Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Gulia

Casă de vânzare în Gulia – Eden Forest | Ideală pentru locuință sau activități  educaționale/de birou
Vă prezentăm o proprietate versatilă, situată în Gulia, judetul Dambovita, la 20 km de Bucuresti, în cadrul proiectului rezidențial Eden Forest.Situata într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea de activități educaționale, de relaxare(grădiniță, after-school, centru educational, centru medical/de infrumusetare, fitness, etc.).
Imobilul dispune de toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, electricitate) și este amplasat pe un teren de 600 mp, oferind spațiu generos pentru curte, joacă și zone de relaxare.
Casa este structurată pe parter, etaj 1 și mansardă, are o suprafata utila de 288 mp la care se adauga terasele cu o suprafata totala de 143 mp si are  o compartimentare practică și flexibilă:
-Parter – suprafață utilă 117,45 mp
Compartimentare:	hol + casa scării, cameră de zi, bucătărie, cameră tehnică, vestibul + grup sanitar
La parter se adaugă două terase cu o suprafață totală de 77,83 mp, ideale pentru activități în aer liber.
-Etaj 1 – suprafață utilă 127,45 mp
Compartimentare: hol + zonă de zi, trei dormitoare, trei băi, spațiu de depozitare,  dressing.Etajul beneficiază de două balcoane cu suprafața totală de 24,31 mp.
-Mansardă – suprafață utilă 47,18 mp
Compartimentare: hol + casa scării, cameră de relaxare / hobby, grup sanitar.La acest nivel se adaugă o terasă exterioară de 41 mp, perfectă pentru zonă de recreere sau activități educaționale în aer liber.Imobilul necesita renovare exterioara si finisaje interioare la mansarda.
  Accesul către București este  foarte facil, se face prin sensul giratoriu de pe DNT, la intrarea pe strada Samurcași, unde este amplasat imobilul.
Distanța până în Piața Victoriei este de aproximativ 20 km.

Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă într-un cadru natural, cât și pentru investitori interesați de activități educaționale, medicale sau recreative.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gulia-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Gulia - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gulia-db.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Gulia - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gulia-db.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Gulia - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

8.webp

Vila in Eden Forest | loc. Gulia, Dambovita

Petru Ilies

terrain_type2

terrain_type

Tartasesti

Terenul intravilan este situat in localitatea Gulia, Dambovita la 20 de minute de Bucuresti, in vecinatatea unui parc rezidential in dezvoltare.Este format din 2 parcele aproximativ egale.Accesul se face din DN7 pe strada Samurcasi, distanta pana la rondul din DN 7 fiind de aproximativ 1000 m.Terenul prezinta interes pentru mai multe categorii de investitii. Pentru cei interesati sa investeasca in producerea energiei verzi exista posibilitatea extinderii parcului fotovoltaic existent in partea sud-vestica a terenuli.  Fiind situat in vecinatatea unui ansamblu rezidential de vile in dezvoltare, prezinta un potential deosebit si pentru dezvoltatorii imobiliari pe segmentul rezidential
Pe latura de Nord, pe o distanta de aproximativ 1,5 km terenul este marginit de linia ferata Bucuresti -Titu, lucru ce poate constitui un mare avantaj pentru cei ce au nevoie de un parc/depozit logistic care sa beneficieze de costurile mai mici ale transportului feroviar.

Teren intravilan 19,3 ha/locatie strategica, acces linie ...

