Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Depozite si Hale de inchiriat

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Sfantu Ilie

Oportunitate de investiție unică în Obcini – Vilă de 648 mp cu POTENȚIAL DE EXTINDERE + TEREN PENTRU CONSTRUCȚIE BLOC 4 ETAJE
Situată la strada principală, cu front stradal de 25 m, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, fiind la doar 2 minute de centrul orașului Suceava.

Vila actuală are 4 niveluri (demisol + parter + etaj + mansardă), însă structura permite suprainălțarea cu încă 2 etaje, ceea ce transformă proprietatea într-un mini-complex ideal pentru:
•	clinici medicale multidisciplinare
•	centre de imagistică
•	birouri corporate
•	spații de coworking
•	sediu de firmă + apartamente de serviciu
•	centru educațional / after-school / grădiniță privată
•	dezvoltare imobiliară mixtă (rezidențial + comercial)

Date esențiale ale proprietății:
•	Suprafață construită la sol: 162 mp
•	Suprafață desfășurată: 648 mp
•	Suprafață utilă: 520 mp
•	Teren: 811 mp
•	Front stradal: 25 m
•	2 căi de acces
•	Pe restul terenului se poate construi încă o vilă sau un bloc cu 4 etaje. Acest aspect face ca proprietatea să fie ideală pentru dezvoltatori, oferind posibilitatea realizării unui proiect imobiliar cu randament ridicat

Structură pe niveluri:
Demisol (ideal pentru arhivă, spații tehnice, depozitare, laborator, sală servere)
•	hol principal + casa scării
•	2 garaje
•	cameră tehnică
•	spațiu tehnic
•	2 spații de depozitare
•	zid exterior de 40 cm + grinzi și placă din beton armat

Parter (excelent pentru recepție, zonă de așteptare, birouri, recepție clinică)
•	terasă la intrare
•	hol de acces cu barieră termică
•	hol principal
•	sufragerie (poate deveni sală de conferințe / recepție)
•	baie
•	spălătorie
•	sală de mese
•	bucătărie cu balcon

Etaj 1 (ideal pentru cabinete, birouri, săli de consultații)
•	hol principal cu balcon
•	dormitor matrimonial cu baie proprie
•	2 dormitoare cu balcon
•	baie mare

Mansardă (excelentă pentru birouri open-space, spații de coworking, apartamente de serviciu)
•	hol principal cu balcon
•	dormitor cu balcon
•	baie
•	hol secundar cu balcon
•	dormitor
•	salon cu balcon (ușor transformabil în încă un dormitor sau birou)

Dotări premium și eficiență energetică
•	tâmplărie termopan cu glafuri din marmură
•	uși interioare MDF Italia
•	parchet integral
•	gresie și faianță premium Italia
•	încălzire prin calorifere aluminiu
•	2 centrale de 45 kW (pe peleți + pe gaz)
•	puffer  de 1000 l conectat la panouri solare
•	acoperiș Lindab
•	structura integrala din beton armat

De ce este o investiție ideală:
1. Potențial de extindere cu încă 2 etaje
Crește semnificativ suprafața utilă și valoarea proprietății.
2. Teren generos cu posibilitatea construirii unui bloc de 4 etaje
Randament excelent pentru dezvoltatori.
3. Locație premium cu vizibilitate maximă
Perfectă pentru clinici, birouri, centre de servicii.

Clasa energetică: B

Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sfantu-ilie-sv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Sfantu Ilie - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sfantu-ilie-sv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Sfantu Ilie - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sfantu-ilie-sv.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Sfantu Ilie - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Demisol

19.webp

Casă / Vilă de lux cu 8 camere de vânzare in Obcini, S...

Emilian Ditu

Gura Humorului

În inima Bucovinei, acolo unde liniștea pădurilor se împletește cu energia unui oraș turistic în plină dezvoltare, se află această proprietate rară: o casă spațioasă, cu o suprafață utilă de 192 mp, așezată pe un teren intravilan generos de 2803 mp, în Gura Humorului.

Localizare excelentă:
Această casă/vilă, cu o suprafață utilă de 192 mp și un front stradal generos de 20 m, se află pe un drum asfaltat, acces facil și vizibilitate ridicată — factori care sporesc valoarea atât pentru locuință, cât și pentru potențiale activități turistice sau de închiriere.
Poziționată în imediata apropiere a Pensiunii Casa Ela, proprietatea beneficiază de un cadru natural privilegiat, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului — un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Caracter și utilități:
Proprietatea este racordată la toate utilitățile esențiale: gaz, apă, canalizare și curent, oferind confortul modern fără a pierde esența rustică.

