Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Oradea

Vă prezentăm spre închiriere platforma betonata, teren 3178 mp, șopron, clădire birouri, situat pe Calea Borșului 47.

Platforma este la o distanță de circa 350 m de Calea Borșului. 
În incintă este o stație de betoane este funcțională. S-au făcut betoane până în anul 2025.

LOCALIZARE: 47°06'06.7"N 21°51'28.0"E (copiază reperul în google maps)

Accesul pentru traficul greu în complex se realizează pe drum betonat.

Detalii tehnice clădire:
- clădirea: cca 80 mp
- 3 camere
- spațiu vestiar și magazie/arhivare

Șopronul: 
- suprafața cca 320 mp
- grup sanitar/wc

Utilități:
- curent trifazic
- puterea instalată pentru întreg complexul este de cca. 100 Kw
- apă 
- canal
- fără sistem încălzire

De închiriat platforma betonata 3178 mp teren si șopron, Borșului
Pentru vizionare vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 100 m²
Suprafaţă birouri: 40 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 3
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Oradea - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

De închiriat platforma betonata 3178 mp teren si șopron...

Gabriel Plesca

terrain_type2

terrain_type

Nu orice dezvoltator construiește în centrul unui Oraș European Premiat, însă cei care o fac, își lasă amprenta pentru totdeauna.

Îți prezint acest asset poziționat ultracentral în Oradea, oraș aflat în plină dezvoltare și expansiune, recunoscut pentru rafinamentul arhitectural. 

Caracteristici principale:
Teren 1444 m² cu 20 m deschidere la strada Primăriei Nr. 52, în chiar centrul administrativ și cultural al Oradiei. 

Pentru că aici nu vei ridica doar un alt proiect. 
Aici vei crea un reper. 
Vei lăsa o semnătură. 
O adresă râvnită. 
O declarație de prestigiu.

Ești gata să semnezi viitorul unei zone emblematice?

Ceea ce face acest teren atât de atractiv pentru proiectul tău este frontul său generos la stradă, de aproximativ 20 de metri, oferind posibilitatea de a crea o prezență impresionantă în inima orașului. Accesul facil către punctele de interes ale orașului este un alt avantaj major, este ușa către o varietate de oportunități de afaceri.

Transportul public, situat chiar în stradă, asigură că viitorul proiect va fi ușor accesibil pentru locuitorii și vizitatorii orașului. Proximitatea la multitudinea de magazine și afaceri cu servicii adiacente vă va oferi un cadru urban confortabil și dinamic, care să satisfacă nevoile și dorințele comunității.

În plus, accesul facil la instituțiile de interes și la centrele comerciale Lotus Retail Park și Prima Shops, situate la doar 9 minute de mers pe jos, conform Google Maps, reprezintă un imens avantaj în atragerea unui flux constant de potențiali clienți.

Acum să trecem la partea interesantă: Randamentul Investiției. 
Situat strategic în zona ultracentrală, acest proiect promițător își propune să ofere locuințe și spații comerciale într-o zonă cu cerere ridicată. 

Indicii urbanistici de principiu 
- POT 60%, 
- CUT 1,6,
- înălțime P+2+R/M sau P+3+R/M) 

Vă oferă flexibilitatea de a contura un proiect cu un mix optim între funcțiunea rezidențială și spații comerciale, pentru un randament financiar sănătos.

În încheiere, propun trei idei pentru viitoarea investiție care se va implementa pe acest teren:

1. Centru de afaceri contemporan - Un mix inteligent între spații comerciale, birouri moderne și facilități pentru evenimente, care să atragă atât companii de top, cât și antreprenori locali, consolidându-vă poziția în inima orașului.

2. Reședințe urbane luxuriante - Un complex rezidențial exclusivist, proiectat pentru a oferi locuitorilor săi o experiență urbană autentică și rafinată, cu servicii premium și facilități inovatoare.

3. Eco-Centru pentru comunitate - Un concept eco-friendly, cu un mix de spații rezidențiale, zone verzi și opțiuni de reciclare și energie sustenabilă, menite să stimuleze viața comunitară și să aducă un suflu proaspăt în peisajul urban.

Contactează-mă pentru detalii suplimentare.

280.webp

Teren 1444 mp Ultracentral Oradea, Strada Primăriei 52, ...

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Vă prezentăm – comision 0% – o casă cu 5 camere, pe parcelă de colț, cu dublu front stradal și 4 locuri de parcare, construită în 2015, cartier Grigorescu.