Bragadiru

Teren intravilan cu suprafață de 7.210 mp, situat în Bragadiru, cu deschidere de 32 m la Strada Piloților, într-o zonă în plină dezvoltare, aflată în proximitatea nodului rutier Șoseaua Alexandriei – Autostrada A0.
Avantaje strategice pentru investitori:
-Acces facil la infrastructură majoră – conexiune rapidă către A0 (aprox. 2,5 km) prin Strada Fermei și Șoseaua Alexandriei
-Parametri urbanistici eficienți (L1): POT 35%, CUT 1.4 – permit dezvoltări cu randament bun
-Flexibilitate în utilizare: proiect rezidențial (case P+2E+M – cerere constantă în expansiune); logistică / depozitare (zonă deja validată de dezvoltări similare)
-Front stradal optim – potrivit pentru parcelare, acces și organizare eficientă a unui proiect

Posibilitate extindere investiție:
În prelungirea terenului se află o parcelă de 7.288 mp, cu deschidere la Șoseaua Clinceni (arteră importantă ce traversează A0).
-Se pot achiziționa împreună – pentru un proiect integrat de dimensiuni mai mari
-Sau separat – pentru investiții etapizate și control al cashflow-ului
Zona Bragadiru –  Ordoreanu se dezvoltă accelerat, susținută de infrastructura nouă (A0) și extinderea Bucureștiului către vest. Loturile cu suprafață mare și acces bun devin din ce în ce mai căutate, atât pentru rezidențial, cât și pentru logistică de proximitate.
Terenul este potrivit pentru:
-dezvoltatori locali (proiecte de case / mini-cartiere)
-investitori care urmăresc creștere de valoare pe termen mediu
-antreprenori din logistică / depozitare

1.webp

Oportunitate investiție – teren intravilan 7.210 mp, B...

Afumati

Teren intravilan de vanzare Afumati, 78.917 mp – deschidere 120 m la Șoseaua Ștefănești – acces rapid A0 & A3 – Afumați; schimb cu apartamente in Bucuresti, zone premium
Oportunitate excelentă de investiție: teren intravilan cu suprafața de 78.917 mp, situat în localitatea Afumați, la doar 15 km de București, cu deschidere de 120 m la Șoseaua Ștefănești.
Poziționarea este strategică, cu acces rapid către Autostrada de Centură A0 (aprox. 1.500 m) și Autostrada A3, beneficiind în prezent de un proiect în derulare pentru nod rutier A0 – DJ200 (Șoseaua Ștefănești), care va facilita conexiunea directă cu rețeaua de autostrăzi.
Terenul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, unde se află deja în derulare multiple proiecte industriale, logistice, comerciale și rezidențiale, ceea ce confirmă potențialul ridicat al amplasamentului.
Destinație potrivită pentru:
– parc industrial / logistic
– hale de producție sau depozitare
– centre comerciale
– proiecte mixte (industrial – comercial)
Se acceptă schimb cu apartamente în București sau schimb cu alt teren, în condiții negociabile.

12.webp

Teren industrial 7.9 ha, Afumati, deschidere 120m, Soseau...

Teren intravilan cu suprafață de 7.288 mp, poziționat strategic în Bragadiru, cu deschidere generoasă de 40 m la Șoseaua Clinceni – o zonă în plină dezvoltare, aflată în imediata apropiere a nodului rutier Șoseaua Alexandriei – Autostrada A0.
Avantaje cheie pentru investitori:
-Acces rapid și conectivitate excelentă – proximitatea A0 oferă legături rapide către București și principalele artere logistice
-Parametri urbanistici favorabili (L1): POT 35%, CUT 1.4 – ideali pentru dezvoltare eficientă
-Flexibilitate în dezvoltare:   proiect rezidențial (case P+2E+M – cerere în creștere în zonă); alternativ - proiect logistic / depozitare (context deja validat de vecinătăți)
Deschidere generoasă – permite parcelare optimă și acces facil pentru orice tip de proiect
Opțiune extindere investiție:
În continuarea terenului se află o a doua parcelă de ~7.200 mp, cu deschidere la Strada Piloților.Se pot achiziționa împreună (pentru un proiect de anvergură) sau separat (pentru investiții etapizate).
De ce merită analizat acum:
Zona Bragadiru – Ordoreanu este într-o etapă de tranziție, unde prețurile sunt încă accesibile raportat la potențialul generat de infrastructura nouă (A0). Astfel de loturi compacte, cu deschere mare și dublă perspectivă de utilizare (rezidențial + logistic), devin tot mai rare.
Ideal pentru:
-investitori locali care caută proiecte scalabile
-dezvoltatori mici și medii (proiecte de case sau mini-cartiere)
-antreprenori interesați de depozitare / logistică last-mile

Oportunitate investiție – teren intravilan 7.288 mp, B...

