Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Brasov

Dacă ești în căutarea unei proprietăți în care spațiul, intimitatea și terasa panoramică definesc un alt mod de a locui, te invit să descoperi acest apartament.
 Aici, experiența începe încă de la intrarea în imobil: un bloc construit în anul 2023, cu doar trei etaje, lift și spații comune elegante, îngrijite, care creează o atmosferă discretă și plăcută.

Apartamentul este situat la etajul trei retras, ultimul nivel al clădirii – o poziționare care îi oferă mai multă lumină, liniște și intimitate față de vecini. Regimul redus de înălțime al imobilului păstrează senzația unui condominiu restrâns, departe de aglomerația marilor ansambluri rezidențiale.

Cei 83 mp utili sunt organizați într-o compartimentare decomandată, echilibrată și confortabilă: living generos, două dormitoare, bucătărie închisă, două băi și un hol amplu, cu spațiu de depozitare. Fiecare încăpere își păstrează funcția și intimitatea, iar locuința răspunde firesc nevoilor unei familii.

Însă elementul care îi conferă proprietății personalitate este terasa de 71,66 mp.
Orientată spre sud-est, însorită de dimineață până spre orele târzii ale după-amiezii și cu o panoramă largă, neobturată, către munți, terasa devine o extensie autentică a locuinței. Un spațiu pentru dimineți lente la cafea, mese în aer liber, seri cu prietenii sau pur și simplu momente în care orașul rămâne undeva în fundal.

Dimensiunea terasei permite delimitarea mai multor zone de relaxare, fără compromisuri. Este acel tip de spațiu exterior rar întâlnit într-un apartament și unul dintre motivele pentru care proprietatea capătă valențele unui penthouse: ultimul nivel, deschidere, lumină, perspectivă și libertate.

Confortul este completat de lift și de cele două locuri de parcare incluse în preț – un avantaj important pentru o familie cu două mașini, dar și un element care adaugă valoare proprietății pe termen lung.

Încălzirea este asigurată prin centrala pe gaz a imobilului.
Poziționat pe strada Liviu Rebreanu, în cartierul Tractorul, apartamentul se află aproape de Penny, Lidl, Mega Image și Coresi Shopping Resort, într-o zonă care oferă acces rapid la toate facilitățile vieții cotidiene.

Nu este un penthouse definit prin opulență, ci o locuință cu atribute premium autentice: un bloc mic și elegant, acces cu lift, intimitatea ultimului nivel retras, o compartimentare decomandată, 83 mp utili, două băi, bucătărie închisă, o terasă de 71,66 mp și două locuri de parcare. 
Un apartament cu valențe premium, în care confortul nu este doar o impresie, ci rezultatul unor avantaje concrete: spațiu, lumină, liniște, acces cu lift și libertatea de a te bucura de exterior chiar la tine acasă.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>

1.webp

Apartament 3 camere, terasă generoasă, lift și 2 locur...

Aniela Panait

Vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate din Centrul Istoric care poate funcționa excelent ca investiție sau casă de vacanță,  la doar câteva minute de Piața Sfatului și în apropiere de Maternitatea Brașov.
Situat într-o casă cu doar trei unități, apartamentul are o suprafață utilă de 90 mp și a fost complet renovat și utilat în 2023-2024. 

Compartimentare:
- 3 camere
- Bucătărie separată
- Baie

Renovare:
- Instalație electrică nouă
- Instalație sanitară nouă
- Finisaje moderne
- Se vinde utilat
- Unul dintre dormitoare (23,7 mp) este amenajat într-un spațiu cu personalitate aparte, rezultat din reconfigurarea unei foste pivnițe. A fost complet transformat și integrat în zona de locuit, devenind un dormitor generos, cu atmosferă intimă și un farmec aparte – ideal ca master bedroom, cameră de oaspeți sau chiar spațiu tip hobby / lounge. Datorită suprafeței și modului în care a fost amenajat, acest spațiu oferă un plus de versatilitate proprietății și o notă diferită față de apartamentele clasice din zonă.

De ce este potrivit pentru investiție:
- Poziție aproape de centrul istoric
- Suprafață generoasă (90 mp) – permite cazarea confortabilă a 4–6 persoane
- Configurație bună pentru închiriere în regim hotelier

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, iar dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, într-o zonă centrală, cu potențial de investiție în regim hotelier sau casă de vacanță, vă aștept să mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

79.webp

Apartament 3 camere cochet, renovat, Centrul Istoric

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o casă individuală, ce poate fi locuită iediat sau pe care o puteti personaliza conform propriilor idei și vise, situată în cartierul Șcheii Brașovului.

