Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Rasnov

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 1447 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. 
Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității.
Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului.
Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp.
Accesul se face din două drumuri, atat din drumul principal, str. Poiana Velicanului, cu o deschidere de 27,39m cat și din drumul lateral, cu o deschidere de 50,64m. Aceasta înseamnă că puteți organiza eficient traficul și locurile de parcare, astfel încât totul să fie la îndemână, fără a compromite confortul vizitatorilor sau intimitatea acestora. 

Terenul este plan, fără înclinație, iar accesul este facil din strada pietruită principală, ceea ce face ca orice construcție să beneficieze de toate avantajele unei locații ușor accesibile și extrem de liniștite. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie.

În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov!
Suprafata totala de 1447mp este formata din terenul de 1184 mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

1.webp

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la st...

Daniel Vasilescu

Descoperă locul în care viitorul tău capătă formă – un teren rar întâlnit, în inima cartierului Poiana Craitelor din Bod, perfect atât pentru o casă de familie, cât și pentru o investiție inspirată.

Aflat chiar la strada principală asfaltată, care leagă direct comuna Bod de Hărman, acest teren îți oferă privilegiul unei vieți liniștite, dar conectate. În doar 9,7 km ajungi în Brașov, prin Hărman și DN11 – suficient de aproape pentru comoditate, suficient de departe pentru aer curat și tihnă.

Cu o suprafață de 2196 mp, terenul îți lasă loc să visezi fără limite. Poți construi o reședință spațioasă, o curte generoasă pentru copii, un colț verde în care să-ți bei cafeaua în fiecare dimineață sau chiar să îl împarți în două sau trei loturi – 1098 mp sau 732 mp – fiecare ideal pentru o nouă poveste.

Deschiderea impresionantă de 49 de metri pentru intreaga suprafata de 2096mp (respectiv 24,5 m pentru 1098mp și 16,33 m pentru 732mp) oferă vizibilitate, spațiu și libertate în configurarea oricărui proiect. Toate utilitățile sunt deja la limita proprietății, astfel încât tot ce mai rămâne este să începi.

Imaginează-ți un loc în care te trezești cu munții la orizont, în care liniștea satului se împletește cu accesul rapid către oraș și în care viitorul tău poate fi exact așa cum ți-l dorești.

Acest teren nu este doar o bucată de pământ – este o oportunitate, o investiție și poate chiar începutul unui nou capitol. Dacă ai visat vreodată la un loc al tău, acesta ar putea fi acel loc.

Prețul de 60 EURO/mp face acest teren o oportunitate rară într-o zonă cu potențial de dezvoltare ridicat.
Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în acest loc minunat!

3.webp

Teren Bod -Strada Harmanului, 732mp, posibil 1098mp/ 2196...

Harman

Imaginează-ți locul unde îți poți construi casa exact așa cum ai visat-o, într-o zonă liniștită, aerisită, dar perfect conectată la oraș. Acest teren intravilan situat în Hărman, zona străzii Preot Dumitru Greceanu, îți oferă echilibrul ideal între confort, accesibilitate și investiție sigură.

Amplasat într-o zonă de case noi, în plină dezvoltare, terenul beneficiază de acces rapid, la doar 10 minute de mers cu mașina până în Brașov, ceea ce îl face ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.

Forma perfect pătrată și deschiderea generoasă la două străzi, de câte 20 m fiecare, oferă flexibilitate maximă pentru proiectare, lumină naturală din plin și un plus de valoare proprietății. Zona este gândită modern: străzi largi de 12 m, cu două benzi carosabile, trotuare și spații verzi, creând un cadru plăcut, sigur și aerisit pentru viitorii locuitori.

Toate utilitățile sunt prezente în zonă, astfel încât drumul de la idee la casă devine simplu și rapid.

Un teren care nu înseamnă doar metri pătrați, ci un început, un loc unde liniștea, comunitatea și apropierea de oraș se întâlnesc armonios.

Coeficienti urbanistici:
- POT (procentul maxim de ocupare a terenului): 35 %
- CUT (Coeficientul maxim de utilizare a terenului): 1
- Regim maxim de inaltime: S+P+ E/M

Preț: 105 euro/mp

O oportunitate rară într-o zonă cu potențial ridicat de creștere.

Exista posibilitatea de a se cumpara si parcela alaturata similara, ingradita pentru care exista proiect de casa P+M, si se va demara autorizarea constructiei.

26.webp

Teren Harman zona str Preot Dumitru Greceanu, 397mp, fron...

Sanpetru

Locul unde începe povestea casei tale

La intrarea în Sânpetru, într-o zonă în plină dezvoltare, pe strada Tudor Arghezi nr. 26, în continuarea străzii Drumul cu Plopi, imediat după cartierul Subcetate, te așteaptă un teren intravilan care îmbină liniștea cu accesibilitatea orașului Brașov. Stația de transport în comun se află în apropiere, oferind conexiune rapidă cu municipiul Brașov – un avantaj rar pentru o zonă cu aer curat și deschidere largă.

