Home
280.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește un camin generos, eficient din punct de vedere energetic și gata de mutare, fără necesitatea unor investiții ulterioare.
Situată pe o stradă asfaltată, într-o zonă rezidențială liniștită din Agigea, vila oferă acces rapid către Constanța și stațiunile din sudul litoralului.
1. Caracteristici Generale & Cifre Cheie
Suprafață teren: 471 m.p. (curte amenajată peisagistic)
Suprafață desfășurată: 202 m.p.
Amprentă la sol: aprox. 110 m.p.
An construcție: 2007 (structură din beton și BCA)
Regim de înălțime: P+1E + Beci tehnic
Utilități: Racordată la rețeaua publică de canalizare, apă și energie electrică.
2. Compartimentare și Finisaje Interioare (Se vinde complet Mobilată și Utilată)
Locuința este foarte bine structurată, oferind un flux practic și spații luminoase:
Parter:
Living generos (36 m.p.): Zonă de zi spațioasă, cu suprafețe vitrate mari, parchet cu incalzire și acces spre terasă.
Bucătărie închisă (10,36 m.p.): mobilată și utilată.
Baie de serviciu (3,19 m.p.) + Hol acces (5,06 m.p.).
Garaj integrat (24 m.p.): Cu acces facil direct din curte.
Terasă acoperită (13,40 m.p.): Ideală pentru relaxare în aer liber.
Etaj (Zona de Noapte / Master Suite Concept):
Dormitor Matrimonial Principal (19,25 m.p.): Configurat ca suită, având baie proprie (5,84 m.p.) și walk-in dressing privat.
Dormitor secundar (16,61 m.p.): Spațios și luminos, potrivit pentru copii sau oaspeți cu baie proprie.
Cameră Dressing Dedicată (10,79 m.p.): Transformată integral într-un spațiu masiv de depozitare cu mobilier realizat la comandă (poate fi reconfigurată la nevoie în al 3-lea dormitor/birou).
2 Balcoane/Terase la etaj: (10,13 m.p. si 7,34 m.p.).
3. Curte și Amenajări Exterioare
Zonă de relaxare: Foișor din lemn amenajat și grătar de cărămidă zidit cu cuptor tradițional.
Grădină maturizată: Gazon îngrijit, alei din piatră cioplită naturală, pomi fructiferi și vegetație ornamentală matură.
Izolație exterior: Termosistem Baumit de 10 cm + soclu placat cu similipiatră. Acoperiș din țiglă mecanică LINDAB.
4. Eficiență Energetică & Independență Tehnică
Beci Tehnic la Subsol: Subsol special amenajat unde sunt poziționate echipamentele de încălzire, menținând zona de locuit 100% curată și silențioasă.
Sistem Dublu de Încălzire: Casa dispune de 2 centrale termice cu instalații separate – o centrală pe gaz și o centrală pe combustibil solid (cocs/lemne). Acest sistem oferă independență energetică și costuri lunare reduse pe timp de iarnă.
Instalații impecabile: Nu necesită nicio modificare sau reparație.
5. Preț și Contact
Preț de promovare: 280.000 € (negociabil)
Telefoane de contact: 0723 665 993 / 0722 541 501
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Canalizare
Specificații
Suprafață utilă (m²)202
An constructie2007
Numar Camere4Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)471
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 16989187
60Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Myky020
pe site din 18 Junactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Agigea, Constanta
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Myky020
pe site din 18 Junactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
