Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Bucuresti

Cosmin Vasilache • Global Home Romania •  Real Estate •  Imobiliare •  Domenii

# Imaginile propuse au scop de prezentare 
# Proprietaeta necesita renovari majore

???? Zona Domenii – 1 Mai • Zona Casin • Sector 1 • București
Proprietate individuală • Vilă interbelică • Stil Arhitectural Art Deco 

Există proprietăți situate în oraș.
Și există proprietăți amplasate în zone consacrate ale Bucureștiului, unde identitatea urbană, arhitectura și poziționarea creează valoare reală pe termen lung.
Această proprietate este situată în zona Domenii – 1 Mai, în imediata apropiere de Mănăstirea Cașin, una dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și urbane ale Capitalei.

Cartierul Domenii este recunoscut pentru:
• arhitectura interbelică valoroasă
• străzi liniștite, cu vegetație matură
• proximitatea față de Parcul Herăstrău
• acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf și zona Aviatorilor
• infrastructură urbană completă – școli, restaurante, instituții și zone comerciale
Această zonă reprezintă unul dintre cele mai stabile și exclusiviste micro-cartiere rezidențiale din București, cu un mix echilibrat între vile istorice, reședințe diplomatice și proiecte rezidențiale boutique.

 DETALII TEHNICE PROPRIETATE
???? Tip proprietate: Vilă individuală
???? Stil Arhitectural - Art Deco 
???? An construcție: 1940
???? Structură: zidărie cărămidă
???? Teren - 566 MP
???? Suprafata Totala - 440 MP

Detaliere Suprafete:
Nivel	Suprafață utilă	Suprafață totală
Subsol	116.96 mp	        125.56 mp
Parter	130.65 mp	         151.47 mp
Etaj  	100.37 mp	         135.30 mp
Total suprafață utilă            347.98 mp
Suprafata Utila Corp 1         412 mp
Suprafata Utila Totala         440 mp

Proprietatea include și două construcții auxiliare:
C2 – magazie
Suprafață: ≈16 mp
C3 – foișor
Suprafață: ≈13.5 mp

???? Teren și amplasament 
Terenul este împrejmuit cu gard de cărămidă pe toate laturile și permite:
• amenajare grădină
• zonă de relaxare
• extindere / reconfigurare peisagistică
Forma terenului oferă intimitate și retragere față de vecini, caracteristică specifică vilelor interbelice din zona Domenii.

???? Poziționare urbană
Proprietatea beneficiază de acces rapid către:
• Mănăstirea Cașin
• Arcul de Triumf
• Parcul Herăstrău
• Piața Domenii
• Piața Victoriei
• Bulevardul Ion Mihalache

În proximitate se regăsesc:
• restaurante și cafenele premium
• instituții educaționale
• centre medicale
• zone comerciale
• transport public
Zona Domenii este considerată una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din Sectorul 1, cu cerere constantă pentru proprietăți individuale.

???? Potențial utilizare
Proprietatea permite multiple scenarii:
✔ reședință familială premium
✔ sediu companie / reprezentanță
✔ clinică / cabinet
✔ ambasadă sau rezidență diplomatică
✔ investiție pentru reconversie boutique___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17067

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Interbelic Art Deco Villa 440 sqm + Land 566 sqm • Zona Do

Cosmin Vasilache

real_estate_floor

real_estate_subdivision

comfort

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Floreasca
Pret Listare  • 819.980 Euro + TVA

???? Floreasca – One Verdi Park
0% Comision

???? Prezentare Generală
Disponibil pentru vânzare, acest apartament premium cu 4 camere este situat la etajul 16 al unuia dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din București. Proprietatea se remarcă prin panoramă spectaculoasă către Parcul Verdi și zona de nord a orașului — o priveliște rară, complet deschisă.
Ideal pentru rezidență exclusivistă, familie modernă sau configurație hybrid living / home office.

???? Detalii Tehnice
Suprafață totală: 154 mp
Compartimentare: 4 camere decomandate
Balcon panoramic: 8 mp
Etaj: 16
Băi: 3
Vitraje: suprafețe pe toată înălțimea nivelului

????️ Compartimentare & Funcționalitate
Living amplu și luminos, cu vitraje floor-to-ceiling și acces direct către balcon
Bucătărie modernă, pregătită pentru personalizare și integrarea electrocasnicelor premium
Dormitor matrimonial cu baie proprie și zonă dedicată de dressing
2 dormitoare secundare, ideale pentru copii, oaspeți, birou, bibliotecă sau hobby room
3 băi cu design contemporan

✨ Finisaje
Predare în standard Lemon Design, semnat de One United Properties
Calitate premium, ideală pentru amenajare personalizată
Lumină naturală pe tot parcursul zilei

