Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

De vânzare un spațiu office modern, open space și parțial compartimentat, situat într-o clădire de birouri construită în anul 2010, amplasată stradal, în zona Mihai Bravu – Baba Novac – Titan, Sector 3, o locație cu acces facil și vizibilitate excelentă.

Poziționat la etajul 7/ 12, spațiul se bucură de lumină naturală generoasă și de o vedere plăcută, oferind un mediu de lucru confortabil și eficient. Configurația actuală, open space combinat cu zone parțial compartimentate, permite adaptarea facilă în funcție de specificul activității.

Spatiul are o suprafață totală de 245 mp (240 mp utili și o cameră de serviciu) fiind potrivit pentru multiple tipuri de utilizare: activități de birouri, showroom, studio de dans, activitati medicale sau alte activități comerciale.

Clădirea dispune de facilități moderne, precum acces securizat, recepție și lift, contribuind la un cadru profesional și bine organizat.

Datorită poziționării excelente, a flexibilității spațiului și a dotărilor existente, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă dinamică a orașului.

Pret vanzare spatiu: 665.000 euro + TVA

Un spațiu versatil, pregătit să susțină idei ambițioase și să devină baza unui business de succes.

Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

Suprafaţă totală: 245 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

73.webp

Spațiu de birouri I Office I comercial I 245 mp I Mihai Bravu

Livia Pirvulescu

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Snagov

O casă individuala atent construită și îngrijită, curte cu vegetatie matura, gazon și zone de relaxare, pentru cei care apreciază calitatea, spațiul bine organizat și liniștea unei comunități de case, aproape de natură, situata chiar langa padure.

În cadrul Snagov Villa Luxury, această proprietate oferă un echilibru foarte plăcut între confortul unei case de familie, spațiile generoase și accesul rapid către București.

Casa are regim S+P+1E, o suprafață totală de 238,5 mp, dintre care 162,7 mp utili, și este amplasată pe un teren de 535 mp, cu o amprentă la sol de doar 96,7 mp. Rezultatul este o proprietate aerisită, bine facuta si cu o grădină frumoasă.

Compartimentarea este practică și bine echilibrată:
Subsol – 47,8 mp utili: amenajat ca un studio complet, potrivit pentru oaspeți, membri ai familiei, birou sau un spațiu separat de locuire.
Parter – 63,2 mp utili: zonă de zi cu living, bucătărie, baie, cameră multifuncțională, depozitare și acces direct către terasa de 59 mp.
Etaj – 51,7 mp utili: două dormitoare generoase, baie, spații de depozitare, hol și acces către terasa de 10 mp.
Pod amenajat pentru depozitare, un detaliu important pentru păstrarea casei organizate și aerisite.

Casa a fost construită în 2011 și a beneficiat de lucrări ample de renovare și de îmbunătățire în 2021, cu accent pe confort și eficiență.

Au fost utilizate materiale de calitate pentru termoizolație și hidroizolație, inclusiv 15 cm polistiren extrudat, spumă Isotherm cu celulă deschisă de 40 cm, spumă cu celulă închisă de 10 cm la nivelul acoperișului și tâmplărie cu geam tripan. Glafurile exterioare sunt din marmură, soclul și demisolul sunt placate cu piatră naturală, iar terasa beneficiază de deck montat peste hidroizolație de înaltă calitate.

Proprietatea dispune de gaze, apă curentă, canalizare și fibră optică 1 Gb, iar soluțiile de izolare contribuie la un confort termic și fonic foarte bun și la costuri de întreținere eficiente.

Unul dintre avantajele importante ale proprietății este apropierea de natură, fără a pierde accesibilitatea către oraș. Pădurea Snagov este la aproximativ 5 minute, iar accesul către A3 și DN1, precum și către Mega Image, Lidl, școli și grădinițe, se face în aproximativ același timp.

Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu, mai multă liniște și un ritm de viață mai așezat, într-o comunitate de case și într-o zonă apreciată de familii.

Pentru informații suplimentare și programarea unei prezentări private, vă invit să mă contactați telefonic.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Snagov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

1.webp

Casă premium 5 camere în Snagov | 535 mp teren | Lângă pădure

Gagu

Proprietate rară, cu multiple destinații, situată în Gagu, comuna Dascălu, Ilfov, la aprox. 30 min de București, chiar lângă Lacul Mostistea.

