Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Popesti Leordeni

Proprietar(prin agentie), 

ofer,  pentru inchiriere(este a 2-a inchiriere si totul arata foarte bine, exact ca in fotografii), pe termen lung(minim un an, cu contract inregistrat la ANAF; nu se accepta animale de companie, fumatul se accepta doar in exteriorul apartamentului - pe balcon), cu posibilitatea mutarii incepand cu data de 15.09.2026,

garsoniera total decomandata, mobilat si utilata complet(aerul conditionat se monteaza la cerere, pana acum nu a fost solicitat), constructie 2023, situata la 10 minute de metrou D. Leonida si 12 min. de metrou Berceni in ansamblul construit de Siena la adresa str. Biruintei nr.71, in proximitatea Carrefour Expres, 3 minute de Mega Image, beneficiind de piscina si Spa in cadrul complexului (funcțională vara-iarna, tel: 0754333575), sala fitness.

Dotari(care nu neaparat se vad in fotografiile de prezentare, sau poate da(cu siguranta), analizati cu atentie fiecare fotografie in parte): 
- mobila de bucatarie cu electrocasnicele aferente(hota, cuptor, aparat de gatit pe gaz, combina frigorifica), masa bucatarie cu 2 scaune;
- dressing, masina de spalat rufe;
- pat dublu, saltea, lenjerie
- carpeta, doua birouri(unul nou -cel pe care este pus televizorul in fotografii si unul avand o usoara uzura), scaun birou
- centrala termica proprie pe gaz

La inchiriere se solicita plata in avans pentru 1 luna de chirie + inca 1 luna de chirie(garantie) si 1/2 din valoarea unei luni de chirie comision catre agentie, astfel ca va trebui sa dispuneti de 390+390+195=975euro(sau echivalent lei la cursul BNR din ziua inchirierii/semnarii contractului/achitarii).

Exista posibilitatea parcarii, contra cost, in proximitatea proprietatii, daca este necesara; proprietarul nu are achizitionat, un loc de parcare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Garsoniere de închiriat Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Gars.dec. mut.imed/10-12min pietonal metrou D. Leonida sa...

Florin Ghenceanu

rooms

real_estate_subdivision

Proprietar,
vand prin agentie(birou vanzari - pentru detalii si vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

apartament(arata exact ca in fotografii) total decomandat, cochet(foarte bine compartimentat), compus din 2 camere si dependinte, cu suprafata utila de aproximativ 32mp, beneficiind si de o curte(ce ofera intimitate) proprie avand suprafata de 62mp(ce imbraca apartamentul pe doua din laturile sale, amenajata(ca in fotografii), fiind situat la parterul inalt al unui bloc tip boutique(construit in anul 2016, cu regim de inaltime p+2+M), cu vizibilitate(atat stradala cat si pe spatele blocului) -  catre calea de acces pietonala/auto, dispunand si de 1 loc de parcare(in cota indiviza, care se respecta de catre comunitate), situat chiar in dreptul acestuia, avand vederea din living.

Locatia proprietatii este in Popesti-Leordeni, pe strada Amurgului la 10-12minute de mers pe jos pana la statia de metrou D. LEONIDA, dispunand de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, energie electrica, avand costurile de intretinere mici.

Statia STB pentru autobuzul 480 care face legatura cu statia de metrou Berceni sau Anghel Saligni, este situata la 3 minute de mers pe jos, pe str. Dr. Fermei.

Zona este una rezidentiala, verde, ce ofera liniste si intimitate, in cadrul unei comunitati de bun simt.

Proprietatea este disponibila imediat si nu necesita igienizare.

Costuri orientative, de achizitie, pentru cumparator:
1. Cu credit: in jur de 1410euro(echivalent lei la curs BNR).
2. Cu cash integral(fara credit): in jur de 1340euro(echivalent lei la curs BNR).
3. Comision standard de 1000euro pentru cumparator(beneficiind de toate serviciile mentionate mai sus).

Total cheltuieli de achizitie pentru cumparator, in jur de 2400euro.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

2cam.dec.mob-util complet+curte62mp+parcare/10min metrou ...

