Home
Daniel Petrica
Sibiu, Sibiu
pe site din 12 Mai
activ: 6 Iun 2026 14:00
380.000 eur
Companie
Descriere anunt
Agentia imobiliara va propune spre vanzare o proprietate de exceptie, situata in localitatea Cristian, la mai putin de 1 km de centrul comunei si Primarie, cu acces rapid catre municipiul Sibiu, autostrada A1 si principalele drumuri nationale.
Construita in anul 2016, aceasta vila impresioneaza prin suprafata generoasa de 333 mp utili, calitatea constructiei si versatilitatea sa, fiind potrivita atat pentru locuinta de familie, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri.
Compartimentare
Parter
hol de acces cu zona de receptie;
living spatios si luminos;
bucatarie individuala cu camara;
oficiu;
grup sanitar cu geam;
camera tehnica cu acces din interior si exterior;
terasa acoperita de aproximativ 40 mp.
Etaj
hol generos;
6 dormitoare, fiecare dormitor cu baie individuala
6 bai proprii, fiecare cu cabina de dus;
3 balcoane;
acces individual in fiecare camera.
Pod
acces din interior prin scara modulara;
placa din beton de 15 cm;
inaltime de aproximativ 6 metri;
poate fi mansardat sau utilizat ca spatiu generos de depozitare.
Teren
Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.008 mp, cu front stradal de 30 ml, complet imprejmuit si amenajat cu pavaj premium, gazon, arbori ornamentali, anexe gospodaresti si spatii generoase de parcare.
Avantajele proprietatii
#10004; Constructie moderna din caramida Porotherm de 38 cm.
#10004; Izolatie exterioara de 10 cm si finisaje de foarte buna calitate.
#10004; Tamplarie din lemn stratificat.
#10004; Icirc;ncalzire mixta:
#10004;centrala pe lemne cu gazeificare de 60 KW;
#10004;incalzire electrica in pardoseala in living, impartita pe 4 zone independente.
#10004; Panouri solare presurizate pentru apa calda.
#10004; Curent trifazic de aproximativ 35 KW, ideal pentru activitati comerciale.
#10004; Fantana proprie.
#10004; Filigorie, magazie pentru lemne si alte anexe gospodaresti.
#10004; Curte amenajata, cu posibilitatea parcarii a minimum 7 autoturisme.
#10004; Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata.
O investitie cu multiple posibilitati
Datorita compartimentarii, numarului mare de camere si bai, suprafetei generoase si pozitiei excelente, aceasta proprietate are potential pentru orice afacere:
locuinta pentru o familie numeroasa;
regim hotelier;
clinica medicala;
centru de recuperare;
camin sau centru pentru persoane varstnice;
gradinita ori after-school;
sediu de firma;
spatii de birouri;
centru de training;
pensiune sau unitate de cazare;
alte activitati comerciale sau de servicii.
Astfel de proprietati sunt rare pe piata, deoarece imbina o constructie moderna, o suprafata generoasa, un teren de peste 1.008 mp si posibilitatea de a genera venituri inca din prima zi.
Pret: 380.000 Euro ndash; negociabil
Se accepta achizitia inclusiv prin credit bancar.
Comision 0% pentru cumparator.
La cerere va punem la dispozitie fotografii suplimentare, relevee, planuri, tur video si istoricul complet al constructiei.
Va invitam sa programati o vizionare si sa descoperiti o proprietate care poate deveni atat locuinta ideala, cat si o investitie profitabila pe termen lung.
Număr Băi: 7
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Numar Camere7
Suprafață utilă (m²)333
Suprafata construita (m²)1008
An constructie2016
Mobilat/Utilat1
StareBună
ID: 16683094
245Contactează vânzătorul
Companie
Daniel Petrica
pe site din 12 Mayactiv:
44 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cristian, Sibiu
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Daniel Petrica
pe site din 12 Mayactiv:
44 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
