Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Apartamente de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

Imaginați-vă un loc liniștit, unde aerul curat al muntelui îmbrățișează fiecare colț al terenului, iar peisajul mirific vă încântă privirea zi de zi. Așezat în inima zonei turistice Glajerie din Râșnov, acest teren de 1447 mp oferă oportunitatea perfectă de a construi o casă de vacanță, o pensiune sau un mic hotel, în funcție de viziunea dumneavoastră. 
Terenul este într-o locație accesibilă, momentan extravilan insa prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), va fi posibilă schimbarea destinației acestuia, urmând a fi inclus în intravilanul localității.
Posibilitățile de utilizare ale terenului sunt diverse, iar viitorii investitori pot opta pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni, hoteluri sau alte tipuri de construcții turistice, în funcție de planul de dezvoltare al zonei. În plus, există posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziționarea loturilor adiacente, ceea ce permite o dezvoltare și mai amplă a proiectului.
Suprafata poate fi extinsa prin achizitia loturilor alaturate, in total fiind o suprafata disponibila de 9536mp.
Accesul se face din două drumuri, atat din drumul principal, str. Poiana Velicanului, cu o deschidere de 27,39m cat și din drumul lateral, cu o deschidere de 50,64m. Aceasta înseamnă că puteți organiza eficient traficul și locurile de parcare, astfel încât totul să fie la îndemână, fără a compromite confortul vizitatorilor sau intimitatea acestora. 

Terenul este plan, fără înclinație, iar accesul este facil din strada pietruită principală, ceea ce face ca orice construcție să beneficieze de toate avantajele unei locații ușor accesibile și extrem de liniștite. Mai mult, fiind situat în apropierea Complexului turistic/Restaurant Maggie's Ranch, aveți acces la o zonă extrem de solicitată de turiști, dar în același timp suficient de retrasă pentru a oferi liniștea de care aveți nevoie.

În plus, zona este una puternic ozonată, oferindu-vă aer curat și o atmosferă revigorantă pe tot parcursul anului. Acesta este locul perfect pentru a investi într-o destinație turistică, iar prețul de doar 25 EUR/mp face ca acest teren să fie o oportunitate rară. Nu lăsați să treacă această șansă unică de a deține un colț de rai în Râșnov!
Suprafata totala de 1447mp este formata din terenul de 1184 mp plus cota aferenta din drumul de acces (263mp).

91.webp

Teren Rasnov -Glajerie, Poiana Velicanului, 1447mp, la st...

Daniel Vasilescu

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Fundata

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție sau rezidență în Fundata (jud. Brașov), localitatea situată la cea mai mare altitudine din România.
Există locuri unde timpul pare să stea în loc, iar aerul are alt gust. Vă invităm acolo unde amintirile se scriu la înălțime, într-un cadru natural autentic.
 Prima dimineață în noua ta curte Imaginează-ți cum te trezești într-o liniște deplină, întreruptă doar de foșnetul pădurii din spatele casei. Deschizi ușa și ești întâmpinat de soare (terenul având orientare sudică) și de o panoramă care îți taie respirația: crestele munților se dezvăluie în fața ta ca o carte poștală vie.
 Localizare și Utilități Situată la doar 2 km de Complexul Cheile Grădiștei și 650 m de DN 73 Rucăr–Bran, proprietatea este refugiul ideal, având totodată o comunitate de încredere în vecinătate.
Pe teren se află o căsuță de 47 mp utili (cameră, bucătărie, baie), cu pod și un beci tradițional din piatră. Aceasta este deja branșată la apă și curent, oferind un punct de plecare imediat pentru renovare sau ca bază solidă de șantier.
 
