Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Gulia

Casă de vânzare în Gulia – Eden Forest | Ideală pentru locuință sau activități  educaționale/de birou
Vă prezentăm o proprietate versatilă, situată în Gulia, judetul Dambovita, la 20 km de Bucuresti, în cadrul proiectului rezidențial Eden Forest.Situata într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea de activități educaționale, de relaxare(grădiniță, after-school, centru educational, centru medical/de infrumusetare, fitness, etc.).
Imobilul dispune de toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, electricitate) și este amplasat pe un teren de 600 mp, oferind spațiu generos pentru curte, joacă și zone de relaxare.
Casa este structurată pe parter, etaj 1 și mansardă, are o suprafata utila de 288 mp la care se adauga terasele cu o suprafata totala de 143 mp si are  o compartimentare practică și flexibilă:
-Parter – suprafață utilă 117,45 mp
Compartimentare:	hol + casa scării, cameră de zi, bucătărie, cameră tehnică, vestibul + grup sanitar
La parter se adaugă două terase cu o suprafață totală de 77,83 mp, ideale pentru activități în aer liber.
-Etaj 1 – suprafață utilă 127,45 mp
Compartimentare: hol + zonă de zi, trei dormitoare, trei băi, spațiu de depozitare,  dressing.Etajul beneficiază de două balcoane cu suprafața totală de 24,31 mp.
-Mansardă – suprafață utilă 47,18 mp
Compartimentare: hol + casa scării, cameră de relaxare / hobby, grup sanitar.La acest nivel se adaugă o terasă exterioară de 41 mp, perfectă pentru zonă de recreere sau activități educaționale în aer liber.Imobilul necesita renovare exterioara si finisaje interioare la mansarda.
  Accesul către București este  foarte facil, se face prin sensul giratoriu de pe DNT, la intrarea pe strada Samurcași, unde este amplasat imobilul.
Distanța până în Piața Victoriei este de aproximativ 20 km.

Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă într-un cadru natural, cât și pentru investitori interesați de activități educaționale, medicale sau recreative.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gulia-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Gulia - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gulia-db.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Gulia - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gulia-db.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Gulia - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

110.webp

Vila de vanzare in Eden Forest | loc. Gulia, Dambovita

Petru Ilies

Bucuresti

Clădire emblematică pentru business în zona Unirii – 816 mp utili | Bulevardul Regina Maria | lângă Mitropolie | 5 parcări
O oportunitate rară pentru investitori sau companii care caută vizibilitate, prestigiu și poziționare strategică în centrul Bucureștiului.
Situată pe Bulevardul Regina Maria, la câteva minute de Piața Unirii și în imediata vecinătate a Patriarhia Română, această proprietate oferă exact tipul de adresă care creează valoare pentru orice business. Zona este una dintre cele mai tranzitate și consolidate din capitală, cu flux constant de oameni, acces rapid către principalele artere și o concentrare puternică de activități comerciale, turistice și administrative.
Clădirea are 816 mp utili, este dispusă pe D+P+E+M, are o amprenta la sol de 334 mp și este amplasată pe un teren de 520 mp. Un avantaj major îl reprezintă intrările separate pentru fiecare nivel, ceea ce permite funcționarea independentă a mai multor activități sau organizarea eficientă a unui business complex.
Imobilul este monument istoric categoria B, păstrând caracterul arhitectural valoros al zonei, fiind renovat recent (cu excepția parterului, care poate fi personalizat în funcție de conceptul viitorului proprietar).
În prezent spațiul este închiriat partial(parter si mansa) pentru activități comerciale, office  însă poate fi eliberat în aproximativ 60 de zile, oferind flexibilitate atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie.
Cladirea prezinta intrări separate pentru fiecare nivel si 5 locuri de parcare în curte

Ideal pentru
-sediu reprezentativ de companie
-clinică medicală sau centru de servicii premium
-boutique hotel / aparthotel
-spații office sau proiect mixed-use
Proprietățile cu suprafață mare, parcare proprie și poziționare pe bulevard în zona Unirii apar extrem de rar pe piață, iar combinația dintre vizibilitate, accesibilitate și valoare arhitecturală face ca acest imobil să fie o investiție cu potențial solid pe termen lung.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

