Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Berceni

Proprietar(persoana fizica, comision cumparator 1,5%) sau  Dezvoltator(persoana juridica, comision cumparator 0%),               (Tel contact: 0720002332 - stabilire vizionare, detalii suplimentare), 

vand

-  vila noua in duplex(pret 130000euro, nu se aplica TVA, daca se alege vila care se vinde de pe persoana fizica), cu predare la cheie(nemobilata-neutilata, finisata complet, utilitatile zonei(put propriu(la 30-35m adancime - a doua panza freatica), hidrofor, canalizare cu fosa septica betonata -vidanjabila, energie electrica, gaze);

- vila noua in duplex(pret 130000euro + TVA(21%)=157300euro, daca se alege vila care se vinde de pe persoana juridica), cu predare la cheie(nemobilata-neutilata, finisata complet, utilitatile zonei(put propriu(la 30-35m adancime - a doua panza freatica), hidrofor, canalizare cu fosa septica betonata -vidanjabila, energie electrica, gaze),

situate în Comuna Berceni, judetul Ilfov.

Recomandari: 
1. - se pot face teste gratuie la Romstal, pentru verificarea calitatii apei, potabilitate, duritate, etc.
2. - pentru cine doreste sa investeasca intr-un sistem/statie de dedurizare a apei, daca este cazul, costurile se situeaza intre 4000-5000 Lei.

Suprafata totala teren pentru fiecare vila in parte, aprox.  220 mp din care amprenta la sol de 61mp.

Compunere - cf. releveului/schitelor atasate:
 - Parter: living + dining, bucătărie, baie, vestibul, hol, 2 debarale, terasa semi-acoperita cu suprafață total de 61,5 mp

 - Etaj: 3 dormitoare(unul este trecut ca birou), baie,  hol, balcon - cu suprafata totala de 56,4mp

 - Mansardă: camera hobby, pod(se poate folosi pentru depozitare) -  cu suprafata totala de 43,2mp

Nota: fotografiile sunt dintr-o vila asemanatoare(finisajele se pot personaliza).

Facilități: statie STB, statie de metrou Tudor Arghezi, Mega Image, Carrefour , farmacie, scoli, grădinițe stat / privat, activități cu copii ( sport, pian, limbi străine, înot, etc) , sală de fitness, cofetărie, măcelărie, piață agroalimentară, echitație , restaurante , săli evenimente, salon de înfrumusețare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Berceni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Berceni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Berceni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

1.webp

Vila gata in duplex/5cam+2bai+150mp curte libera/comBerce...

Florin Ghenceanu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Popesti Leordeni

Proprietar,
vand prin agentie(pentru informatii si vizionare, tel: 0720002332).

apartament(constructie noua, anul 2023), compus din 3 camere si dependinte(2 bai, una cu dus, cealalta cu cada, amandoua cu aerisire naturala), mobilat si utilat ca in fotografii(inclusiv corpuri de iluminat, perdele, etc.); dispune de mobilier dar si aparatura electrocasnica de calitate), deosebit, avand spatii vitrate generoase, ce ofera o lumina naturala foarte buna, pozitionarea fiind pe Est, Sud si Nord.

Fotografii reale, se vinde asa cum se vede in fotografii, iar pretul include si un loc de parcare exterior, fiind negociabil.

Se accepta orice modalitate de achizitie - cash/credit ipotecar, dispunand de toate utilitatile orasului, contorizate individual, incalzire in pardoseala, finisaje deosebite(gresie, faianta, parchet laminat, usi de interior, obiecte sanitare in bai, centrala termica pe gaz Ariston, de 24kw, tamplarie cu geam tripan, usa metalica antiefractie la intrarea in apartament, corpuri de iluminat,etc.) .
Apartamentul este dispus pe etajul 1/2, intr-un p+2+pod(placa de beton peste etajul 2 si pod), fiind doar cate 2 apartamente pe fiecare nivel, formand astfel, o comunitate restransa ce se poate gestiona usor; aveti atasata schita/releveul corespunzatoare apartamentului.