Un ansamblu de 59.248 mp, cu terenuri intravilane și extravilane, construcții, casă, piscină, garaje, hangare, birouri, turn și pistă pentru avioane ultra  ușoare. Un activ cu potențial pentru continuarea activității aerodromului sau dezvoltarea unui nou concept privat/comercial, în funcție de reglementările urbanistice și autorizările necesare.

CONFIGURAȚIA PROPRIETĂȚII – 7 LOTURI

1. LOT 4 – 9.860 mp | NUCLEUL REZIDENȚIAL
- Casă P+E construită în 2012, 
- SCD 402 mp | SUT 337 mp | SU 207 mp, 6 camere, bucătărie, 3 băi, 3 terase mari + 2 balcoane, 2 garaje, piscină + terasă acoperită, spațiu tehnic, poziționare spectaculoasă lângă lac. Finisaje interioare si exterioare de calitate, lemn, parchet lemn natural, piatra naturala, semineu, incalzire automatizata in pardoseala intre gaze si lemne. Casa este racordata printr-un bransament trifazat subteran. Panourile solare. Sistem de irigatii din jurul casei cu automatizare si aplicatie accesibila de pe telefon. Piscina dispune de filtrare automata, pompa de caldura si sistem de “valuri artificiale”. 

2. LOT PISTĂ – 27.422 mp (pistă pentru aeronave ușoare):
-5.193 mp teren intravilan arabil
-22.422 mp teren extravilan arabil

3. LOT 2 – 3.846 mp, teren intravilan arabil, la strada Cozia și lac, pe care se afla o constructie din lemn - casuta.

4. LOT 7 – 4.300 mp, teren intravilan arabil, cu deschidere la strada Cozia.

5. LOT 6 – 3.518 mp, teren intravilan arabil.

6. LOT 5 – 5.848 mp | CURȚI-CONSTRUCȚII, Include infrastructura existentă a aerodromului:
- corp P+1E – 222 mp
- anexă – 55 mp
- magazie/depozit – 253 mp
- 2 hangare pentru avioane ușoare
- birouri
- turn.

7. LOT 1 – 4.454 mp, drum de acces.

Proprietatea poate fi valorificată în mai multe direcții, în funcție de proiectul cumpărătorului și de reglementările aplicabile:
- Aerodrom / bază privată de aviație – continuarea și dezvoltarea activității existente.
- Domeniu privat exclusivist – reședință, piscină, agrement și spații ample în natură.
- Retreat / wellness / hospitality – un concept boutique în proximitatea lacului.
- Ferma privată / centru ecvestru / agricultură de nișă – suprafețe generoase și cadru natural.
- Agrement & experiențe outdoor – activități recreaționale, evenimente private și proiecte orientate către natură.
- Concept mixt rezidențial + comercial / recreațional / operațional, cu posibilitatea de a integra infrastructura existentă într-o nouă destinație.

Un loc cu un caracter greu de replicat, unde liniștea și natura se întâlnesc cu o infrastructură existentă care deschide numeroase scenarii de utilizare.

Pret ansamblu complet – 59.248 mp + construcții + pistă + infrastructură + casă + piscină + terenuri + drum de acces 810.000 EUR sau
LOT 4 – 9.860 mp + casă + piscină + garaje + anexe, lângă lac 400.000 EUR.

Localizare: sat Gagu, langa Lacul Mostistea, comuna Dascălu, județul Ilfov | aprox. 30 min de București prin A3 sau Centura Bucuresti.
Aerodromul Zenair – o proprietate care nu vine cu o singură destinație, ci cu posibilitatea de a construi propriul concept.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gagu-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Gagu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gagu-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Gagu - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gagu-if.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Gagu - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

DOMENIU de 5,9 ha I Lac, Casă și Aerodrom – multiple destinații

Dacă îți dorești un sediu de firma de închiriat, care să ofere un mediu de lucru confortabil pentru echipa ta, această vilă este alegerea ideală.

Situată pe Strada Lucăcești, la doar 50 de metri de Calea Giulești, în apropierea Podului Grant, vila beneficiază de o poziție excelentă, cu acces rapid către centrul Bucureștiului, zona de nord, vest și principalele artere ale orașului.

Se închiriază Subsolul + Parterul + Etajul 1, cu acces individual și curte proprie, oferind independență totală și intimitate pentru desfășurarea activității.

