Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Cristian

Teren intravilan de vânzare – Cristian, Brașov | 3.331 mp – la intrarea în Cristian

Locul potrivit pentru o investiție care privește spre viitor.

La intrarea în Cristian dinspre Brașov, într-o zonă cu acces direct către principalele artere de circulație din această parte a județului, este disponibil un teren intravilan cu o suprafață de 3.331 mp și front stradal de 16 m.

Poziționarea sa este unul dintre principalele atuuri: terenul se află între Centura ocolitoare Cristian–Râșnov (DN73G), DN73 Brașov–Pitești și DN73B Cristian–Ghimbav, într-un punct cu conectivitate foarte bună către Brașov, Râșnov, Ghimbav și zona industrială/de dezvoltare din vestul municipiului.

O oportunitate care poate crește odată cu zona

Pentru cei care caută mai mult decât un simplu teren, există și posibilitatea achiziționării terenului alăturat, în suprafață de 3.546 mp.

Astfel, cele două parcele pot forma o suprafață totală de 6.877 mp, cu o deschidere de aproximativ 33 m, inclusiv la ambele capete, oferind un potențial semnificativ mai mare pentru dezvoltarea unui proiect de amploare.

Conform reglementărilor urbanistice, zona este destinată unor activități precum:

prestări de servicii;
birouri;
sedii de firme;
depozite;
alte funcțiuni compatibile cu caracterul zonei.

Dezvoltarea este condiționată de aprobarea unui PUZ, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a configura proiectul în funcție de destinația și strategia de dezvoltare urmărite.

Un teren pentru cei care văd potențialul dincolo de suprafața din acte

Fie că este privit ca investiție pe termen lung, fie ca amplasament pentru dezvoltarea unui proiect comercial, de servicii, logistic sau de birouri, terenul beneficiază de un avantaj esențial: poziția.

Accesibilitatea către principalele drumuri naționale și apropierea de Brașov transformă această proprietate într-un punct cu vizibilitate și conectivitate, într-o zonă aflată în dezvoltare.

Suprafață: 3.331 mp
Front stradal: 16 m
Opțional, teren alăturat: 3.546 mp
Suprafață totală posibilă: 6.877 mp
Deschidere totală: aprox. 33 m
Destinație: servicii, birouri, sedii firme, depozite
Regim urbanistic: dezvoltare condiționată de aprobarea PUZ
Preț: 50 €/mp

O proprietate pentru cei care nu caută doar teren, ci un loc de unde poate începe un proiect.

1.webp

Teren intravilan de vânzare –intrare Cristian, Brașov 3.331 mp

Daniel Vasilescu

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Sebes

Acasă nu este doar un loc, ci sentimentul că ai ajuns exact unde trebuie. Această vilă individuală din Sebeș, amplasată într-un cartier nou, liniștit și aerisit, îți oferă mai mult decât spațiu – îți oferă un stil de viață.

Construită în 2025, cu grijă pentru detalii și materiale premium, casa îmbină eleganța modernă cu confortul absolut. Fiecare colț a fost gândit pentru a crea o atmosferă caldă și primitoare, unde lumina naturală îți însoțește fiecare moment al zilei. Certificarea energetică clasa A nu înseamnă doar eficiență, ci și liniștea că ai făcut o alegere inteligentă pentru viitor.

Cu o suprafață generoasă desfășurată de 271 mp și 224 mp utili, locuința este dispusă armonios pe demisol, parter și etaj, oferind spațiu suficient pentru familie, relaxare și visuri împlinite. Terenul de 504 mp, cu dublă deschidere, îți oferă libertate, intimitate și posibilitatea de a crea propriul colț de natură.

Poziționarea este un alt atu: acces rapid către centrul orașului și către DN1, spre Sibiu, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale moderne.

Aceasta nu este doar o casă de vânzare, ci locul în care îți vei construi amintirile, unde diminețile încep cu liniște și serile se termină cu sentimentul de „acasă”.

Preț: 250.000 EURO

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sebes-ab.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Sebes - număr niveluri imobil 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

163.webp

Comision 0! Vilă individuala de vânzare în Sebes, cartier de case noi

Codlea

Vând 4 ha teren agricol, pretabil pentru irigații, situat în imediata vecinătate a unui curs de apă / cu front la apă
Oportunitate Agricolă de Excepție: 40.000 mp Teren Arabil în Codlea, cu Acces Direct la Râul Vulcănița
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție pe piața funciară din județul Brașov: o parcelă generoasă și excelent poziționată de 4 hectare (40.000 mp), situată strategic în extravilanul municipiului Codlea, chiar la granița cu localitatea Hălchiu.

