Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

Bucuresti

ZONA SI LOCALIZARE
      Casa individuala situata in zona Prelungirea Ghencea Margelelor Bragadiru - Comision 0 la cumparator!
 

Acces rapid la mijloace de transport STB 482 484 485
In apropiere de gradinita de stat si centre comerciale Kaufland LIDL Penny Carrefour Mega Image.
Zona linistita cu acces facil catre Bucuresti si catre puncte de interes din imprejurimi.

DESCRIERE CASA
Vila cu regim de inaltime P  1  M
Suprafata utila aproximativ 130 mp
Suprafata construita aproximativ 155 mp
Teren aproximativ 250 mp
Structura pe cadre si grinzi din beton armat
Pereti si compartimentari din caramida Porotherm cu termosistem din polistiren 10cm
Placa de beton peste etajul 1
Acces la mansarda pe scara beton
Mansarda izolata cu spuma si finisata

COMPARTIMENTARE
Parter
Bucatarie deschisa cu posibilitatea de a se  inchide oricand daca se doreste acest lucru
Living cu zona de dining si acces la terasa din curte de 22mp
Grup sanitar cu cabina de dus
Etaj
3 dormitoare ndash; un dormitor matrimonial si cu balcon
Baie pe hol pentru 2 dormitoare
Mansarda
Spatiu finalizat ideal pentru birou, hobby, depozitare  sau dormitor matrimonial suplimentar

FINISAJE SI DOTARI
Imobilul se vinde complet finisat cu materiale de calitate
Gresie si faianta moderne
Parchet 10 mm rezistent la trafic casnic
Tamplarie pvc Rehau Tripan
Glafuri interioare
Usi interioare si usa metalica la intrare
Scarile finisate cu marmura 
Prize si intrerupatoare Gewis
Centrala termica proprie si calorifere
Vila bransata la canalizare, apa, gaze, electricitate si internet
Finisajele sunt alese intr-o paleta moderna cu accente calde creand un ambient placut si primitor

CURTE SI EXTERIOR
Curte proprie cu posibilitate de amenajare foisor si loc de joaca pentru copii
Drumul de acces din fata portii se poate preda amenajat la cerere - drum de servitute cu bariera.

PRET
Pret 200000 E in stadiul actual - fara cateva detalii in interior
Pret 205000 E finisata complet si cu drumul din fata amenaja

NU SE PLATESTE TVA - DEZVOLTATOR - PERSOANA FIZICA!
Comision 0 pentru cumparator!
Se accepta credit bancar

SITUATIE JURIDICA
Acte la zi!

Va asteptam cu drag la vizionarea acestei oferte cat si la vizionarea la celelalte oferte asemanatoare din zona!

ID ACTIV IMOB 230472

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Casa individuala - Vila - Prelungirea Ghencea - Margelelor

Janina Peste

Bragadiru

VILA DE Icirc;NCHIRIAT ndash; Bragadiru, Cartierul Independentei - Spatiu comercial   sala evenimente -  561 mp teren.

Agentia imobiliara Activimob, are placerea sa va prezente o oferta de inchiriere unica, situata in zona rezidentiala Bragadiru ndash; Cartierul Independentei, intr-o zona linistita, cu acces facil, in imediata apropiere de Leroy Merlin, magazine, si la doar 2 minute de mers pe jos de statia STB.

 Detalii proprietate:

An constructie: 2020

Regim de inaltime: Parter   Etaj

Suprafata teren: 561 mp

Stare: Acte si utilitati complete, disponibilitate imediata

    Compartimentare si functionalitate

 - Parter ndash; spatiu comercial   pizzeria

Spatiu comercial generos, cu vitrina la strada

6 locuri de parcare dedicate

Grupuri sanitare proprii

Spatiu amenajat pentru activitate tip pizzerie

 - Etaj ndash; spatiu multifunctional / sala de evenimente

Sala principala de aproximativ 50 mp, ideala pentru evenimente sau activitati recreative

2 grupuri sanitare

1 balcon si 2 terase spatioase

Acces etaj:  din exterior (scara exterioara de beton) 

Localizare si facilitati zonale

Zona rezidentiala bine dezvoltata

La 2 minute de mers pe jos de statia STB

Icirc;n proximitate: Leroy Merlin, supermarketuri, magazine locale, scoala, gradinite

 Optiuni de inchiriere

1.100 EUR/luna neg ndash; pentru spatiul comercial de la parter -

1.300 EUR/luna ndash; pentru intreaga vila (parter   etaj)

Ideal pentru:

Activitati comerciale, servicii de catering,  birouri, showroom

Salon de cosmetica - clinica medicala - cabinet stomatologic

Servicii HoReCa ndash; cafenea, pizzerie, cofetarie

Studio de evenimente / fitness / activitati educative

ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 218940

 

 

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bragadiru-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bragadiru - număr băi 3">3</a>

Spatiu comercial - Bragadiru-Leroy Merlin - 1300E- Comisio

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE
                COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA !

Vila se vinde mobilata si utilata in pretul afisat ndash; 235.000Euro  - negociabil !

1 BENEFICII OFERITE DE ZONA
          Agentia imobiliara ActivImob, va prezinta spre vanzare o vila primitoare situata in zona Prelungirea Ghencea-  Margelelor - Bragadiru, o zona in continua dezvoltare, unde confortul si accesul rapid la facilitati se imbina perfect.
Locatia este ideala atat pentru locuit cat si pentru o afacere, fiind aproape de mijloace de transport din strada Dantelei si Prelungirea Ghencea.
Aici aveti parte de liniste dar si de tot ce aveti nevoie la doar cativa pasi.

                   Locatie si facilitati:
- Statia STB la cateva minute de mers pe jos.
- Centre comerciale supermarketuri si magazine aproape pentru cumparaturi rapide si simple.
- Parcuri generoase si spatii verzi perfecte pentru relaxare activitati in aer liber si timp de calitate in familie.
- In zona urmeaza sa fie deschisa o scoala de stat ceea ce aduce un plus de interes pentru familiile cu copii.
- Gradinite si institutii de invatamant in apropiere.

2 BENEFICIILE OFERTEI
     Vila construita in 2012 este lipita la calcan,  are regim de inaltime P  1  M  - amplasata pe teren de 300 mp cu o   amprenta la sol 105 mp si  cu o suprafata totala a casei de  250 mp.
Constructia este  solida, cu fundatie continua cadre si grinzi din beton armat, cu  pereti din caramida Porotherm, cu 2 placi de beton si  cu  termoizolatie  realizata cu polistiren de 20 cm, astfelt casa fiind izolata dublu spre deosebire de majoritatea constructiilor unde se foloseste polistiren de 10 cm.  Acest aspect evidentiind faptul ca vila este foarte bine izolata termic si pastreaza temperatura ideala in orice sezon. O casa realizata cu atentie care te intampina cu spatii luminoase si bine gandite pentru confortul intregii familii.

             Finisaje si dotari:
- Centrala termica proprie si calorifere pentru confort in orice sezon
- Gresie faianta parchet
- Tamplaria  este  Gealan Tripan Low E
- Usi interioare de calitate
- Usa metalica la intrare

-  2 aparate de aer conditionat

Compartimentare ndash; decomandata:
- 5 camere
- 1bucatarie
- 1 terasa
- 2 balcoane
- 3 bai
- 2 dressing uri
- camera tehnica
- garaj acoperit cu panouri de tabla
- pivnita 12 mp
- spatiu de gratar in curte

Parter
- living spatios 44 mp cu iesire catre terasa
- bucatarie 12 mp
- baie
- hol cu spatiu generos pentru organizare

Etaj
- 3 dormitoare luminoase
- 2 balcoane
- 2 dressing uri
- baie pe hol

Mansarda
- scara din beton
- camera mare aprox 55 mp
- 4 ferestre Velux
- spatiu ideal pentru birou, loc de joaca, hobby sau depozitare.

Curte - curte amenajata cu gazon natural, cu  foisor cu  cuptor si gratar -  un loc unde poti crea amintiri alaturi de cei dragi.

Casa este racordata la toate utilitatile
Strazi asfaltate si iluminate acces facil pietonal si auto.

PRET 235.000 EURO  NEGOCIABIL !
COMISION 0 LA CUMPARATOR !

3 SITUATIA JURIDICA
Acte la zi

Aici gasiti tot ceea ce cautati la o casa: multe camere, spatii de depozitare, curte, garaj, loc de joaca, foisor, terasa pentru relaxare.

Va asteptam cu drag
ID ACTIV IMOB CASA te bucuri -229836

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>

13.webp

Casa - Vila - Prelungirea Ghencea - Margelelor - teren 300

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE
                COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA !

Vila se vinde mobilata si utilata in pretul afisat ndash; 235.000Euro  - negociabil !