300.webp

Cladire istorica, D+P+E+M | 816 mp utili, bld. Regina Maria

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Un penthouse spectaculos, situat într-un imobil boutique finalizat în 2024, își așteaptă viitorii proprietari chiar în inima Capitalei, în zona Națiunile Unite – una dintre cele mai dorite și mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Deși ultracentral, apartamentul beneficiază de o poziționare rar întâlnită: pe o stradă liniștită, ferită de aglomerație și zgomot, oferind intimitate și confort la standarde înalte.
Proprietatea dispune de 118 mp utili și este completată de doua terase de 60 mp, cu deschideri ample și zone ideale pentru relaxare. Etajul 4 este dedicat exclusiv acestui apartament, ceea ce îi conferă un nivel superior de exclusivitate și intimitate.
Clădirea P+2E+3R+4R găzduiește doar 7 apartamente, câte două pe nivel, cu excepția etajului retras unde se află acest penthouse. Parterul este destinat parcării și zonelor verzi, iar două locuri de parcare pot fi achiziționate separat, la prețul de 30.000 € + TVA / loc.
Finisaje și dotări premium
- Zidărie Porotherm cu termosistem de 10 și 20 cm pentru eficiență termică și fonică superioară
- Tâmplărie din aluminiu SCHUCO cu geam tripan, pentru lumină naturală abundentă și izolare excelentă
- Încălzire în pardoseală Rehau – Varionova, alimentată de centrală termică individuală
- Sisteme multisplit Daikin cu unități interioare complet încastrate
- Spații vitrate generoase, finisaje moderne, linii minimaliste și o arhitectură contemporană ce pune accent pe confort și eleganță
Interiorul este luminos, aerisit și configurat pentru un stil de viață modern, iar terasa panoramică transformă acest penthouse într-un spațiu unic, ideal  pentru locuire.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu

150.webp

Penthouse 120 mp utili+60 mp terase | 590.000 E+TVA | Natiunile Unite

Apartamentul de 3 camere, decomandat cu suprafata de 82 mp, se afla  într-un imobil boutique finalizat în 2024, amplasat în proximitatea Palatului Parlamentului — una dintre cele mai dorite și discrete zone ultracentrale ale Bucureștiului. 
Clădirea, cu regim redus de înălțime P+2E+3R+4R și doar 7 apartamente, este concepută pentru un număr restrâns de rezidenți care apreciază exclusivitatea. Fiecare nivel găzduiește doar două unități, iar etajul 4 este rezervat unui penthouse. Parterul este dedicat parcărilor și zonelor verzi, menținând un cadru aerisit și elegant. Locurile de parcare sunt disponibile la prețul de 30.000 € + TVA.
Imobilul a fost construit cu o atenție meticuloasă pentru confort, durabilitate și performanță tehnică:
- Zidărie Porotherm cu termosistem de 10 și 20 cm pentru izolare termică și fonică superioară
- Tâmplărie din aluminiu SCHUCO cu geam tripan la exterior— un standard premium în proiectele high-end;usi Filomuro la interior
- Încălzire în pardoseală Rehau Varionova, alimentată de centrală termică individuală, pentru control total și eficiență
- Sisteme multisplit Daikin, cu unități complet încastrate în pereți și tavane, pentru un design impecabil și climatizare uniformă
- Finisaje moderne, linii curate, spații luminoase și o arhitectură minimalistă care pune în valoare fiecare metru pătrat
Este o proprietate pentru cei care apreciază discreția, calitatea construcției, confortul tehnic și proximitatea față de centrul istoric, parcuri, restaurante și instituții culturale — toate la câteva minute de mers pe jos, fără a sacrifica liniștea și intimitatea.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

144.webp

Vanzare apartament 3 cam | 310.000 euro+TVA | Palatul Parlamentului

Situată într-una dintre cele mai bine cotate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Victoriei și adiacent bulevardului Ion Mihalache, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.
Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele artere ale orașului, transport public, centre de business, instituții și zone comerciale.
Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 350 mp, completată de 50 mp de terase și balcoane, proprietatea este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o compartimentare flexibilă și funcțională.Pentru cei interesati de o curte mai mare, exista posibilitatea de achizitie  a unui teren alaturat cu suprafata de 270 mp.
Compartimentare:
- Demisol (72 mp) – spațiu open-space ideal pentru depozitare, arhivă, spații tehnice sau activități auxiliare
- Parter (103 mp) – perfect pentru recepție, living generos sau birouri
- Etaj 1 (87 mp + 22 mp terase) – spații luminoase, ideale pentru dormitoare sau birouri
- Mansardă (88 mp + 27 mp terase) – zonă versatilă pentru locuire, birouri sau spații creative
Datorită poziției centrale, vizibilității foarte bune și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru:
- sediu de companie / birouri
- clinică medicală sau stomatologică
- cabinet notarial / avocatură
- centru educațional / after-school
- showroom / consultanță
- locuință premium pentru familie
Zona este într-o continuă dezvoltare, cu cerere ridicată pentru proprietăți mixte rezidențial-business, ceea ce face din această vilă o investiție cu potențial solid de valorizare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

165.webp

Vilă D+P+1E+M, 390 mp, P-ta Victoriei, pentru locuință sau business

building_state

Spațiu comercial de vanzare, 82 mp utili, cu vitrină stradală de 3.6 m – Dorobanți, București
Ideal pentru business-uri care depind de vizibilitate și trafic pietonal intens

Spațiul comercial este excelent poziționat în zona Dorobanți, una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București. Proprietatea beneficiază de vitrină la stradă, oferind expunere maximă și o vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate.