Bucuresti

Situată pe strada Lugoj,  o starda  liniștită cu  case, ferită de trafic și agitație, această proprietate oferă combinația ideală între accesibilitate urbană și confort rezidențial. Casa dispune de 4 camere, baie, bucătărie și două holuri, însumând o suprafață utilă de 65 mp, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății: în imediata proximitate a unor artere importante precum Calea Griviței, Bulevardul Ion Mihalache și Strada Turda, cu acces rapid către Gara de Nord și la aproximativ 10 minute de Piața Victoriei, una dintre cele mai importante zone de business și conexiune ale Capitalei.
Imobilul necesită renovare, oferind însă viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și personaliza complet după propriul stil și nevoi. Fie că vă imaginați o locuință cochetă, un spațiu modern cu accente industriale sau chiar un mic sediu de firmă ori cabinet, proprietatea are un potențial excelent.
Curtea liberă de aproximativ 60 mp reprezintă un avantaj rar întâlnit în această zonă centrală a Bucureștiului. Aici poate fi amenajat un spațiu verde intim, o terasă pentru relaxare sau dining în aer liber, iar parcarea unei mașini în curte adaugă un plus important de confort.
Zona beneficiază de infrastructură completă, acces facil către mijloace de transport, școli, restaurante, cafenele, centre comerciale și clădiri de birouri, păstrând totodată atmosfera calmă și aerul autentic al cartierelor tradiționale de case. O proprietate cu caracter, poziție excelentă și multiple posibilități de valorificare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

2.webp

Casa parter, 4 camere, sector 1

building_state

Spațiu comercial  de vanzare, 82 mp utili, cu vitrină stradală de 3.6 m – Dorobanți, București
Ideal pentru business-uri care depind de vizibilitate și trafic pietonal intens

Spațiul comercial este  excelent poziționat în zona Dorobanți, una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București. Proprietatea beneficiază de vitrină  la stradă, oferind expunere maximă și o vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate.

Zona este cunoscută pentru fluxul constant de pietoni, mixul de rezidenți de top, birouri, cafenele, magazine premium și servicii, ceea ce o transformă într-o adresă ideală pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate și acces facil.

Este pretabil pentru o gama variată de activități, precum: retail, showroom, beauty & wellness, servicii medicale, coffee shop, mic bistro, agenție, concept store, design studio sau diverse servicii profesionale.

Suprafaţă totală: 82 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 3.6 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

9.webp

Spațiu comercial de vanzare | vitrina stradala de 3,6 m ...

Vladiceasca

Teren intravilan 9.195 mp – dublă deschidere – Vladiceasca (Snagov)

Oportunitate excelentă de investiție în localitatea Vladiceasca, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială. Terenul are o suprafață totală de 9.195 mp și beneficiază de dublă deschidere la strada Constantin Nottara și strada Radu cel Mare, oferind acces facil și flexibilitate în proiectare.
Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent electric) sunt disponibile la limita proprietății, aspect esențial pentru demararea rapidă a unui proiect imobiliar.
Din punct de vedere urbanistic, terenul este pretabil pentru dezvoltare rezidențială, cu următorii indicatori:
-Hmax: 10 m
-CUT max: 1,2
-POT max: 40%
Amplasarea este un alt atu major: la aproximativ 25 km de Piața Victoriei, cu acces rapid către București, și la doar 1,7 km de zona de shopping Snagov Plaza, oferind viitorilor rezidenți proximitate față de facilități comerciale și de recreere.
Terenul este ideal pentru dezvoltare de case individuale sau ansamblu rezidențial, într-o zonă verde, aerisită, cu potențial ridicat de creștere a valorii.

Toate anunțurile publicate de