1 BENEFICII OFERITE DE ZONA
          Agentia imobiliara ActivImob, va prezinta spre vanzare o vila primitoare situata in zona Prelungirea Ghencea-  Margelelor - Bragadiru, o zona in continua dezvoltare, unde confortul si accesul rapid la facilitati se imbina perfect.
Locatia este ideala atat pentru locuit cat si pentru o afacere, fiind aproape de mijloace de transport din strada Dantelei si Prelungirea Ghencea.
Aici aveti parte de liniste dar si de tot ce aveti nevoie la doar cativa pasi.

                   Locatie si facilitati:
- Statia STB la cateva minute de mers pe jos.
- Centre comerciale supermarketuri si magazine aproape pentru cumparaturi rapide si simple.
- Parcuri generoase si spatii verzi perfecte pentru relaxare activitati in aer liber si timp de calitate in familie.
- In zona urmeaza sa fie deschisa o scoala de stat ceea ce aduce un plus de interes pentru familiile cu copii.
- Gradinite si institutii de invatamant in apropiere.

2 BENEFICIILE OFERTEI
     Vila construita in 2012 este lipita la calcan,  are regim de inaltime P  1  M  - amplasata pe teren de 300 mp cu o   amprenta la sol 105 mp si  cu o suprafata totala a casei de  250 mp.
Constructia este  solida, cu fundatie continua cadre si grinzi din beton armat, cu  pereti din caramida Porotherm, cu 2 placi de beton si  cu  termoizolatie  realizata cu polistiren de 20 cm, astfelt casa fiind izolata dublu spre deosebire de majoritatea constructiilor unde se foloseste polistiren de 10 cm.  Acest aspect evidentiind faptul ca vila este foarte bine izolata termic si pastreaza temperatura ideala in orice sezon. O casa realizata cu atentie care te intampina cu spatii luminoase si bine gandite pentru confortul intregii familii.

             Finisaje si dotari:
- Centrala termica proprie si calorifere pentru confort in orice sezon
- Gresie faianta parchet
- Tamplaria  este  Gealan Tripan Low E
- Usi interioare de calitate
- Usa metalica la intrare

-  2 aparate de aer conditionat

Compartimentare ndash; decomandata:
- 5 camere
- 1bucatarie
- 1 terasa
- 2 balcoane
- 3 bai
- 2 dressing uri
- camera tehnica
- garaj acoperit cu panouri de tabla
- pivnita 12 mp
- spatiu de gratar in curte

Parter
- living spatios 44 mp cu iesire catre terasa
- bucatarie 12 mp
- baie
- hol cu spatiu generos pentru organizare

Etaj
- 3 dormitoare luminoase
- 2 balcoane
- 2 dressing uri
- baie pe hol

Mansarda
- scara din beton
- camera mare aprox 55 mp
- 4 ferestre Velux
- spatiu ideal pentru birou, loc de joaca, hobby sau depozitare.

Curte - curte amenajata cu gazon natural, cu  foisor cu  cuptor si gratar -  un loc unde poti crea amintiri alaturi de cei dragi.

Casa este racordata la toate utilitatile
Strazi asfaltate si iluminate acces facil pietonal si auto.

PRET 235.000 EURO  NEGOCIABIL !
COMISION 0 LA CUMPARATOR !

3 SITUATIA JURIDICA
Acte la zi

Aici gasiti tot ceea ce cautati la o casa: multe camere, spatii de depozitare, curte, garaj, loc de joaca, foisor, terasa pentru relaxare.

Va asteptam cu drag
ID ACTIV IMOB CASA te bucuri - 229773

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Agentia Activimob are placerea de a va prezenta spre inchiriere dar si spre vanzare o oferta deosebita, aflata in zona rezidentiala Bragadiru - Cartierul Independentei, in apropiere de zona Leroy Merlin. 

2. Beneficii tehnice ale ofertei: In anul 2020 s a inceput constructia unui imobil cu o inaltime de p 1  pe un teren de 561 mp. La parter avem un spatiu comercial cu vitrina si 5 locuri de parcare, grupuri sanitare si tot la parter avem si un spatiu pentru pizzerie . La etaj avem o sala mare de aproximativ 50 mp, sala de evenimente , 2 grupuri sanitare, un balcon si 2 terase mari. Accesul spre etaj se poate face si interior si exterior pe o scara externa de beton.  Vila poate fi o gradinita,  un restaurant, un magazin comercial, un salon de cosmetica.   Actele si utilitatile la zi. Se poate vinde sau inchiria imediat.

