Imobiliare

Depozite si Hale de inchiriat

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

Buftea

Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului:
 
Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)
Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:
-	Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;
-	Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);
-	Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.
La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :
-    Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp
-    Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp 
-    Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp
-    Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp
-    Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp 
-    Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp
Caracteristici principale : 
-    Instalatii pentru temperatura controlata;
-    Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;
-    Centrala de detectie si incendiu;
-    Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;
-    Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;
-    Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;
-    Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;
-    Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;
-    Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;
-    Instalatii pentru desfumare si ventilatie;
-    Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );
-    Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;

Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).

Pret inchiriere fara TVA: 7500eur/luna, pret care poate fi discutat
Pret vanzare fara TVA: 1,65mil. EUR, pret care poate fi discutat

Suprafaţă totală: 1200 m²
Suprafaţă birouri: 200 m²
An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-buftea-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Buftea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 9.0 m
Număr încăperi: 7
Număr Grupuri Sanitare: 3
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-buftea-if.html?prk=7" title="Spații Industriale de vânzare Buftea - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-buftea-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Buftea - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Hala zona de nord Buftea

Nicolae Vasilescu

Spatiu de depozitare si productie  in Parc Industrial  situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.
Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.
Suprafat totala                 1393 mp
Suprafata depozitare      1201 mp
Suprafata birouri              192 mp , P+1

Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.
Utilitati si dotari: 
 Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei  asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator  2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada  ce va avea racord direct la A0), ;
Dotari hale:
echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si  180’ ,hidranti exteriori ,
Alarma efractie cu monitorizare video
Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.7eur/mp de hala climatizata-mediu controlat ( 350euro/luna)
1 usi TIR automata drive in cu rampa acces 
Luminatoare 12% din SC,Geplast
Aerisire automat pt timp de vara
Alte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m
Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan 
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri 
Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc
 sisteme fotovoltaice de 420 kw
Pret inchiriere:
Depozitare 1201 mp x 4.90 euro/mp = 5615 euro
Birouri         192 mp x 7.10 euro/mp  = 1363.2 euro
Temperatura controlata 1201 mp x 0.7 euro/mp = 840.7 euro
Total          1393 mp = 8.088.8 euro/luna
Cheltuieli comune maxim 0.75 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Suprafaţă totală: 1393 m²
Suprafaţă birouri: 192 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-buftea-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Buftea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-buftea-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Buftea - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

6.webp

Hale industriale de inchiriat 1400 mp. Chitila - Buftea D...

Stefanestii De Jos

Spatii de depozitare in centru logistic situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si Autostrada A3 spre Ploiesti si Brasov
Suprafata minima inchiriabila este de 1000 mp si poate ajunge peste 5000 mp
Spatiul este pretabil pentru activitati de logistica, depozitare, productie sau distributie.
Specificatii tehnice - cladire clasa A:
- stalpi si grinzi de beton, grid 12 x 24 m
- compartimentari cu panouri sandwich
- pardoseala beton elicopterizat - capacitate 7 tone/mp
- inaltime utila - 12 m
- rampe hidraulice andocare TIR / usi industriale automatizate de tip drive-in
- sistem incalzire - temp. 18 gr
- iluminat industrial tip LED
- alimentare electrica
- hidranti interiori si exteriori
- sprinklere ESFR
- contoare separate
Cladirea este autorizata ISU categoria C - risc mare.
In parcul logistic este asigurata paza 24/7, supraveghere prin sistem CCTV si deszapezire.
Spatiile sunt disponibile incepand din luna mai 2026
Preturi depozitare incepand de la 4,75 euro/mp - 5,5 euro /mp +tva in functie de suprafata si perioada de inchiriere.
Preturi birouri 8,50 euro/mp + tva
Cost mentenata 1.1 euro/mp+tva

Suprafaţă totală: 2300 m²
Suprafaţă birouri: 200 m²
An finalizare construcție: 2024
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-stefanestii-de-jos-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Stefanestii De Jos - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 12.0 m
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-stefanestii-de-jos-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Stefanestii De Jos - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Spatii de depozitare Soseaua de centura Stefansestii de j...

Bucuresti

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Odai.
Suprafata totala           1042 mp
Suprafata depozitare     760 mp 
Suprafata birouri           217 mp
Inaltime spariu 6 m la coama si 5 m la streasina.
Suprafata teren 2000 mp
Spatiu construit pe stalpi si grinzi metalice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.
Utilitati: gaze,energie electrica 70 kw,canalizare , apa.
Platforma betonata ; acces TIR

Suprafaţă totală: 1042 m²
Suprafaţă birouri: 217 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr Grupuri Sanitare: 4
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Hala industriala de vanzare 1042 mp ,Soseaua de centura O...

terrain_type2

terrain_type

Teren intravilan situate in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Buftea,in imediata apropiere a centurii A0 Bucuresti, reprezinta o oportunitate de investitie in contextual dezvoltarii infrastructurii rutiere din regiune si al cresterii atractivitatii economice a zonei.Datorita accesului excellent si pozitionarii linga autostrada de centura,proprietatea este potrivita pentru proiecte logistice,industrial,comerciale sau mixte ce vizeaza maximizarea potentialului pe termen mediu si lung.
Suprafata teren 43.000 mp
Terenul este format din 3 loturi 15.000 mp + 24.940 mp + aprox 3000 mp drum acces = 43.000 mp
Deschidere 73 m
Utilitati: energie electrica , gaze.
Urbanism: 
Conform PUZ oras Buftea , terenul este situate in  zona A1 – Productie si depozitare , zona M1-zona de echipamente publice,comert si servicii compatibile cu locuirea(P+1 – P+6) si zona M2-zona comert,servicii adresate industriei,depozitare(P+4 – P+10).Terenul este situat in mai multe zone functionale si orice lucrari de amenajare/construire vor putea fi autorizate numai in baza unei documentatii de urbanism PUZ.
POT max = 60%
CUT max = 2,4
H max = P + 1 ; P + 6 ;P + 10

Teren 43.000 mp A0 Bucuresti - Buftea

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua Chitila.
Suprafata totala           592 mp
Suprafata depozitare   490 mp
Suprafat birouri             82 mp dispusi pe P+1
Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich de 80 mm. Inaltime spatiu 6 m. Doua cai de acces , o poarta actionata electric si manual acces TIR drive in .Trape de fum actionate automat si manual.Utilitati: electricitate , apa (put forat),canalizare (fosa septic)

Suprafaţă totală: 592 m²
Suprafaţă birouri: 82 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Spatiu depozitare si productie Soseaua de centura Chitila

Mogosoaia

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Mogosoaia.
Teren in suprafata de 4817 mp
Deschidere teren   35.5 m
Utilitati: energie electrica
Urbanism: Terenul este situat in zona mixta de industrie nepoluanta,depozitare , servicii comert si birouri
POTmax. 60% ; CUTmax. 1.8 ; Hmax.  15 m
Terenul este situat intr-o zona cu destinatie industriala ,ceea ce il face ideal pentru investitii in domenii precum depozitare ,productie,logistica sau alte activitati comerciale si industriale

4.webp

Teren Soseaua de Centura Mogosoaia

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la mijloace de transport in comun
Suprafata totala  736 mp
Suprafata depozitare si productie 670 mp
Suprafata birouri 66 mp cu posibilitate de extindere
Inaltime spatiu 7 m , poarta de acces TIR , 
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa

Suprafaţă totală: 800 m²
Suprafaţă birouri: 70 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 7.0 m
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de