Casa este potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, o curte proprie și liniștea unei zone de margine de cartier, fără să renunțe la accesul rapid către oraș. O casă bine dimensionată, cu teren suficient, acces ușor, spațiu exterior și posibilitatea de a o actualiza treptat după propriile preferințe, fără necesitatea unei renovări complete.

Locația este accesibilă: la aproximativ 10–15 minute cu mașina până în centrul Oradei, stație de transport public la 10 m, supermarket Profi NonStop la 1,2 km, Lidl la aproximativ 1,4 km, sala gymnastică/fitness peste drum. Zona este liniștită, cu trafic redus, iar pădurea se află la aproximativ 600 m.

Proprietatea oferă 154 mp utili, 3 dormitoare, birou, 3 băi cu duș, living cu bucătărie deschisă, o terasă acoperită de aproximativ 40 mp și o parcelă de 505 mp, într-o zonă cu trafic redus.

Caracteristici

An construcție: 2015
Casă individuală Parter + Mansardă
Teren: 505 mp, parcelă de colț, dublu front stradal, dublu acces auto.

Compartimentare

Parter: dormitor cu dresing, living, bucătărie deschisă, baie, camera tehnică
Mansarda: 1 birou și 2 dormitoare, ambele cu baie proprie si dressing
Podul: acces scară rabatabilă, potrivit pentru magazie
Terasă acoperită: aproximativ 40 mp

Confort

Încălzire prin pardoseală, 
Centrală pe gaz
3 aparate de aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam termopan 7 camere, Madrugada
Plase de țânțari la geamuri și uși
Gazon și sistem automat de irigații
4 locuri de parcare în curte

Siguranță

Sistem de alarmă, senzori de mișcare cu contract activ cu firma pază și protecție
Sistem video cu acces de pe telefon

Casa este complet funcțională și nu necesită lucrări sau renovări majore. 
Starea tehnică este bună, fără probleme privind infiltrații, umezeală, fisuri, acoperiș sau instalații.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu excepția obiectelor personale.

Actualizarea necesară este în principal estetică: zugrăvire interioară, opțional înlocuirea mochetei de la etaj și, opțional, schimbarea culorii exterioare.

Ultima renovare/amenajare: 2015.

Mențiune:
Pe teren există și o anexă de aproximativ 21 mp, din structură ușoară, placată cu plăci OSB și zonă de grill. 

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

Casă 5 camere, parcelă de colț, dublu acces, de vânza...

Damis

Vă prezentăm spre vânzare această proprietate care se diferențiază de o casă de vacanță obișnuită. Situată în Damiș, comuna Bratca, zona Pădurii Craiului, cabana oferă acces rapid la trasee turistice, peșteri, restaurante, Păstrăvaria Damiș și alte atracții naturale aflate în proximitate. 
Prețul afișat include TVA și se poate aplica taxarea inversă (cumpărătorul PJ nu plătește TVA)

Localizare google maps: VH87+CV, Coastea

Zona este recunoscută pentru peisajele spectaculoase, aerul curat și interesul tot mai mare pentru turismul de weekend și vacanțele în natură.

Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea, natura și confortul, dar și investitorilor care caută o proprietate capabilă să genereze venit. Fiind într-o zonă turistică apreciată din Pădurea Craiului îi conferă atractivitate pe tot parcursul anului.
Proprietatea este complet amenajată și pregătită pentru utilizare imediată. Opțional necesită investiții suplimentare. 

Caracteristici:

- casă de vacanță tip A-frame, construită în 2024
- capacitate de cazare până la 12 persoane
- suprafață utilă 78  mp
- suprafață construită 90 mp
- teren 1.003 mp (cca 500 mp sunt în pantă abruptă)
- acces auto masina mica, drum pietruit (drumul asfaltat se termina la cca 300 m).
- izolatie cu vata sticlata, grosime 10 cm
- internet digi firbra optica  
- Fosa septica din beton 1000 litri

Compartimentare:

- living cu bucătărie
- 3 dormitoare
- 1 baie cu duș walk-in
- mezanin
- terasă 
- încălzire prin aer condiționat și sobă pe peleți
- apă de izvor, curent electric, canalizare și internet
- jacuzzi exterior
- complet mobilată și utilată
- electrocasnice incluse
- 4 sau mai multe locuri de parcare 

Detalii despre confort 
- supermarket in zona, In Bratca, SM Profi, la 10 km, 15 min cu masina 
- Magazin local la aproximativ 500 m 

Principalul avantaj al acestei proprietăți este că nu cumpărați doar o cabană, ci un business turistic deja funcțional. Cabana Craiului beneficiază de recenzii de 5 stele, o pagină de Facebook activă. 

