Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Alte proprietati

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

comfort

Oradea

Amplasat intr-o zona mai retrasa a orasului ferit de poluarea fonica si de poluarea urbana Cartierul Soareluui propune schimbarea standardelor unei locuinte la bloc pentru a putea trai intr-o ambianta moderna si distinsa , analizand tendințele internaționale de a crea o zonă dinamică și foarte comfortabilă care să răspundă și celor mai sofisticate nevoi.

Departe de aglomeratie Cartierul Soarelui poate fi micul tau colt de liniste in care mediul rezidential isi deruleaza viata de zi cu zi in conditii de lux.

Cartierul Soarelui vine pe piata imobiliara locala cu o oferta de nerefuzat pentru clientii care isi doresc conditii de viata la cel mai inalt nivel

Incalzire in pardoseala
Centrala proprie pe gaz

– Apartamente cu 1 si 2 camere
– Parcari amplasate la demisol
– Parcari exterioare (la nivelul terenului)
– Spatii verzi si locuri de relaxare

Apartament o camera decomandata
Apartament 2 camere (living cu bucatarie impreuna, camera, baie, hol, balcon)
Apartament 2 camere ( hol, bucatarie separata, 2 camere, baie, balcon).
Bloc finalizat
Cu exstrase CF

www.cartierulsoarelui.ro

Va astept la vizionare

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

337.webp

Apartament nou 2 camere/ Oncea, Oradea Cartierul Soarelui

Marius Melniciuc

Apartament nou 2 camere/ Oncea, -Oradea Cartierul Soarelui

157.webp

342.webp

Apartament nou 2 camere/ Oncea, Oradea

122.webp

97.webp

Apartament nou 1 camere/ Oncea, Oradea Cartierul Soarelui

Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comsion 0% la cumparator:
Proprietatea are 2096 mp de teren, sunt 2 cladiri pe proprietate O cladire de 7 nivele + parter de 1696 mp,O hala de 310 mp din beton acoperita cu tabla.
Transformarea unei cladiri de birouri, foarte bine pozitionata in Oradea, intr-un hotel de 3 stele cu 48 de camere cu restaurant
•Toate autorizatiile sunt eliberate si constructia este inceputa
Cladirea este situata in Oradea pe Calea Borsului 27B pe intrarea principala dinspre Ungaria pe vama Bors 1
In vecinatate sunt 2 parcuri industriale cu peste 4000 de angajati (dintre care o mare parte sunt din afara orasului)

•In februarie 2020 sa finalizat proiectul de schimbare a destinatiei cladirii in “Spatii de cazare in regim hotelier si restaurant”
•In 17 Mai 2022 sa primit autorizatia de constructie •In iunie 2022 sa inceput reabilitarea

Modificari brute
•Demolarea peretilor despartitori de la interior pentru a permite recompartimentarea
•Se scoate pardoseaua veche pentur a se putea ingropa tevile de caldura si de apa menajera
•Se inlocuiesc vechile ferestre din lemn cu ferestre PVC si se zidesc 60% dintre ele conform cu noua compartimentare
•Se introduc tevile de caldura si de canalizare
•Se toarna o sapa noua

Consolidare
•Conform studiilor de rezistenta se stabilesc masuri de consolodare pentru a respecta noile norme antiseismice
•Se consolodeaza un cuzinet si stalpul sau pe primele 2 nivele
•Se introduc 14 grinzi metalice pe primele 2 nivele

Reconstructia
•Constructia peretilor pe structura usoara cu profile de metal si placi de gips-carton respectand noua compartimentare
•Se introduc instalatiile sanitare si electrice in interiorul noilor pereti construiti
•Instalatiile electrice de medie si joasa tensiune sunt montate in pereti sau prin tavan conform proiectului
•Intre placile de gips-carton se introduce vata
•Peretii dintre camere sunt cu dubla placare din care una este de densitate mare pentru izolatie fonica
•Peretii si tavanul bailor este placat cu placi de gips-carton rezistent la apa

Stadiul actual
• Placare gips-carton
Etajele 1-6: 95% sunt placate. Holul trebuie sa fie finalizat dupa instalarea usilor de lift si a usilor de la casa scarilor
• Mai trebuie finalizati spaletii.
• Tavanele nu sunt placate, structura este finalizata.
• Instalatii sanitare:
• Cutiile de distribuitoare sunt instalate 100%
• Tevile sunt montate 100%
•
Distribuitoarele sunt montate 0% Radiatoarele 0%
Vas wc 0%
Chiuvete 0%
Instalatii electrice
• Cabluri montate la etaje 100%
• Dozele electrice montate 100%
Cabluri mintate intre etaje 0% Prize si intrerupatoare montate 0% Veioze si candelabre %
Panourile electrice construite 100%
• Panourile electrice montate 0% Camerele de supraveghere 0% Senzorii de fum 0%

Pentru mai multe detalii, va rog sa ne contactati, va punem la dispozitie o prezentare foarte ampla legat de toate costurile. 
Va astept la vizionare

An finalizare construcție: 1965
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 48
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=8" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 20+">20+</a>

163.webp

Hotel*** cu 48 camere de vânzare Calea Borsului/CT Park/...

terrain_type2

terrain_type

Exclusivitate, comision 0%
Oportunitate excelentă de investiție! Se vinde teren industrial situat în zona Calea Bordului, chiar lângă urcarea pe drumul expres care face legătura directă cu autostrada A3. Terenul este compus din două loturi, unul de 6.467 mp și celălalt de 12.933 mp, însumând o suprafață totală de 19.400 mp.

Caracteristici principale:

Front stradal generos de 361 metri liniari
Adâncime variabilă între 50 și 60 metri, în funcție de zonă
Utilitățile sunt disponibile la aproximativ 100 metri de teren
Teren intravilan, cu destinație agricolă
Certificat de urbanism obținut
Potențial de construire: procent de ocupare a terenului (POT) 60%
Coeficient de utilizare a terenului (CUT) 1.2
Această parcelă este ideală pentru dezvoltări industriale sau logistice, beneficiind de acces facil la infrastructura rutieră majoră. Amplasamentul strategic și dimensiunile generoase oferă multiple posibilități de dezvoltare conform reglementărilor urbanistice existente.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati

31.webp

Teren 19,400mp Oradea / Calea Borsului/zona Comau/Industr...

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Apartament nou 2 camere/ Oncea, Oradea Cartierul Soarelui

Apartament nou 2 camere/ Oncea, -Oradea Cartierul Soarelui

Apartament nou 2 camere/ Oncea, Oradea Cartierul Soarelui

Apartament nou 2 camere/ Oncea, Oradea

Apartament nou 2 camere/ Oncea, Oradea Cartierul Soarelui

Apartament nou 1 camere/ Oncea, Oradea Cartierul Soarelui

Hotel*** cu 48 camere de vânzare Calea Borsului/CT Park/...

Teren 19,400mp Oradea / Calea Borsului/zona Comau/Industr...