Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Brasov

Buna, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și te invit să descoperi, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate de excepție în cea mai veche și autentică zonă a Brașovului – Șchei. 
Strada Pajiștei oferă un echilibru rar: e la doar câteva minute de mers de Piața Unirii, dar suficient de retrasă încât să te bucuri de intimitate, aer curat și liniște,și totuși ai acces rapid la tot ce-ți trebuie – școli bune, magazine, centru, chiar și pădurea, dacă ești genul care urcă pe Tâmpa la cafea.
Impresionand de la prima vedere, vila este falnică, solid construită pe fundație de piatră, ziduri de cărămidă și acoperiș de țiglă și este dispusă pe demisol, parter și mansardă.
Curtea e privată, luminoasă, perfectă pentru copii, grădină, un mic foișor sau chiar un atelier.
În interior, ai camere mari, cu lumină naturală, bine delimitate dar totuși conectate – ceea ce e rar. 
 Parterul de 78 mp utili cuprinde un living living mare, scăldat de lumină, de 30 mp utili, cu ferestre generoase care lasă soarele să umple tot spațiul. E genul de cameră unde îți și vezi copiii jucându-se pe covor, și serile liniștite lângă șemineul pe lemne. 
 Alături e o bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, unde totul are locul lui, cu spațiu de luat micul dejun sau o gustare pe fugă. Tot la parter găsești și o a doua cameră de zi cu zona de dining, de 27 mp utili, ideală pentru citit, lucrat de acasă sau mese vesele în familie sau cu prietenii. 
 Baia de la parter e și ea specială: modernă, cu un duș cu funcție de masaj, care o să-ți prindă tare bine după o zi lungă. 
Urcand scările de stejar ajungi la etajul cu vibe de refugiu, unde ai: trei dormitoare, două mai mari, fiecare cu dressing și terasa lui, iar cel de al treilea dormitor mai mic, ideal ca birou, sau camera copilului. De asemenea, la etaj mai e o baie modernă și aerisită, cu duș. 
Nu pot trece cu vederea terasa generoasă de la dormitorul principal,  cu vedere către pădure și acoperișurile Șcheilor – imaginează-ți serile acolo, cu un ceai cald sau un pahar de vin, vazand pădurea cum își schimbă culorile...

Toată casa e gândită cu materiale prietenoase cu mediul, iar mansarda are pereții placați cu lambriu, care adaugă textură, căldură și acel miros plăcut de lemn natural care face casa să se simtă vie.
Ideală pentru reședință de familie, vila are posibilitate de amenajare pentru două generații, întrucat demisolul, care e, de fapt, un parter înalt, este compartimentat într-un mic apartament de sine stătător, cu cameră, baie și spațiu pentru chicinetă, în suprafață de 25 mp. Astfel, dacă se dorește, vilei i se poate da și o funcțiune turistică, de destinație boutique sau apartamentul de jos poate fi închiriat, astfel încat să acopere cheltuielile casei.
Așadar, dacă nu cauți doar metri pătrați, ci o senzație de acasă,  de aer curat și timp pentru ce contează,  casa asta le are pe toate. Poate nu e doar o casă. Poate e a ta.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

1.webp

Casă falnică, curte individuală, langă Piața Unirii,...

Aniela Panait

real_estate_floor

real_estate_subdivision

Dacă visezi să trăiești în centrul istoric al Brașovului, pe cea mai căutată stradă din oraș – strada Republicii – sau cauți o oportunitate de investiție cu mult potențial, atunci  acest apartament de 3 camere îți oferă exact asta: o locație fantastică, plină de viață ,farmec și randament potențial excelent. 

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și am plăcerea să vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, un apartament de 3 camere, cu două băi, cu o suprafață utilă de 79 mp, 
împărțit ingenios în două unități:

- Unitatea 1: o parte principală cu 2 camere, bucătărie și baie, ideală ca locuință proprie sau pentru închiriere.

- Unitatea 2:  o cameră cu baie proprie – acces separat, perfectă pentru închiriere în regim hotelier sau pentru a genera un venit suplimentar imediat. 

Avantaje pentru investitori:
- Locație premium, cu cerere ridicată și constantă pentru cazare turistică.
- Posibilitatea de a combina utilizarea personală cu exploatarea comercială.
- Necesită modernizare, ceea ce permite optimizarea spațiului și crearea unui produs final cu randament ridicat.
- Strada Republicii este cea mai vizitată zonă pietonală din Brașov, garantând vizibilitate și flux permanent de turiști.

Vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

3.webp

Apartament cu două unități, pe str. Republicii – Cen...

Vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă și comision 0,  un apartament de 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață generoasă de 60 mp utili, situat într-o vilă impunătoare de pe Bulevardul 15 Noiembrie, una dintre cele mai bine cotate zone ale Brașovului.
Cu o suprafață generoasă de 60 mp utili, spațiul a fost complet renovat, îmbinând detaliile tradiționale ale vilei cu finisaje moderne. Atmosferă caldă, stil, confort – toate bifate.

Apartamentul este situat la demisol, însă vorbim despre un demisol înalt, cu ferestre ample și lumină naturală în fiecare încăpere – practic, se simte ca un parter confortabil, cu camere înalte și spațioase, nu ca un nivel inferior.
Proprietatea a funcționat în regim hotelier și este ideală pentru continuarea acestui tip de exploatare.

Situat pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 48, o arteră centrală ce leagă direct zona istorică de zona modernă a orașului, locația oferă un echilibru ideal între acces rapid, confort urban și proximitate față de obiectivele importante ale Brașovului.

Puncte de interes în apropiere:
-Centrul Istoric – la câteva minute de mers, acces ușor către Piața Sfatului, Strada Republicii și principalele atracții turistice
-Centrul Civic & AFI Mall – foarte aproape, acces rapid la shopping, restaurante, cinema și servicii
-Teatrul Sică Alexandrescu – în zonă
- Școli, grădinițe, supermarketuri – toate la distanțe mici, ușor accesibile
- Mijloace de transport în comun – stații la câțiva pași, conexiune eficientă cu întreg orașul
Poziția ultracentrală  îți oferă flux constant de turiști, acces facil la puncte de interes și un randament investițional excelent.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, beneficiind de centrală termică nouă, mașină de spălat rufe, plită electrică, cuptor, astfel că este pregătit pentru mutare sau pentru continuarea activității în regim hotelier, fără investiții suplimentare.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunt la dispoziția dvs.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

6.webp

Apartament 2 camere de vânzare, 60 mp utili, locație pr...

Cristian

Bună, sunt Aniela Panait, din cadrul companiei RE/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o casă modernă și cochetă, situată în Cristian, una dintre cele mai dinamice suburbii ale Brașovului.
Aflat în continuă dezvoltare și modernizare, Cristianul beneficiază de infrastructură bună, cu școli, grădinițe și facilități recreative, cu acces facil în doar 15 minute spre Brașov, dar si aproape de obiective turistice celebre, precum Castelul Bran și Poiana Brașov, ceea ce îl face o alegere populară atât pentru cei ce doresc să locuiască aici, cat și pentru cei ce doresc o casă de vacanță, combinând viața de familie cu explorarea frumuseților Transilvaniei.

Vila este construită pe parter, are 102 mp utili și emană un aer contemporan și funcțional. Fațada este elegantă, cu linii curate și feronerie minimalistă, fiind evidențiată de mari ferestre din sticlă care lasă lumina naturală să inunde interiorul.
Acesta este generos, cu un open space care îmbină livingul, diningul și bucătăria într-un singur flux armonios. Pardoselile din lemn natural adaugă căldură, iar culorile neutre creează un ambient primitor.
Casa dispune de trei dormitoare, fiecare cu propriul său stil și atmosferă. Dormitorul principal este dotat cu un dressing generos și o baie proprie, în timp ce celelalte două dormitoare sunt luminoase și primitoare, perfecte pentru oaspeți sau pentru copii. Fiecare dormitor beneficiază de ferestre cu uși mari, care oferă acces direct la terasă , ideală pentru relaxare sau petreceri cu prietenii.

Curtea a fost însămanțată cu gazon verde, iar terasele, atat cea din față, cat și cea din psate, au fost amenajate pentru a te bucura de petrecerea timpului în aer liber, oferind un spațiu modern și confortabil.
Panourile fotovoltaice au o capacitate mare, de 10 kw, care poate suporta lejer consumul casei, precum și încărcarea a două mașini electrice. Pompa de căldură asigură un climat plăcut în interior, indiferent de sezon, făcând din această vilă un cămin eficient și sustenabil, iar aerul condiționat contribuie la confortul din zilele toride de vară.
Nu lipsit de importanță este și garajul, în ansamblu, vila fiind o combinație perfectă între modernitate, eficiență energetică și posibilități de personalizare.