Cu o suprafață de 668 mp și dimensiuni ideale (17,7 m x 37,33 m), terenul este perfect pentru construirea unei locuințe familiale moderne, cu grădină, intimitate și lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Totul este pregătit pentru a începe construcția:

ridicare topografică realizată

adresă oficială (certificat de nomenclatură stradală)

certificat de urbanism valabil pentru împrejmuire și construire casă

proiect și autorizație de construcție pentru gard

demersuri începute pentru racordarea utilităților, împreună cu vecinii

Conform certificatului de urbanism, terenul permite:

POT maxim: 30%

CUT: 0,9

regim de înălțime: P+E+M

înălțime maximă la cornișă: 7 m

înălțime maximă la coamă: 10 m

Este un teren care nu promite doar o casă, ci un stil de viață – aproape de oraș, dar suficient de retras pentru a te bucura de liniște, spațiu și siguranță. O investiție solidă, într-o zonă cu creștere constantă și cerere ridicată.

Preț: 65 euro/mp

Teren intrare Sanpetru 668mp, str Tudor Arghezi-zona cart...

Fundata

Teren de vis în Fundata – la înălțimea sufletului tău

Ai visat vreodată să trăiești cu cerul aproape, să-ți bei cafeaua printre nori și să-ți regăsești pacea în mijlocul celor mai curate priveliști? Acum ai ocazia să îți împlinești visul!

În Fundata, cea mai înaltă localitate din România, la peste 1.300 metri altitudine, te așteaptă un colț de paradis – un teren intravilan de 1934mp ce se poate extinde pana la 3.868 mp, unde liniștea este absolută, iar priveliștea pare desprinsă dintr-un tablou viu.

Priveliște panoramică asupra Munților Bucegi și Piatra Craiului, aer curat, liniște profundă – toate acestea sunt parte din viața de zi cu zi aici. Fiecare anotimp în Fundata este o poveste: primăveri care renasc cu verde crud, veri parfumate de fân cosit, toamne pictate în auriu și ierni ca din basmele copilăriei.

Terenul este intravilan, cu acces ușor, perfect pentru o casă de vacanță, o pensiune cochetă sau chiar o retragere definitivă din tumultul urban.

Imaginează-ți o casă de lemn cu ferestre largi spre munți, seri cu stele cât palma și dimineți în care roua te trezește înainte de ceas. Aici, timpul capătă alt ritm, iar tu îți regăsești rădăcinile.

O oportunitate rară – un teren mare, valoros, cu un potențial extraordinar în una dintre cele mai râvnite destinații montane din România.

Teren de vis în Fundata 1934mp sau 3868mp, la înălțim...

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Cislau

Casa din inima Subcarpaților — liniște, natură și rădăcini autentice

Te invităm să descoperi un colț de rai în satul Gura Bâscei, comuna Cislău, județul Buzău – acolo unde timpul pare că a rămas în loc, iar natura își spune povestea în șoapte de râu și adieri de pădure.
Comuna Cislau se afla la 47km de Buzau (50 minute) si la app 107km distanta de Brasov (2 ore).

Ușor accesibilă datorită poziției la intersecția dintre DN10 Brașov–Buzău și DJ102B spre Vălenii de Munte, comuna Cislău este aproape de oraș, dar departe de agitația lui. Aici, ai timp. Timp pentru tine, pentru familie, pentru un alt fel de viață.

Situată în apropierea confluenței râului Bâsca Chiojdului cu râul Buzău, în mijlocul Subcarpaților de Curbură, această casă îți oferă mult mai mult decât patru pereți și un acoperiș – îți oferă o stare de bine, de apartenență și liniște.

Suprafață construită: 99 mp
Anexe gospodărești: 42 mp și 61 mp
Teren generos: 5000 mp, ideal pentru grădină, livadă, sau chiar o mică fermă de vis
Locație strategică: intersecția DN10 Brașov–Buzău și DJ 102B Cislău–Vălenii de Munte – accesibilă, dar totuși retrasă de agitația urbană.

Casa este compartimentata in 3 camere, bucatarie, hol, baie neamenajata iar pivnita existenta sub intreaga suprafata a casei intregeste oferta. Exista bransamente functionale pentru apa si curent electric.

Fie că îți dorești un loc de retragere, o casă de vacanță sau o gospodărie unde să îți crești copiii în armonie cu natura, această proprietate are potențialul de a deveni „acasă” în sensul cel mai profund al cuvântului.

Preț: 60.000 euro – negociabil

O casă cu suflet, într-un loc în care fiecare zi începe cu promisiunea simplității și frumuseții autentice.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cislau-bz.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Cislau - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cislau-bz.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Cislau - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă

Comision 0! Casa din inima Subcarpaților — comuna Cisl...

Într-un cadru natural de poveste, în zona Glăjerie din Râșnov, pe strada Poiana Velicanului, te așteaptă două loturi de teren extravilan alaturate, fiecare de 1100 mp, perfecte pentru viitoarea ta casă de vacanță sau pentru o investiție sigură.

Situate la doar 280 m de strada principală Glăjerie (asfaltată), aceste loturi beneficiază de acces ușor și de o deschidere generoasă de 23,14 m fiecare. Poți alege să le cumperi separat sau împreună, în funcție de planurile tale.

Zona este una cu adevărat specială: pensiuni cochete, case de vacanță, restaurante și celebrul complex turistic Maggie’s Ranch se află la doar 600 m distanță, oferind o atmosferă prietenoasă și un potențial turistic excelent.

Pentru construirea unei locuințe, este necesară întocmirea și aprobarea unui PUZ, un pas firesc în dezvoltarea acestei zone deosebit de căutate.

Preț: doar 25 EURO/mp – o oportunitate rară de a achiziționa un teren într-o zonă montană cu un farmec aparte!

Alege să investești în viitor și să te bucuri de aer curat, liniște și peisaje spectaculoase!

Toate anunțurile publicate de