Imobiliare

Alte proprietati

Case-Vile de vanzare

Lintesti

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție într-o afacere complexă și complet funcțională, situată într-o zonă cu trafic intens, la doar 20 de minute de orasul Pitesti!
MOTELUL este parte din acest Complex care oferă o gamă variată de facilități care atrag o clientelă diversificată și fidelizată, pe o suprafață impresionantă de aproape 6 hectare care cuprinde: camping, piscina, lacuri pentru pescuit, terase, parcare tiruri.
Facilități excepționale:
- MOTEL P +2, suprafata construita 1000 mp si 1285 mp suprafata teren
* 13 camere utilate si mobilate, bai proprii si balcoane, terase exterioare
*Panouri solare: 200 panouri cu invertor ( 20 panouri de producere energie electrica 1/5; 2 panouri de producere apa calda)
investiție în energie verde, asigurând eficiență energetică și reducerea costurilor operaționale
Generator de 40 kw
*RESTAURANT și patiserie*: o afacere culinară complet echipată, gata să ofere preparate delicioase atât pentru oaspeții motelului, cât și pentru clienții din zonă.

CAMPING (48 000 mp) după sistem irlandez: oferiți oaspeților o experiență autentică de camping într-un mediu relaxant și bine echipat; infrastructură dedicată pentru camparea rulotelor și corturilor, ideală pentru turiștii aventurieri.
*PISCINA: o piscină care oferă oaspeților posibilitatea de a se relaxa și de a se răcori în zilele călduroase
*LACURI pentru pescuit: două lacuri pitorești care atrag pasionații de pescuit și iubitorii de natură.
*TERASA: o terasă spațioasă unde oaspeții pot savura mese delicioase într-un cadru plăcut și relaxant.

Avantaje competitive:
- *Afacere complet funcțională: intreg Complexul este operațional și profitabil, cu o bază de clienți loiali care asigură venituri constante.
- *Potential de creștere: amplasarea strategică și diversitatea serviciilor oferite permit extinderea și dezvoltarea ulterioară a afacerii.
- *Suprafață vastă de teren: cele 6 hectare de teren oferă numeroase posibilități de extindere și amenajare pentru dezvoltarea afacerii dvs

Complexul dispune si de PARCARE pentru TIRURI, pretul total de vanzare al intregului Complex fiind de 728 000 euro
Id intern: P6034

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-lintesti-ag.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Lintesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 13

4.webp

Motel, camping, piscina si lacuri de pescuit pe un teren de

Florina  BURCEA

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Dambovicioara

Refugiu montan în Dâmbovicioara – locul unde natura devine acasă

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există locuri precum acesta, care oferă ceva mult mai rar: liniște, libertate și sentimentul că timpul curge altfel.

Ascunsă între brazi, într-un decor natural spectaculos din Dâmbovicioara, această proprietate este o invitație la o viață mai simplă și mai autentică. Situată la doar 3,5 km de drumul principal asfaltat și beneficiind de drum privat, casa se bucură de intimitate deplină, fiind înconjurată de pădure, munți și sunetul liniștitor al unui pârâu din apropiere.

Construită în anul 2016 din cărămidă și izolată complet, inclusiv podul, proprietatea este pregătită atât pentru utilizare personală, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri turistice.

Un loc creat pentru relaxare

Casa este dispusă pe parter și etaj, având:

- 5 camere spațioase
- 5 băi
- bucătărie complet echipată
- 2 terase exterioare
- pod izolat și placat cu OSB
- garaj acoperit de aproximativ 40 mp
- magazie pentru depozitare

Fiecare spațiu este gândit pentru confort și funcționalitate, iar mobilierul și dotările existente permit utilizarea imediată a proprietății.