Aveti la dispozitie doua bai, fiecare cu aerisire naturala si echipate, una cu cabina de dus cu rigola(walk-in) si cealalta cu cada.
Apartamentul dispune de toata aparatura electrocasnica necesara, oferind un confort sporit.

Blocul este amplasat in zona centrala, de case si vile, a orasului Popesti Leordeni, ce ofera trafic redus, liniste si intimitate.

Comision 0% pentru cumparator; cumparatorul va beneficia de servicii complete de asistenta si consiliere bancara si notariala, pre si post-vanzare, indiferent de modalitatea de achizitie.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.jpg

3camdec nou2bai-78mp/mob-util cf foto+parc/centru Popesti...

Proprietar, 

vand(cash/credit) prin agentie(tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari, comision 0,5% - pentru cumparator, din pretul de tranzactionare; aveti incluse servicii complete de consiliere si asistenta, notariala si bancara, inclusiv brokeraj bancar si consiliere si asistenta post vanzare),

vila generoasa, mobilata si utilata complet, ce ofera o lumina naturala foarte buna, pe tot parcursul zilei, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Popești-Leordeni, la doar 15-20 minute de mers pe jos pana la stația de metrou D. Leonida. 

Locuința ofera confort, siguranță și acces rapid către mijloacele de transport, metrou dar si STB (autobuz 480) cu ajutorul caruia putei ajunge atat la statia de metrou Berceni cat si in sectorul 3, la statia de metrou N. Teclu(aveti atasat traseul complet cu statiile aferente, alaturi de fotografiile proprietatii).

Proprietatea ofera:
- un regim de inaltime: P+1+M
- suprafață utilă: 140 mp
- compartimentare decomandata:    3 dormitoare generoase, living spațios, bucătărie complet utilată, 2 băi moderne, mansardă amenajată (birou, spațiu hobby sau depozitare), toate asa cum se vad in fotografii
- mutare imediata, fără alte investiții.
- loc de parcare inclus, în curtea interioară.
- zonă liniștită și sigură, potrivită pentru familii cu copii
- acces usor la transportul public(metrou/STB, școli, grădinițe și centre comerciale)
- situata la 2 minute de campusul preuniversitar Popești-Leordeni (str. Drumul Fermei)
- infrastructura dezvoltata cu strazi asfaltate, vecini civilizați și atmosfera plăcută de zona rezidențiala
- finisaje de calitate, fiind bine intretinuta
- compartimentare ergonomica
- curte interioară pentru acces auto
- liniște și confort

O simpla vizionare, va confirma toata descrierea oferita mai sus.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire
Climă

Vila 5cam,parcare,curte,mob-util,mutare imed/15min metrou...

real_estate_type

Bucuresti

Proprietar,

vand(cash/credit) prin agentie,

apartament total decomandat(arata exact ca in fotografii), compus din 3 camere si dependinte(hol decomandare, 2 debarale, bucatarie, baie, balcon inchis cu tamplarie cu geam termopan, ca urmare a reabilitarii termice a blocului), disponibil imediat dupa vanzare.

Apartamentul este igienizat, avand instalatia electrica schimbata, calorifere din otel, fonta si aluminiu, pe instalatie de cupru(racordata la termoficatrea blocului), parchet laminat in camere, gresie si faianta pe hol, in baie, in bucatarie si pe balcon, nu dispune de centrala termica proprie, este nemobilat si neutilat, avand usile si tocaria originale, din lemn(trebuie modernizat) de cand a fost construit blocul(anul de constructie este dupa 1980).

Apartamentul este dispus pe Sud-Vest, avand o lumina naturala foarte buna, pe aproape tot parcursul zilei si vederea spre curtea interioara, beneficiind astfel de liniste si intimitate.

Blocul este retras de la strada, avand in imediata apropiere un mic parc si acces imediat la mijloace de transport(statii STB), fiind amplasat in apropierea intersectiei Bvd. Brancoveanu cu str. Luica, oferind facilitatile zonei: Mall Grand Arena, Spitalul Budimex, Scoala nr.98, Gradinita nr. 225 - Veseliei, metrou Brancoveanu, Parcul Oraselul Copiilor, Hornbach, Selgros, Kaufland, etc.

