încălzire în pardoseală PURMO – Romstal, cu barieră de oxigen Centrală Viessmann 35 kW în condensare Boiler (conectat la centrala) 200 L pentru bucătărie și băi Curent trifazic 380V, 17 kW în contract Cabluri cupru (2,5 / 1,25 / 6 pentru împământare conform normelor) Utilități & securitate Gaz, apă, canalizare gravitațională Sistem supraveghere Hikvision (exterior) Videointerfon cu deschidere automată Sistem alarmă antiefracție Ajax Exterior Curte și terase pavate Trotuare din beton în jurul casei Gard cu fundație și stâlpi din beton, lemn tratat prin baie de ulei (tehnică japoneză) Mobilare & dotări Bucătărie MDF, complet mobilată și utilată Blat din stejar masiv Mobilier din lemn masiv 3 băi (2 la etaj, 1 la parter) Tot mobilierul și toate dotările rămân Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Climă

Specificații

Suprafață utilă (m²)160

An constructie2022

Numar Camere5

Mobilat/Utilat1

Suprafata construita (m²)432

Număr niveluri imobil1

ID: 16752658