Vila Unirii I 8 camer I gradina intima

Name: Vila Unirii I 8 camer I gradina intima
SKU: 16918079
Price: 1940000 EUR
Availability: InStock

1.940.000 eur

Persoană fizică

Bucuresti, IF

10.08.2026

Număr de telefon nevalidat

Descriere anunt

REV2005818 SVN Residentialist va prezinta o vila cu adevarat exclusivista, intr-o zona de exceptie cu un teren de 1.000 mp. ├Оntr-una dintre cele mai dinamice ╚Щi bine conectate zone ale Bucure╚Щtiului, pe o strad─Г reziden╚Ыial─Г lini╚Щtit─Г, cu sens unic, se afl─Г aceast─Г proprietate cu adev─Гrat rar─Г, destinat─Г celor care ├о╚Щi doresc spa╚Ыiu, intimitate ╚Щi confort, f─Гr─Г a renun╚Ыa la avantajele unei loca╚Ыii centrale. Situat─Г ├оn zona Timpuri Noi тАУ Unirii, la c├вteva minute de sta╚Ыia de metrou Timpuri Noi, Timpuri Noi Square / Vastint, One Timpuri Noi ╚Щi Parcul Tineretului, vila ofer─Г un echilibru dificil de g─Гsit ├оntre via╚Ыa urban─Г ╚Щi lini╚Щtea unei propriet─Г╚Ыi private. Elementul care diferen╚Ыiaz─Г ├оn mod decisiv aceast─Г proprietate este terenul generos de 1.000 mp, o suprafa╚Ы─Г excep╚Ыional de rar─Г pentru centrul Bucure╚Щtiului. Gr─Гdina matur─Г, amenajat─Г peisagistic, creeaz─Г un cadru intim ╚Щi verde, cu gazon, arbori ╚Щi pomi fructiferi, flori ╚Щi multiple zone de relaxare, devenind o adev─Гrat─Г extensie a spa╚Ыiului de locuit. Vila dispune de aproximativ 500 mp suprafa╚Ы─Г util─Г total─Г, incluz├вnd terasele ╚Щi spa╚Ыiile de la subsol. Proprietatea a fost complet renovat─Г ╚Щi extins─Г ├оn anul 2016, fiecare interven╚Ыie fiind realizat─Г cu accent pe calitatea execu╚Ыiei, eficien╚Ыa energetic─Г, confortul cotidian ╚Щi fiabilitatea instala╚Ыiilor. Compartimentarea este func╚Ыional─Г ╚Щi generoas─Г, oferind patru dormitoare, un birou dedicat, un living amplu, zon─Г de dining, buc─Гt─Гrie spa╚Ыioas─Г, un spa╚Ыiu hobby la etaj, zon─Г de fitness ╚Щi activit─Г╚Ыi recreative, camere tehnice, spa╚Ыii de depozitare ╚Щi terase care completeaz─Г armonios locuin╚Ыa. Garajul dublu, cu o suprafa╚Ы─Г de aproximativ 54 mp, poate g─Гzdui dou─Г autoturisme de mari dimensiuni, al─Гturi de motociclete, biciclete ╚Щi spa╚Ыii suplimentare pentru depozitare. ├Оn gr─Гdin─Г se afl─Г un foi╚Щor complet echipat, prev─Гzut cu buc─Гt─Гrie de var─Г, baie, du╚Щ, spa╚Ыii de depozitare ╚Щi teras─Г acoperit─Г, conceput pentru mese ├оn aer liber, seri petrecute al─Гturi de familie sau ├оnt├вlniri ├оntr-un cadru discret ╚Щi relaxant. Din punct de vedere tehnic, proprietatea se remarc─Г printr-un nivel de echipare rar ├оnt├вlnit ├оn cazul vilelor individuale din Bucure╚Щti. Printre dot─Гri se num─Гr─Г t├вmpl─Гrie premium cu geam tripan, termoizola╚Ыie performant─Г, climatizare centralizat─Г automatizat─Г, sistem de ventila╚Ыie cu filtrare a prafului ╚Щi polenului, ├оnc─Гlzire prin pardoseal─Г ├оn b─Гi, rulouri exterioare automate, conexiune dubl─Г prin fibr─Г optic─Г, sistem avansat de securitate cu supraveghere video perimetral─Г, generator electric propriu cu pornire automat─Г ╚Щi autonomie de p├вn─Г la 24 de ore, precum ╚Щi sisteme dedicate protec╚Ыiei ├оmpotriva ├оnghe╚Ыului ╚Щi degivr─Гrii. Zona Timpuri Noi s-a transformat ├оn ultimii ani ├оntr-un nou pol al Bucure╚Щtiului, reunind proiecte reziden╚Ыiale premium, cl─Гdiri moderne de birouri, restaurante, cafenele, servicii ╚Щi facilit─Г╚Ыi urbane de calitate. Proprietatea beneficiaz─Г de proximitatea acestui centru de dezvoltare, p─Гstr├вnd ├оn acela╚Щi timp discre╚Ыia ╚Щi lini╚Щtea unei str─Гzi exclusiv reziden╚Ыiale. Sta╚Ыia de metrou Timpuri Noi se afl─Г la aproximativ 750 m, Parcul Tineretului la aproximativ 900 m, iar Pia╚Ыa Unirii este accesibil─Г ├оn doar c├вteva minute. ╚Шcoli, gr─Гdini╚Ыe, clinici medicale, centre comerciale, restaurante ╚Щi numeroase op╚Ыiuni de petrecere a timpului liber completeaz─Г avantajele acestei loca╚Ыii. Aceast─Г proprietate reprezint─Г o alegere remarcabil─Г pentru o familie care ├о╚Щi dore╚Щte o re╚Щedin╚Ы─Г premium ├оn centrul capitalei, cu o gr─Гdin─Г matur─Г ╚Щi un nivel ridicat de intimitate. Totodat─Г, datorit─Г amplas─Гrii ╚Щi configura╚Ыiei sale, poate constitui o op╚Ыiune excelent─Г pentru un sediu reprezentativ, un boutique office sau o activitate mixt─Г, ├оn func╚Ыie de destina╚Ыia permis─Г ╚Щi de nevoile viitorului proprietar. Imobilul se vinde nemobilat. Fotografiile ilustreaz─Г amenajarea interioar─Г anterioar─Г ╚Щi au rolul de a eviden╚Ыia poten╚Ыialul spa╚Ыiilor interioare ╚Щi exterioare. ... Număr niveluri imobil: 3 Număr Băi: mai mult de 3 Comision cumpărător: 3% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Climă Sistem irigaţie

Specificații

Suprafață utilă (m²)500

An constructie2008

Numar CamereMai mult de 5

Suprafata construita (m²)1000

Număr niveluri imobil3

StareNouă

ID: 16918079