Ramane, bineinteles, la aprecierea viitorului proprietar, cum va dori sa-l puna in valoare.

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Nu

3cam.dec-1baie-disponibil imediat/Bvd Brancoveanu 130-132...

Direct dezvoltator -Comision 0%
Birou vanzari(tel: 0720002332) ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, indiferent de modul de achizitie, cash /credit).

Pret credit/cash: 73500euro, TVA inclus, include garsoniera de (37mp utili + terasa de 2,3mp)/66300euro + curtea de aproximativ 25mp/4200euro + 1 loc de parcare exterior/3000euro, conform schitei atasate.

Un ansamblu rezidential modern, aflat in constructie, situat in zona semicentrala(S-V) din Popești-Leordeni, avand termen de predare in vara anului 2027.

Pe langa schita care corespunde garsonierei propuse pentru vanzare, aveti atasate si randarile ansamblului/blocului din care face parte, dar si cateva fotografii dintr-un proiect asemanator finalizat si vandut integral in urma cu cateva luni, al aceluiasi dezvoltator.

In proximitate: Mega Image centru Popesti Leordeni(15min pe jos), statie STB- Viilor(7min pe jos), metrou Pta Sudului(15min cu STB.

Proximitatea fata de Bucuresti asigura conectivitatea rapida atat catre centrul capitalei cat si catre sectorul 3(Dristor - Pallady -N. Teclu, in 15min cu masina personala).

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1

Gars.dec+curte+parcare, semicentral Popesti-Leordeni

Direct dezvoltator.
Comision 0%.
Birou vanzari(tel: 0720002332) ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, indiferent de modul de achizitie, cash /credit).

Atentie -  pe schita atasata sunt trecute in mod gresit valorile suprafetelor, respectiv, valorile corecte sunt:
S.U.(suprafata utila): 34,9mp
S. balcon(suprafata balcon): 1,95mp
S.U.T.(suprafata totala utila, cu tot cu balcon): 36,85mp

Pret credit: 69400euro, TVA inclus.
Pret cash: 65900euro, TVA inclus.
Pretul unei parcari exterioare: 7000euro+TVA(21%)=8470euro(se vinde separat fata de apartament, avand numar cadastral propriu).

Un ansamblu rezidential modern, situat lângă parcul nou din Popești-Leordeni.
In proximitate: Mega Image Dr. Fermei(2min pe jos), spalatorie auto self service, farmacia Tei, statie STB- Paraul Rece(7min pe jos), metrou Berceni(5min cu autobuzul 480, a carui statie este la Mega Image-ul str. Dr. Fermei), metrou D. Leonida la 20min pe jos, parcul pentru copii din str. Laurenciu Raiciu - situat la 3min de mers pe jos.

Amplasament intr-o pozitie foarte buna, oferind acces usor la principalele artere de circulatie(sos. Oltenitei/sos. Berceni) si mijloace de transport in comun.

Proximitatea fata de Bucuresti asigura conectivitate rapida catre centrul capitalei.

In plus, va punem la dispozitie o serie de facilitati menite sa imbunatateasca calitatea vietii, precum spatii verzi amenajate pentru relaxare, locuri de parcare, finisaje premium si materiale de constructie de calitate.

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1

Gars.dec,20min metrou D.Leonida,7min Farmacia Tei/STB Par...

Direct dezvoltator.
Comision 0%.
Birou vânzării(tel: 0720002332) ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, indiferent de modul de achizitie, cash /credit).

Pret credit: 107900euro, TVA inclus.
Pret cash: 103900euro, TVA inclus.
Pretul unei parcari exterioare: 7000euro+TVA(21%)=8470euro(se vinde separat fata de apartament, avand numar cadastral propriu).

Un ansamblu rezidential modern, situat lângă parcul nou din Popești-Leordeni.
In proximitate: Mega Image Dr. Fermei(2min pe jos), spalatorie auto self service, farmacia Tei, statie STB- Paraul Rece(7min pe jos), metrou Berceni(5min cu autobuzul 480, a carui statie este la Mega Image-ul str. Dr. Fermei), metrou D. Leonida la 20min pe jos, parcul pentru copii din str. Laurenciu Raiciu - situat la 3min de mers pe jos.