Oferta prezinta urmatoarele preturi:

1300 euro chirie pe luna pentru tot spatiul comercial cu  pizzeria  de la parter si sala de la etaj

Pretul la vanzare este de 187000 Euro !

3 Situatia juridica: Acte la zi

4.  Curtea libera de 300 mp poate fi folosita daca se inchireaza toata casa.

ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 218943.

 

 

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Gaz

4.webp

Bragadiru-Leroy Merlin-Vila- teren 561mp cu spatiu comercial

Case individuale intr-un complex modern ndash; Bragadiru, zona Margelelor-Safirului

DE LA 1 IULIE 2025 AVEM URMATOARELE PRETURI:

175.000 EURO TVA INCLUS  - LA GRI

200.000 EURO TVA INCLUS - LA CHEIE

 Va prezentam spre vanzare case individuale situate intr-un complex rezidential modern si securizat, aflat in cartierul nou din Bragadiru, zona Margelelor-Safirului. Ansamblul va fi complet imprejmuit si accesibil prin bariera automata, oferind intimitate si siguranta locatarilor.

Caracteristici ale constructiei:
-  Structura solida ndash; fundatie continua,  zidarie din caramida Porotherm de cea mai buna calitate si 2 placi de beton
-  Compartimentare inteligenta ndash; spatii generoase, optimizate pentru confort si functionalitate
-  Design modern si finisaje premium
-  Curti individuale de la 316 mp ndash; pana la 460mp -  ideale pentru relaxare sau activitati in aer liber

Detalii proprietate:
   Suprafata teren: teren de la 316 mp pana la 460 mp
   Amprenta la sol: aprox. 76 mp

Compartimentare :

 Parter:

Bucatarie open space dar cu posibilitate de inchidere a acesteia

Dormitor pe parter

Baie de serviciu

Living generos si luminos, cu acces direct catre  terasa din curte

 Etaj

3 dormitoare luminoase

Un dormitor cu dessing si baie proprie

Baie pentru celelalte 2 dormitoare

Pod ndash; cu  scara retractabila - inaltime de aproximativ 2 m la coama  si cu o suprafata de 50 mp ndash; placa peste etajul 1.

Predare la cheie, cu finisaje premium:
-  Gresie, faianta si parchet de calitate superioara
-  Usi Bella Casa, elegante si durabile
-  Icirc;ncalzire in pardoseala, pentru un confort termic optim
-  Ferestre tripan 7 camere, cu izolatie termica si fonica excelenta
-  Rezervoare WC incastrate, pentru un design modern si functional
- Prize modulare, pentru un aspect minimalist si eficienta maxima
-  Centrale termice cu termostat wireless, pentru un consum redus si eficienta energetica sporita

Avantaje suplimentare:
 Curte libera de la  220 mp ndash;  ideala pentru relaxare, gradinarit sau un spatiu de joaca pentru copii
 Posibilitate de parcare in curte ndash; prize pentru incarcare auto - electrica
 Casa bine pozitionata, cu lumina naturala pe tot parcursul zilei
 Utilitati complete: apa, gaze, electricitate, canalizare apa curenta

Preturile pornesc de la 175000E tva inclus ndash; pentru casele cu teren de 316mp -  care se pot preda la gri in acest pret.

Pretul pentru o casa cu teren total de 316mp si  finisata complet este de 200.000E tva inclus!

Pentru casele cu teren mai mare 430mp si 460mp, mai avem 2 case la pretul de 240000E (215000E la gri)

Termenul de predare este de aproximativ 1 an de zile. In acest moment suntem cu 12 case la rosu pe parter, iar  6 case sunt vandute.

COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA!

Complexul este situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, aproape de mijloace de transport, gradinite, centre comerciale si alte facilitati esentiale.

Pentru mai multe detalii si eventual si mai multe vizionari in zona, va rugam sa ne sunati  la numarul afisat  in anunt!

id 225752

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - număr băi 3">3</a>

23.webp

Casa individuala-Prelungirea Ghencea-Margelelor - de la 175

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

       Fara comision agentie! Comision 0 la dumnavoastra!

1. Beneficii oferite de zona: Vilele stil duplex prezentate de firma noastra Activimob,  sunt amplasate in zona Prelungirea Ghencea la 5 minute de Cartierul Latin. 

2. Beneficii tehnice ale ofertei :Duplex- urile au un regim de inaltime p 1  pod  si au in proprietate teren total de 210mp. La parter gasim  bucatarie inchisa,  living  - mare spatios si luminat  cu acces  catre curtea din spatele casei si un grup sanitar. La etaj avem 3 dormitoare ndash; baie pe hol pentru dormitoare si un spatiu de depozitare - dressing.  Accesul in pod   se face pe scara rabatabila.   Imobilulul se   vinde complet finisat.  

