Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Rau Sadului

Locația perfectă pentru casa visurilor tale, o casă de vacanță sau o pensiune turistică
Există locuri în care natura îți oferă, în fiecare zi, un tablou diferit. Acesta este unul dintre ele.

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.260 mp, situat în Râu Sadului, la adresa Strada Principală nr. 291, județul Sibiu.
Amplasarea este una deosebită: terenul are acces direct din șoseaua principală, iar dincolo de șosea curge râul Sadu, care completează farmecul acestui loc. De pe proprietate se deschide o panoramă spectaculoasă asupra munților și a râului, oferind un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare sau pentru dezvoltarea unei afaceri în turism.
Proprietatea beneficiază de utilități:
apă;
energie electrică.
În plus, autorizația de construire pentru o casă unifamilială este în curs de obținere, un avantaj important pentru viitorul proprietar, care poate începe construcția într-un timp mult mai scurt.
Terenul este amplasat în vatra satului, într-o zonă locuită, având vecini pe ambele laturi, cu case renovate și permanent locuite, ceea ce oferă confort, siguranță și acces facil pe tot parcursul anului.
Această proprietate este potrivită atât pentru:
construirea unei locuințe permanente, într-un mediu liniștit și sănătos;
realizarea unei case de vacanță, unde să vă bucurați de natură în orice anotimp;
dezvoltarea unei pensiuni turistice sau a unei investiții dedicate turismului, într-o zonă tot mai apreciată pentru frumusețea peisajelor și autenticitatea sa.
Imaginează-ți diminețile în care privești crestele munților, asculți susurul râului și respiri aerul curat al uneia dintre cele mai frumoase văi din județul Sibiu. Un loc în care liniștea, natura și confortul se întâlnesc pentru a crea cadrul ideal pentru un nou început sau pentru o investiție de viitor.
Adresă: Strada Principală nr. 291, Râu Sadului, județul Sibiu.
Dacă sunteți în căutarea unui teren cu o poziție excelentă, utilități complete și un peisaj care nu poate fi cumpărat oriunde, această proprietate merită văzută.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Agentilor colaboratori le oferim comision motivant.

65.webp

Teren intravilan cu utilitati si autorizatie de costructie

Roxana Pozdirca

Sibiu

Vă prezentăm o proprietate imobiliară comercială complet funcțională, cu un istoric impecabil și o reputație excelentă pe piața turistică: O pensiune cotată cu nota 9.3 (Superb) pe Booking.com, gata să genereze venituri din prima zi de preluare.
Descoperă Vila Fortuna - Art O'Clock pe Booking.com!  https://www.booking.com/Share-i5pxrBV
Localizare Strategică & Exclusivitate
Adresă: Str. Alexandru Ioan Cuza Nr. 22
Amplasament: Zonă de case/vile de lux, la doar 8 minute de mers pe jos de Piața Mare – ideală pentru turismul de business și leisure.
Arhitectură Versatilă & Compartimentare Funcțională
Proprietatea are un regim de înălțime D + P + E + M și beneficiază de două accesuri independente, oferind flexibilitate maximă în exploatare:
Demisol (Zona Operațională & Gastronomie):
Restaurant / Sală de mese spațioasă
Bucătărie 
Spălătorie dedicată
Vestiar pentru personal și grup sanitar
Parter (Corp 1 & Corp 2):
Zona 1: Hol recepție, birou administrativ + 2 camere duble generoase, cu băi proprii.
Zona 2: Hol recepție secundar + 2 camere duble cu băi proprii.
Etaj 1:
2 camere duble cu băi proprii
1 suită matrimonială premium cu baie en-suite și balcon privat.
Mansardă:
3 camere cochete, amenajate eficient, fiecare cu baie proprie.
Dotări Tehnic-Avanse & Exterior
Confort & Siguranță: Aer condiționat în fiecare unitate, tâmplărie PVC cu geam termopan, sistem de supraveghere video CCTV și parcare privată dedicată clienților.
Exterior & Leisure: Foișor / terasă acoperită, zonă BBQ și spațiu de joacă amenajat pentru copii.
Stare: Predare la cheie, complet mobilată și utilată .
Experiență Imersivă: Vă invităm să parcurgeți turul virtual 3D disponibil la cerere pentru a explora detaliile acestei proprietăți excepționale.
Parteneriate imobiliare: Oferim un comision motivant agenților colaboratori.
Pentru detalii financiare suplimentare, ROI estimat și programarea unei vizionări private, vă stau cu drag la dispoziție.