Situată într-una dintre cele mai pline de istorie și pitorești zone ale orașului, pe strada Fantaniței nr. 37, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii și Centrul Istoric al Brașovului, proprietatea este pretabilă atat pentru locuit cat și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic prin închiriere în regim hotelier.

Casa are 70 mp utili și este compusă dintr-o bucătărie generoasă, de 13 mp utili, două camere care comunică una cu cealaltă , de 27 mp utili, precum și un dormitor de 12 mp utili. Baia este foarte mare, finisată cu gresie și faianță, iar casa are geamuri termopan și podele laminate.
Este racordată la toate utilitățile (gaz, curent, canalizare, apă), iar încălzirea se face cu centrală proprie dar și cu ventiloconvector.
Terenul aferent casei este de 112 mp și permite fie amenajarea unei curți micuțe și cochete, fie parcarea mașinii,  în funcție de preferințe. 

Proprietatea poate fi locuită imediat, dar ar beneficia de modernizare, fiind pretabilă atat pentru a locui permanent, cat și pentru a deveni casa de vacanță atunci cand veniți la schi în Brașov. De asemenea, poziționarea în aproprierea Centrului Istoric, precum și a pădurii, cu trasee pentru biciclete și drumeții, o face atractivă și pentru turiști, deci potrivită și pentru închiriere în regim hotelier.

Așadar, dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

53.webp

Casă individuală cu 3 camere, Schei

Dacă visezi să trăiești în centrul istoric al Brașovului, pe cea mai căutată stradă din oraș – strada Republicii – sau cauți o oportunitate de investiție cu mult potențial, atunci acest apartament de 3 camere îți oferă exact asta: o locație fantastică, plină de viață ,farmec și randament potențial excelent.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și am plăcerea să vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, un apartament de 3 camere, cu două băi, cu o suprafață utilă de 79 mp,
împărțit ingenios în două apartamente cu intrări separate:

- Unitatea 1: 2 camere, bucătărie, cămară și baie, ideală ca locuință proprie sau pentru închiriere.

- Unitatea 2: o cameră cu baie proprie – acces separat, perfectă pentru închiriere, birou sau pentru a genera un venit suplimentar imediat.

Avantaje pentru investitori:
- Locație premium, cu cerere ridicată și constantă pentru cazare turistică.
- Posibilitatea de a combina utilizarea personală cu exploatarea comercială.
- Necesită modernizare, ceea ce permite optimizarea spațiului și crearea unui produs final cu randament ridicat.
- Strada Republicii este cea mai vizitată zonă pietonală din Brașov, garantând vizibilitate și flux permanent de turiști.

Vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

102.webp

Apartament 3 camere si două băi, Str Republicii, Centru...

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial – ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. 
Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi – o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului.

Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking.
Compartimentare
Demisol + Parter:
•	living/dormitor
•	dormitor
•	2 bai
•	bucătărie
•	hol
•	debara

Mansardă:
•	2 camere
•	baie
•	bucătărie
Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. 

Avantaje importante
•	locație excelentă, în zona Brașovul Vechi
•	zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri
•	acces auto- rar întalnit în zonă
•	proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani
•	rating foarte bun: 9.1 pe Booking
•	fiecare apartament dispune de:
-	centrală termică proprie
-	aer condiționat

Proprietatea generează un randament mediu de 7%,  avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. 

Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. 

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

73.webp

Casă cu 2 apartamente în Brasov, investiție sigură sa...

Buna, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și vă invit să  descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate deosebită situată pe Strada Lungă, una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului.
Locuința este dispusă pe două niveluri, are 75 mp utili și oferă confortul unei case, beneficiind de spații bine organizate și de avantajul unui loc de parcare propriu în curtea comună cochetă, bine întreținută și cu vecinătate liniștită, 

Compartimentare:
Parter:
-hol de acces;
-living luminos;
-bucătărie;
-baie;
-cămară pentru depozitare.

Etaj:
-două dormitoare confortabile.

În plus, proprietatea beneficiază de:
- magazie în curte;
- loc de parcare propriu;
- acces într-o curte îngrijită și plăcut amenajată, cu spațiul verde propriu, delimitat;
- pod cu multiple posibilități de utilizare.

Apartamentul oferă o compartimentare practică, camere luminoase și un ambient plăcut, fiind potrivit atât pentru locuire imediată, cât și pentru personalizare după propriul stil.  Se află în stare bună de întreținere și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, iar încălzirea se realizează cu centrală proprie  pe gaz. 

Proprietatea este ideală pentru o familie, un cuplu activ sau pentru investiție, datorită poziției foarte bune, cu acces rapid către Centrul Istoric, Piața Sfatului, școli, magazine, mijloace de transport și puncte de interes urban.

