Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

Talmaciu

Proprietate rezidentiala cu doua corpuri de cladire in Talmaciu

Str. Samuel Micu nr. 50

Proprietate cu o suprafata construita desfasurata de peste 450 mp, compusa din doua corpuri de cladire, anexa si gradina cu vita de vie si pomi fructiferi, realizata intr-un stil baroc reinterpretat modern.

Construita in anul 1964, casa a fost considerata una dintre cele mai valoroase proprietati din Talmaciu. Pastreaza elemente arhitecturale autentice, mobilier din lemn masiv si detalii decorative cu valoare artistica, completate de dotari moderne pentru confortul zilnic.

Compartimentare:

Corp 1: demisol cu pivnita de 49 mp (3 incaperi, una cu bolta), parter cu doua dormitoare, etaj cu living si balcon, mansarda din lemn cu sculpturi decorative si bar.

Corp 2: bucatarie cu dining, camara, baie, doua holuri, camera si dormitor.

Anexa: garaj de 42,71 mp.

Dotari:

Icirc;ncalzire mixta (gaz si lemne), ferestre si usi din lemn cu geam dublu, obiecte decorative si mobilier din lemn masiv incluse.

Curte:

Gradina generoasa cu vita de vie si pomi fructiferi.

Proprietate potrivita atat ca locuinta de familie, cat si ca investitie.

Daca consideri ca aceasta proprietate ti se potriveste , suna la nr de tel afisat.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-talmaciu-sb.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Talmaciu - număr băi 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

8.webp

Casa de in Talmaciu

Alina Izdraila

Rasinari

Teren extravilan 2.455 mp in Rasinari, cu deschidere la 2 drumuri, acces asfaltat si retea noua de curent in zona

Icirc;ti propun spre vanzare un teren cu adevarat deosebit cu comision 0 % , care este  situat in Rasinari, pe strada Gaterului ndash; la doar cativa kilometri de Sibiu, intr-un cadru natural spectaculos, la poalele muntilor.

Terenul are o suprafata de 2.455 mp, este perfect plan si ofera un view panoramic asupra zonei, fiind ideal pentru constructia unei case, cabane sau pentru o investitie in casute tip A-frame.

Avantaje-cheie:

- Acces direct din drum asfaltat

- Deschidere generoasa de 27 metri la doua drumuri

- Retea noua de curent electric in zona ndash; posibilitate imediata de racordare

- Celelalte utilitati sunt in apropiere

- Cabane si case construite in zona

- Zona linistita, cu peisaj de poveste si potential turistic ridicat


Se accepta plata in transe, in conditii flexibile, daca nu dispui de intreaga suma.

Pentru mai multe informatii sau o vizionare  suna la nr de telefon afisat  ndash; te ajut cu placere sa descoperi potentialul acestui teren!

Alina Izdraila - consultantul tau imobiliar.

3.webp

Teren de in Rasinari posibilitate de racordare la curentul

Sura Mare

TEREN INTRAVILAN CU DESCHIDERE LA 2 STRAZI CU PRIVELISTE SUPERBA CATRE SIBIU!

    Ofer spre vanzare un teren cu un potential foarte mare,un teren care cu siguranta nu o sa mai gasiti in Sura Mare.

Este pozitionat pe un deal, terenul este in plan drept cu priveliste panoramica de vis catre Sura Mare dar si catre Sibiu.

Are o suprafata de  874 mp cu deschidere la 2 strazi: strada publica si strada privata.

Deschiderea este de 28,6 m respectiv 29,3 m.

Utilitatile sunt in fata si lateralul terenului.

Zona este in plina dezvoltare, o zona in exclusivitate de case noi.

Se preteaza pentru a locui, pentru a-ti construi casa de vis, unde poti savura dimineata cafeluta la aer curat si seara sa poti admira luminitele orasului.

COMISION 0

Pentru informatii suplimentare va stam la dispozitie  la nr de tel: 0751791502 sau pe whatsapp.

 ID ACTIV IMOB: 224271 CASA te bucuri!!!

5.webp

Teren intravilan cu proiect de casa autorizat in Sura Mare

Sadu

Teren extravilan de vanzare ndash; Tocile, langa Lacul de agrement nr. 5 

Mai avem disponibile doar 2 loturi!

Daca iubesti natura si pescuitul sportiv, aici ai sansa sa iti creezi propriul colt de liniste. Poti construi un loc de refugiu pentru zilele libere alaturi de cei dragi si, in acelasi timp, sa te bucuri de pasiunea pentru pescuit intr-un cadru natural deosebit.