???? Parcare
2 locuri de parcare subterană - extra cost
Posibilitate de achiziție: 25.000 € / loc

???? Zona Floreasca – Barbu Văcărescu | Beneficii Rezidențiale & Comerciale
???? Rezidențial
Zonă premium, modernă, cu acces rapid la parcuri și facilități urbane
Comunitate selectă, siguranță și standard ridicat de locuire
Aproape de școli private, clinici medicale și zone verzi

????️ Business & Lifestyle
Acces pietonal către Promenada Mall
Pol de business Barbu Văcărescu – Floreasca
Restaurante, cafenele, servicii și wellness în cadrul ansamblului

???? Conectivitate
Metrou, tramvai, autobuz – acces rapid
Legături eficiente către Aviatorilor, Dorobanți, Pipera, Piața Victoriei

⭐ Concluzie
Un apartament rar disponibil, cu vedere panoramică, suprafețe generoase și poziționare excelentă într-unul dintre cele mai bine cotate ansambluri rezidențiale din București. Alegerea ideală pentru cei care caută lux, confort și investiție sigură.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16555

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>

27.webp

Panoramic View 16 Floor • 4 Rooms 154SQM • One Verdi Par

building_state

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Avrig Park Residence • Obor
#Randările - Imaginile sunt cu scop de prezentare

???? Localizare
Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – București
Acces principal: Str. Chiristigiilor
Proximitate directă: zona Obor – unul dintre cele mai active noduri comerciale din oraș

???? Spațiu Comercial – Parter
Suprafata totala utilizabila: 130 mp
Suprafață utila spatiu comercial: 105 mp
Vitrină: ~6 ml (expunere stradală directă)
Terasă proprie: 25 mp
Acces: stradal + acces tehnic secundar

???? Configurație & Flexibilitate
Spațiul permite adaptare completă în funcție de concept:
Finisare realizată de proprietar (în funcție de proiectul chiriașului)
Alternativ: amenajare realizată de chiriaș → posibilă ajustare a chiriei
Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic

⚙️ Specificații Tehnice
Utilități individuale (contorizare separată)
Înălțime optimă pentru funcțiuni comerciale
Posibilitate autorizare terasă (HORECA)
Vizibilitate directă din arteră principală
Flux pietonal + auto constant
???? Avantaj Comercial
357 apartamente în ansamblu → bază de clienți integrată
407 locuri de parcare → acces facil pentru clienți
Poziționare între: Obor – Mihai Bravu – Colentina
3 minute până la metrou Bucur Obor
Zonă cu densitate ridicată + mix comercial matur

???? Tipologii Recomandate
Cafenea / Bistro / Brunch concept
Farmacie / Clinică / Stomatologie / Dermatologie
Showroom (design interior / mobilier / premium retail)
Supermarket de proximitate
Beauty / Barber / Wellness / Pilates
Office cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări)

????️ Despre Proiect – Avrig Park Residence
Proiect nou – finalizare etapizată (Corp B – 2026)
51.000 mp construiți
2 clădiri independente
5 niveluri subterane (configurație rară în piață)
Standard Green Homes

????️ Beneficii Tehnice (relevante pentru business)
Fundare pe piloți de mare adâncime (stabilitate structurală)
Sisteme HVAC moderne + ventilație / desfumare
Stații pentru mașini electrice
Securitate 24/7 + control acces
Sisteme PSI complete
Presiune optimizată apă pentru toate nivelurile

???? Context Urban
Zonă Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din București
Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major
Infrastructură completă: școli, clinici, servicii
Zonă în dezvoltare accelerată → creștere cerere servicii & HORECA

???? Detalii & Vizionări
Cosmin Vasilache
Global Home Romania
0745.622.521 - cosmin@globalhome.ro___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16802

Suprafaţă totală: 142 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

12.webp

Obor - Avrig Park | Spațiu Comercial 105 mp + Terasa 25MP |

terrain_type2

terrain_type

Cornu de Jos (Cornu)

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estaet ^ Imobiliare ^ Cornu De Jos - Prahova

Jud Prahova - Cornu De jos - Str. Malul Vadului, teren in suprafata total de 4898 Mp cu o deschidere stradala de 13ML avand in plan secund 36ML deschidere utilizabila pentru constructie.
Terenul beneficiaza de o vedere panoramica - deschisa catre zona montana din vecinatate. Vecinatatea fiind complet rezidentiala.
 
Comuna Cornu - Jud. Prahova, recunoscuta pentru calitatea rezidentiala ridicata datorita accesibilitati catre Bucuresti si Jud Brasov cat si artele principale la nivel national, Comuna Cornu atrage interes major pentru dezvoltare atat in scop rezidiential locativ cat si resedinta de vacanta. Factor decisiv al calitatii rezidentiale il reprezinta si beneficiile climatice - atmosferice ale zonei.