Dacă vă doriți o locuință cu personalitate, într-o zonă istorică a Brașovului, care combină farmecul unei case cu avantajele unei poziții centrale, această proprietate merită vizionată.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă aștept să mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

3 camere tip casă, parcare proprie, pod și magazie, Str...

Când ești în căutarea unei case, ajungi inevitabil să te întrebi ce contează mai mult.
Locația?
Compartimentarea?
Curtea?
Liniștea?
Sau sentimentul acela greu de explicat care îți spune: „Aici m-aș vedea trăind.”

Și poate cel mai greu este să găsești un loc care să le împace pe toate. Un loc pe care să nu îl simți doar ca pe o proprietate, ci ca pe o casă pe care să o transformi în timp, să o faci a ta și în care să îți dorești să trăiești frumos peste ani.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o astfel de oportunitate - pe strada Dumbrava Roșie, în inima zonei Blumana — una dintre cele mai căutate și rare zone de case din Brașov . 

Casa are 99 mp utili, dispuși pe subsol, parter și pod, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, balcon, pivniță și o terasă acoperită care așteaptă din nou viață, râsete și seri lungi de vară.

Proprietatea necesită renovare și tocmai aici stă farmecul ei: nu intri într-o casă făcută după gustul altcuiva. Ai șansa rară să creezi fiecare colț exact cum ți-ai imaginat de ani de zile.
Poate un living cald cu bibliotecă mare.
Poate o bucătărie luminoasă cu miros de cafea dimineața.
Poate un leagăn în curte și seri cu prietenii la barbecue.

Curtea liberă de aproximativ 130 mp oferă acel spațiu pe care tot mai puține proprietăți îl mai au astăzi — loc pentru barbecue cu prietenii, un leagăn, seri liniștite de vară, flori, verdeață și momente care, în timp, devin amintiri.
Iar zona… zona este motivul pentru care oamenii caută ani întregi o casă aici și rar reușesc să găsească una disponibilă. Blumana rămâne una dintre acele zone autentice ale Brașovului unde încă simți atmosfera de cartier liniștit, aproape de centru, dar departe de agitație. Este genul acela de loc unde proprietățile apar foarte rar la vânzare, pentru că oamenii care ajung aici aleg, de obicei, să rămână.

Aceasta nu este o casă perfectă.
Este o casă cu potențial, caracter și poveste.
Iar pentru cine caută de mult „locul acela”, s-ar putea să fie exact ce trebuie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

145.webp

Casă cu curte de vânzare în Blumana – zonă rar disp...

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central, iar dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial, potrivită atat pentru închiriere către turiști, cat și ca și casă de vacanță sau locuință permanentă, vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero pentru cumpărător, un imobil versatil, situat pe strada Piatra Mare, în Scheii Brașovului.
Cartierul Schei reprezintă una dintre cele mai valoroase și autentice zone ale Brașovului, apreciată atât de turiști români, cât și internaționali. Situat la poalele Tâmpei, Scheiul păstrează farmecul istoric al orașului vechi, cu străduțe înguste, case tradiționale și o atmosferă boemă, greu de replicat în alte zone.
Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Istoric face ca zona să fie extrem de căutată pentru cazare în regim hotelier, turiștii preferând locații centrale, liniștite și cu acces pietonal către principalele obiective.

Printre atracțiile din imediata vecinătate se numără:
-Biserica Sf. Nicolae
- Prima Școală Românească
- traseele de drumeție spre Muntele Tâmpa
- acces rapid către Piața Sfatului și strada RepubliciiCasa este dispusă pe parter și două etaje, cu o compartimentare ideală pentru exploatare în regim hotelier:
-Parter: garaj de 15 mp plus o magazie de 3.4 mp
- Etajul 1: apartament tip garsonieră, copus din cameră, baie și chicinetă, în suprafață de 25 mp utili
- Etajul 2: apartament cu 2 camere, compus din încăperi mari, bucătărie, baie și cămară, în suprafață de 53 mp utili

Accesul între apartamente se face printr-o scară exterioară, permițând închirierea independentă a fiecărei unități și maximizarea gradului de ocupare.
La etaj, proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de 17 mp, extrem de atractivă pentru turiști, precum și de o bucătărie de vară, un element diferențiator important pe piața închirierilor pe termen scurt.

Imobilul necesită modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a crea un concept turistic personalizat și de a crește semnificativ valoarea și veniturile. Beneficiază de ferestre tip PVC, încălzire cu centrală proprie pe gaz, acoperiș în stare bună.

Astfel, dacă sunteți interesat de o investiție în Brașov, o destinație turistică matură, cu cerere constantă pe tot parcursul anului, susținută de city break-uri, evenimente, turism montan și proximitatea Poienii Brașov, atunci contactați-mă pentru mai multe detalii și un calcul estimativ de randament.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de