Acest teren se distinge prin două avantaje majore și greu de găsit: accesul direct la o sursă inepuizabilă de apă și accesibilitatea logistică imediată.

 Detalii Tehnice și Localizare
Suprafață: 40.000 mp (4 hectare)

Regim juridic: Extravilan, arabil

Lățime/Front: 100 metri (geometrie excelentă de aproximativ 100m x 400m, ideală pentru manevrarea utilajelor agricole de mari dimensiuni)

Localizare: Codlea, la limita cu Hălchiu, adiacent Drumului Județean DJ112A.

 Punctul Forte: Irigații Garantate (Râul Vulcănița)
Terenul este poziționat chiar pe malul râului Vulcănița. Spre deosebire de alte cursuri de apă, Vulcănița beneficiază de un debit mare și constant. Aceasta oferă proprietarului un avantaj competitiv uriaș: posibilitatea de a iriga culturile la capacitate maximă, asigurând producții record și siguranță totală chiar și în cele mai severe perioade de secetă. Independența hidrică este, în agricultura modernă, cel mai valoros atu.

????️ Acces și Infrastructură
Acces auto și utilaje: Foarte aproape de DJ112A, drum asfaltat care asigură legături rapide către rutele principale de transport, facilitând logistica pentru camioane de marfă și utilaje grele. Nu există probleme de accesibilitate indiferent de condițiile meteo.

Utilități: Rețeaua de electricitate se află în imediata proximitate a parcelei. Acest lucru reduce dramatic costurile și timpul necesar pentru racordarea unor eventuale pompe de mare putere pentru irigații, sisteme de automatizare pentru sere sau alte facilități logistice.

 Destinații Recomandate
Datorită formei regulate, solului roditor și accesului la apă și curent, terenul este pretabil pentru o gamă largă de investiții:

Legumicultură intensivă: Construirea de sere sau solarii pe suprafețe extinse (având necesarul de apă complet asigurat).

Culturi de câmp cu valoare adăugată mare: Lotizare perfectă pentru porumb, sfeclă, cartofi sau plante tehnice irigate.

Plantații pomicole sau arbuști fructiferi: Lățimea de 100m permite organizarea optimă a rândurilor și a sistemelor de irigare prin picurare.

Concluzie: Acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o bază completă pentru o afacere agricolă de succes. Combinația dintre frontul generos (100m), logistica excelentă (DJ112A + curent electric) și sursa vitală de apă (Râul Vulcănița) îl face o investiție sigură și cu randament ridicat.

85.webp

Teren 4 ha pretabil pentru irigații Codlea / DJ 112A

Covasna

În inima stațiunii balneoclimaterice Covasna, renumită drept „orașul celor 1000 de izvoare de sănătate”, această vilă cu arhitectură mediteraneană te întâmpină ca un refugiu elegant de liniște și echilibru. Aerul curat, puternic ionizat și peisajele deosebite creează un cadru ideal pentru relaxare, departe de agitația cotidiană.

Proprietatea se desfășoară pe o suprafață construită de 392 mp și oferă 280 mp utili, amplasați pe un teren generos de 1.071 mp. Vila este structurată pe subsol (69 mp), parter (149 mp) și etaj (174 mp), cu spații atent gândite pentru confort și funcționalitate. La parter, zona de zi impresionează printr-un living amplu, dining luminos, bucătărie complet echipată, birou, grup sanitar și o terasă acoperită perfectă pentru momente de relaxare. Etajul găzduiește trei dormitoare primitoare, două băi, dressing, hol și balcon.

Interiorul se remarcă prin finisaje premium și un design cald, cu accente tropicale, completat de parchet exotic din Jatoba („lemnul tigrului”), ce adaugă eleganță și durabilitate. Fiecare spațiu transmite o senzație de confort și intimitate, transformând locuința într-un adevărat cămin.

Curtea, amenajată cu atenție, oferă locuri de parcare acoperite pentru două mașini, foișor cu barbeque, spațiu verde și zone dedicate relaxării în aer liber.

Complet mobilată și utilată la standarde înalte, vila reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat, în mijlocul naturii, beneficiind totodată de avantajele unei stațiuni recunoscute pentru proprietățile sale terapeutice.

Preț: 1250 €/lună

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-covasna-cv.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Covasna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-covasna-cv.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Covasna - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-covasna-cv.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Covasna - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

Vila in stil mediteranean, lux, statiunea balneoclimaterica Covasna

Rasnov

Un loc în care natura îți șoptește să rămâi. O investiție care îți promite viitorul.

Există locuri pe care nu le alegi doar cu mintea, ci și cu sufletul. Acest teren intravilan de 1389 mp, situat în una dintre cele mai frumoase zone ale orașului Râșnov – Glăjerie, este unul dintre acele locuri rare în care liniștea, natura și oportunitatea se întâlnesc în armonie.