Pentru investitori, proprietatea oferă un avantaj important: activitatea turistică este deja validată în piață. Weekendurile sunt rezervate constant, iar în sezon gradul de ocupare este ridicat inclusiv în timpul săptămânii. Veniturile anuale sunt consistente raportate la investiția necesară (informațiile sunt disponibile la proprietar) 

Se vinde de persoană juridică, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii eligibili să deducă TVA-ul (în funcție de situația lor fiscală și de legislația aplicabilă).

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări aștept să mă contactați!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-damis-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Damis - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-damis-bh.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Damis - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-damis-bh.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Damis - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Climă

199.webp

Cabană A-frame, Damiș, Bratca, Afacere la cheie De Vân...

Pietroasa

Comision 0% la Cumpărător

Îți prezentăm acest teren intravilan de 6700 mp, cu o deschidere generoasă la drum de 77 m, situat într-un cadru natural deosebit, pe valea Aleului, în localitatea Pietroasa, județul Bihor.

Terenul este pretabil pentru:
Investiție pe termen lung într-un teren cu potențial
Loc de retragere în natură pentru cei care își doresc liniște și aer curat
Proiecte turistice: cabane de vacanță, camping ecologic, tabere de vară, activități montane

Poziția GPS exactă este: 46.597977 N, 22.578139 E.

Accesul se face pe un drum pietruit, utilizat constant de localnici și turiști, accesibil cu mașină normală în toate anotimpurile.

Zona este recunoscută pentru atracții naturale precum Peștera Urșilor, Cheile Galbenei, Padiș și Cetățile Ponorului.

Date tehnice:
Suprafață totală: 6700 mp
Deschidere: 77 m la drum pietruit
Categoria de folosință: T.D.I. – Terenuri Destinate Investițiilor
Reglementare urbanistică: Zona S.P 1 – Sport, Agrement, Turism
Zonă specială: PV – Zonă de protecție a văii Aleului (permise amenajări, indiguiri, activități turistice și recreative)

Utilități: Curent electric la limita proprietății, cu posibilitate de racordare rapidă

Terenul este intabulat. Se poate vinde rapid, cu acte în regulă.
Teren intravilan, 6700 mp,  Curent, Zonă populată, Apuseni, zona Boga

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

62.webp

Teren intravilan, 6700 mp, Curent, Zonă populată, Apuse...

Vă invităm să descoperiți această casă cu teren de 360 mp, amplasată într-o zonă liniștită cu case, situată pe Strada Păcii Nr. 17. 

Poziționarea centrală, cu potențial mare de dezvoltare, extindere și reconversie, accesul imediat către zone de afaceri, magazine și spații de petrecere a timpului liber, cât și proximitatea față de Școala Gimnazială Dacia (aprox. 5 minute pietonal) susțin atât utilizarea rezidențială, cât și pe cea profesională.

Proprietatea se adresează celor care înțeleg valoarea unei locații centrale cu mare potențial:

 - Familia care-și dorește copiii la casă, în centru, nu între betoane și sunt în căutarea unui cămin într-o zonă intimă cu spațiu suficient în curte pentru joacă, cu nivel de securitate ridicat, confortabil, aproape de școli și parcuri, oferindu-le acces ușor la locul de muncă și activitățile sociale.
 - Liber-profesionist de top sau în ascensiune care vrea propriul hub ca să nu mai depindă de nimeni și în același timp caută zonă centrală ce denotă credibilitate pentru business, stradă liniștită, discreție, acces facil pentru clienți/pacienți, imagine premium, confort pentru locuire.
 - Antreprenor în căutare de investiții în proprietăți - care nu apar des - pentru închiriere sau posibilități de reconversie, țintind profesioniști sau familii tinere (birouri, clinică, apartamente de închiriat).