Ambianță pitorească:
Terenul vast, luminos și bine proporționat oferă o priveliște deschisă către verdele Bucovinei, iar casa, solid construită, se pretează atât pentru locuire permanentă, cât și pentru transformarea într-o pensiune, casă de vacanță sau retreat privat. 
Atmosfera este una de tihnă, cu aer curat și liniște, dar fără a renunța la confortul urban.

Potențial turistic excepțional:
Gura Humorului este una dintre cele mai vizitate destinații din nordul țării, iar proprietatea se află la câteva minute de cele mai importante obiective:
•	Pârtia de schi Șoimul – magnet pentru turiști în sezonul rece
•	Hotelul Best Western Bucovina – reper al turismului local
•	Complexul Toaca Bellevue – zonă premium, cu priveliști spectaculoase

O investiție cu potențial real
Proprietatea se pretează perfect pentru:
•	pensiune sau mini-hotel, având teren suficient pentru extindere
•	case de vacanță în regim turistic, foarte căutate în zonă
•	dezvoltare imobiliară (bungalouri, căsuțe tematice, glamping)
•	locuință personală într-un oraș în plină ascensiune
•	spațiu pentru activități recreative (evenimente, retreat-uri, wellness)

Casa este structurata astfel:

LA PARTER găsim 3 dormitoare,  o sufragerie, o bucătărie și o baie.

LA ETAJ avem casa scării cu o terasă spațioasă închisă, un hol generos care ne oferă acces la 2 camere cu ieșire la terasă, o baie de serviciu 

Casa este construită pe o fundație solidă din fier beton, iar structura din bârne groase de lemn de 14x14cm cm.
Acoperișul este din tablă.
Ușa de la intrare este din lemn, iar ușile de interior sunt din lemn de brad.
Centrala pe gaz de 35 Kw, și calorifere din aluminiu.
Proprietatea este dotata cu interfon si supraveghere video.

Proprietatea are o anexă:

Anexa 1 : spațiu de depozitare cu suprafața de 50 mp.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gura-humorului-sv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Gura Humorului - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gura-humorului-sv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Gura Humorului - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gura-humorului-sv.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Gura Humorului - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă / Vilă cu 6 camere, Gura Humorului, Suceava

Suceava

Oportunitate de investitii excelenta-Doua vile la pret de una!

Cele 2 vile situate la doar 5 minute de centrul orașului Suceava, reprezintă o oportunitate de afacere excepțională datorită versatilității și potențialului său de adaptare la diverse nevoi comerciale sau rezidențiale. 
Proprietatea oferă flexibilitate pentru închirierea ca unități de locuit independente, maximizând astfel veniturile potențiale.

Alternativ, vilele pot fi transformate într-un complex de cabinete medicale sau chiar o policlinică, răspunzând nevoilor comunității pentru servicii de sănătate accesibile și de înaltă calitate.

Pentru profesioniștii din domeniul corporativ, vilele pot servi drept un spațiu de birouri elegant și funcțional, cu camere care pot fi amenajate pentru birouri private, săli de conferințe sau zone de lucru colaborative. Această adaptabilitate nu numai că atrage o varietate de chiriași potențiali, dar și crește valoarea de revânzare a proprietății.

Vila 1 este compusă din 13 camere, 2 bucătării , 4 băi, 4 balcoane si o  terasa.
Vila 2 este compusă din 3 camere, 1 bucătărie , 1 baie, 3 balcoane, 1 beci si 2 garaje.

Vila 1 are o suprafață utilă de 516 mp, iar Vila 2 are o suprafata utila de 244 mp, ambele situate pe un teren în suprafață de 1080 mp. 
Vilele sunt pe strada Irimescu-Suceava la 5 minute de centrul orasului Suceava.

Proprietatea se promovează pentru:
1.Spații comerciale+birouri
2.Clinică medicală
3.Pensiune/Minihotel
4.Cabinete medicale
5.Rezidential-3 apartamente.

Vila 1 este structurată astfel:
LA SUBSOL-4 camere, 1 baie si o bucatarie
LA PARTER-1 living, o baie, 1 dormitor, și o bucătărie si un hol spatios de servit cafeaua. 
LA ETAJUL 1-1 living, o baie, 3 dormitoare și 3 balcone.
La ETAJUL 2-4 dormitoare, o baie, o terasa si 1 balcon.