An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=4" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 4">4</a>

1.webp

Oportunitate de Investiție: Pensiune f bine cotata - zona exclusivista

real_estate_dimensions

real_estate_year

Cladire multifuncțională – construcție solidă, cu acces facil și curte generoasă

Cauți un spațiu amplu, bine amplasat, ideal pentru clinica,birouri, depozit, producție ușoară sau activități logistice, care să nu mai necesite aprobări suplimentare pentru funcționare?
Această proprietate îndeplinește toate criteriile unui investiții sigure și funcționale.

Avantaje majore:
Acces facil – poziționare excelentă, ușor de găsit și accesibilă pentru mașini de marfă
Curte generoasă, ideală pentru parcare, manevră sau zonă de depozitare exterioară
Clădire solidă, construită de proprietari pentru uz propriu – durabilitate și calitate superioară
Suprafață mare, care oferă flexibilitate maximă de utilizare
Posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile activității (birouri, spații de lucru, depozit, showroom etc.)
Aviz ISU (Stingerea Incendiilor) existent – un avantaj major pentru orice activitate profesională
Destinație industrială / depozit / birouri – nu necesită schimbare de destinație sau aprobări suplimentare
 Utilizări posibile:

 Spațiu de birouri sau centru administrativ
 Depozit sau centru logistic
 Atelier de producție ușoară / ambalare / distribuție
 Spațiu de coworking sau sediu de firmă cu personal numeros
Clinica medicala

Dimensiunile cladirii sunt
Demisol -spatiu tehnic -19,63 mp
Parter- spații de productie, depozite,etc -605,52 mp
Etaj spații de productie,-479 mp
Mansarda birouri, sala de mese- 362 mp
Pentru  mai multe detalii astept sa ma sunati.

Suprafaţă totală: 1900 m²
Suprafaţă birouri: 158 m²
An finalizare construcție: 1997
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 19
Număr Grupuri Sanitare: 4
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=4" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

91.webp

Cladire pentru clinica/birouri/fabrica/depozit, etc in Turnisor

Sura Mare

Oportunitate de investiție – Teren cu sere funcționale, 9.500 mp, DN14, Șura Mare – Slimnic
Apa, hrana , energie.
Se oferă spre vânzare un teren cu o suprafață de 9.500 mp, situat într-o zonă cu acces excelent, la DN14, la ieșirea din Șura Mare spre Slimnic. Terenul este extravilan, cu categoria de folosință curți-construcții, fiind ideal pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul legumiculturii sau pentru investiții în agricultură.

Proprietatea dispune de:

Sere construite pe fundație cu zid la bază și structură metalică, pregătite pentru continuarea activității;
Curent electric pe proprietate;
Sursă de apă pentru irigații;
Construcție din lemn compartimentată, potrivită pentru birou, depozit sau spațiu de odihnă, prevăzută cu grup sanitar (WC);
Acces facil din DN14, pe un drum public de servitute pietruit, practicabil în orice sezon.

În prezent, serele sunt cultivate cu roșii, iar proprietatea este în exploatare. De-a lungul timpului, aici s-au obținut producții foarte bune, ceea ce demonstrează potențialul agricol al terenului.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că pentru această exploatație au fost accesate în trecut fonduri europene, existând perspective și posibilitatea accesării unor noi programe de finanțare, în funcție de condițiile ghidurilor de finanțare în vigoare.

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru:

investitori care doresc o afacere agricolă funcțională;
producători de legume care vor să își extindă capacitatea de producție;
persoane interesate de proiecte finanțate din fonduri europene.

Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu infrastructură deja existentă și potențial real de dezvoltare, această proprietate merită văzută.
Va invitam sa vizionati video de sub poze!
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Agentilor colaboratori le oferim comision motivant.