Confort în orice anotimp

Indiferent de sezon, proprietatea oferă condiții excelente de locuire:

- termosemineu conectat la sistemul de calorifere
- șemineu și sobe pe lemne
- panouri radiante programabile de la distanță
- boiler pentru apă caldă
- ferestre termoizolante

Utilități complete

- curent electric trifazic
- apă curentă
- internet prin fibră optică și televiziune
- două fose septice
- sisteme multiple de încălzire

O investiție cu potențial real

Datorită compartimentării, amplasării și cadrului natural excepțional, proprietatea poate funcționa cu succes ca:

- pensiune turistică
- retreat pentru grupuri și evenimente private
- casă de vacanță pentru familie
- centru pentru activități recreative sau corporate

Zona Dâmbovicioara atrage anual turiști în căutarea naturii autentice, a traseelor montane și a liniștii pe care puține locuri o mai oferă astăzi.

Unele proprietăți se cumpără pentru ceea ce sunt.

Aceasta se cumpără pentru ceea ce te face să simți.

Id intern: P8694

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dambovicioara-ag.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Dambovicioara - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dambovicioara-ag.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Dambovicioara - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dambovicioara-ag.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Dambovicioara - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dambovicioara-ag.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Dambovicioara - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă

1.webp

Casa de vacanta sau pensiune in Dâmbovicioara 5 camere, 5 b

Pitesti

Locația face diferența, iar această proprietate oferă mai mult decât o simplă locuință: oferă oportunitatea dezvoltării unui proiect într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului.

Situată pe strada Mihai Viteazu, zona Sfânta Vineri, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de reglementări urbanistice care permit atât utilizarea rezidențială, cât și dezvoltarea unor funcțiuni complementare specifice zonei centrale.
- 3 camere
- 67 mp utili
- Teren 126 mp
- Construcție din cărămidă
- Front stradal 7,8 ml
 Un alt atu al proprietății îl reprezintă racordarea la toate utilitățile orașului, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a începe imediat lucrările de renovare sau amenajare.

Avantaje importante pentru investitori:
✔️ Zonă centrală, cu valoare istorică și arhitecturală
✔️ Reglementare urbanistică LA2
✔️ CUT maxim 2 pentru locuire
✔️ CUT maxim 2,4 pentru alte funcțiuni
✔️ POT maxim până la 60% pentru funcțiuni complementare
✔️ Posibilitate de dezvoltare pentru birouri, servicii, comerț, alimentație publică sau alte activități compatibile cu zona

Această proprietate este potrivită pentru cei care înțeleg că adevărata valoare nu stă doar în construcția existentă, ci în amplasamentul și potențialul pe care acesta îl oferă
Id intern: P8779

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pitesti-ag.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Pitesti - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pitesti-ag.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Pitesti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa cu potential/ zona Sf Vineri/ 126 mp teren/ Regim urban

Lintesti – Argeș
Această proprietate, organizată în regim P+2 și având o suprafață utilă de aproximativ 855 mp, este în curs de autorizare pentru funcționarea ca și cămin pentru seniori, fiind pregătită pentru dezvoltarea unei activități stabile și tot mai necesare.
Compartimentarea practică, camerele deja mobilate și existența infrastructurii funcționale oferă avantajul unui proiect care poate continua rapid, fără a porni de la zero.
Caracteristici principale:
-suprafață utilă: aproximativ 855 mp
-teren: 1285 mp
-capacitate pentru aproximativ 40 de persoane
-camere mobilate și utilate
- proprii
-balcoane și terase exterioare
-restaurant propriu
-personal existent
   Investiție în eficiență energetică
Proprietatea beneficiază de investiții importante în optimizarea costurilor de operare:
-200 panouri cu invertor
-sistem pentru producere energie electrică și apă caldă
-generator 40 KW
Aceste dotări contribuie la sustenabilitatea și eficiența unei activități pe termen lung — un aspect esențial pentru un centru rezidențial modern.
Proprietatea este potrivită pentru:
-cămin privat pentru seniori
-centru de recuperare și îngrijire
-proiect medical sau social privat
Un spațiu care poate deveni mai mult decât o investiție: un loc construit în jurul confortului, siguranței și grijii pentru oameni.
Pentru investitorii care caută mai mult decât o simplă proprietate, acest proiect oferă un avantaj esențial: posibilitatea dezvoltării rapide a unei activități într-un domeniu cu cerere în continuă creștere.
Prin structura existentă, dotările deja implementate și direcția clară de dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate rară de a îmbina stabilitatea unei investiții cu impactul real asupra vieții oamenilor.
Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Id intern: P8689

