Imobiliare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Marsa

Oportunitate strategica pentru investitori si antreprenori industriali

,, Infrastructura creeaza oportunitati. Antreprenorii le transforma in succes#39;#39;

Zona cu potential major de dezvoltare ndash; Marsa, in proximitatea tronsonului Autostrada Sibiundash;Brasov

Icirc;n contextul dezvoltarii accelerate a infrastructurii rutiere si al coborarii autostrazii la Marsa, va prezentam o proprietate industriala cu profil strategic, ideala pentru productie, logistica, depozitare sau activitati industriale integrate.

Date tehnice esentiale


	
	Suprafata utila hala: 6.653,5 mp
	
	
	Suprafata construita desfasurata: 6.857 mp
	
	
	Suprafata teren: 6.520 mp
	
	
	Icirc;naltime utila: 7,7 m
	
	
	An constructie: 1980
	
	
	Renovare completa: 2024
	
	
	Structura: cadre metalice imbracate cu panouri sandwich de 8 cm si 10 cm
	
	
	Grid structural: 11,4 m x 17,3 m
	


Constructia este solida, optimizata pentru activitati industriale grele, cu o infrastructura adaptata cerintelor actuale de productie.

Capacitate operationala si dotari industriale


	
	Pardoseala industriala din beton ndash; capacitate portanta: 6 tone/mp
	
	
	3 poduri rulante:

	
		
		2 x 12,5 tone ndash; inaltime pana la carlig: 5,51 m
		
		
		1 x 5 tone ndash; inaltime pana la carlig: 4,96 m
		
	
	
	
	2 macarale la sol cu brat rotativ ndash; 2 tone
	
	
	Icirc;naltime utila pod rulant: 5,52 m
	
	
	4 porti industriale (4,47 m x 5,84 m)
	
	
	Usi industriale automatizate tip drive-in
	
	
	Rampa acces marfa
	
	
	Acces auto, auto marfa si TIR pe drum betonat
	


Proprietatea permite desfasurarea simultana a mai multor fluxuri tehnologice sau logistice, fiind potrivita pentru productie grea, industrie prelucratoare, componente metalice, logistica integrata sau centre regionale de distributie.

Utilitati amp; infrastructura


	
	Alimentare electrica ndash; putere instalata 1000 kVA
	
	
	Posturi trafo in incinta (2 incaperi ndash; 10,1 mp si 22,3 mp ndash; neincluse in suprafata inchiriabila)
	
	
	Contoare separate
	
	
	Alimentare cu apa industriala
	
	
	Posibilitate racordare la reteaua de gaze naturale
	
	
	Retea telefonie si internet
	


Facilitati complementare


	
	Spatii de birouri
	
	
	Grupuri sanitare
	
	
	Zone auxiliare
	
	
	Dotari in curs de amenajare, adaptabile cerintelor chiriasului
	


Pozitionare strategica

Amplasamentul beneficiaza de acces facil catre principalele axe de transport, cu impact direct asupra optimizarii costurilor logistice si timpilor de livrare. Zona Marsa devine un pol industrial atractiv datorita conectivitatii rapide catre Sibiu, Brasov si reteaua nationala de autostrazi.

Concluzie

Aceasta hala industriala reprezinta o oportunitate rara pentru companii care urmaresc:


	
	extinderea capacitatii de productie
	
	
	relocare strategica
	
	
	optimizare logistica
	
	
	investitie intr-o zona cu potential de crestere accelerata
	


Proprietatea imbina infrastructura industriala solida cu avantajul unei pozitionari strategice intr-un context economic favorabil.

Suna acum !

 ID ACTIV IMOB: 230796 CASA te bucuri!!!

Suprafaţă totală: 6857 m²
Suprafaţă birouri: 6654 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-marsa-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Marsa - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-marsa-sb.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Marsa - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

1.webp

Hala industriala de inchiriat

Alina Izdraila

rooms

Talmaciu

Proprietate rezidentiala cu doua corpuri de cladire in Talmaciu

Str. Samuel Micu nr. 50

Proprietate cu o suprafata construita desfasurata de peste 450 mp, compusa din doua corpuri de cladire, anexa si gradina cu vita de vie si pomi fructiferi, realizata intr-un stil baroc reinterpretat modern.

Construita in anul 1964, casa a fost considerata una dintre cele mai valoroase proprietati din Talmaciu. Pastreaza elemente arhitecturale autentice, mobilier din lemn masiv si detalii decorative cu valoare artistica, completate de dotari moderne pentru confortul zilnic.

Compartimentare:

Corp 1: demisol cu pivnita de 49 mp (3 incaperi, una cu bolta), parter cu doua dormitoare, etaj cu living si balcon, mansarda din lemn cu sculpturi decorative si bar.