Amplasament intr-o pozitie privilegiata, oferind acces facil la principalele artere de circulatie(sos. Oltenitei/sos. Berceni) si mijloace de transport in comun.

Proximitatea fata de Bucuresti asigura conectivitate rapida catre centrul capitalei.

In plus, va punem la dispozitie o serie de facilitati menite sa imbunatateasca calitatea vietii, precum spatii verzi amenajate pentru relaxare, locuri de parcare, finisaje premium si materiale de constructie de calitate.

Confort: Lux
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1

5.jpg

2cam.dec,20min metrou D.Leonida,7min Farmacia Tei/STB Par...

Primul proprietar(va rog sa cititi cu atentie descrierea), 
vand(prin agentie/tel: 07420002332, vizionare oricand, cu un telefon in prealabil, ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete, indiferent de modul de achizitie, cash /credit, comision 500euro(0,7% din pretul de tranzactionare)), 

apartament tip studio, compartimentat conform releveului atasat(acte pregatite pentru vanzare imediata, certificat energetic clasa A), avand living deschis cu bucătăria, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (disponibil imediat dupa vanzare);beneficiază si de un loc de parcare generos(avand o suprafata mai mare decat standardul, permitand chiar si parcarea unei dubite, acesta fiind inclus in pretul de vanzare.

Finisajele(gresie, faianta, parchet, usi de interior, centrala termica) au fost personalizate si suplimentate fata de bugetele alocate conform proiectului, tâmplărie pvc Veka(calitate superioara fata de cele oferite standard in cadrul proiectului), uși(Porta Doors) de interior elegante din lemn masiv cu geam, ușa metalica la intrare.

Apartamentul este situat pe etaj intermediar(la etajul al doilea, et.2/3, bloc fara lift), fiind pozitionat pe mijloc(nu pe colt),  igienizat recent, arata impecabil, mobilierul avand un grad de uzura nesemnificativ(insesizabil) fiind foarte bine intretinut,  se vinde exact ca în fotografii și nu necesită nicio amenajare suplimentară(fiind gandit ergonomic si oferind "caldura" si intimitate, simtindu-va ca acasa inca de cand i-ati trecut pragul) — doar vă aduceți lucrurile personale.

Pozitionat la 2-3 minute de mers pe jos de stația STB de pe șoseaua Olteniței(intersectia cu str. Pârâul Rece, cu conexiuni către București/metrou Piață Sudului/Mall Sun Plaza sau catre sector 3, Ikea Pallady(cu autobuzul 480, care, in aceeasi masura, va ofera acces si catre statia de metrou Berceni).

Bucătărie personalizata, generoasa, complet echipată:
	•	Mobilier MDF 
	•	Plită și cuptor Arctic
	•	Mașină de spălat vase Hansa, incorporata
	•	Combină frigorifică Heinner, 268 l, clasa A+
	•	Cuptor cu microunde Beko
Confortul este asigurat prin:
	•	Centrală termică Immergas 24 kW, cu termostat de ambient wireless
	•	Aer condiționat Star Light 12.000 BTU, cu Wi-Fi
	•	Mașină de spălat rufe Whirlpool, cu încărcare verticală
Dormitorul este mobilat pe comandă:
	•	Pat rabatabil 140cmx200cm, cu spațiu de depozitare
	•	Șifonier/Dressing
	•	Comodă si TV LG 80cm
	•	Noptieră
Living:
        •	Canapea extensibile Ikea
        •	Comoda si TV Smart 108cm
Hol:
	•	Dressing si pantofar personalizate, integral MDF, delimitand zona de intrare de livingul propriu-zis.

Pentru a veni in ajutorul Dvs. in a va face o imagine completa, referitoare la o estimare cat mai apropiata de realitate a costurilor totale de achizitie, va rog sa folositi informatiile oferite prin accesarea urmatorului link pentru calcularea taxelor:
 https://notari.pro/calculator-taxe-notariale

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1

Toate anunțurile