Așadar, dacă sunteți în căutarea unei case moderne și cochete, în care bunul gust și eficiența energetică să se întalnească, nu ezitați să mă contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Vilă modernă, cu garaj, panouri și pompă de căldură...

Vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate din Schei care poate funcționa excelent ca investiție sau casă de vacanță,  la doar câteva minute de Piața Sfatului și în apropiere de Maternitatea Brașov.
Situat într-o casă cu doar trei unități, apartamentul are o suprafață utilă de 90 mp și a fost complet renovat și utilat în 2023-2024. 

Compartimentare:
- 3 camere
- Bucătărie separată
- Baie

Renovare:
- Instalație electrică nouă
- Instalație sanitară nouă
- Finisaje moderne
- Se vinde utilat
- Unul dintre dormitoare (23,7 mp) este amenajat într-un spațiu cu personalitate aparte, rezultat din reconfigurarea unei foste pivnițe. A fost complet transformat și integrat în zona de locuit, devenind un dormitor generos, cu atmosferă intimă și un farmec aparte – ideal ca master bedroom, cameră de oaspeți sau chiar spațiu tip hobby / lounge. Datorită suprafeței și modului în care a fost amenajat, acest spațiu oferă un plus de versatilitate proprietății și o notă diferită față de apartamentele clasice din zonă.

De ce este potrivit pentru investiție:
- Poziție aproape de centrul istoric
- Suprafață generoasă (90 mp) – permite cazarea confortabilă a 4–6 persoane
- Configurație bună pentru închiriere în regim hotelier

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, iar dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, într-o zonă centrală, cu potențial de investiție în regim hotelier sau casă de vacanță, vă aștept să mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 3 camere, 90 mp utili, Schei,renovat, str. Cib...

De închiriat un apartament confortabil și spațios, decomandat, cu 2 camere, 60 mp utili, situat la etajul 2 al unei vile cu doar șase apartamente, avand un balcon cu panoramă frumoasă.
Situat pe str. A.I. Cuza nr. 11, locația permite nu doar acces facil spre punctele de interes ale Brașovului, putându-se ajunge pe jos către Primărie, Piața Sfatului, parcul Titulescu, AFI Mall, dar și confortul de a nu mai fi dependent de mașină, întrucât supermaketul, școala, spitalul, magazine, farmacii, Teatrul, Poliția, etc, toate sunt accesibile printr-o plimbare de câteva minute.

Compartimentare decomandată, camere mari și luminoase, ambele cu ieșire pe balcon. Dispune de finisaje clasice, parchet de lemn, centrală termică și dotări utile: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, frigider fiind pregătit pentru a fi ocupat imediat.

Există flexibilitate pentru perioade de închiriere mai lungi sau mai scurte, cu chiria pornind de la preșul afișat. De asemenea, se plătește o garanție în cuantumul minim al unei chirii lunare, iar comisionul este de 50% plus TVA dintr-o chirie.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Brasovul Vechi

Reședință unică cu piscină interioară, vinotecă și priveliști spectaculoase spre Tâmpa și centrul Brașovului
Amplasament și localizare

Proprietatea este amplasată într-una dintre cele mai selecte zone rezidențiale ale Brașovului, pe strada Sitei nr. 42, cu dublă deschidere – atât la strada Sitei, cât și la strada Universității. Această poziție privilegiată oferă un acces facil către centrul orașului, dar și intimitate, liniște și o priveliște spectaculoasă asupra Muntelui Tâmpa, Cetățuii de pe Strajă și centrului istoric al Brașovului.

Zona este caracterizată prin vecinătăți de prestigiu, vile moderne, instituții academice și acces rapid către principalele puncte de interes urban, fiind un loc ideal atât pentru o reședință de familie, cât și pentru o investiție cu destinație turistică sau medicală.