Terenul se afla in aproprierea pârâului Ghimbășel, oferind un cadru natural autentic, unde fiecare dimineață începe cu murmurul apei, aerul proaspăt de munte și priveliști spectaculoase către crestele care înconjoară Țara Bârsei. Este locul în care timpul pare să curgă mai încet, iar fiecare anotimp își dezvăluie frumusețea într-un mod aparte.
Momentan sunt disponibile la vanzare 3 loturi alaturate cu suprafetele 1205mp, 1372mp si 1389mp. Pot fi achizitionate individual sau impreuna.

Pentru cei care privesc dincolo de frumusețea prezentului, proprietatea reprezintă și o investiție solidă. Terenul beneficiază de PUZ aprobat în anul 2025 pentru construirea de case de vacanță și pensiuni, cu următorii indicatori urbanistici:

Regim maxim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă (S+P+E+M)
POT: 25%
CUT: 0,8

Zona Glăjerie se află într-o dezvoltare accelerată, devenind una dintre cele mai căutate destinații pentru investiții turistice și locuințe de vacanță. Numeroase proiecte noi de pensiuni și case de vacanță confirmă potențialul excepțional al acestei locații, apreciată pentru liniște, aerul curat și panorama impresionantă asupra munților.

Poziționarea terenului oferă acces rapid către cele mai importante atracții turistice din regiune:

Poiana Brașov – doar 10 km;
Castelul Bran – 11 km;
Cetatea Râșnov și Dino Park Râșnov;
Predeal – aproximativ 20 km;
Brașov – aproximativ 20 km;
traseele montane din Munții Bucegi și Piatra Craiului;
Sanctuarul de Urși Libearty din Zărnești și multe alte obiective care atrag anual sute de mii de turiști.

Fie că visați la un refugiu personal în mijlocul naturii, la o casă de vacanță pentru familie sau la dezvoltarea unei afaceri turistice într-o zonă cu cerere tot mai mare, această proprietate oferă cadrul ideal pentru transformarea acelui vis în realitate.

Uneori, cele mai valoroase investiții nu sunt doar în terenuri, ci în locurile care îi fac pe oameni să revină mereu. Iar Rasnov-Glăjerie este unul dintre aceste locuri.

9.webp

Teren intravilan cu PUZ aprobat Rasnov -Glajarie, 1389- 3966mp

Un loc în care natura îți șoptește să rămâi. O investiție care îți promite viitorul.

Există locuri pe care nu le alegi doar cu mintea, ci și cu sufletul. Acest teren intravilan de 1372 mp, situat în una dintre cele mai frumoase zone ale orașului Râșnov – Glăjerie, este unul dintre acele locuri rare în care liniștea, natura și oportunitatea se întâlnesc în armonie.

Terenul se afla in aproprierea pârâului Ghimbășel, oferind un cadru natural autentic, unde fiecare dimineață începe cu murmurul apei, aerul proaspăt de munte și priveliști spectaculoase către crestele care înconjoară Țara Bârsei. Este locul în care timpul pare să curgă mai încet, iar fiecare anotimp își dezvăluie frumusețea într-un mod aparte.
Momentan sunt disponibile la vanzare 3 loturi alaturate cu suprafetele 1205mp, 1372mp si 1389mp. Pot fi achizitionate individual sau impreuna.

Pentru cei care privesc dincolo de frumusețea prezentului, proprietatea reprezintă și o investiție solidă. Terenul beneficiază de PUZ aprobat în anul 2025 pentru construirea de case de vacanță și pensiuni, cu următorii indicatori urbanistici:

Regim maxim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă (S+P+E+M)
POT: 25%
CUT: 0,8

Zona Glăjerie se află într-o dezvoltare accelerată, devenind una dintre cele mai căutate destinații pentru investiții turistice și locuințe de vacanță. Numeroase proiecte noi de pensiuni și case de vacanță confirmă potențialul excepțional al acestei locații, apreciată pentru liniște, aerul curat și panorama impresionantă asupra munților.

Poziționarea terenului oferă acces rapid către cele mai importante atracții turistice din regiune:

Poiana Brașov – doar 10 km;
Castelul Bran – 11 km;
Cetatea Râșnov și Dino Park Râșnov;
Predeal – aproximativ 20 km;
Brașov – aproximativ 20 km;
traseele montane din Munții Bucegi și Piatra Craiului;
Sanctuarul de Urși Libearty din Zărnești și multe alte obiective care atrag anual sute de mii de turiști.

Fie că visați la un refugiu personal în mijlocul naturii, la o casă de vacanță pentru familie sau la dezvoltarea unei afaceri turistice într-o zonă cu cerere tot mai mare, această proprietate oferă cadrul ideal pentru transformarea acelui vis în realitate.