Proprietar,

vand prin agentie( tel: 070002332- birou vanzari - pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash/credit),
vila generoasa, compusa din 4 camere si dependinte, terasa inchisa incalzita, zona pentru gratar, posibilitate parcare 3 masini(1 in curte si 2 in dreptul proprietatii),  curte amenajata.

La pretul afisat, vila se vinde complet mobilata si utilata asa cum se vede in fotografii sau cum se doreste, in functie de interesul manifestat, se discuta punctual(in principiu ramane tot cu exceptia TV-urilor, a unei linii audio si a unei canapele.

IMPORTANT: se poate accepta si plata in rate, daca se ofera un minim de 65000euro, diferenta urmand sa se stabileasca de comun acord, cum si in cat timp  sa fie platita.

Locatia vilei este intr-o zona verde, linistita, cu trafic redus, de case si vile, dar foarte aproape de centrul orasului Popesti-Leordeni(aproximativ 6-7min de mers pe jos, pana la statia STB de langa Primarie. si Mega Image-ul din centrul Popestiului. 
Datorita amplasarii, ofera iesire rapida atat catre sectorul 3(zona Dristor - Pallady - 1Decembrie - Nicolae Teclu, cat si spre centura Bucurestiului(pe str. Leordeni - 8min cu auto), dar si spre centrul Bucurestiului(pe sos. Oltenitei - 20min cu auto pana in Pta Unirii).

Pentru mai multe fotografii, va rog sa ma contactati pe what's up sau telefonic.

Costuri orientative, de achizitie, pentru cumparator:
1. Cu credit: in jur de 2900euro(echivalent lei la curs BNR)=onorariu notar+intabulare+ipoteca +intabularea ipotecii
2. Cu cash integral(fara credit): in jur de 2850euro(echivalent lei la curs BNR)=onorariu notar+intabulare
3. Comision standard de 1000euro pentru cumparator(beneficiind de toate serviciile mentionate mai sus).

Total cheltuieli de achizitie pentru cumparator( 1.+3., sau2.+3. in jur de 3900euro.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Vila ind.5cam,3bai,mob-util complet/centruPopesti Leorden...

Proprietar,
vand prin agentie(birou vanzari - tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

apartament, situat la etajul 2 dintr-un total de 3 etaje, in vila(regim de inaltime p+3+pod, in total in vila fiind 4 apartamente, cate unul pe etajul 1, respectiv etajul 2, si, doua apartamente pe ultimul etaj), compus din 5 camere si dependinte, conform descrierii din fotografiile de prezentare care includ si releveul apartamentului.

Apartamentul se preda, mobilat si utilat(conform intelegerii partilor), in momentul de fata el prezentandu-se exact ca in fotografii; dispune de toate utilitatile publice(gaz, energie electrica, apa potabila, canalizare) sistemul de incalzire fiind gandit cu centrala termica proprie de 35kw si calorifere.

De mentionat ca:
- pretul include cota indiviza corespunzatoare, in care sunt incluse si cele 2 locuri de parcare;
- se poate achizitiona prin orice modalitate de plata credit/cash, actele fiind pregatite pentru vanzare;
- statia STB este in imediata apropiere(2min de mers pe jos), pentru un acces usor catre centrul orasului Popesti-leordeni(2 statii de autobuz) si statia de metrou Pta Sudului(aproximativ 20min cu autobuzul)  sau statia de metrou Berceni(cu autobuzul 480 - aproximativ 15min).

Comision 0,6%(aproximativ 1000euro) - pentru cumparator, din pretul de tranzactionare al proprietatii

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=100" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 2">2</a>

Ap5cam(liv.+4dorm,4bai) tot.decom,mob-util+2parc/Popesti-...

Proprietar(persoana fizica - persoana juridica),

vand prin agentie( tel: 070002332- birou vanzari - pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash/credit),
vila generoasa, compusa din 5 camere si dependinte, impreuna cu un loc de parcare,  curte amenajata.