Vila 1:
Acoperișul este din tabla zincata.
Frontul stradal este de aproximativ 20 m, instalația electrică este din cupru, monofazat, contract valabil cu E-ON.
Casa este construită pe o structură de beton cu caramida cu lațimea de 40 cm izolată cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică.
Tâmplăria este din PVC termopan cu 8 camere și doua randuri de sticlă.
Incalzire de la doua centrale pe gaz de 35Kw, respectiv, 60Kw.
Distribuitoare de caldura pe fiecare nivel.
Ușa de la intrare este din PVC-Metal.

Vila 2 este structurată astfel:
LA SUBSOL-1 beci
LA PARTER-o bucatarie, 1 dormitor, și 2 garaje. 
LA ETAJUL 1-1 living+1dinig, o baie, 2 dormitoare și 3 balcone.

Vila 2:
Acoperișul este din tabla zincata.
Casa este construită pe o structură de beton cu BCA cu lațimea de 40 cm izolată cu polistiren de 10 cm.

Utilitățile (apă, canalizare, gaz)-de la oras.
Accesul la proprietate se face de la strada principală care este asfaltată, existând trotuare pe ambele părți și șanțuri betonate de scurgere a apei pluviale.
Certificat energetic Clasa B.

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare şi pentru vizionarea proprietății.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-suceava-sv.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Suceava - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-suceava-sv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Suceava - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-suceava-sv.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Suceava - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

Doua Vile cu teren intravilan de 1080mp in orasul Suceava

terrain_type2

terrain_type

Stroiesti

Oportunitate de investiții in Stroiești!
Terenul extravilan din Stroiești, situat la doar 10 minute de orașul Suceava, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție. 

Cu o suprafață generoasă de 6.100 mp și o deschidere stradală de 20 m, acest teren este amplasat strategic în apropierea unor puncte de interes precum Euroluc și Fan Courier, ceea ce îi conferă un potențial ridicat pentru diverse utilizări.

Accesul facil la drumul principal și proximitatea față de utilități (aproximativ 300 m) fac din acest teren o alegere ideală pentru dezvoltări comerciale, logistice sau chiar agricole. Zona beneficiază de o infrastructură în dezvoltare și de o poziționare avantajoasă, fiind conectată la DN17, un drum important din regiune.

Datorită localizării sale și a accesibilității, acest teren poate atrage investitori interesați de proiecte pe termen lung, fie că este vorba de construcții industriale, depozite sau alte activități economice.
Este o oportunitate care merită explorată!

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății!

18.webp

Teren extravilan 6,100mp Stroiesti / Soseaua DN17, Suceava

Oportunitate de investiții in Stroiești!

Terenul extravilan din Stroiești foarte aproape de EUROLUC, situat la doar 10 minute de orașul Suceava, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție.

Cu o suprafață generoasă de 30077 mp și o deschidere stradală de 213 m, acest teren este amplasat strategic în apropierea unor puncte de interes precum Euroluc și Fan Courier, ceea ce îi conferă un potențial ridicat pentru diverse utilizări.

Accesul facil la drumul principal și proximitatea față de utilități (aproximativ 300 m) fac din acest teren o alegere ideală pentru dezvoltări comerciale, logistice sau chiar agricole. Zona beneficiază de o infrastructură în dezvoltare și de o poziționare avantajoasă, fiind conectată la DN17, un drum important din regiune.

Datorită localizării sale și a accesibilității, acest teren poate atrage investitori interesați de proiecte pe termen lung, fie că este vorba de construcții industriale, depozite sau alte activități economice.
Este o oportunitate care merită explorată!

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății!

17.webp

Teren extravilan 30077mp Stroiesti / Soseaua DN17, Suceava

Dorna Arini

Situată la doar 5 minute de Orasul Vatra Dornei, Dorna Arini beneficiază de acces facil la acest oraș, care este cunoscut pentru patrimoniul lui cultural și infrastructura turistică bine dezvoltată. La doar 5 minute de mers cu mașina se află pârtia de schi din Vatra Dornei, oferind astfel oportunități excelente pentru iubitorii sporturilor de iarnă.

Casa de la munte din Dorna este amplasată într-un cadru natural desăvârșit, unde liniștea și aerul curat sunt la ele acasă. 
Imaginează-ți diminețile începute cu răsăritul soarelui peste crestele munților și serile petrecute în fața unui șemineu, ascultând foșnetul pădurii.