Date tehnice și suprafețe
Teren: 1.427 mp amenajat, cu acces auto din strada Sitei
Acces secundar: cotă de 1/2 dintr-un teren de 280 mp, cu deschidere la strada Universității (acces pietonal)
Amprentă la sol: 232 mp
Suprafață desfășurată: 1.101 mp
Suprafață utilă: 576,29 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
Structură: cadre de beton, ce permit recompartimentarea după nevoi
Ziduri exterioare: grosime de 70 cm, ce oferă izolare termică și fonică superioară
An construcție: 2002

Compartimentare și facilități
Demisol – zona de relaxare și utilități
Piscină interioară generoasă, finalizată în proporție de 85%, ce necesită doar montarea foliei și a sistemului de vacuum
Cameră pregătită pentru saună, spațiu dedicat wellness-ului
Vinotecă veritabilă
Spălătorie, magazie și spații tehnice
Cameră cu baie proprie destinată personalului

Parter – zona de zi și birou
Living spectaculos, de mari dimensiuni, cu acces către terase largi și priveliști unice spre Tâmpa
Birou și bibliotecă cu mobilier masiv din lemn, perfect pentru un spațiu de lucru rafinat sau un colț de lectură
Bucătărie spațioasă, zonă de dining și dependințe
Acces direct către curtea amenajată

Etaj – zona de noapte
3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing și baie proprie, oferind intimitate și confort
Finisaje de calitate: parchet masiv, uși din lemn masiv
Terase generoase care continuă panorama spre centrul Brașovului

Mansardă – spațiu spectaculos, creat pentru evenimente
Spațiu open-space denumit sugestiv „camera de chefuri”, cu acustică special creată, ideală pentru evenimente private, muzică sau relaxare
Ferestre ample pe întreaga latură sudică, cu vedere panoramică asupra orașului și a Muntelui Tâmpa
Locul perfect pentru petreceri, sală de sport, studio artistic sau sală de conferințe

Confort și dotări
Încălzire asigurată de centrală termică Viessmann pe gaz
Orientare cardinală sudică – lumină naturală și căldură pe tot parcursul zilei
Spații vitrate mari, ce creează o atmosferă luminoasă și aerisită
Terase circulare și grădină cu vegetație matură, ce sporesc intimitatea

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

4.webp

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central, iar dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial, potrivită atat pentru închiriere către turiști, cat și ca și casă de vacanță sau locuință permanentă, vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero pentru cumpărător, un imobil versatil, situat pe strada Piatra Mare, în Scheii Brașovului. 
Cartierul Schei reprezintă una dintre cele mai valoroase și autentice zone ale Brașovului, apreciată atât de turiști români, cât și internaționali. Situat la poalele Tâmpei, Scheiul păstrează farmecul istoric al orașului vechi, cu străduțe înguste, case tradiționale și o atmosferă boemă, greu de replicat în alte zone.
Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Istoric face ca zona să fie extrem de căutată pentru cazare în regim hotelier, turiștii preferând locații centrale, liniștite și cu acces pietonal către principalele obiective.

Printre atracțiile din imediata vecinătate se numără:
-Biserica Sf. Nicolae
- Prima Școală Românească
- traseele de drumeție spre Muntele Tâmpa
- acces rapid către Piața Sfatului și strada RepubliciiCasa este dispusă pe parter și două etaje, cu o compartimentare ideală pentru exploatare în regim hotelier:
-Parter: garaj de 15 mp plus o magazie de 3.4 mp
- Etajul 1: apartament tip garsonieră, copus din cameră, baie și chicinetă, în suprafață de 25 mp utili
- Etajul 2: apartament cu 2 camere, compus din încăperi mari, bucătărie, baie și cămară, în suprafață de 53 mp utili

Accesul între apartamente se face printr-o scară exterioară, permițând închirierea independentă a fiecărei unități și maximizarea gradului de ocupare.
La etaj, proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de 17 mp, extrem de atractivă pentru turiști, precum și de o bucătărie de vară, un element diferențiator important pe piața închirierilor pe termen scurt.

Imobilul necesită modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a crea un concept turistic personalizat și de a crește semnificativ valoarea și veniturile. Beneficiază de ferestre tip PVC, încălzire cu centrală proprie pe gaz, acoperiș în stare bună. 

Astfel, dacă sunteți interesat de o investiție în Brașov, o destinație turistică matură, cu cerere constantă pe tot parcursul anului, susținută de city break-uri, evenimente, turism montan și proximitatea Poienii Brașov, atunci contactați-mă pentru mai multe detalii și un calcul estimativ de randament.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de