Corp 2: bucatarie cu dining, camara, baie, doua holuri, camera si dormitor.

Anexa: garaj de 42,71 mp.

Dotari:

Icirc;ncalzire mixta (gaz si lemne), ferestre si usi din lemn cu geam dublu, obiecte decorative si mobilier din lemn masiv incluse.

Curte:

Gradina generoasa cu vita de vie si pomi fructiferi.

Proprietate potrivita atat ca locuinta de familie, cat si ca investitie.

Daca consideri ca aceasta proprietate ti se potriveste , suna la nr de tel afisat.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-talmaciu-sb.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Talmaciu - număr băi 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

10.webp

Casa de in Talmaciu

Teren intravilan de 769 mp, cu priveliste frumoasa catre munti si padure in Talmaciu

      Oferim spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 769 mp, situat pe Strada Talmacelului, intr-o zona cu acces facil si infrastructura completa. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la drum asfaltat, asigurand acces usor in orice perioada a anului.

     Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestui teren este privelistea spectaculoasa catre munti si padure, care ofera un cadru natural deosebit, ideal pentru cei care isi doresc intimitate, liniste si contact direct cu natura. Terenul este terasat, fiind amenajata o platforma dreapta, amplasata astfel incat sa valorifice la maximum panorama, aceasta reprezentand locul ideal pentru amplasarea unei constructii.

     Toate utilitatile ndash; gaz, apa, curent electric si canalizare ndash; sunt disponibile in fata terenului, ceea ce reduce semnificativ costurile si timpul necesar pentru racordare.

     Proprietatea este ingradita integral, gardul fiind realizat din stalpi metalici si panouri de plasa, oferind siguranta si delimitare clara. Accesul se face printr-o poarta solida, cu cadru metalic si elemente din lemn tratat, care completeaza armonios aspectul general al proprietatii.

     Datorita pozitionarii, configuratiei terenului si accesului la utilitati, acesta este pretabil pentru construirea unei locuinte individuale, dar si pentru cabane sau case de vacanta, fiind o alegere excelenta atat pentru uz rezidential permanent, cat si pentru investitie.

    Prin amplasare, priveliste si caracteristicile sale, acest teren reprezinta o proprietate rara, cu potential ridicat de valorificare, oferind echilibrul ideal intre natura si accesibilitate.

Daca consideri ca acest teren ti se potriveste , contacteaza-ma!

2.webp

Teren intravilan de 769 mp cu priveli#537;te frumoasa catre

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

Sibiu

Apartament 3 camere | Complet renovat 2025 | Mobilat amp; utilat | 2 pivnite | Parter | Str. Rahova, Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Rahova, intr-o zona foarte cautata, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Proprietatea este complet renovata in 2025 si se vinde mobilata si utilata, exact ca in fotografii mdash; ideala pentru mutare imediata sau investitie.

Avantaje cheie:
Parter ndash; potrivit pentru familii, persoane in varsta sau activitati de birou
2 pivnite ndash; spatiu generos de depozitare
Bloc izolat termic, cu lift
Disponibil imediat | Documentatie completa

Compartimentare:
- 2 dormitoare (pat matrimonial   dulapuri mari)
- Living spatios, cu coltar extensibil
- Baie moderna: cabina de dus cu paravan din sticla, obiecte sanitare de calitate, masina de spalat rufe
 - Hol foarte generos, ideal pentru depozitare
 - Balcon inchis si izolat ndash; 6 mp, acces din dormitorul secundar
 Bucatarie:
- Complet mobilata si utilata
- Plita pe inductie, cuptor, hota inox (design modern)
- Frigider incorporabil, masina de spalat vase
- Centrala termica noua
- Camara separata

Apartament luminos, calduros, bine intretinut si eficient energetic.
Se accepta si plata prin credit ipotecar .

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
 ID ACTIV IMOB:230676 CASA te bucuri!!!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

4.webp

Apartament cu 3 camere si pivnita str Rahovei la parter

Saliste

Casuta cocheta de vanzare in Saliste aproape de Transalpina!
 

Va propun spre vanzare o proprietate cu adevarat primitoare, ideala pentru cei care cauta linistea si frumusetea unei zone deosebite.

Casa are o suprafata utila de 40 mp, compartimentata practic in doua camere,, hol si baie. Icirc;n spatele curtii se afla o anexa alcatuita din bucatarie de vara si camara, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare si confort.

Terenul are 324,7 mp curte la care se adauga  gradina, iar un avantaj important este deschiderea la doua strazi - pe latimea curtii dar si pe lungime.