Detalii Tehnice:
Teren - 4898 MP
Deschidere  Stradala - 13ML
Deschidre Plan Secund - 36ML
Certificat Urbanism - in curs de emitere

Utilitati -Facilitati:
Apa - Gaz - Curent 
Drum Asflalat Integral
Iluminat Stradal 
Zone pietonale amenajate

Poziția în amfiteatrul Carpatic a localității și expoziția sudică și sud-vestică favorizează procesele de insolație ziua și scurgerea aerului rece noaptea spre culoarul prahovean și văile afluente. De asemenea, pădurile de foioase prin suprafața lor activă(coronamentul, stratul arbustiv și cel ierbaceu), care îmbracă dealurile din jur, contribuie la moderarea contrastelor termice dintre zi și noapte, menținând temperaturi confortabile, mai ales în sezonul cald, când aceste păduri sunt împodobite cu coronamente bogate.

Prin poziția sa în Subcarpații curburii, într-o mică arie depresionară, pe un teren relativ neted (terasa Prahovei), la altitudini de 450 – 500 m, bine delimitată spre est și nord de dealurile care se înalță cu circa 200 m deasupra ei, ca Piscul lui Iordan, Strajiștea și Plaiul Cornului, iar spre vest, Valea Prahovei, 

Localitatea Cornu dispune de resurse climatice favorabile, cat si condiții bioclimatice. Principalul factor natural de cură îl constituie aerul curat, nepoluat și puternic ionizat prin aportul pădurilor de foioase bogate în zonă. La acestea se adaugă izvoarele cloro-sodice și sulfuroase cu posibilități de amenajare și exploatare, ca și liniștea deosebită a acestor plaiuri prahovene.
*Info - Primaria Cornu* 
www primariacornu ro___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16806

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-cornu-de-jos-cornu-ph.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Cornu de Jos (Cornu) - comision cumpărător 0%">0%</a>

4898 MP Teren Intravilan | Prahova - Cornu De Jos | Toate Ut

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare:

Technical details:
Mountain Plateau - 23,345 MP
Street opening - 6ML
Opening Second Plan - 177ML
Urban Planning Certificate - Issued Nov 2023

Utilities - Facilities:
Sewage - Gas - Electricity
Fully Asphalted Road
Street lighting
Water hydrant on property
Landscaped pedestrian areas


___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16807

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-cornu-de-jos-cornu-ph.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Cornu de Jos (Cornu) - comision cumpărător 0%">0%</a>

Mountain Plateau - 23.345 SQM - Exclusive Estate | Jud Praho

real_estate_furniture

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ 1 Mai

Apartament 2 Camere | 2 Balcoane | Boxă | Centrală Proprie |  Bloc Reabilitat Termic
Zona 1 Mai – Ion Mihalache – Strada Cluj 

La 10 minute de Arcul De Triumf - Parcul Herastrau, apartament cu 2 camere semidecomandat, situat într-o zonă bine conectată a Capitalei, în proximitatea arterelor 1 Mai și Ion Mihalache.
Proprietatea se află într-un imobil construit în anul 1982 și beneficiază de o poziționare pe colț, aspect care oferă un aport generos de lumină naturală pe parcursul zilei, avand 2 balcoane.
Cele două balcoane completează funcționalitatea locuinței și oferă o perspectivă deschisă către zona rezidențială din jur, contribuind la senzația de spațiu și confort.


Detalii Proprietate:
Suprafață utilă: 51 mp
Suprafață totală aproximativă: 58 mp
2 balcoane, cu suprafață cumulată de aproximativ 7 mp
Vedere deschisă către vecinătatea rezidențială
Geam la baie
Centrală proprie
Boxă la subsol: 1,8 mp, menționată în acte și aflată în proprietate
Imobil construit în anul 1982

Localizare
Zona 1 Mai – Ion Mihalache este apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului, Piața Victoriei, Domenii, Kiseleff și zona de nord a Capitalei.
În proximitate se regăsesc mijloace de transport în comun, magazine, piețe, școli, restaurante, cafenele și puncte de interes urban, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Recomandare
Apartamentul reprezintă o opțiune potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o locuință luminoasă, bine compartimentată, într-o zonă matură și conectată a Bucureștiului.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17492

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Apart 2 Camere + 2 Balcoane + Boxa + Centrala | 1 Mai - Miha

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera:
Pret Listare  • 930 Euro + TVA

First Rent - Loc Parcare Inclus
0% Comision - Reprezentare Exclusiva
North Avenue - Pipera Plaza - Rond OMV

Apartament 2 camere, 71 mp utili + terasă deschisă, parcare inclusă. Prima închiriere, finisaje de design arhitectural, mobilat complet, încălzire în pardoseală, sistem AC. 
Amplasat în complexul North Avenue, în zona Pipera (Pipera Plaza / OMV). Listing redactat conform standard GHome Romania (format profesional, informații cheie și beneficii locale).