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-lintesti-ag.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Lintesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 13
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-lintesti-ag.html?fee=101" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Lintesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Spatiu tip motel/in curs de autorizare pentru camin de senio

Afacere complexa funcțională: Motel, restaurant, camping, piscina, lacuri pentru pescuit si Parcare Tiruri-10 000 mp
AFACEREA 1. Motel, restaurant, camping, piscina, lacuri pentru pescuit 
Pe un teren de 48 000 mp: Camping, piscina, lacuri de pescuit, terase 
- *Camping după sistem irlandez*: Oferiți oaspeților o experiență autentică de camping într-un mediu relaxant și bine echipat, cu locuri de parcare pentru rulote și corturi: Infrastructură dedicată pentru camparea rulotelor și corturilor, ideală pentru turiștii aventurieri.
- *Piscină*: O piscină modernă care oferă oaspeților posibilitatea de a se relaxa și de a se răcori în zilele călduroase.
- *Lacuri pentru pescuit*: Două lacuri pitorești care atrag pasionații de pescuit și iubitorii de natură.
- *Terasa*: O terasă spațioasă unde oaspeții pot savura mese delicioase într-un cadru plăcut și relaxant.
- MOTEL  P+2, suprafață construita 855 mp si 1285 mp suprafață teren
* 13 camere utilate si mobilate, bai proprii si balcoane, terase exterioare
*Panouri solare: 200 panouri cu invertor ( 20 panouri de producere energie electrica 1/5; 2 panouri de producere apa calda)
investiție în energie verde, asigurând eficiență energetică și reducerea costurilor operaționale
Generator de 40 KW.
*RESTAURANT și patiserie*: o afacere culinară complet echipată, gata să ofere preparate delicioase atât pentru oaspeții motelului, cât și pentru clienții din zonă.
Afacere complet funcțională: Motelul este operațional și profitabil, cu o bază de clienți loiali care asigură venituri constante.

AFACEREA 2. Parcare Tir - 100 de locuri / 10 000 mp 
- Parcare mare pentru tiruri: O parcare vastă destinată tirurilor, perfectă pentru șoferii de camioane care doresc să facă un popas.
- Magazin

Astăzi, totul poate deveni al tău.
Funcțional. Autorizat. Pregătit pentru un nou capitol.

Sună. Vizitează. Simte locul.
Pentru că unele afaceri nu se cumpără doar cu bani… ci cu viziune.

Id intern: P7662

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-lintesti-ag.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Lintesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 13