IMPORTANT: Constructia este realizata din lemn, pe fundatie solida din beton, fiind deja renovata la exterior si cu acoperisul inlocuit cu tabla noua. Interiorul se preda la stadiul de gri, ceea ce permite viitorului proprietar sa amenajeze locuinta dupa propriul gust si stil.

Aceasta casuta este potrivita atat ca resedinta permanenta pentru un cuplu sau o familie care isi doreste un trai linistit departe de aglomeratia urbana, cat si ca locuinta de vacanta sau refugiu de relaxare in mijlocul naturii.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie cu drag!

 ID ACTIV IMOB: 228730 CASA te bucuri!!!

14.webp

Casa de in Saliste

Rasinari

Teren extravilan 2.455 mp in Rasinari, cu deschidere la 2 drumuri, acces asfaltat si retea noua de curent in zona

Icirc;ti propun spre vanzare un teren cu adevarat deosebit cu comision 0 % , care este  situat in Rasinari, pe strada Gaterului ndash; la doar cativa kilometri de Sibiu, intr-un cadru natural spectaculos, la poalele muntilor.

Terenul are o suprafata de 2.455 mp, este perfect plan si ofera un view panoramic asupra zonei, fiind ideal pentru constructia unei case, cabane sau pentru o investitie in casute tip A-frame.

Avantaje-cheie:

- Acces direct din drum asfaltat

- Deschidere generoasa de 27 metri la doua drumuri

- Retea noua de curent electric in zona ndash; posibilitate imediata de racordare

- Celelalte utilitati sunt in apropiere

- Cabane si case construite in zona

- Zona linistita, cu peisaj de poveste si potential turistic ridicat


Se accepta plata in transe, in conditii flexibile, daca nu dispui de intreaga suma.

Pentru mai multe informatii sau o vizionare  suna la nr de telefon afisat  ndash; te ajut cu placere sa descoperi potentialul acestui teren!

Alina Izdraila - consultantul tau imobiliar.

8.webp

Teren de in Rasinari posibilitate de racordare la curentul

Sadu

Teren extravilan de vanzare ndash; Tocile, langa Lacul de agrement nr. 5 

Mai avem disponibile doar 2 loturi!

Daca iubesti natura si pescuitul sportiv, aici ai sansa sa iti creezi propriul colt de liniste. Poti construi un loc de refugiu pentru zilele libere alaturi de cei dragi si, in acelasi timp, sa te bucuri de pasiunea pentru pescuit intr-un cadru natural deosebit.

Localizare: Tocile, la cativa pasi de Lacul de agrement nr. 5

- Pozitie deosebita ndash; teren cu vedere panoramica catre lacuri

- Acces: drum asfaltat   drum de tara, practicabil pe tot parcursul anului

- Retea de curent disponibila la cativa metri de teren

Detalii lot:

- Suprafata: 550 mp

- Deschidere: 25 m   22 m la doua drumuri

Posibilitati de utilizare:

- Construirea unei cabane de vacanta sau a unei casute modulare

- Amenajarea unui foisor, filigorie sau spatii de relaxare

- Crearea unui spatiu de agrement: teren sportiv, zona verde, camping

- Organizarea unui loc de joaca in aer liber pentru copii

Avantaje:

- Vedere panoramica catre lacuri si natura

- Zona linistita, ideala pentru recreere si relaxare

- Acces facil din Sibiu, potrivit pentru escapade de weekend sau investitie pe termen lung

- Oportunitate de a investi intr-o zona cu potential turistic si recreativ

Daca consideri ca aceasta proprietate ti se potriveste suna acum!
Alina Izdraila ndash; Consultant imobiliar, Activ Imob Sibiu

Teren 550 mp de in Tocile

Sura Mare

TEREN INTRAVILAN CU DESCHIDERE LA 2 STRAZI CU PRIVELISTE SUPERBA CATRE SIBIU!

    Ofer spre vanzare un teren cu un potential foarte mare,un teren care cu siguranta nu o sa mai gasiti in Sura Mare.

Este pozitionat pe un deal, terenul este in plan drept cu priveliste panoramica de vis catre Sura Mare dar si catre Sibiu.

Are o suprafata de  874 mp cu deschidere la 2 strazi: strada publica si strada privata.

Deschiderea este de 28,6 m respectiv 29,3 m.

Utilitatile sunt in fata si lateralul terenului.

Zona este in plina dezvoltare, o zona in exclusivitate de case noi.

Se preteaza pentru a locui, pentru a-ti construi casa de vis, unde poti savura dimineata cafeluta la aer curat si seara sa poti admira luminitele orasului.

COMISION 0

Pentru informatii suplimentare va stam la dispozitie  la nr de tel: 0751791502 sau pe whatsapp.

 ID ACTIV IMOB: 224271 CASA te bucuri!!!

Toate anunțurile publicate de