Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Brasov

Unele proprietăți oferă o adresă prestigioasă, altele oferă un stil de viață aparte. Rar se întâmplă ca ambele să se regăsească în aceeași locuință!

Situată pe Strada Castelului, una dintre cele mai apreciate străzi din Centrul Istoric al Brașovului, această proprietate îmbină farmecul unei locații de excepție cu confortul și liniștea pe care puțini și le pot imagina în inima orașului. 

Apartamentul este decomandat, compus dintr-un living open-space cu bucătăria de 25 mp, două dormitoare de cate 18, respectiv 13 mp, două băi cu aerisire naturală, vestibul și o a patra cameră ce poate deveni birou, dressing sau camera copilului.   Cei 90 mp utili sunt completați de camere cu o înălțime impresionantă de aproximativ 3,5 metri, care amplifică senzația de spațiu, lumină și eleganță specifică proprietăților de patrimoniu din centrul vechi.În plus, proprietatea beneficiază de o pivniță de aproximativ 13 mp, ideală pentru depozitare suplimentară.

Punctul forte al acestei proprietăți este, însă, curtea privată de aproximativ 75 mp – un spațiu rar întâlnit în Centrul Istoric, care oferă intimitate, liniște și o conexiune permanentă cu natura, chiar în inima orașului. Accesul individual către curte transformă acest spațiu într-o adevărată extensie a locuinței, perfectă pentru momente de relaxare, mese în aer liber sau întâlniri cu familia și prietenii.

Livingul impresionează prin peretele vitrat de mari dimensiuni, orientat către terasă, care inundă încăperea cu lumină naturală și oferă o priveliște spectaculoasă către Tâmpa. Atmosfera creată este una caldă și primitoare, iar legătura dintre interior și exterior conferă proprietății un caracter aparte. De fapt, luminozitatea este unul dintre atuurile definitorii ale proprietății, iar înălțimea generoasă a încăperilor, conferă întregii locuințe o atmosferă aerisită și rafinată, tot mai greu de găsit în construcțiile moderne.

Apartamentul dispune de centrală termică proprie, finisaje bine întreținute și o compartimentare practică, fiind pregătit atât pentru locuire imediată, cât și pentru personalizări ulterioare.

Datorită poziționării excepționale și caracteristicilor sale, proprietatea reprezintă o alegere inspirată pentru:

- o familie care își dorește să locuiască în Centrul Istoric al Brașovului;
- o reședință de vacanță într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului;
- o investiție cu potențial excelent de închiriere și o valoare care se menține în timp.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă aștept să mă contactați pentru a afla mai multe detalii despre această proprietate rară, în care farmecul Centrului Istoric se întâlnește cu confortul unui spațiu generos și cu privilegiul unei curți private cu vedere spre Tâmpa.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

202.webp

3 camere în Centrul Istoric: 90 mp, curte privată și vedere spre Tampa

Aniela Panait

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Lungă, nr. 105, la mică distanță de Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate cu un preț accesibil, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Apartamentul are o suprafață de 30 mp și este compartimentat în două camere, bucătărie și un hol mic. Este situat la demisol, însă ambele camere beneficiază de lumină naturală, datorită ferestrelor mari, prevăzute cu jaluzele. Proprietatea dispune și de o pivniță, utilă pentru depozitare.

Recent renovat, apartamentul este curat și bine întreținut, dotat cu centrală termică proprie și ferestre cu geam termopan. Se află într-o curte comună liniștită, retrasă de la agitația străzii.

Unul dintre principalele avantaje este localizarea. Apropierea de Centrul Istoric, de zona Memorandului și de căminele studențești face ca apartamentul să fie o variantă interesantă pentru investiție și închiriere pe termen lung, dar și pentru cei care își doresc o locuință la un preț accesibil, aproape de centrul orașului.

O proprietate simplă, funcțională și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile tale sunt localizarea și bugetul.

Sunt Aniela Panait, din cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament recent renovat, aproape de Centrul Istoric

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o casă individuală, ce poate fi locuită iediat sau pe care o puteti personaliza conform propriilor idei și vise, situată în cartierul Șcheii Brașovului.

Situată într-una dintre cele mai pline de istorie și pitorești zone ale orașului, pe strada Fantaniței nr. 37, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii și Centrul Istoric al Brașovului, proprietatea este pretabilă atat pentru locuit cat și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic prin închiriere în regim hotelier.

Casa are 70 mp utili și este compusă dintr-o bucătărie generoasă, de 13 mp utili, două camere care comunică una cu cealaltă , de 27 mp utili, precum și un dormitor de 12 mp utili. Baia este foarte mare, finisată cu gresie și faianță, iar casa are geamuri termopan și podele laminate.
Este racordată la toate utilitățile (gaz, curent, canalizare, apă), iar încălzirea se face cu centrală proprie dar și cu ventiloconvector.
Terenul aferent casei este de 112 mp și permite fie amenajarea unei curți micuțe și cochete, fie parcarea mașinii,  în funcție de preferințe. 