Zona este cunoscută pentru fluxul constant de pietoni, mixul de rezidenți de top, birouri, cafenele, magazine premium și servicii, ceea ce o transformă într-o adresă ideală pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate și acces facil.

Este pretabil pentru o gama variată de activități, precum: retail, showroom, beauty & wellness, servicii medicale, coffee shop, mic bistro, agenție, concept store, design studio sau diverse servicii profesionale.

Suprafaţă totală: 97 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 3.6 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Spațiu comercial de vanzare | vitrina stradala de 3,6 I Dorobanti

Mogosoaia

Vila la malul lacului – un loc unde liniștea întâlnește rafinamentul.
Situată pe o stradă cu adevărat liniștită, ferită de trafic și agitație, această vilă impresionantă dispusă pe 4 niveluri (D+P+E+M) oferă atât vedere cât și acces la Lacul Mogoșoaia.
Edificată pe un teren de 1200 mp, cu deschidere de 18,8 m la stradă, proprietatea îmbină arhitectura modernă cu potențialul unei locuințe personalizate după gustul viitorului proprietar.
Finalizată în 2025, vila are exteriorul complet finisat, iar interiorul și terasele se prezintă „la gri”, pregătite să fie transformate într-un cămin exact pe stilul și preferințele tale. Instalările electrice, sanitare, termice și încălzirea în pardoseală sunt deja executate, iar tâmplăria premium Salamander cu geam tripan asigură confort, eficiență energetică și izolare superioară.
Curtea este gândită inteligent:
– în partea dinspre stradă se află 2 locuri de parcare;
– în partea dinspre lac, o terasă generoasă invită la relaxare, iar spațiul verde permite amenajarea unei grădini spectaculoase.
Iubitorii sporturilor nautice sau ai plimbărilor romantice cu barca pot beneficia de posibilitatea amenajării unui ponton privat – un privilegiu unic în această zonă.
Dacă îți dorești o casă cu adevărat specială, într-o locație deosebită, cu potențial de transformare într-o reședință de vis, te invit să mă contactezi pentru detalii și programarea unei vizionări.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

100.webp

Vanzare vila D+P+E+M, 8 camere, 520 mp, pe malul Lacului Mogosoaia

terrain_type2

terrain_type

Bragadiru

Teren intravilan cu suprafață de 4.431 mp, poziționat strategic în Bragadiru, cu deschidere generoasă de 34 m la Șoseaua Clinceni – o zonă în plină dezvoltare, aflată în imediata apropiere a nodului rutier Șoseaua Alexandriei – Autostrada A0.Pretul de 18 euro/mp este valabil pana la 11.10.2026.
Avantaje cheie pentru investitori:
-Acces rapid și conectivitate excelentă – proximitatea A0 oferă legături rapide către București și principalele artere logistice
-Parametri urbanistici favorabili (L1): POT 35%, CUT 1.4 – ideali pentru dezvoltare eficientă
-Flexibilitate în dezvoltare:   proiect rezidențial (case P+2E+M – cerere în creștere în zonă); alternativ - proiect logistic / depozitare (context deja validat de vecinătăți)
Deschidere generoasă – permite parcelare optimă și acces facil pentru orice tip de proiect
Opțiune extindere investiție:
În continuarea terenului se află o a doua parcelă de 4.347 mp, cu deschidere la Strada Piloților.Se pot achiziționa doar împreună.
De ce merită analizat acum:
Zona Bragadiru – Ordoreanu este într-o etapă de tranziție, unde prețurile sunt încă accesibile raportat la potențialul generat de infrastructura nouă (A0). Astfel de loturi compacte, cu deschere mare și dublă perspectivă de utilizare (rezidențial + logistic), devin tot mai rare.
Ideal pentru:
-investitori locali care caută proiecte scalabile
-dezvoltatori mici și medii (proiecte de case sau mini-cartiere)
-antreprenori interesați de depozitare / logistică last-mile

Toate anunțurile publicate de