46.webp

Teren 9,500 mp cu sere si utilitati langa DN 14

rooms

real_estate_level

Cristian

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, proiectată inteligent pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită din Cristian, județul Sibiu. Casa este pregătită la stadiul de „Alb”, oferindu-vă libertatea deplină de a vă personaliza finisajele finale (gresie, faianță, parchet, uși interioare) după propriul gust!
Puncte forte & Eficiență Energetică Premium:
Autonomie & Economie: Sistem fotovoltaic de 6 kW cu sistem de stocare în baterie de 16 kW – costuri reduse la minim pentru energia electrică!
Izolație de top: Pod izolat cu spumă poliuretanică cu celulă închisă (eficiență termică echivalentă cu 15 cm de vată bazaltică).
Tavan modern: Finisat cu tavan fals extensibil / poliuretanic perfect drept.
Confort termic: Încalzire în pardoseală cu termostat separat pe fiecare încăpere, alimentată de o centrală termică în condensare Immergas.
Tâmplărie Premium: Geamuri termopan Veka cu 3 foi de sticlă (pachet de sticlă tripan pentru izolație fonică și termică superioară).
Utilități complete: Racordată la apă, canalizare, gaz și energie electrică(cu panouri).
Compartimentare practică și spațioasă:
Proiectul pe un singur nivel oferă o compartimentare ideală pentru o familie:
Hol generos de acces
Living extrem de luminos, cu suprafețe vitrate mari și ieșire directă pe terasa principală
Bucătărie separată / închisă, spațioasă
Dormitor matrimonial prevăzut cu spațiu dedicat pentru Dressing
Al doilea dormitor cu acces direct pe terasa din spate
Baie principală mare, ce permite amenajarea atât a unei căzi, cât și a unei cabine de duș
Baie de serviciu
Debara / Cămară utilă pentru depozitare
Exterior & Teren:
Teren generos: Suprafață de 479 mp
Două terase: Terasă acoperită la intrarea în casă. si terasă imensă acoperită în spatele casei, locul ideal pentru relaxare cu privire spre curte.
Amenajare exterior: Curte împrejmuită cu gard modern, alei și cale de acces placate cu pavaj, plus poartă de acces auto.
Localizare:
Situată în localitatea Cristian, Sibiu, o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, oferind acces rapid către Sibiu, autostrada A1 și zona industrială de Vest.
 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare astept sa ma sunati.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare

building_state

Cauti un spatiu comercial la standardele inalte ale anului 2026? Ai vrea sa fie intr-o zona centrala si accesibila usor din orice zona a orasului Sibiu dar si a celor din imprejurimi? Ce spui sa fie totul pregatit pentru a fi folosit a doua zi?
Va oferim la inchiriere un spatiu comercial renovat modern, care poate fi destinat unei clinici stomatologice , medicale dar si altor detinatii, cu urmatoarea compertimentare: 2 incaperi generoase-pot fi cabinete- , receptie si zona de asteptare , 2 birouri, 2 grupuri sanitare, vestiar, zona depozitare si compresor.

Spatiul e dotat cu: aer conditionat, centrale de tratare a aerului, geamuri termopane din lemn cu 3 foi de sticla, compartimentari si usi sticla, iluminat led, sistem sonorizare, pardoseli PV, centrala termica proprie.

Spatiul va putea fi utilizat imediat.

Astept sa ma sunati pentru orice detalii suplimentare dar mai ales pentru a programa o vizionare.

Suprafaţă totală: 120 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 3.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Sibiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spațiu comercial cu finisaje de lux

Cisnadioara

Simti nevoia sa te deconectezi de agitatia orasului, dar sa  fi totusi aproape? Ai vrea sa-ti construiesti o casa pe un teren generos ? Poate esti constructor si cauti un teren ? Sau pur si simplu vrei sa investesti banii?

Va oferim la la vanzare,  un teren intravilan, situat in Cisnadioara,Terenul are o suprafata de 1697 mp si o deschidere de peste 22 m.

Exista urbanism si eTerra, dar pentru autorizatia de constructie se solicita intocmirea PUZ.

Pentru mai multe detalii va stau cu drag la dispozitie, ma puteti contacta.

Agentilor colaboratori le oferim comision motivant.

66.webp

Teren 1,697mp Cisnadioara / Strada Silvicultorilor

Vă prezentăm un spațiu comercial cu potențial uriaș, amplasat strategic într-o zonă cu traficul pietonal și auto adecvat dezvoltării oricărei afaceri de succes, chiar în vecinătatea restaurantului Kontiki.
Proprietatea se remarcă prin compartimentarea flexibilă, accesibilitate excelentă și spații generoase pentru depozitare.
Caracteristici cheie:
Dublu acces și acces marfă: Proprietatea dispune de două intrari separate (acces direct din stradă pentru clienți și acces secundar prin curte), oferind posibilitatea de a aproviziona marfa facil, fără a deranja activitatea principală.
Compartimentare flexibilă (2 birouri/spații independente): Datorită intrărilor separate și dispunerii încăperilor, spațiul poate fi foarte ușor configurat în 2 birouri distincte sau spații de lucru individuale (ideal pentru firme care doresc subînchiriere sau activități paralele).
Spațiu generos de depozitare: Include o pivniță mare, perfectă pentru stocarea produselor, arhivă sau depozitare tehnică.
Dotări și utilități complete: Spațiul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, calorifere instalate în toate încăperile, grup sanitar complet utilat cu gresie și faianță, tâmplărie PVC/lemn cu geam termopan și pardoseli placate cu parchet și gresie.

Destinații recomandate:
Ideal pentru cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri de consultanță/avocatură, magazin de prezentare, showroom sau activități de servicii/comert.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Agentilor colaboratori le oferim comision motivant!

Suprafaţă totală: 59 m²
An finalizare construcție: 1930
Vitrină: 2.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de