Vila face parte dintr-un ansamblu de 4 vile individuale, din care, doua se vand de persoana fizica, iar pretul este cel afisat in acest anunt de promovare, si, doua de persoana juridica(la pretul afisat in acest anunt de promovare, pentru cele care se vand de persoana juridica se adauga TVA-ul de 21%; daca achizitia se va face pe persoana juridica, atunci se va putea deduce TVA-ul) 

Locatia vilei este intr-o zona verde, linistita, cu trafic redus, de case si vile, dar foarte aproape de centrul orasului Popesti-Leordeni(aproximativ 6-7min de mers pe jos, pana la statia STB de langa Primarie. si Mega Image-ul din centrul Popestiului. 
Datorita amplasarii, ofera iesire rapida atat catre sectorul 3(zona Dristor - Pallady - 1Decembrie - Nicolae Teclu, cat si spre centura Bucurestiului(pe str. Leordeni - 8min cu auto), dar si spre centrul Bucurestiului(pe sos. Oltenitei - 20min cu auto pana in Pta Unirii).

Pentru mai multe fotografii, va rog sa ma contactati pe what's up sau telefonic.

Costuri orientative, de achizitie, pentru cumparator:
1. Cu credit: in jur de 2900euro(echivalent lei la curs BNR)=onorariu notar+intabulare+ipoteca +intabularea ipotecii.
2. Cu cash integral(fara credit): in jur de 2850euro(echivalent lei la curs BNR)=onorariu notar+intabulare.
3. Comision standard de 1000euro pentru cumparator(beneficiind de toate serviciile mentionate mai sus), daca achizitia se refera la una din vilele care se vand de persoana fizica.
4. Comision 0%, pentru vilele care se achizitioneaza de la persoana juridica.

Total cheltuieli de achizitie pentru cumparator( 1.+3., sau2.+3.) in jur de 3900euro, pentru vilele care se vand de persoana fizica.
Total cheltuieli de achizitie pentru cumparator( 1., sau 2.) in jur de 3400euro, pentru vilele care se vand de persoana juridica.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Vila ind.5cam,3bai/centruPopesti Leordeni-str.Erou Pantaz...

Bucuresti

Proprietar,

vand(cash/credit) prin agentie,

apartament avand un total util de 51mp(din care 3,7mp de balcon - inchis cu sistem cu sticla culisanta, total decomandat(arata exact ca in fotografii si se vinde ca atare, mobilat si utilat complet;nu dispune de loc de parcare, compus din 2 camere si dependinte(hol decomandare, bucatarie, baie, balcon), disponibil imediat dupa vanzare.

Actele sunt pregatite pentru vanzare(regasiti alaturi de fotografiile corespunzatoare atat releveul(schita + descrierea) cat si certificatul energetic, care este clasa A, reprezentand un avantaj in momentul accesarii unui credit ipotecar, daca va fi cazul).

Este perfect si comod, pentru cei care își doresc confort, fără investiții suplimentare.

Detalii:
Ergonomia spatiului fara a aglomera inutil, oferind strictul necesar.
Bucătărie echipată cu electrocasnice de calitate.
Dotări incluse: mașină de spălat rufe, combina frigorifica, aparat de aer conditionat in living.
Balcon închis. 
Localizare avantajoasă: 15 minute pe jos pana la stația de metrou Ap. Patriei(sau pe timp nefavorabil, aveti chiar in imediata apropiere, statia autobuzului 241(in dreptul magazinului Mega Image situat la parterul primului bloc(cel stradal).
In imediata apropiere aveti acces la Mega Image, Profi, iar la nu mai mult de 10-15min de mers pe jos - parcul T. Arghezi, Metro Berceni, Jumbo, Auchan,etc.
Acces usor catre Mall Grand Arena, Mall Sun Plaza, Parcul Oraselul Copiilor/Tineretului.

Apartamentul ofera mutare imediata si este perfect, atât pentru locuit, cât și pentru investiție, nefiind necesare alte dotari sau amenajari.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

2.webp

2cam.dec/mob-util/mut. imed-Dr. Jilavei 89- metrou Ap.Pat...