Potențial de investiție (Cifrele vorbesc de la sine) Într-o zonă unde restricțiile de construcție sunt adesea maxime, acest teren este o raritate absolută din punct de vedere urbanistic:
1.	Gata de utilizat: Casă existentă, utilități active (CURENT și APĂ).
2.	Urbanism imbatabil: Poți construi masiv — POT 70%, CUT 0.45, Regim P+1+M. Ideal pentru un business turistic profitabil!
3.	Versatilitate: Perfect pentru pensiune, ansamblu de case de vacanță sau o reședință privată exclusivistă.
4.	Acces facil: Drum asfaltat în fața proprietății.
5.	Cadru natural de vis: Teren însorit, pădure în spate și vedere panoramică.
6.	Siguranță: Terenul este deja împrejmuit (gard de lemn, sârmă și piatră).

Suntem în căutarea unui nou proprietar care să aprecieze magia acestui loc. Fie că vrei să dezvolți o afacere de succes sau cauți refugiul suprem la munte, această proprietate este „acasă” la cel mai înalt nivel.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-fundata-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Fundata - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-fundata-bv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Fundata - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Subsol

153.webp

Teren 3808mp+Casă Fundata, Brașov - Cheile Grădiștei ...

Sanpetru

Teren cu apa + canalizare pe teren  și Autorizație  imprejmuire– Str. Tudor Arghezi nr. 26
Se oferă spre vânzare o parcelă de teren premium, ideală pentru construcție imediată, care are bransamentele realizate la apa (apometru) si canalizare pe teren
Avantaje și facilități incluse în preț:
 Adresă Oficială: Terenul are adresă administrativă aprobată prin nomenclatorul stradal: Strada Tudor Arghezi, Nr. 26.
 Utilități Certe: Bransament individual pentru rețeaua de apă și canalizare  (pe teren). Curentul electric se află la o distanță scurtă de doar 200 de metri, urmând să fie extins pe stradă.
 
Acte la Zi: Certificat de Urbanism valabil până în 2027.
 
Reglementare Urbanistică (PUZ Aprobat): Regim de înălțime P + E + M (Parter + Etaj + Mansardă), POT 30%, CUT 0.9, înălțime maximă la coamă de 10 metri.
 
Autorizație Inclusă: Autorizație de Construire deja scoasă pentru împrejmuire și Proiect de Gard complet (noul proprietar poate îngrădi terenul din prima zi!).
 
Dosar Tehnic Complet: Ridicare topografică și Studiu Geotehnic deja realizate și predate cumpărătorului.

Un teren complet pregătit pentru șantier, fără riscuri sau timpi de așteptare pentru avize și rețele principale!

187.webp

Teren intrare Sanpetru 668mp, apa + canalizare pe teren ?...

Purcareni

Potențial Agricol și Recreativ! Teren Extravilan 5800 mp în Purcăreni  
Vă prezentăm un teren deosebit, situat într-o locație strategică la marginea satului Purcăreni, la capătul străzii 30 Decembrie. Cu o suprafață generoasă de 5800 mp, acest teren oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone retrase și accesibilitatea la facilitățile moderne.

Potențial Agricol de Excepție
Datorită configurației sale (lățime 21 m, lungime 280 m) și a resurselor din apropiere, terenul este pretabil pentru agricultură intensivă și proiecte de anvergură:

Sere și Solarii: Spațiul vast este ideal pentru culturi protejate.

Irigații Facile: Accesul la apă este asigurat fie de la râul din proximitate, fie prin racordarea la rețeaua publică.

Eficiență Energetică: Proximitatea rețelei de gaze (situată peste pod) deschide oportunitatea unică de a dezvolta sere încălzite, crescând astfel rentabilitatea afacerii pe tot parcursul anului.

Refugiu în Inima Naturii
Terenul nu este doar o investiție agricolă, ci și o pânză goală pentru visul dumneavoastră de evadare:

Locație pentru Cabană sau Fermă: Poziția sa, în apropiere atât de sat, cât și de pădure, îl recomandă pentru construirea unei cabane de weekend, a unei case de vacanță sau a unei mici ferme.

Priveliște și Liniște: Bucurați-vă de peisaje neatinse și de liniștea unei zone retrase, departe de agitația urbană.

