Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

Cluj-Napoca

Va propunem spre inchiriere un spatiu modern, aerisit, ideal pentru o companie pentru care imaginea si confortul conteaza! Acest spatiu de birouri de inchiriat este situat la etajul 6 din 8, al unui imobil construit in urma cu 4 ani. 
Spatiul face parte dintr-un complex mixt compus din spatii de birouri si apartamente, corpul destinat birourilor fiind total separat avand acces total separat. 

Spatiul are 275 mp, este compus din - 2 birouri manager, 1 sala de conferinta, 1 oficiu (bucatarie mobilata si echipata), 1 spatiu tehnic (server room), 2 toalete separate femei si barbati, 4 terase si un open space mare de 220 mp. Interiorul este deschis, aerisit si foarte  luminos, se poate foarte usor reconfigura dupa orice activitate (momentan este regatit pentru activitate de IT).
Dotari si finisaje - sisteme de ventilatie cu aport de aer proaspat, podea tehnologica acoperita cu mocheta, infrastructura IT, 2 lifturi pentru persoane, sistem de securitate, acces si contorizare separata pe nivele. In proximitate, regasim statii ale mijloacelor de transport in comun, supermarket, un centru comercial, agentii bancare, magazine diverse.

Pretul de inchiriere este de 2.650 euro/luna+TVA. Separat de chirie se percepe o taxa de servicii de 3 euro/mp/luna +TVA.
Pentru acest spatiu sunt disponibile 3 locuri de parcare situate in garajul subteran, acces securizat. Pretul de inchiriere al unui loc de parcare este de 50 euro/luna+TVA, si este inclus in pretul anuntat.

Spațiul se va închiria cu mobilier specific birourilor, televizoare în sala de conferință, exact ca în fotografiile din prezentare. Totul a fost igienizat și curățat, se așteaptă viitorul chiriaș!

Recomandam aceste spatii pentru orice activitate de birou - IT, call center, servicii etc.
Disponibilitate imediata.

Suprafaţă totală: 275 m²
An finalizare construcție: 2018
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri b">B</a>
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

20.webp

Spațiu de birouri de 275mp de închiriat în zona Marasti

Alina Berghian

Spațiu de birouri de închiriat – 1258 mp la etajul 2 într-un centru de business premium (Clasa A)
Disponibil imediat | Infrastructură corporativă completă | Locația strategică pentru liderii de industrie | Pretabil pentru multinaționale

Localizare excelentă într-un centru de business de Clasa A, certificat BREEAM, acest spațiu situat la etajul 2, cu o suprafață de 1258 mp. Infrastructura este complet amenajată și gata pentru implementarea imediată, eliminând timpul de așteptare și costurile de setup pentru operațiunile dumneavoastră. Spațiul permite configurări flexibile pentru departamente multiple, zone de colaborare și săli de management.


Facilități și beneficii incluse:
Securitate și pază permanentă
Monitorizare video 24/7 și control acces prin bariere
Stație de încărcare pentru mașini electrice
Rastel pentru biciclete
Sală de fitness în clădire
Sală de evenimente și conferințe – disponibilă pentru întâlniri sau traininguri
Cafenea și restaurant la parter
ATM în clădire
Zonă verde pentru relaxare – perfectă pentru pauze în aer liber
Parcări exterioare disponibile (contra cost)

Specificații tehnice:
Înălțime interioară: 3,5 metri liniari
Pardoseală tehnologică
Sistem HVAC performant – asigură confort termic optim pe tot parcursul anului
Sistem de iluminat LED – eficiență energetică și lumină de calitate
Spațiu luminos, ideal compartimentat pentru birouri open-space sau mixte

Conectivitate urbană excelentă – acces facil din toate cartierele orașului prin 12 linii de transport public
Vecinătăți: imobile rezidențiale moderne și sedii ale unor companii importante
Acces rapid spre arterele principale ale orașului și zone comerciale

Detalii importante: pe lângă chirie, se vor achita costuri administrative de 3,5 euro/mp+TVA, chiria pentru locurile de parcare 40 euro/loc/luna+TVA

Acest spațiu răspunde cerințelor specifice ale multinaționalelor și companiilor în creștere care necesită o prezență reprezentativă, infrastructură completă și flexibilitate operațională. Ideal pentru sedii regionale, centre de operațiuni, huburi de servicii sau expansiunea echipelor existente.

Contactați-ne pentru o vizită personalizată și discuții privind adaptarea spațiului la cerințele specifice companiei dumneavoastră.

Suprafaţă totală: 1258 m²
An finalizare construcție: 2012
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 6
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=12" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 12">12</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

5.webp

Spațiu de birouri de 1258 mp de închiriat în zona Gara

Spațiu de birouri de închiriat – 414 mp la etajul 2 într-un centru de business premium (Clasa A)
Disponibil imediat | Amenajat complet | Locație ideală pentru afacerea ta

Localizare excelentă într-un centru de business de Clasa A, certificat BREEAM, acest spațiu situat la etajul 2 are o suprafață de 414 mp. Amenajat complet, configurabil și gata pentru mutare. Potrivit pentru companii din diverse domenii – IT, servicii, consultanță, comerț, producție sau orice altă activitate de business.