Localizare: Tocile, la cativa pasi de Lacul de agrement nr. 5

- Pozitie deosebita ndash; teren cu vedere panoramica catre lacuri

- Acces: drum asfaltat   drum de tara, practicabil pe tot parcursul anului

- Retea de curent disponibila la cativa metri de teren

Detalii lot:

- Suprafata: 550 mp

- Deschidere: 25 m   22 m la doua drumuri

Posibilitati de utilizare:

- Construirea unei cabane de vacanta sau a unei casute modulare

- Amenajarea unui foisor, filigorie sau spatii de relaxare

- Crearea unui spatiu de agrement: teren sportiv, zona verde, camping

- Organizarea unui loc de joaca in aer liber pentru copii

Avantaje:

- Vedere panoramica catre lacuri si natura

- Zona linistita, ideala pentru recreere si relaxare

- Acces facil din Sibiu, potrivit pentru escapade de weekend sau investitie pe termen lung

- Oportunitate de a investi intr-o zona cu potential turistic si recreativ

Daca consideri ca aceasta proprietate ti se potriveste suna acum!
Alina Izdraila ndash; Consultant imobiliar, Activ Imob Sibiu

1.webp

Teren 550 mp de in Tocile

Casa de vanzare in Sadu ndash; pozitie excelenta, aproape de centru

Va propun spre vanzare o proprietate solid construita, situata intr-o zona linistita si foarte bine pozitionata din Sadu, cu acces facil pe strada asfaltata.

 Detalii proprietate:


	Suprafata teren: 823 mp (teren terasat)
	Regim de inaltime: Parter   Etaj
	Suprafata utila totala: 147 mp
	Suprafata construita desfasurata: 184 mp


 Compartimentare inteligenta:

Parter (92 mp utili):


	Dormitor
	Bucatarie
	Living (camera de zi)
	Baie
	Hol
	Casa a scarii
	Camara


Etaj:


	3 dormitoare
	Hol
	2 bai
	Dressing
	Balcon


 Puncte forte ale proprietatii:


	Constructie solida, realizata cu materiale de calitate superioara
	Caramida Porotherm, plansee din beton armat
	Acoperis din tigla
	Tamplarie termopan premium, geamuri extra mari (luminozitate excelenta)
	Icirc;ncalzire in pardoseala (cu distribuitoare pe fiecare nivel)
	Sape autonivelante elicopterizate
	Instalatii electrice si sanitare noi
	Pereti perfect drepti, finisaje interioare pregatite pentru etapa finala


 Utilitati:


	Curent trifazic
	Apa si canalizare
	Gaz la poarta


 Un mare avantaj:
Terenul este terasat, oferind posibilitatea amenajarii unei terase panoramice in partea superioara, cu o priveliste spectaculoasa catre munti si intreaga localitate Sadu.

 Proprietatea este imprejmuita (gard din beton aproape finalizat) si se afla la stadiul de rosu la exterior, oferindu-va libertatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust.
Daca consideri ca aceasta casa este perfecta pentru tine, suna ACUM!

ID ACTIV IMOB: 231601  CASA te bucuri!!!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sadu-sb.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Sadu - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa moderna noua de in Sadu

Marsa

Oportunitate strategica pentru investitori si antreprenori industriali

,, Infrastructura creeaza oportunitati. Antreprenorii le transforma in succes#39;#39;

Zona cu potential major de dezvoltare ndash; Marsa, in proximitatea tronsonului Autostrada Sibiundash;Brasov

Icirc;n contextul dezvoltarii accelerate a infrastructurii rutiere si al coborarii autostrazii la Marsa, va prezentam o proprietate industriala cu profil strategic, ideala pentru productie, logistica, depozitare sau activitati industriale integrate.

Date tehnice esentiale


	
	Suprafata utila hala: 6.653,5 mp
	
	
	Suprafata construita desfasurata: 6.857 mp
	
	
	Suprafata teren: 6.520 mp
	
	
	Icirc;naltime utila: 7,7 m
	
	
	An constructie: 1980
	
	
	Renovare completa: 2024
	
	
	Structura: cadre metalice imbracate cu panouri sandwich de 8 cm si 10 cm
	
	
	Grid structural: 11,4 m x 17,3 m
	


Constructia este solida, optimizata pentru activitati industriale grele, cu o infrastructura adaptata cerintelor actuale de productie.

Capacitate operationala si dotari industriale


	
	Pardoseala industriala din beton ndash; capacitate portanta: 6 tone/mp
	
	
	3 poduri rulante:

	
		
		2 x 12,5 tone ndash; inaltime pana la carlig: 5,51 m
		
		
		1 x 5 tone ndash; inaltime pana la carlig: 4,96 m
		
	
	
	
	2 macarale la sol cu brat rotativ ndash; 2 tone
	
	
	Icirc;naltime utila pod rulant: 5,52 m
	
	
	4 porti industriale (4,47 m x 5,84 m)
	
	
	Usi industriale automatizate tip drive-in
	
	
	Rampa acces marfa
	
	
	Acces auto, auto marfa si TIR pe drum betonat
	


Proprietatea permite desfasurarea simultana a mai multor fluxuri tehnologice sau logistice, fiind potrivita pentru productie grea, industrie prelucratoare, componente metalice, logistica integrata sau centre regionale de distributie.