Atracții în Zonă: Sunteți la un pas de Locul fosilifer Purcăreni - Stanca de corali și de numeroasele trasee de bicicletă ce străbat pădurile din apropiere.

Detalii Tehnice și Utilități
Suprafață: 5800 mp

Dimensiuni: 21 m (lățime) x 280 m (lungime)

Clasificare: Extravilan

Localizare: Marginea satului Purcăreni, capătul străzii 30 Decembrie

Utilități: Acces imediat (peste pod) la rețelele de apă, curent electric și gaze.

Adevăratul potențial al acestui teren poate fi descoperit doar venind la fața locului. Vă invităm să simțiți energia și să vizualizați personal oportunitățile nenumărate pe care le oferă acest loc special.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
Ovidiu Andrei
0735.580.999

126.webp

Teren 5.800 mp Purcareni curent, gaz, apă / Strada 30 de...

Oportunitate rară în Fundata (jud. Brașov) – Localitatea la cea mai mare altitudine din țară.
Vă propunem un refugiu autentic, gata de locuit sau de transformat într-o afacere de succes.

 LOCALIZARE DE VIS:

Vedere panoramică spre crestele munților (orientare Sudică - soare toată ziua).

Liniște deplină, cu pădurea chiar în spatele casei.

Acces facil: Drum asfaltat, la 650m de DN 73 și 2 km de Complexul Cheile Grădiștei.

 DETALII PROPRIETATE:

Construcție existentă: Casă de 47 mp utili (cameră, bucătărie, baie) + pod + beci tradițional din piatră.

Stare: Branșată la Apă și Curent (gata de utilizare sau renovare).

Siguranță: Teren complet împrejmuit.

 POTENȚIAL URBASTIC (Investiție):
Urbanism permisiv, o raritate în zonă:

POT: 70% | CUT: 0.45

Regim: P+1+M

Destinații: Ideal pentru pensiune, case de vacanță (A-frame/cabane) sau reședință permanentă.

Vă invităm la vizionare pentru a simți aerul curat și potențialul locului!

118.webp

Casă + Teren Intravilan Fundata | Vedere Panoramică | A...

Sacele

Vând teren 6.300 mp în Săcele, poziționat strategic pentru investiție sau dezvoltare rezidențială viitoare!

 Locație: Săcele, la doar 3 km de Brașov, lângă Cartierul Raza Soarelui (Strada Mercur).
 Dimensiuni: Suprafață totală 6.300 mp cu o deschidere de 18,25 m.

De ce să investești aici?
 Utilități la poartă: Curentul și apa sunt la doar 10 metri distanță.
 Infrastructură în lucru: Gazele și canalizarea sunt deja în proiect și în curs de avizare.
 Zona în dezvoltare: Terenul este situat imediat lângă case, ceea ce facilitează trecerea în intravilan și lotizarea.
 Acces rapid: Doar câteva minute până la intrarea în Brașov.

Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru "land banking" sau pentru un dezvoltator care dorește să pregătească un viitor cartier de locuințe.

 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-mă la: 0735.580.999

97.webp

Teren Investiție 6300mp Săcele - 10m de Utilități in ...

real_estate_furniture

Covasna

În inima stațiunii balneoclimaterice Covasna, renumită drept „orașul celor 1000 de izvoare de sănătate”, această vilă cu arhitectură mediteraneană te întâmpină ca un refugiu elegant de liniște și echilibru. Aerul curat, puternic ionizat și peisajele deosebite creează un cadru ideal pentru relaxare, departe de agitația cotidiană.

Proprietatea se desfășoară pe o suprafață construită de 392 mp și oferă 280 mp utili, amplasați pe un teren generos de 1.071 mp. Vila este structurată pe subsol (69 mp), parter (149 mp) și etaj (174 mp), cu spații atent gândite pentru confort și funcționalitate. La parter, zona de zi impresionează printr-un living amplu, dining luminos, bucătărie complet echipată, birou, grup sanitar și o terasă acoperită perfectă pentru momente de relaxare. Etajul găzduiește trei dormitoare primitoare, două băi, dressing, hol și balcon.