Detalii proprietate:
Tip: Apartament 2 camere (dormitor + living open-space cu bucătărie)
Suprafață utilă totala: 71 mp
Terasă: terasă deschisă
Parcarea: loc privat inclus

Stare: prima închiriere, finisaje premium, mobilat la comandă
Confort: încălzire în pardoseală, sistem de aer condiționat, ferestre largi
Bucătărie: mobilată și utilată (inclus în ofertă)
Băi: finisate modern, cu instalații noi
Siguranță: acces securizat în imobil, interfon, posibil CCTV în complex

Beneficii rezidențiale (zona Pipera / North Avenue):
Calitate de viață ridicată: ansambluri noi, spații verzi și management rezidențial
Infrastructură: drumuri principale accesibile, transport public (autobuz, conexiuni RATB/Metrou la distanță rezonabilă), stații de taxi/ride-share
Educație & sănătate: proximitate față de grădinițe, școli internaționale și clinici private
Retail & servicii: centre comerciale (Pipera Plaza), supermarketuri, farmacii, saloane, restaurante și cafenele la distanță mică
Sport & recreere: săli de fitness, parcuri, piste de alergare, cluburi sportive în zonă
Comunitate expat & corporate: zonă preferată de profesioniști și familii cu servicii multinaționale în apropiere
Beneficii comerciale (avantaje pentru investitori și business-uri):

Zonă corporativă: clustere de birouri și sedii ale companiilor internaționale, potențial mare de închiriere pe termen lung
Cerere stabilă pentru închirieri: segment corporate și expat, cerere ridicată pentru unități premium mobilate
Accesibilitate: conexiuni rapide către Artere principale (Calea Floreasca, DN1), Aeroport Otopeni la distanță rezonabilă
Vizibilitate & trafic comercial: proximitate centre comerciale și hub-uri de retail care susțin servicii pentru locatari
Randament investițional: potențial de creștere a chiriei și valoare de piață datorită dezvoltării continue în Pipera
Facilități pentru servicii: posibilitate de închiriere către profesioniști (home-office), micro-servicii, sau închiriere corporate pe perioade medii/lungi
___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17416

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

First Rent - Designer Finishes | 2 Rooms + Parking | Pipera

???? Strada Gemănata • Sector 5 • București
Teren intravilan • 2.519 MP • Deschidere 34 ML • POT 45% • CUT 0.9
Toate Utiliatile Prezente la teren

Terenul este intravilan – curți construcții, iar conform documentației urbanistice disponibile beneficiază de indicatori care permit dezvoltări rezidențiale cu regim redus de înălțime.
Teren cu dimensiuni și indicatori urbanistici care permit dezvoltări reale.
Teren intravilan este situat pe Strada Gemănata, în Sectorul 5 al Capitalei, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.

Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 2.519 MP și o deschidere stradală generoasă de aproximativ 34 ML, configurând o parcelă potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru parcelare în loturi pentru locuințe individuale.

???? DETALII TEHNICE TEREN
• Suprafață teren: 2.519 MP
• Deschidere stradală: ~34 ML
• Categoria de folosință: Curți construcții – intravilan
• Acces direct din stradă

???? INDICATORI URBANISTICI
• POT maxim: 45%
• CUT maxim: 0.9
Acești indicatori permit o suprafață construită desfășurată estimată de aproximativ 2.267 MP, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect rezidențial de tip P+2 sau a unei parcelări pentru locuințe individuale.

???? POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Datorită suprafeței generoase și a deschiderii stradale, terenul permite mai multe scenarii de dezvoltare:
• proiect rezidențial boutique cu bloc P+2
• ansamblu de locuințe individuale
• parcelare în mai multe loturi rezidențiale
Dimensiunea terenului și indicatorii urbanistici îl recomandă pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori interesați de proiecte rezidențiale cu regim redus de înălțime.

???? LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială a Sectorului 5, cu acces rapid către:
• arterele principale ale orașului
• zone comerciale și servicii urbane
• mijloace de transport

Zona este caracterizată de locuințe individuale și dezvoltări rezidențiale de mică înălțime, fiind potrivită pentru proiecte rezidențiale destinate segmentului urban.

???? OBSERVAȚII
✔ teren intravilan
✔ parcelă mare – rar disponibilă în piață
✔ deschidere stradală generoasă
✔ potrivit pentru dezvoltare rezidențială

???? Pentru detalii suplimentare
Cosmin Vasilache
Global Home Romania___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17092

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de