Proprietar,

vand prin agentie( tel: 070002332- birou vanzari - pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash/credit),

garsoniera(arata exact ca in fotografii si se vinde ca atare, cu exceptia lucrurilor strict personale) open-space, situata intr-unul din blocurile ce constituie ansamblul Confort City, amplasat la aproximativ 10-15minute de Pta Unirii si zona Dristor/Teodor Pallady, folosind mijloacele de transport in comun sau masina personala.

Proprietatea este disponibila imediat si se poate achizitiona atat cu credit cat si cu cash.

Comision 1000euro(sau echivalent lei la cursul BNR) pentru cumparator; include toate serviciile de care are nevoie un cumparator, indiferent de modalitatea de achizitie).

Pentru o imagine completa a costurilor de achizitie, pe langa valoarea de vanzare a proprietatii si comisionul mentionat anterior, cumparatorul, in functie de modalitatea de achizitie cash/credit, va avea de achitat conform legislatiei in vigoare, taxele notariale:

1.Pentru achizitie cash: aproximatix 5400lei, adica in jur de 1050euro(cuprinde onorariul notariatului impreuna cu intabularea vanzarii(adica trecerea proprietatii in cartea funciara pe numele noului proprietar.

2.Pentru achizitie prin credit ipotecar: aproximativ 5800lei, adica in jur de 1100euro(diferenta fata de achizitia cu cash fiind reprezentata de onorariu pentru ipoteca si intabularea ipotecii).

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Gars mob-util cf.foto,41mp,Confort City -10min Pta Unirii...

Proprietar(prin agentie/tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari),
ofer, pentru inchiriere, pe termen lung(minim un an, cu contract inregistrat la ANAF; nu se accepta animale de companie, fumatul se accepta doar in exteriorul apartamentului - pe balcon/terasa), cu posibilitatea mutarii imediate,

apartament(igienizat, impecabil) compus din  3 camere si dependinte(2 bai, bucatarie inchisa, hol de decomandare, un balcon generos, o terasa de 15mp, ce ofera intimitate), situat pe Drumul Fermei la numarul 97, într‐un bloc dat in folosință la sfârșitul anului 2020.

Construcția are 5 etaje(cu placa de beton si pod peste ultimul etaj), cu lift,  este din cadre de beton si compartimentare din cărămidă, cu parcare exterioară, apartamentul fiind situat la etajul 5.

Toate utilitățile sunt contorizate individual iar încălzirea se face cu centrala termina proprie, cu calorifere din otel.
Apartamentul beneficiaza de lumina naturala generoasa si ofera o vedere placuta catre oras, dar si intimitate, inclusiv pe acea terasa de 15mp.
Ca si compartimentare si amenajare, dispune de:
- living generos, cu canapea extensibila si mobilier de living si TV.
- dormitor matrimonial,  având pat tapițat, cu saltea comoda, noptiere și dressing
- dormitor secundar, cu pat tapițat, noptiere si dressing
- hol spațios
- bucatarie inchisa, mobilata si utilata complet,  cu acces in balcon
- doua bai, dintre care una cu cada
- accesul pe terasa de 14mp se face din holul de intrare

Suprafata utila este de aproximativ 75 mp, plus o terasa spațioasă de 15 mp, însumând 90 mp, perfect pentru serile linistite in familie, departe de grijile cotidiene, dar si pentru conceptul de Work from Home.

Apartamentul este nou, cu mobilier modern si dispune de 1 loc de parcare cu acces facil. 
Daca nu aveți mașina, sunteți la doar 8-10 minute de metrou Leonida, 10-12 minute de metrou Berceni, cu stație de autobuz in imediata apropiere(1minut de mers pe jos).

Complexul este dotat cu bariera de acces, cu acces telefonic.

Chiria solicitata este de 800 euro/lună(incluzand si locul de parcare).

In momentul inchirierii(semnarii contractului de  inchiriere) se achită chiria pentru o luna, in avans, și, o garantie de 1,5 ori valoarea chiriei lunare, la care se adauga comisionul agentiei, standard, reprezentand jumatate din valoarea unei luni de chirie, achitat o singura data.
Total suma necesara in momentul inchirierii: 800 + 800 x 1,5 + 400=2400euro.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de