Home
Madalina Muntean
pe site din 20 Oct
activ: 20 Oct 2026 19:22
88.500 eur
Companie
21.10.2026
Descriere anunt
Vilă deosebită, primitoare de vânzare în Ghioroc
| Ideală pentru locuit sau Casă de Vacanță!
Vă propunem spre vânzare o vilă frumoasă și cochetă, recent construită (2023), amplasată într-o zonă excelentă din Ghioroc.
Aproape de lac și de mijloacele de transport, proprietatea este alegerea ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și ca investiție (vilă de vacanță / regim hotelier).
Localizare & Puncte de Interes
3 minute de mers pe jos până la stația de tren
7 minute de mers pe jos până la plaja Lacului Ghioroc
5 minute de mers pe jos până la Sala de Sport XOX
Detalii Tehnice & Suprafețe
An construcție: 2023
Suprafață teren: 300 mp
Suprafață construită: 79 mp
Suprafață utilă parter: 61 mp
Mansardă neamenajată: 55 mp utili (oferă potențial pentru extindere și amenajarea de spații suplimentare)
Compartimentare (3 camere): 2 dormitoare, living spațios cu bucătărie open-space, 1 baie modernă cu walk-in shower, pod cu balcon
Eficiență Energetică & Utilități
Încălzire & Climatizare: Panouri solare, sistem de aer condiționat, boiler de 80L pentru apă caldă
Utilități complete: Apă, canalizare, curent electric, acces internet (fibră optică), linie telefonică
Sursă apă exterior: Robinet de apă în curte
Izolație: Izolație termică exterioară, ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC
Finisaje, Dotări & Exterior
Stare interior: Complet mobilată și utilată, gata de mutare
Podele: Parchet și gresie de calitate
Curte & Exterior: Curte proprie de 300 mp, robinet de apă exterior, spațiu pregătit pentru terasă (stâlpii de susținere sunt deja fixați în beton)
Siguranță: Supraveghere video
Potențial excelent de dezvoltare: Mansarda de 55 mp utili cu balcon este un plus generos, oferind libertatea completă de a fi transformată în dormitoare suplimentare, spațiu de lucru sau zonă de relaxare, exact pe gustul noilor proprietari.
Id intern: EXP4086
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 3%
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Canalizare
Climă
Specificații
Suprafață utilă (m²)110
An constructie2023
Numar Camere3Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)300
Număr niveluri imobil2
StareBună
ID: 17092715
13Contactează vânzătorul
Companie
Madalina Muntean
pe site din 20 Octactiv:
2 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Ghioroc, Arad
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Madalina Muntean
pe site din 20 Octactiv:
2 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