Facilități și beneficii incluse:
Securitate și pază permanentă
Monitorizare video 24/7 și control acces prin bariere
Stație de încărcare pentru mașini electrice
Rastel pentru biciclete
Sală de fitness în clădire
Sală de evenimente și conferințe – disponibilă pentru întâlniri sau traininguri
Cafenea și restaurant la parter
ATM în clădire
Zonă verde pentru relaxare – perfectă pentru pauze în aer liber
Parcări exterioare disponibile (contra cost)

Specificații tehnice:
Înălțime interioară: 3,5 metri liniari
Pardoseală tehnologică
Sistem HVAC performant – asigură confort termic optim pe tot parcursul anului
Sistem de iluminat LED – eficiență energetică și lumină de calitate
Spațiu luminos, ideal compartimentat pentru birouri open-space sau mixte

Conectivitate urbană excelentă – acces facil din toate cartierele orașului prin 12 linii de transport public
Vecinătăți: imobile rezidențiale moderne și sedii ale unor companii importante
Acces rapid spre arterele principale ale orașului și zone comerciale

Detalii importante: pe lângă chirie, se vor achita costuri administrative de 3,5 euro/mp+TVA, chiria pentru locurile de parcare 40 euro/loc/luna+TVA

Ideal pentru echipe de 20-45 de persoane, start-up-uri în creștere, companii etablite care se extind sau firme care caută o locație reprezentativă pentru activitatea lor.

Contactează-ne pentru detalii sau vizionare!

Suprafaţă totală: 414 m²
An finalizare construcție: 2012
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=40" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 40">40</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

1.webp

Spațiu de birouri de 414 mp de închiriat în zona Gara

Spațiu de birouri de închiriat – 330 mp, extensibil la 400 mp. 
Situat la etajul 3 din 5 al unei clădiri de birouri moderne, din zona Mărăsti, acest spațiu de 330 mp poate fi extins ușor până la 400 mp, în funcție de nevoile companiei tale.
Compartimentare flexibilă: open space generos, sală de conferință, 4 birouri individuale, 2 grupuri sanitare, bucătărie complet utilată cu zonă de servirea mesei, server room.
- Finisaje moderne și design interior cu accente industriale și moderne
- Luminozitate excelentă datorită suprafețelor vitrate mari
- Podea tehnologică și mocheta profesională
- Dotări tehnice: 2 lifturi de persoane, sistem de climatizare VRV multi-zonă, iluminat LED eficient energetic, infrastructură IT completă – fibră optică, sistem de control acces securizat

Facilități în clădire: restaurant, sală de fitness
Localizare excelentă: zonă foarte bine cotată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, apropiere de magazine, restaurante și alte servicii esențiale
Ideal pentru companii din domeniul IT, call-center, consultanță, sau orice organizație care caută un spațiu reprezentativ, confortabil și adaptabil la nevoile echipei.
Pret inchiriere spatii birouri 10 euro/mp+TVA.  Costuri administrative de 2,5 euro/mp+TVA. 
Spatiul dispune de 4 locuri de parcare exterioare situate in curte, acces securizat cu barieră. Acestea se inchiriază separat de pretul chiriei, la 50 euro/loc parcare/luna+TVA.
Descoperă un spațiu de birouri generos și elegant, ideal pentru companii care pun accent pe imagine, confort și eficienta.
Contactează-mă pentru detalii, planuri sau o vizionare!

Suprafaţă totală: 400 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri b">B</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

2.webp

Spațiu de birouri de 330 mp de închiriat în zona Marasti

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire superba din zona ultracentrala a orasului Cluj Napoca. 
Aceasta cladire a fost modernizata si dezvoltata corespunzator celui mai inalt  standard international pentru cladiri de birouri.  Cladirea a fost proiectata si amenajata special pentru a servi clientilor servicii complete de calitate superioara - locatie foarte buna, in centrul istoric al orasului Cluj Napoca.
Accesul la cladire este foarte usor - atat cu mijloace de transport in comun cat si cu autoturismul. 
Regimul de inaltime al cladirii este Parter+2 Etaje+Mansarda. 
Disponibili pentru inchiriere este intreg etajul 2 al imobilului. Spatiul are o suprafata totala de 492 mp, din care open space sunt 440 mp si spatiu comun 52 mp.
Instalatiile cladirii sunt: sistem HVAC de inalta performanta, tamplarie exterioara Schico Block Sistem, sistem de ventilatie propriu pe fiecare etaj cu aport de aer proaspat si eliminarea aerului uzat cu controlul temperaturii pe zone, lift de 8 pesroane Kone, alimentatie cu energie din 2 puncte de transfrormare alimentate din surse diferite, telefonie diversi furnizori, acces in cladire controlat, supraveghere video, sistem de alarma, senzori de incendiu, tavan suspendat, prize electrice - 28 x 3 bucati/nivel, infrastructura voce si date - 28 x 2 bucati/nivel, sistem de iluminat, toalete pe fiecare nivel separate pentru barbati si femei.

Pret inchiriere spatiu birouri 15 euro/mp+TVA. Taxa de administrare de 4 euro/mp+TVA. Spatiul se poate inchiria cu 2 locuri de parcare, situate in parcarea unui imobil din vecinatate. Pret inchiriere  pentru un loc de parcare pe luna este de 500 euro.
Spatiul este foarte elegant, compartimentat in incaperi mari, cu toalete proprii si chicineta cu loc pentru servirea mesei. Se poate inchiria cu mobilier specific de birou, insa acest aspect se va discuta separat de pretul chiriei anuntat. Bucataria se va inchiria mobilata exact ca in fotografiile atasate acestei prezentari.

Aceasta cladire este unica atat prin arhitectura, cat si prin locatie. Recomandam acest spatiu pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, de impact, in zona premium a orasului Cluj Napoca.
Va invitam la vizionare! Disponibilitate imediata!

Suprafaţă totală: 500 m²
An finalizare construcție: 1900
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Toate anunțurile publicate de

Spațiu de birouri de 275mp de închiriat în zona Marasti

Spațiu de birouri de 1258 mp de închiriat în zona Gara

Spațiu de birouri de 414 mp de închiriat în zona Gara

Spațiu de birouri de 330 mp de închiriat în zona Marasti

Spațiu de birouri (500 mp) - zona ultracentrala