Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

Brasov

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, amplasat într-una dintre cele mai bine cotate zone din Brașov – Bulevardul 15 Noiembrie, nr. 44, zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil.

Situat la parter înalt, într-o clădire solidă, acest spațiu oferă un mix ideal între funcționalitate, compartimentare eficientă și poziționare strategică, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități profesionale.

Suprafețe:
- Suprafață utilă totală: 123,7 mp
- Terasă: 5,5 mp
- Curte comună

Compartimentare:
- 3 camere situate la parter;
- 1 încăpere în demisol, ideală pentru spațiu de depozitare, birou, sală de lucru sau arhivă;
- Bucătărie;
- 2 grupuri sanitare, dintre care unul dotat cu cabină de duș;
- Terasă cu acces direct;
- Acces la curte comună, utilă pentru relaxare sau activități auxiliare.
- Compartimentarea permite atât activități cu public, cât și activități interne, administrative sau logistice.

Pretabil pentru:
- Cabinete medicale, stomatologice sau de consultanță;
- Salon de înfrumusețare / wellness;
- Birouri, sediu de firmă;
- Activități logistice, showroom, spații administrative;
- Alte activități comerciale sau profesionale.
- Localizare – avantaj strategic:

Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, pe Bulevardul 15 Noiembrie, una dintre cele mai importante artere ale orașului:
- În imediata apropiere a Tribunalului Brașov;
- La câteva minute de Mall AFI Brașov;
- Acces rapid către Centrul Istoric;
- Zonă intens circulată, bine deservită de mijloace de transport în comun;
- În proximitatea instituțiilor publice, băncilor, clinicilor și punctelor de interes economic.

Condiții de închiriere:
- Chiria pentru prima lună, achitată în avans;
- Garanție echivalentă cu două chirii lunare;
- Utilitățile se achită separat, conform consumului.
- Comision 0% pentru chiriaș.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta:

Andrei Mocanu - 0720 864 429
andrei.mocanu@remax.ro

Daniel Novac - 0771 187 536
daniel.novac@remax.ro

Suprafaţă totală: 135 m²
An finalizare construcție: 1930
Vitrină: 1.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

19.webp

COMISION 0% - Spatiu Comercial de închiriat - Bulevardul...

Andrei Mocanu

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Halchiu

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate individuală solid construită, situată în Hălchiu, pe un teren generos de 847 mp, cu 665 mp curte liberă, oferind intimitate, deschidere amplă și potențial real de personalizare.

Imobilul este edificat în regim Sp+P+M (subsol + parter + etaj/mansardă), cu o suprafață utilă totală de 288,2 mp, eficient compartimentată pentru confort și funcționalitate.

 Suprafețe utile: 
- Subsol: 53,9 mp
- Parter (fără garaje): 99,2 mp
- Garaje: 42 mp (20,8 mp + 21,2 mp)
- Etaj / Mansardă: 93,1 mp
- Suprafață utilă totală: 288,2 mp
- Teren: 847 mp
- Curte liberă: 665 mp

Compartimentare:

 Subsol – 53,9 mp:
- Pivniță/Cramă
- Cameră tehnică
- Casa scării

Spațiu ideal pentru depozitare, cramă sau zonă tehnică dedicată.

 Parter – 99,2 mp (fără garaje):
- Cameră tehnică / vestibul (cu acces direct într-unul dintre garaje)
- Hol generos
- Living spațios și luminos
- Zonă de dining bine delimitată
- Bucătărie separată
- Cameră ce poate fi amenajată ca birou
- Baie cu aerisire naturală

Parterul este aerisit, cu flux funcțional logic și lumină naturală bună.

 Garaje – 42 mp total:
- 2 garaje închise
- Unul dintre ele oferă acces direct în casă și în curtea din spate

Ideal pentru familie cu două mașini sau pentru spațiu suplimentar de depozitare.
 
 Etaj / Mansardă – 93,1 mp:
3 dormitoare:
- Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces la balcon
- Al doilea dormitor cu dressing
- Al treilea dormitor generos
- Baie pe hol (cu aerisire naturală)
- Hol spațios

 Detalii de construcție:
- Cărămidă Porotherm
- Structură din beton armat
- Pereți exteriori 37,5 cm
- Țiglă din beton Imcop
- Construcție solidă și bine proporționată

 Utilități:
- Curent electric
- Gaz
- Apă prin puț forat
- Necesită montarea unei fose septice

O proprietate cu volum, structură serioasă, flexibilitate în compartimentare și potențial real de transformare într-o locuință premium, adaptată exact stilului viitorului proprietar.

Proprietatea este în curs de intabulare, cu termen estimat de finalizare 1 aprilie 2026. Există flexibilitate în modalitatea de plată.

La prețul afișat, proprietatea se vinde la stadiul de roșu, unele poze fiind randari si avand titlu ilustrativ.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție:
Andrei Mocanu: 0720864429
Daniel Novac: 0771187536

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-halchiu-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Halchiu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-halchiu-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Halchiu - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-halchiu-bv.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Halchiu - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Gaz
Subsol
Demisol

25.webp

COMISION 0%| Casă individuală | 2 garaje | 192 mp utili...

Se oferă spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, teren intravilan in suprafață de 6.200 mp situat în Brașov, UAT Săcele, zona str. Rampei – o locație strategică, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport,.
Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru producție și depozitare, însoțit de studiu geotehnic, proiect de alimentare electrică și concept de dezvoltare – pregătit pentru autorizare și execuție

Documentație completă:
PUZ aprobat – „zonă producție și depozitare”
Certificat de urbanism emis
Carte funciară liberă de sarcini

Regim urbanistic:
Destinație: hale industriale / depozitare / servicii
POT max: 60%
CUT max: 1.0
Regim înălțime: P+E (H max ~10 m)
-> Permite dezvoltarea unor spații industriale eficiente, adaptate cerințelor actuale din logistică și producție.