Compartimentare excelenta, cu o suprafață de 314 mp plus o terasa de 12,35 mp, curte proprie de aproximativ 40 mp.
Vila dispune de 6 camere mari și luminoase, ideale pentru birouri, open-space, săli de ședință sau departamente.
Subsol generos de 62 mp, perfect pentru arhivă, depozitare, server room sau spații tehnice, 2 băi, bucătărie, vestibul, holuri spațioase și dressing

Camerele generoase, cu suprafețe de peste 20-30 mp, permit amenajarea flexibilă în funcție de nevoile viitorului chiriaș.

Poziționarea într-o zonă de case oferă liniște și confort, iar proximitatea față de Calea Giulești și Podul Grant asigură acces facil către: Piața Victoriei, Crângași, Regie, Gara de Nord, Centrul Bucureștiului, zona de Nord (Expoziției, Băneasa, Aviatorilor), principalele ieșiri către vestul orașului.

Locație excelentă pentru business.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic.

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică B;
- consumul total specific de energie primară: 105;
- indicele de emisii echivalent CO_2: 35,31;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

169.webp

Vilă 314 mp | 6 camere | Curte proprie | Crangasi - Podul Grant

Tamasi

Acasă înseamnă liniște. Spațiu. Siguranță – o casă nouă de vanzare în Green Forest Corbeanca.

Situată în complexul rezidențial Green Forest Corbeanca, cu acces securizat prin barieră și pază, aceasta casa este alegerea ideală pentru o familie care își dorește să locuiască într-un mediu liniștit, verde și bine organizat, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către nordul Bucureștiului, școli private, centre comerciale și aeroport.
Construită pe un teren generos de 446,92 mp, casa are un regim de înălțime P+1E, o suprafață totala de 183,90 mp și o suprafață utilă de 125 mp, fiind compartimentată eficient pentru confortul întregii familii.

Compartimentare Parter:
- Living generos, cu acces către terasă și grădină;
- Bucătărie cu zonă de dining;
- Baie;
- Hol;
- Cameră de depozitare;
- Cameră tehnică;
- Terasă pentru momentele petrecute în aer liber.

Compartimentare Etaj:
- 3 dormitoare;
- Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing;
- Baie secundară;
- Hol;
- 2 terase;
- Acces către podul înalt (aprox. 2,20 m), ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară.

Pret vanzare: 205.000 euro + TVA, pret cu TVA 248.000 euro! Se achizitioneaza de la persoana fizica.

Un avantaj important al acestei case este că încă aveți posibilitatea să îi puneți amprenta personală. Finisajele din dormitoare și băi sunt la alegere, astfel încât vă puteți selecta parchetul, gresia și faianța în funcție de stilul și preferințele dumneavoastră. Toate aceste finisaje sunt inlcuse in pretul afisat.
Casa beneficiază de incalzire in pardoseala, astfel incat să ofere confort și eficiență în utilizarea de zi cu zi,
Este ocazia de a vă muta într-o casă nouă, fără compromisurile pe care le presupune schimbarea unor finisaje deja existente.

Dincolo de compartimentarea practică și spațiile bine gândite, această proprietate se adresează unei familii care își dorește mai multă liniște și un ritm de viață echilibrat. Complexul Green Forest oferă un mediu sigur, cu acces controlat, vecinătăți de calitate și trafic redus, un loc în care copiii se pot juca în siguranță, iar părinții se pot bucura de confortul unei comunități bine organizate.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tamasi-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tamasi - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tamasi-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Tamasi - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tamasi-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Tamasi - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

163.webp

Casă Green Forest Corbeanca | Liniște, confort I TVA inclus

Spațiu de birouri în vilă, disponibil pentru închiriere, ideal pentru activități office.

Situată în zonă centrală, zona Stefan cel Mare/ Barbu Vacarescu, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.

Suprafață disponibila la inchiriere: 423 mp, desfasurati pe Parter + 2E.
- Parter: 183.5 mp,
- Etaj 1: 239.79 mp,
- Etaj 2: 249 mp, se poate inchiria Parter, P+1, P+2 sau Etaj individual.
Număr de camere: 10 camere spațioase, ideale pentru birouri individuale, săli de ședință și spații de lucru.
Parcare proprie.
Spatiu verde in imediata apropiere.

Preț: 11,5 €/mp/lună + 3.5 €/mp/ mentenanta + TVA

Transportul public este reprezentat de linii de autobuz la 1 minut distanta.
Stația de metrou Stefan cel Mare la 2 minute.

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică A;
- consumul total specific de energie primară: 135;
- indicele de emisii echivalent CO_2: 18,02;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.