3.webp

Afacere multifuncțională cu venituri imediate si potenția

Stefanesti

Eleganță modernă și confort autentic – casa în care fiecare spațiu are un rol bine definit
Există case construite frumos și există case gândite pentru felul în care trăim astăzi.
                      Detalii tehnice totale:
                                      -5 camere
                                      -3 băi
                                      -suprafață utilă: 117 mp
                                      -suprafață utilă totală: 130 mp
                                      -teren: 356 mp
                                      -terasă acoperită
                                      -4 locuri de parcare
                                      -construcție din cărămidă
                                      -P+1 + pod izolat
                                      -an construcție: 2023
                                      -drum privat
                                      -porți electrice 
                                      -mobilată și utilată complet
1.  PARTER – spațiul dedicat vieții de zi cu zi
Încă de la intrare, casa transmite o atmosferă elegantă și primitoare.
Zona de zi este foarte bine organizată, fiecare spațiu având rolul său clar, fără a pierde senzația de deschidere și lumină.
-Livingul
Livingul este punctul central al casei — un spațiu generos, luminos și extrem de plăcut vizual. Ferestrele mari permit luminii naturale să inunde întreaga încăpere, iar cromatica în tonuri naturale și accentele sofisticate de verde creează o stare de calm și echilibru.
Mobilierul realizat pe comandă, zona media elegant integrată și detaliile decorative atent alese oferă senzația unui interior premium, dar în același timp cald și relaxant.
Este locul ideal atât pentru serile liniștite în familie, cât și pentru momentele petrecute cu prietenii.
-Bucătăria open-space
Bucătăria este complet mobilată și utilată, integrată armonios în zona de zi.
Practică și elegantă în același timp, aceasta păstrează aceeași linie modernă a casei și oferă suficient spațiu pentru gătit, organizare și socializare.
Totul este gândit pentru confortul real al vieții de zi cu zi.
-Biroul
Unul dintre cele mai valoroase spații ale casei este biroul de la parter.
Luminos și bine poziționat, acesta poate deveni:
spațiu de lucru remote
cameră pentru oaspeți
cameră hobby
spațiu pentru studiu
zonă de relaxare
Versatilitatea lui adaugă un plus real de funcționalitate întregii proprietăți.
Baie și spații tehnice
Parterul este completat de:
-baie modernă
-cameră tehnică
-spații de depozitare eficient organizate
Confortul este susținut de:
                              -încălzire prin pardoseală
                              -centrală proprie Viessmann
                              -sistem smart home
                              -pompe de căldură Samsung
      Terasa și curtea
Din living se face trecerea direct către terasa acoperită și curtea din spate — unul dintre cele mai frumoase spații ale proprietății.
Zona verde oferă intimitate și liniște, iar spațiul permite amenajarea unei zone lounge, dining exterior sau loc de joacă pentru copii.
Este acel loc în care diminețile sunt mai liniștite, iar serile capătă alt ritm.
2.   ETAJ – zona de odihnă și intimitate
Scara interioară, elegant îmbrăcată în mochetă, conduce către etajul dedicat exclusiv confortului personal.
Întregul nivel este mochetat integral, ceea ce oferă o senzație plăcută de căldură și confort.
Dormitoarele secundare
-Cele două dormitoare sunt luminoase, bine compartimentate și ușor de adaptat în funcție de nevoile familiei:
                                                                           -camere pentru copii
                                                                           -camere de oaspeți
                                                                           -dressing suplimentar
                                                                           -birou secundar
Atmosfera este caldă și primitoare, perfectă pentru zona de relaxare a casei.
-Dormitorul matrimonial
 Dormitorul matrimonial este amenajat elegant și discret sofisticat, evidențiat printr-un perete decorativ statement în nuanțe rafinate de verde.
 Lumina naturală, dressingul propriu și baia dedicată transformă această zonă într-un adevărat refugiu personal — un spațiu intim, liniștit și perfect pentru relaxare.
 Proprietate reușește să îmbine perfect designul contemporan, funcționalitatea și atmosfera caldă de familie, oferind spații atent organizate, luminoase și extrem de confortabile.
Situată într-o zonă liniștită, cu acces pe drum privat și porți electrice, casa oferă intimitate, siguranță și acel sentiment de liniște pe care îl cauți atunci când ajungi acasă.
 Construită în 2023 din cărămidă, cu regim de înălțime P+1 și pod izolat, proprietatea dispune de 117 mp utili, terasă acoperită de 13 mp și teren de 356 mp.
 Această proprietate nu oferă doar camere și suprafețe.
 Oferă liniște, funcționalitate și acel sentiment autentic că fiecare detaliu a fost gândit pentru confortul unei familii moderne.
Vă însoțim cu drag la vizionare!
Id intern: P8546

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanesti-ag.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Stefanesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanesti-ag.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Stefanesti - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-stefanesti-ag.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Stefanesti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de

Motel, camping, piscina si lacuri de pescuit pe un teren de

Casa de vacanta sau pensiune in Dâmbovicioara 5 camere, 5 b

Casa cu potential/ zona Sf Vineri/ 126 mp teren/ Regim urban

Spatiu tip motel/in curs de autorizare pentru camin de senio

Afacere multifuncțională cu venituri imediate si potenția

Casa 5 camere, 3 bai-Strada Morii Stefanesti-Arges