Utilități & infrastructură:
Curent electric în zonă
Retea Apa curenta în apropiere
Colector de canalizare se afla pe malul opus al Timisului Sec 
Acces din drum existent (str. Rampei)
Conectivitate rapidă către centura Brașovului și drumuri naționale

Avantaje:
Zonă în dezvoltare industrială accelerată
Acces facil pentru transport greu
Parcelă optimă pentru organizare flux logistic
Ideal pentru:
depozitare
producție
distribuție
servicii industriale

 Concluzie:
-> Teren pregătit pentru dezvoltare – fără blocaje majore de urbanism.
-> Oportunitate potrivită pentru investitori sau companii care caută poziționare strategică în zona Brașov.

O parte dintre imagini au caracter orientativ și sunt realizate în scop ilustrativ, pentru a evidenția potențialul de dezvoltare al terenului; construcțiile prezentate nu există în prezent.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați:
Andrei Mocanu – 0720 864 429
andrei.mocanu@remax.ro
Daniel Novac – 0771 187 536
daniel.novac@remax.ro

1.webp

COMISION 0% | Teren intravilan hale producție/depozitare...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere situat in zona Gemenii, pe strada Zizinului, numarul 80.

Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-o zonă liniștită și sigură a orașului, are o structura semidecomandata, o suprafata utila de 50 mp si este pretabil unei familii cu un copil sau 2. Este decorat cu bun gust și culori calde și primitoare, oferind astfel un ambient confortabil și relaxant de care se pot bucura si animalele de companie, acestea fiind binevenite in aceasta locuinta.

Amplasarea apartamentului permite o mulțime de lumină naturală, fiind situat la ultimul etaj al blocului complet izolat si orientat catre sud-est, cu priveliste spre Tampa. Intrarea in bloc este securizata de o poarta care este prezentata in poze si de interfon. Imobilul este compus dintr-un living spațios, o bucătărie complet utilată și mobilată modern, un dormitor, un grup sanitar si 1 loc de parcare supravegheat video.

Poziționarea deosebită si proximitatea față de magazine (de la magazine de cartier, Profi, Lidl, Mega Image), unități de învățământ, unități financiar–bancare, stații de autobuz, benzinărie, zone verzi, restaurante, piața Astra, sală de fitness, unități medicale și multe altele ii oferă viitorului locatar condiții optime pentru închirierea acestui apartament.

Preferăm persoane ce cauta inchirierea apartamentului pe termen lung. Ca modalitate de plată se solicită chiria în avans pe prima lună și o garanție în cuantumul a unei chirii lunare. Utilitățile se plătesc separat de prețul chiriei in funcție de consumul lunar.

Comisionul agenției este 0%!

Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție!
Andrei Mocanu - 0720864429
andrei.mocanu@remax.ro
Daniel Novac - 0771187536
daniel.novac@remax.ro

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

De inchiriat | 2 camere | Pet Friendly | Loc de parcare |...

Sanpetru

Vă oferim spre închiriere un studio deosebit de elegant și modern, situat în Sanpetru, pe strada Drumul cu plopi, nr. 118, în complexul rezidențial Subcetate Residence.

Zona in care se află apartamentul este foarte liniștită și retrasă, dar în același timp foarte aproape de oraș și de ocolitoare.
Blocurile au un regim de înălțime de P+3E+M. Imobilul este situat la etajul 2 al clădirii, cu o suprafață utilă de 44 de metri pătrați și o terasă spațioasă de 7 metri pătrați. Acest studio impresionează cu fiecare detaliu, intrarea te întâmpină cu o atmosferă caldă și primitoare, iar lumina naturală abundentă creează o atmosferă luminoasă și relaxantă în întreaga locuință.

Elegant și complet mobilat, acest studio este finisat modern, cu atenție la detalii și gust rafinat în fiecare colț. Bucătăria deschisă este dotată cu cele mai noi electrocasnice și echipamente, inclusiv mașină de spălat vase. Livingul spațios este amenajat cu mobilier confortabil și decor minimalist, perfect pentru relaxare și socializare. Grupul sanitar beneficiază de o cabină de duș spațioasă și de mașină de spălat rufe nouă, iar dormitorul este un adevărat refugiu, decorat cu gust și atenție la detalii pentru a-ți oferi un somn odihnitor și liniștit.

Imobilul vine și cu un loc de parcare privat, asigurându-ți siguranța și comoditatea în privința transportului.

Acest studio este o alegere ideală pentru cei care doresc să se bucure de intimitatea unei locuințe moderne și elegante.

Ca modalitate de plată se solicită chiria în avans pe prima lună și o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Utilitățile se plătesc separat de prețul chiriei în funcție de consumul lunar.

Comisionul este 0% pentru viitorul chiriaș.

Pentru detalii suplimentare, vă stau cu drag la dispoziție!
Andrei Mocanu - 0720864429
andrei.mocanu@remax.ro

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sanpetru-bv.html?co=2" title="Apartamente de închiriat Sanpetru - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sanpetru-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Sanpetru - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sanpetru-bv.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Sanpetru - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sanpetru-bv.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Sanpetru - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

COMISION 0% - Spatiu Comercial de închiriat - Bulevardul...

COMISION 0%| Casă individuală | 2 garaje | 192 mp utili...

COMISION 0% | Teren intravilan hale producție/depozitare...

De inchiriat | 2 camere | Pet Friendly | Loc de parcare |...

Studio modern | Parcare | Sânpetru Subcetate Residence