Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
785.000 eur
Companie
Cluj-Napoca, CJ
10.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Vila Smart Home de vânzare oferită de BLITZ are o suprafață construită 437,54 mp și o suprafața utilă de 323 mp utili, pe un teren de 540 mp, amplasată în complexul exclusivist de 4 vile Bellevue. Casa a fost finalizată în 2024, cu regim S+P+E, și include un living spațios, birou, bucătărie deschisă cu dining, playroom și Home Cinema la subsol, 4 dormitoare, 4 băi, 2 dressinguri, o saună uscată, spațiu tehnic, depozitări, balcon, bibliotecă la etaj și un garaj.
Localizare
Situată pe strada Doinei din cartierul Dâmbul Rotund, vila se află pe o stradă asfaltată, cu acces facil către centrul orașului (5-10 minute cu mașina). În apropiere se găsesc stații de transport public (5 minute de mers pe jos), magazine, școli, grădinițe și licee, fiind ideală pentru familii.
Construcție și finisaje
Terenul, inițial în pantă, a fost terasat pentru a crea o curte plană, folosind ziduri de sprijin tip L pentru stabilitate. Fundația este protejată cu hidroizolații din membrane bituminoase și drenuri din piatră și tuburi. Zidurile sunt construite din cărămidă Porotherm Robust pentru izolație termică superioară și durabilitate. Interiorul casei este finisat cu glet pe bază de ipsos în 3 straturi, iar podeaua e pregătită pentru parchet.
Compartimentarea casei
Compartimentare detaliată: Subsolul (109,59 mp) cuprinde o încăpere hobby de 52,9 mp, baie, spațiu tehnic, cameră pentru oaspeți și saună uscată. Parterul (98,7 mp) include bucătăria, diningul, livingul de 35,1 mp, birou, baie, terasă și garaj. La etaj (95,58 mp) sunt un hol, bibliotecă, dormitor matrimonial cu baie și dressing, două dormitoare suplimentare, baie și balcon.
Dotările casei
Casa are instalație de curent trifazic. Sunt asigurate și montate toate utilitățile - gaz, curent trifazic, apă, canal, internet.
Smart Home: Casa beneficiază de cablaje pentru controlul automatizat pentru: perdele, draperii, jaluzele, iluminat de bază, Internet, sistem audio, senzori de prezență, dioxid de carbon, temperatură și umiditate, supraveghere video, videointerfon, stație de încărcare a mașinii electrice, etc.
Ferestrele au certificat de ”Casă Pasivă” și sunt din gama Rehau Geneo.
Ușa de la intrare este metalică, în stil modern, cu un design deosebit.
Pe acoperișul casei sunt montate 2 panouri pentru încălzirea apei.
Încălzirea casei este asigurată de un sistem de încălzire prin pardoseală.
Curtea este amenajată integral, cu gazon dotat cu sistem automat de irigare, garduri decorative din fier și tencuială.
Porțile sunt automate, iar căile de acces exterioare și trotuarele sunt pavate cu gresie antiderapantă.
Prețul nu include TVA.
Se acceptă și clienți cu credit ipotecar.
Negociabil pentru clienții care vor să achite plata majoritar din surse proprii.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare completează formularul de contact/sună-ne la numărul de telefon afisat sau intra pe smart-bellevue-villas.ro.
Cod ofertă / ID BLITZ: P135376
Id intern: P135376
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 4
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Numar CamereMai mult de 5
Suprafață utilă (m²)322
An constructie2024
Suprafata construita (m²)540
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil1
ID: 16207267
14Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13877 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13877 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