Detalii Tehnice:

Tip proprietate: casă individuală
Regim actual de înălțime: parter
Suprafață utilă: 80 mp
Suprafață teren: 360 mp
Suprafață teren liber: 260 mp
Număr camere: 3
Înălțime camere: 3,1 m
Compartimentare: 3 camere, baie, zonă bucătărie
Beci: 8 mp (în partea din spate a terenului)
An construcție: cca 1930 (conform studiului istoric realizat)
Renovare: 2000
Încălzire: centrală electrică cu calorifere (posibilitate racordare la termoficare – rețea modernizată în 2024)
Mobilare: conform fotografiilor
Parcare: 1 loc în garaj + 1 loc în fața imobilului
Stare juridică: fără probleme

Urbanism:
Regim înălțime conform PUG: P+1E+M
Procent maxim ocupare (POT): 60%
Coeficient maxim utilizare teren: 1,6
Utilizări admise: locuințe individuale și colective, imobile cu funcțiune mixtă, imobile monofuncționale (oferim detalii specifice la cerere)

Mențiuni:
 - Proprietatea este parte a zonei centrale cu caracter istoric a municipiului, suprapusă peste orașul istoric, iar limitele sale coincid cu cele ale Ansamblului urban "Centrul istoric Oradea". 

Este o ocazie reală pentru cumpărători care înțeleg avantajele unei investiții într-o locație centrală, cu potențial crescut și pentru care provocările de genul: costul renovării, urbanism (extindere / mansardare), restricții de zonă istorică, nu sunt o problemă, ci o chestiune de organizare.

Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire

169.webp

Casă cu teren 360 mp, central, zona Bd. Dacia, Canonicil...

Betfia

Îți prezentăm — comision 0% — terenul intravilan de 9465 mp situat în localitatea Betfia, poziționat lângă pădure, într-o zonă aproape de casele noi.

Este potrivit dacă ai în plan construirea unui nou complex de locuințe, investiție pe termen mediu/lung sau în scop turistic.

•Utilitățile sunt la aproximativ 300 m
•Front la stradă: formă atipică (vezi imagini)
•Adâncime teren: cca 280 metri
•Acces pietonal: drum acces în proiect până la limita terenului. Se va face în baza unei documentații PUZ. 
•Teren întăbulat; se poate vinde rapid, cu acte în regulă

Poziție GPS: 46.969625, 22.012158 

URBANISM
Regimul de înălțime
- Regimul de înălțime maxim admis este de 4 niveluri supraterane 

Indicatori Urbanistici:
- Procent maxim de ocupare a terenului (POT): 40% (conform certificat urbanism)
- Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT): 1 (conform certificat urbanism)
 
Regimul Economic: Locuințe izolate pe terenuri propuse pentru parcelare.

Sunt la dispoziția ta pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare.

55.webp

Teren intravilan, 9465 mp, Betfia, lângă pădure, de v?...

Vă prezentăm spre închiriere o casă tip duplex, cu 110 mp utili, situată pe Strada Lugojului Nr. 20, în zona Cantemir din Oradea, disponibilă imediat.

Principalul avantaj al proprietății este compartimentarea pe niveluri și accesul separat, ceea ce oferă un grad ridicat de intimitate și flexibilitate:
- parterul are acces independent din curte, fiind potrivit pentru un spațiu separat de restul locuinței,
- etajul are acces separat, prin scara exterioară, iar aici se află zona principală de locuire, inclusiv bucătăria,
- mansarda se accesează din interiorul etajului, oferind un spațiu suplimentar care poate fi folosit ca dormitor, birou sau zonă de relaxare.

Această proprietate e potrivită pentru:
- familie, liber profesioniști care caută confort, liniște și o casă aproape de oraș în care să fie bine demarcată viața personală de cea profesională.

În total, proprietatea dispune de 4 camere, 3 dormitoare și 3 băi, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru profesioniști care au nevoie să separe zona de locuire de cea profesională.

Specificații:
- 110 mp suprafață utilă
- teren de 127 mp
- curte liberă de aproximativ 80 mp
- 4 camere
- 3 dormitoare
- 3 băi
- bucătărie la etaj
- terasă și balcon
- curte pavată
- 2 locuri de parcare
- construcție din cărămidă, finalizată în 2010
- termoizolație exterioară
- încălzire prin centrală proprie pe gaz cu sistem calorifere
- mobilier clasic, conform imaginilor
- apă, canalizare, curent și iluminat stradal
- acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, divertisment

Casa se închiriază pe termen de minimum un an, iar garanția este echivalentul unei chirii lunare.
Fumatul este permis doar în exterior. 

Proprietatea nu dispune în prezent de aer condiționat, însă proprietarul îl poate monta la solicitare expresă.

O proprietate interesantă pentru cei care caută o casă aproape de oraș, dar cu spații bine delimitate și acces separat între niveluri.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Oradea - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Oradea - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Oradea - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de