Suprafaţă totală: 185 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

121.webp

Spatiu birouri in vila | zona Stefan cel Mare | Barbu Vacarescu

Spațiu de birouri în vilă, disponibil pentru închiriere, ideal pentru activități office.

Situată în zonă centrală, zona Stefan cel Mare/ Barbu Vacarescu, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.

Suprafață disponibila la inchiriere: 423 mp, desfasurati pe Parter + 2E.
Număr de camere: 10 camere spațioase, ideale pentru birouri individuale, săli de ședință și spații de lucru.
Parcare proprie.
Spatiu verde in imediata apropiere.

Preț: 11,5 €/mp/lună + 3.5 €/mp/ mentenanta + TVA

Transportul public este reprezentat de linii de autobuz la 1 minut distanta.
Stația de metrou Stefan cel Mare la 2 minute.

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică A;
- consumul total specific de energie primară: 135;
- indicele de emisii echivalent CO_2: 18,02;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.

Suprafaţă totală: 425 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

97.webp

Spațiu comercial / Restaurant la cheie – Business complet echipat, gata de operare | Mihai Bravu – Sector 3

O oportunitate rară pentru antreprenorii care își doresc să preia un business complet funcțional, fără timpul și costurile necesare unei amenajări de la zero. Disponibil spre închiriere, cu posibilitatea de preluare a întregii investiții existente, acest spațiu comercial este amplasat stradal, în zona Mihai Bravu, strada Baba Novac - vis a vis de parc, beneficiind de vizibilitate excelentă, trafic intens și acces facil.

Cu o suprafață interioară de 480 mp, distribuită eficient pe parter și mezanin, la care se adaugă o terasă acoperită de 135 mp, prevăzută cu acoperiș retractabil, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru dezvoltarea mai multor concepte HoReCa. Spațiul a fost amenajat și echipat integral în 2025, cu investiții semnificative în design, funcționalitate și echipamente profesionale, fiind pregătit pentru deschidere imediată.

Este potrivit pentru o gamă variată de concepte, precum: restaurant, pizzerie, concept All You Can Eat, steakhouse, gastro pub, bar & lounge, cafenea premium, brunch concept, bistro, salon pentru evenimente private și corporate.
La nivelul mezaninului este amenajată o zonă dedicată organizării de evenimente, aniversări, petreceri private, întâlniri corporate sau prezentări, oferind un plus important de versatilitate și venituri.

Printre avantajele proprietății se numără:
- open kitchen cu vizibilitate către clienți;
- mobilier premium, finisaje moderne, terasă acoperită cu acoperiș retractabil;
- echipamente profesionale alimentate atât pe gaz, cât și electric;
- camere frigorifice, camere de congelare, mese frigorifice cu sertare, mese reci din inox, spații generoase pentru depozitare;
- flux tehnologic eficient pentru bucătărie;
- instalații și utilități pregătite pentru activitate intensivă;
- zonă de bar complet amenajată;
- grupuri sanitare pentru clienți și personal;
- spații tehnice și administrative.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul permite adaptarea și reorganizarea în funcție de conceptul viitorului operator. Noul chiriaș poate continua activitatea existentă sau poate implementa un concept complet nou, beneficiind de infrastructura deja realizată și de investițiile existente.

Condiții financiare:
Chirie: 10.000 € + TVA / lună
Mentenanță: 1,5 €/mp + TVA
Preluare investiție / business complet echipat: 250.000 €

Dacă îți dorești să deschizi rapid un restaurant sau să îți extinzi afacerea într-o locație excelenta, chiar langa parc, fără întârzieri generate de proiectare, autorizare, amenajare și achiziția echipamentelor, această proprietate reprezintă o soluție eficientă și cu un potențial comercial ridicat.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, ma puteti contacta telefonic.

Suprafaţă totală: 500 m²
An finalizare construcție: 2010
Vitrină: 30.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Toate anunțurile publicate de

Spațiu de birouri I Office I comercial I 245 mp I Mihai Bravu

Casă premium 5 camere în Snagov | 535 mp teren | Lângă pădure

DOMENIU de 5,9 ha I Lac, Casă și Aerodrom – multiple destinații

Vilă 314 mp | 6 camere | Curte proprie | Crangasi - Podul Grant

Casă Green Forest Corbeanca | Liniște, confort I TVA inclus

Spatiu birouri in vila | zona Stefan cel Mare | Barbu Vacarescu

Spatiu birouri in vila | zona Stefan cel Mare | Barbu Vacarescu

Restaurant la cheie | Deschide mâine, nu peste un an I Baba Novac