Utilitati amp; infrastructura


	
	Alimentare electrica ndash; putere instalata 1000 kVA
	
	
	Posturi trafo in incinta (2 incaperi ndash; 10,1 mp si 22,3 mp ndash; neincluse in suprafata inchiriabila)
	
	
	Contoare separate
	
	
	Alimentare cu apa industriala
	
	
	Posibilitate racordare la reteaua de gaze naturale
	
	
	Retea telefonie si internet
	


Facilitati complementare


	
	Spatii de birouri
	
	
	Grupuri sanitare
	
	
	Zone auxiliare
	
	
	Dotari in curs de amenajare, adaptabile cerintelor chiriasului
	


Pozitionare strategica

Amplasamentul beneficiaza de acces facil catre principalele axe de transport, cu impact direct asupra optimizarii costurilor logistice si timpilor de livrare. Zona Marsa devine un pol industrial atractiv datorita conectivitatii rapide catre Sibiu, Brasov si reteaua nationala de autostrazi.

Concluzie

Aceasta hala industriala reprezinta o oportunitate rara pentru companii care urmaresc:


	
	extinderea capacitatii de productie
	
	
	relocare strategica
	
	
	optimizare logistica
	
	
	investitie intr-o zona cu potential de crestere accelerata
	


Proprietatea imbina infrastructura industriala solida cu avantajul unei pozitionari strategice intr-un context economic favorabil.

Suna acum !

 ID ACTIV IMOB: 230796 CASA te bucuri!!!

Suprafaţă totală: 6857 m²
Suprafaţă birouri: 6654 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-marsa-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Marsa - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-marsa-sb.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Marsa - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

Hala industriala de inchiriat

Cisnadie

TEREN INTRAVILAN DE VAcirc;NZARE Icirc;N CISNADIE ndash; ZONA AERODROM MAGURA

Esti in cautarea unui teren cu priveliste superba catre munti si o zona linistita, ideala pentru relaxareS
Icirc;ti propun un teren situat in Cisnadie, zona Aerodrom Magura, cu o suprafata de 407 mp, potrivit pentru constructia unei case, cabane sau locuinte permanente.

Detalii locatie:

- Situat in Cisnadie, zona Aerodrom Magura

- Acces din drumul principal care leaga Cisnadia de Sibiu

- Drumul de acces este partial asfaltat si partial pietruit

- Zona in dezvoltare ndash; aproximativ 50% din vecinatati sunt deja construite (case, cabane, gradini)

Caracteristici teren:

- Suprafata totala: 407 mp

- Deschidere la drum: 15 metri

- Teren plan, cu iarba verde

- Gard existent pe doua laturi (lateral si spate)

- Regim intravilan ndash; potrivit pentru constructii rezidentiale

Utilitati:

- Utilitati la aproximativ 500 m (apa, gaz, curent)

- Locatarii din zona folosesc solutii autonome: panouri solare, fantana proprie, fosa septica

Avantaje:

- Zona linistita, cu vedere frumoasa spre munti

- Acces usor din Cisnadie si Sibiu

- Potrivit pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta

- Zona in continua dezvoltare


Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari:
Alina Izdraila ndash; Consultant imobiliar

 ID ACTIV IMOB: 223974 CASA te bucuri!!!

Teren intravilan de zona Aerodrom Magura

Teren intravilan de 769 mp, cu priveliste frumoasa catre munti si padure in Talmaciu

      Oferim spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 769 mp, situat pe Strada Talmacelului, intr-o zona cu acces facil si infrastructura completa. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la drum asfaltat, asigurand acces usor in orice perioada a anului.

     Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestui teren este privelistea spectaculoasa catre munti si padure, care ofera un cadru natural deosebit, ideal pentru cei care isi doresc intimitate, liniste si contact direct cu natura. Terenul este terasat, fiind amenajata o platforma dreapta, amplasata astfel incat sa valorifice la maximum panorama, aceasta reprezentand locul ideal pentru amplasarea unei constructii.

     Toate utilitatile ndash; gaz, apa, curent electric si canalizare ndash; sunt disponibile in fata terenului, ceea ce reduce semnificativ costurile si timpul necesar pentru racordare.

     Proprietatea este ingradita integral, gardul fiind realizat din stalpi metalici si panouri de plasa, oferind siguranta si delimitare clara. Accesul se face printr-o poarta solida, cu cadru metalic si elemente din lemn tratat, care completeaza armonios aspectul general al proprietatii.

     Datorita pozitionarii, configuratiei terenului si accesului la utilitati, acesta este pretabil pentru construirea unei locuinte individuale, dar si pentru cabane sau case de vacanta, fiind o alegere excelenta atat pentru uz rezidential permanent, cat si pentru investitie.

    Prin amplasare, priveliste si caracteristicile sale, acest teren reprezinta o proprietate rara, cu potential ridicat de valorificare, oferind echilibrul ideal intre natura si accesibilitate.

Daca consideri ca acest teren ti se potriveste , contacteaza-ma!

Toate anunțurile publicate de