Vila de vânzare este compusă din 3 camere, 1 bucătărie, 4 băi, 2 balcoane și o terasă.
Vila cu o suprafață utilă de 75 mp și teren în suprafață de 4456 mp este situată în Dorna Arini judetul Suceava.
Proprietatea se pretează pe lângă locuință individuală și ca pensiune sau casă de vacanță.

Oportunitate de Investiții:
1.Turism: destinație atractivă pentru turiști pe tot parcursul anului. 
Proximitatea față de pârtia de schi din Vatra Dornei și atracțiile turistice din zonă, precum mănăstirile și traseele montane, oferă oportunități excelente pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui complex turistic.
2.Creșterea valorii imobiliare: investiția într-o casă de la munte în Dorna Arini poate aduce o apreciere semnificativă a valorii imobiliare în timp, datorită dezvoltării continue a infrastructurii turistice și a interesului crescut pentru destinațiile naturale și liniștite.
3.Agricultură ecologică.

Concluzie:
O casă de vacanta în Dorna Arini, este nu doar un refugiu perfect într-un cadru natural splendid, ci și o oportunitate excelentă de investiții datorită potențialului turistic și creșterii valorii imobiliare.

Casa este structurata astfel:
LA PARTER găsim o terasa de 25 mp, o sufragerie, o bucatarie si 3 bai.
La ETAJ avem un hol de intrare, 2 dormitore, o baie și casa scării.

Anexe:
-Terasa exterioara deschisa in curte
-Anexa depozitare scule de gradina
-Anexa depozitare lemne
-Garaj

Acoperișul este din tablă Lindab.
Frontul stradal este de 40 m, instalația electrică este de cupru, monofazat.
Instalatia termica este integral din cupru.
Incalzirea se face de la calorifere din otel si aluminiu cu centrala pe lemne de 35 Kw.
Casa este construită pe o structură de beton cu BCA de 40cm izolata exterior cu polistiren de 10 cm.
Alimentarea proprietății cu apă se face de la fântâna proprie-prin cadere cu bazin de acumulare-proprietatea fiind dotată și cu doua fose septice de capacitate mare.
Accesul la proprietate se face de la strada principală.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare şi pentru vizionarea proprietății.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dorna-arini-sv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Dorna Arini - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dorna-arini-sv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Dorna Arini - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dorna-arini-sv.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Dorna Arini - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Încălzire

Casă / Vilă de vacanta in Dorna Arini, Suceava

Padureni (sendriceni)

Teren intravilan 2.036 mp-Front stradal 61 m-Pădureni-Șendriceni, Botoșani 
La doar 5 minute de Dorohoi-Stradă principală asfaltată.

Oportunitate de investiție într-un cadru rural superb! 
Cu un front stradal generos de 61 m, acest teren este ideal pentru construcția unei case de vacanță, pensiuni rurale sau chiar parcelare pentru dezvoltare imobiliară.

Caracteristici-cheie:
•	Suprafață: 2.036 mp
•	Clasificare: intravilan
•	Drum asfaltat + iluminat stradal
•	Acces auto direct la șosea
•	Utilități: curent electric disponibil
•	PUZ și PUD aprobate
•	Disponibil imediat
•	Preț: 29.900 € (doar 14,69 €/mp!)
Peisaj de poveste, aer curat și liniște deplină. Perfect pentru cei care vor să investească într-un stil de viață autentic, aproape de oraș dar departe de agitație.

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății.

6.webp

Teren intravilan 2,036mp Pădureni-Șendriceni, Botoșani

Teren extravilan 12.000 mp-Pădureni-Șendriceni, Botoșani 
La doar 5 minute de Dorohoi-Ideal pentru agricultură

Oportunitate de investiție într-un teren agricol cu potențial real! 
Cu o suprafață generoasă de 12.000 mp și un front stradal de 41 m, acest teren este perfect pentru dezvoltarea unei ferme, cultivarea ecologică sau alte activități agricole.

Caracteristici-cheie:
•	Clasificare: extravilan agricol
•	Acces auto facil
•	Drum de pământ, dar aproape de asfalt
•	Grad de comasare: 100%
•	Înclinație minimă: 1° – ideal pentru exploatare
•	Disponibil imediat
•	Preț: 47.900 € (doar 3,99 €/mp!)
Peisaj rural superb, aer curat și liniște deplină. 
Perfect pentru investitori care vor să valorifice terenuri fertile, aproape de oraș dar cu avantajele mediului rural.

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății.

Toate anunțurile publicate de