Proprietatea poate fi locuită imediat, dar ar beneficia de modernizare, fiind pretabilă atat pentru a locui permanent, cat și pentru a deveni casa de vacanță atunci cand veniți la schi în Brașov. De asemenea, poziționarea în aproprierea Centrului Istoric, precum și a pădurii, cu trasee pentru biciclete și drumeții, o face atractivă și pentru turiști, deci potrivită și pentru închiriere în regim hotelier.

Așadar, dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

109.webp

Casă individuală cu 3 camere, Schei

Tarlungeni

Vă propunem spre vânzare o casă luminoasă și bine construită, finalizată în anul 2026, amplasată într-o zonă liniștită din Tărlungeni, cu acces direct din drum asfaltat și o panoramă largă, complet neobturată.

Localitatea se află la o distanță de 15 km de centrul Brașovului și beneficiază de legătură directă cu orașul prin transportul metropolitan RATBV. Linia 611 circulă între Tărlungeni și zona Gemenii, de unde există conexiuni către celelalte cartiere ale orașului. Accesul către Brașov se realizează ușor atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport în comun, un avantaj important pentru cei care lucrează în oraș, dar își doresc mai mult spațiu, liniște și o priveliște deschisă acasă.

Proprietatea este dispusă pe parter și oferă o suprafață utilă de 96,5 mp, la care se adaugă o terasă de 10 mp și un teren de 436 mp.
Compartimentarea este practică și confortabilă:
* living generos, organizat open-space cu bucătăria;
* două dormitoare;
* două băi;
* spațiu de depozitare;
* terasă cu acces spre curte.

Orientarea sud-est asigură lumină naturală pe parcursul zilei, iar curtea însorită și priveliștea deschisă creează un cadru foarte plăcut pentru locuire. În jur se află proprietăți deja finalizate, astfel încât zona este așezată și lipsită de disconfortul șantierelor permanente întâlnit frecvent în jurul caselor noi.

Un detaliu important este modul în care a fost realizată construcția: casa nu a fost ridicată ca proiect comercial de către un dezvoltator, ci în regie proprie, de o familie care a construit-o inițial pentru a locui aici. Acest lucru se reflectă în atenția acordată funcționalității, confortului și pregătirii proprietății pentru utilizare pe termen lung. Construcția are zidărie din cărămidă cu grosimea de 30 cm și termoizolație exterioară de 10 cm, fiind prevăzută cu încălzire în pardoseală și racordată la toate utilitățile.

Podul a fost gândit încă din etapa de construcție pentru o posibilă amenajare ulterioară, instalațiile de apă și electricitate fiind deja trase la nivelul superior. Astfel, proprietatea oferă și perspectiva extinderii spațiului locuibil, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. 

Curtea permite accesul și parcarea a două autoturisme și urmează să fie predată complet amenajată. Zona destinată accesului auto și parcării va fi pavată, iar gazonul a fost deja plantat. Astfel, amenajarea exterioară va fi finalizată, fără ca viitorii proprietari să fie nevoiți să înceapă lucrări imediat după achiziție.

Prețul afișat este prețul final și nu se adaugă TVA.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, iar dacă îți dorești o casă nouă, eficient compartimentată, cu o curte ușor de întreținut, acces bun spre Brașov și una dintre acele priveliști care nu au nevoie de artificii în prezentare, te aștept să mă contactezi.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă nouă langă Brașov, curte însorită și vedere panoramică

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial – ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. 
Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi – o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului.

Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking.
Compartimentare
Demisol + Parter:
•	living/dormitor
•	dormitor
•	2 bai
•	bucătărie
•	hol
•	debara

Mansardă:
•	2 camere
•	baie
•	bucătărie
Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. 

Avantaje importante
•	locație excelentă, în zona Brașovul Vechi
•	zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri
•	acces auto- rar întalnit în zonă
•	proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani
•	rating foarte bun: 9.1 pe Booking
•	fiecare apartament dispune de:
-	centrală termică proprie
-	aer condiționat

Proprietatea generează un randament mediu de 7%,  avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. 

Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. 

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

163.webp

Casă cu 2 apartamente în Brasov, investiție sigură sau căminul ideal

Când ești în căutarea unei case, ajungi inevitabil să te întrebi ce contează mai mult.
Locația?
Compartimentarea?
Curtea?
Liniștea?
Sau sentimentul acela greu de explicat care îți spune: „Aici m-aș vedea trăind.”

Și poate cel mai greu este să găsești un loc care să le împace pe toate. Un loc pe care să nu îl simți doar ca pe o proprietate, ci ca pe o casă pe care să o transformi în timp, să o faci a ta și în care să îți dorești să trăiești frumos peste ani.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o astfel de oportunitate - pe strada Dumbrava Roșie, în inima zonei Blumana — una dintre cele mai căutate și rare zone de case din Brașov . 

Casa are 99 mp utili, dispuși pe subsol, parter și pod, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, balcon, pivniță și o terasă acoperită care așteaptă din nou viață, râsete și seri lungi de vară.

Proprietatea necesită renovare și tocmai aici stă farmecul ei: nu intri într-o casă făcută după gustul altcuiva. Ai șansa rară să creezi fiecare colț exact cum ți-ai imaginat de ani de zile.
Poate un living cald cu bibliotecă mare.
Poate o bucătărie luminoasă cu miros de cafea dimineața.
Poate un leagăn în curte și seri cu prietenii la barbecue.