Casele sunt construite pe cadre si grinzi din beton armat, iar inchiderile peretilor precum si compartimentarea interioara se executa cu caramida Porotherm de cea mai buna calitate peste care se monteaza  sistemul termoizolant din polistiren de 10 cm.  Vilele sunt  bransate la toate utilitatile inclusiv si canalizare. Contorizarile sunt individuale pentru fiecare locatie in parte.   Locatia vilei este una rezidentiala, toate vilele din zona sunt construite dupa anul 2000 si este o locatie cu acces rapid la mijloace de transport STB (122,143,222) si maxi ndash;taxi si  catre centrele comerciale din zona.

 Pretul este de 149000E  TVA 

Se accepta si credit bancar. 

CASELE SUNT GATA CU ACTE SI UTILITATI LA ZI !

 CANALIZARE CU APA CURENTA !

Comision 0 la cumparator!

 4. Unde se poate petrece timpul liber:  in curtea frumos amenajata de dezvoltator se poate construi un foisor pentru  a petrece timpul liber intr un mod placut cu familia si prietenii

ID ACTIV IMOB 231152 

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Casa- Vila - Prelungirea Ghencea -Cartierul Latin-149000E T

BENEFICII  PENTRU  CLIENTII  ACESTEI  OFERTE:

             Comision 0 la cumparator!

     Pret    - 215000 E  cu TVA inclus !

Beneficii oferite de zona:

Vilele  stil duplex promovate de firma noastra Activimob sunt:

Situate in zona Prelungirea Ghencea ndash;Dantelei -  Bragadiru - chiar la granita dintre Bucuresti si Bragadiru. 

Acces rapid catre strada Dantelei si statia de STB

Linii STB in zona Dantelei si Prelungirea Ghencea ndash; 122, 222, 238, 408,475

Acces facil la metrou Raul Doamnei la doar 3 statii de STB

Aproape de centre comerciale Penny Mega Image Lidl Cora Leroy Merlin

In apropiere de scoala si gradinita de stat din Cartierul Latin

Beneficii tehnice ale ofertei:

Vile cu regim de inaltime P   1   pod

Suprafata utila aproximativ 140 mp

Teren in proprietate aproximativ 245 mp

   

 Compartimentare vila:

Parter

Living spatios de 42 mp  cu acces la terasa

Bucatarie inchisa de 12 mp

Grup sanitar

     Etaj

3 dormitoare spatioase si luminoase

Un dormitor cu balcon

Grup sanitar pe hol pentru cele 3 dormitoare

        pod

Acces pe scara rabatabila

     

           Detalii tehnice:

Structura pe cadre si grinzi din beton armat

Pereti exteriori si compartimentari din caramida Porotherm de calitate superioara

Termoizolatie exterioara cu polistiren de 10 cm

Vila se vinde complet finisata

Gresie si faianta de calitate

Parchet de traffic

Geamuri termopan

Centrala proprie

Calorifere

Usi interioare

Usa metalica la intrare

Casele sunt bransate la toate utilitatile

Canalizare si apa curenta

Contorizari individuale pentru fiecare vila

Zona rezidentiala cu vile construite dupa anul 2000

Acces rapid la mijloace de transport si centre comerciale

Pret    - 215000 E TVA inclus

        Comision 0 la cumparator

         Pozele  sunt de la un proiect vandut si sunt doar pentru prezentare

Casele din oferta sunt la alb in interior in prezent si  va puteti allege finisajele , astfel incat sa va personalizati casa

Finalizare proiect martie 2026

Situatia juridica - Acte in lucru

       Veniti vizionati si descoperiti daca aceasta vila este ceea ce cautati!

Toate anunțurile publicate de

Casa individuala - Vila - Prelungirea Ghencea - Margelelor

Spatiu comercial - Bragadiru-Leroy Merlin - 1300E- Comisio

Casa - Vila - Prelungirea Ghencea - Margelelor - teren 300

Casa - Vila - Prelungirea Ghencea - Margelelor - teren 300

Bragadiru-Leroy Merlin-Vila- teren 561mp cu spatiu comercial

Casa individuala-Prelungirea Ghencea-Margelelor - de la 175

Casa- Vila - Prelungirea Ghencea -Cartierul Latin-149000E T

- Casa - Vila - Prelungirea Ghencea - Dantelei - teren 24