Interiorul se remarcă prin finisaje premium și un design cald, cu accente tropicale, completat de parchet exotic din Jatoba („lemnul tigrului”), ce adaugă eleganță și durabilitate. Fiecare spațiu transmite o senzație de confort și intimitate, transformând locuința într-un adevărat cămin.

Curtea, amenajată cu atenție, oferă locuri de parcare acoperite pentru două mașini, foișor cu barbeque, spațiu verde și zone dedicate relaxării în aer liber.

Complet mobilată și utilată la standarde înalte, vila reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat, în mijlocul naturii, beneficiind totodată de avantajele unei stațiuni recunoscute pentru proprietățile sale terapeutice.

Preț: 1250 €/lună

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-covasna-cv.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Covasna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-covasna-cv.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Covasna - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-covasna-cv.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Covasna - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

163.webp

Vila in stil mediteranean, lux, statiunea balneoclimateri...

Codlea

Vând 4 ha teren agricol, pretabil pentru irigații, situat în imediata vecinătate a unui curs de apă / cu front la apă
Oportunitate Agricolă de Excepție: 40.000 mp Teren Arabil în Codlea, cu Acces Direct la Râul Vulcănița
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție pe piața funciară din județul Brașov: o parcelă generoasă și excelent poziționată de 4 hectare (40.000 mp), situată strategic în extravilanul municipiului Codlea, chiar la granița cu localitatea Hălchiu.

Acest teren se distinge prin două avantaje majore și greu de găsit: accesul direct la o sursă inepuizabilă de apă și accesibilitatea logistică imediată.

 Detalii Tehnice și Localizare
Suprafață: 40.000 mp (4 hectare)

Regim juridic: Extravilan, arabil

Lățime/Front: 100 metri (geometrie excelentă de aproximativ 100m x 400m, ideală pentru manevrarea utilajelor agricole de mari dimensiuni)

Localizare: Codlea, la limita cu Hălchiu, adiacent Drumului Județean DJ112A.

 Punctul Forte: Irigații Garantate (Râul Vulcănița)
Terenul este poziționat chiar pe malul râului Vulcănița. Spre deosebire de alte cursuri de apă, Vulcănița beneficiază de un debit mare și constant. Aceasta oferă proprietarului un avantaj competitiv uriaș: posibilitatea de a iriga culturile la capacitate maximă, asigurând producții record și siguranță totală chiar și în cele mai severe perioade de secetă. Independența hidrică este, în agricultura modernă, cel mai valoros atu.

????️ Acces și Infrastructură
Acces auto și utilaje: Foarte aproape de DJ112A, drum asfaltat care asigură legături rapide către rutele principale de transport, facilitând logistica pentru camioane de marfă și utilaje grele. Nu există probleme de accesibilitate indiferent de condițiile meteo.

Utilități: Rețeaua de electricitate se află în imediata proximitate a parcelei. Acest lucru reduce dramatic costurile și timpul necesar pentru racordarea unor eventuale pompe de mare putere pentru irigații, sisteme de automatizare pentru sere sau alte facilități logistice.

 Destinații Recomandate
Datorită formei regulate, solului roditor și accesului la apă și curent, terenul este pretabil pentru o gamă largă de investiții:

Legumicultură intensivă: Construirea de sere sau solarii pe suprafețe extinse (având necesarul de apă complet asigurat).

Culturi de câmp cu valoare adăugată mare: Lotizare perfectă pentru porumb, sfeclă, cartofi sau plante tehnice irigate.

Plantații pomicole sau arbuști fructiferi: Lățimea de 100m permite organizarea optimă a rândurilor și a sistemelor de irigare prin picurare.

Concluzie: Acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o bază completă pentru o afacere agricolă de succes. Combinația dintre frontul generos (100m), logistica excelentă (DJ112A + curent electric) și sursa vitală de apă (Râul Vulcănița) îl face o investiție sigură și cu randament ridicat.

Toate anunțurile publicate de