Curtea liberă de aproximativ 130 mp oferă acel spațiu pe care tot mai puține proprietăți îl mai au astăzi — loc pentru barbecue cu prietenii, un leagăn, seri liniștite de vară, flori, verdeață și momente care, în timp, devin amintiri.
Iar zona… zona este motivul pentru care oamenii caută ani întregi o casă aici și rar reușesc să găsească una disponibilă. Blumana rămâne una dintre acele zone autentice ale Brașovului unde încă simți atmosfera de cartier liniștit, aproape de centru, dar departe de agitație. Este genul acela de loc unde proprietățile apar foarte rar la vânzare, pentru că oamenii care ajung aici aleg, de obicei, să rămână.

Aceasta nu este o casă perfectă.
Este o casă cu potențial, caracter și poveste.
Iar pentru cine caută de mult „locul acela”, s-ar putea să fie exact ce trebuie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

325.webp

Casă cu curte de vânzare în Blumana – zonă rar disponibilă

Buna, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și vă invit să  descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate deosebită situată pe Strada Lungă, una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului.
Locuința este dispusă pe două niveluri, are 75 mp utili și oferă confortul unei case, beneficiind de spații bine organizate și de avantajul unui loc de parcare propriu în curtea comună cochetă, bine întreținută și cu vecinătate liniștită, 

Compartimentare:
Parter:
-hol de acces;
-living luminos;
-bucătărie;
-baie;
-cămară pentru depozitare.

Etaj:
-două dormitoare confortabile.

În plus, proprietatea beneficiază de:
- magazie în curte;
- loc de parcare propriu;
- acces într-o curte îngrijită și plăcut amenajată, cu spațiul verde propriu, delimitat;
- pod cu multiple posibilități de utilizare.

Apartamentul oferă o compartimentare practică, camere luminoase și un ambient plăcut, fiind potrivit atât pentru locuire imediată, cât și pentru personalizare după propriul stil.  Se află în stare bună de întreținere și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, iar încălzirea se realizează cu centrală proprie  pe gaz. 

Proprietatea este ideală pentru o familie, un cuplu activ sau pentru investiție, datorită poziției foarte bune, cu acces rapid către Centrul Istoric, Piața Sfatului, școli, magazine, mijloace de transport și puncte de interes urban.

Dacă vă doriți o locuință cu personalitate, într-o zonă istorică a Brașovului, care combină farmecul unei case cu avantajele unei poziții centrale, această proprietate merită vizionată.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă aștept să mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

3 camere tip casă, parcare proprie, pod și magazie, Str. Lungă

Vă prezint spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate cu o configurație aparte, situată în Centrul Istoric al Brașovului, la doar câteva minute de Piața Sfatului și în apropierea Maternității Brașov.
partamentul face parte dintr-o casă cu doar trei unități locative, are o suprafață utilă generoasă de 90 mp și a beneficiat, în perioada 2023–2024, de lucrări ample de renovare și amenajare.

Compartimentare:
-3 camere
-bucătărie separată
-baie

Lucrările de renovare au inclus înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, finisaje moderne și amenajarea spațiilor, iar proprietatea se vinde mobilată și utilată.
Unul dintre elementele care dau personalitate apartamentului este dormitorul de 23,7 mp, amenajat în spațiul unei foste pivnițe. O particularitate a construcției este faptul că pivnița se află la același nivel cu restul locuinței, întregul apartament fiind dispus pe parter.

Configurația este specifică proprietăților construite în zonele în pantă ale Brașovului, unde clădirile au fost adaptate reliefului și, în anumite porțiuni, se află în contact direct cu terenul și zona de stâncă.
Spațiul a fost reconfigurat și integrat în apartament, rezultând o cameră generoasă și versatilă, care poate funcționa ca dormitor matrimonial, cameră de oaspeți, hobby room sau lounge.

Această particularitate constructivă vine însă și cu un aspect care trebuie cunoscut de viitorul proprietar: în anumite zone sunt prezente urme de umiditate și mucegai. Poziționarea construcției în raport cu terenul și stânca poate favoriza astfel de probleme, iar pentru o soluție de durată este necesară evaluarea cauzei și realizarea unor lucrări specifice de tratare și control al umidității.

Proprietatea trebuie, așadar, privită cu această investiție suplimentară în calcul, dar și prin prisma unor caracteristici greu de găsit împreună în Centrul Istoric: 90 mp utili, trei camere, o clădire cu numai trei apartamente și o poziție foarte apropiată de centrul orașului. 

Suprafața generoasă și compartimentarea permit utilizarea confortabilă ca locuință sau casă de vacanță, dar îi conferă și un bun potențial investițional.
Cele trei camere permit găzduirea confortabilă a 4–6 persoane, iar apropierea de Centrul Istoric și de principalele puncte de interes ale orașului reprezintă un avantaj important pentru o proprietate destinată închirierii.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simțiți că aceasta ar putea fi pentru dumneavoastră, haideți să o descoperim împreună.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de