Uneori, cele mai valoroase investiții nu sunt doar în terenuri, ci în locurile care îi fac pe oameni să revină mereu. Iar Rasnov-Glăjerie este unul dintre aceste locuri.

Teren intravilan cu PUZ aprobat Rasnov -Glajarie, 1372- 3966mp

Poiana Marului

Un loc în care natura devine parte din stilul de viață.

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 741mp, categoria de folosință pășune, situat într-o zonă deosebit de frumoasă și liniștită, între Poiana Mărului – Zărnești – Vulcan, administrativ aparținând comunei Vulcan.

Așezat într-un cadru natural spectaculos, terenul oferă o priveliște panoramică asupra munților înconjurători, fiind alegerea potrivită pentru cei care își doresc să se retragă din agitația orașului și să construiască un loc în care liniștea, aerul curat și natura să fie mereu aproape.

Zona are destinație turistică, iar în împrejurimi au apărut numeroase case de vacanță, vile și pensiuni, ceea ce confirmă atractivitatea și potențialul turistic al acestei locații.

???? Acces: aproximativ 3,3 km de DN73A, respectiv circa 8 minute cu mașina, pe drum pietruit, urmat de aproximativ 1 km de drum neamenajat până la teren.

Terenul este ideal pentru un proiect care să îmbine independența, natura și confortul: o casă de vacanță retrasă, o cabană off-grid, un mic refugiu de weekend, un proiect de glamping sau o proprietate turistică cu personalitate. Independența față de rețelele clasice de utilități poate fi realizată prin soluții moderne precum panouri fotovoltaice, puț forat și fosă septică.

Un avantaj important este posibilitatea de extindere a suprafeței prin achiziționarea parcelelor din apropiere:

2053 mp, parcela alăturată, despărțită de drumul de acces;
3.906 mp, o altă parcelă situată în aceeași zonă.

Astfel, există posibilitatea de a crea o proprietate mult mai generoasă, adaptată unui proiect personal sau turistic.

Nu este doar un teren. Este posibilitatea de a avea un loc al tău, departe de zgomot, cu munții în față, cerul deasupra și natura la fiecare pas.

Pentru cei care visează la o casă de vacanță izolată, la câteva zile de liniște în mijlocul naturii sau la un proiect turistic într-o zonă aflată în dezvoltare, această proprietate poate fi începutul unui proiect cu adevărat special.
Pret 8 EURO/mp

Teren extravilan Poiana Marului 741mp, 2053mp si 3906mp

Un loc în care natura devine parte din stilul de viață.

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan în suprafață de 741 mp, categoria de folosință pășune, situat într-o zonă deosebit de frumoasă și liniștită, între Poiana Mărului – Zărnești – Vulcan, administrativ aparținând comunei Vulcan.

Așezat într-un cadru natural spectaculos, terenul oferă o priveliște panoramică asupra munților înconjurători, fiind alegerea potrivită pentru cei care își doresc să se retragă din agitația orașului și să construiască un loc în care liniștea, aerul curat și natura să fie mereu aproape.

Zona are destinație turistică, iar în împrejurimi au apărut numeroase case de vacanță, vile și pensiuni, ceea ce confirmă atractivitatea și potențialul turistic al acestei locații.

???? Acces: aproximativ 3,3 km de DN73A, respectiv circa 8 minute cu mașina, pe drum pietruit, urmat de aproximativ 1 km de drum neamenajat până la teren.

Terenul este ideal pentru un proiect care să îmbine independența, natura și confortul: o casă de vacanță retrasă, o cabană off-grid, un mic refugiu de weekend, un proiect de glamping sau o proprietate turistică cu personalitate. Independența față de rețelele clasice de utilități poate fi realizată prin soluții moderne precum panouri fotovoltaice, puț forat și fosă septică.

Un avantaj important este posibilitatea de extindere a suprafeței prin achiziționarea parcelelor din apropiere:

2.053 mp, parcela alăturată, despărțită de drumul de acces;
3.906 mp, o altă parcelă situată în aceeași zonă.

Astfel, există posibilitatea de a crea o proprietate mult mai generoasă, adaptată unui proiect personal sau turistic.

Nu este doar un teren. Este posibilitatea de a avea un loc al tău, departe de zgomot, cu munții în față, cerul deasupra și natura la fiecare pas.

Pentru cei care visează la o casă de vacanță izolată, la câteva zile de liniște în mijlocul naturii sau la un proiect turistic într-o zonă aflată în dezvoltare, această proprietate poate fi începutul unui proiect cu adevărat special.
Pret 8 EURO/mp

Toate anunțurile publicate de