Imobiliare

Depozite si Hale de inchiriat

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Bucuresti

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort. 
Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti.
Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny. 
Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp.
Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul.
Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone.
Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta.
Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm.
Cele doua spatii dispun de:
-	BMS (Building Management System)
-	Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt:
-	climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz);
-	climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV;
- 	sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);
- 	sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);
- 	sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost).
Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat  cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie.
Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient.
Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in  numar de 8 locuri. 
In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt:
-	Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata  - 7.5 euro/mp/luna+TVA;
-	Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil;
-	Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA  + mentenanta pe 3 luni;
-	Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;

Suprafaţă totală: 786 m²
Suprafaţă birouri: 240 m²
An finalizare construcție: 2023
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Catelu - Spatiu pentru depozitare cu temperatura controlata

Dan Capitanu

Voluntari

Va prezentam spre inchiriere hala, spatiu depozitare, productie si birouri in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald's. Este disponibila imediat o hala de 1336 mp (557 mp pe parter si 779mp la etaj). 
Imobilul dispune de curent electric, apa, canalizare si gaze.
Spatiul este dotat si cu lift de marfa, grupuri sanitare, birou de 16mp, centrala termica proprie, usa mare de acces pe fata si 2 usi de personal pe spate.
Inaltimi utile 3,5m la parter si 4,5m la etaj.  Usa de acces pietonala si pentru marfa, 3mX3,8m.
Spatiul este autorizat ISU pentru depozitare carti.

Suprafaţă totală: 1336 m²
Suprafaţă birouri: 16 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-voluntari-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Voluntari - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-voluntari-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Voluntari - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

27.webp

Hala 1336mp, in Pipera, in apropiere de giratoriu

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale de 598 mp ce includ si o zona de birouri de aprox. 140 mp (P+1).
- inaltime utila min. hala h=6m
- panouri PIR de 100mm rezistente la foc RF 30'
- pardoseala de beton elicopterizat - 5T/mp
- hidranti interiori
- pereti interiori RF 180' intre hala si birouri
- geamuri tripan
- gresie portelanata
- climatizare cu pompa de caldura, la birouri
- grupuri sanitare
- spatiu birouri open space
- usa acces drive in latime 3 sau 4m x inaltime 4,5m
- paza si monitorizare video

Alte info:
Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. 
Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale.
Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale.
Spatiul dispune de facilitati: apa(put), canalizare(fosa), curent electric 220 – 380, instalatie de hidranti exterioara si interioara, trape desfumare, senzori detectie, negatie ISU. Spatiul se preteaza pentru activitati logistic depozitare industriale. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte

Pret:
- pret inchiriere 6,25E/mp/luna+TVA      -    3750euro/luna+TVA
- taxa mentenanta 0,5 Euro/mp/luna+TVA

Suprafaţă totală: 600 m²
Suprafaţă birouri: 140 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

8.webp

Hale noi cu birouri, in zona Drumul Intre Tarlale - Oxige...

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere2 hale pozitionate in zona Obor, Pantelimon, Baicului, suprafete 92mp sau 154mp. Grupuri sanitare existente in curte sau in incinta spatiilor. Halele dispun de curent electric cu contorizare individuala, usi mari de acces de la 2,5mX3m pana la 4mX4m.
Spatiul de 154 mp are birouri si grup sanitar in incinta, aprox 75mp birouri si 80mp hala. Fotografiile sunt de la spatiul de 154mp.
Spatiul de 92mp are usa dubla de acces si inaltime h=3,5m.
Chiria lunara solicitata este de 6euro/mp+TVA la care se adauga o taxa de mentenanta intre 100lei - 200lei. Ce include taxa de mentenanta: apa, canal, deratizare, deszapezire, iluminat curte, paza, sistem supraveghere.
Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.

Suprafaţă totală: 154 m²
Suprafaţă birouri: 6 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil depozitare">Depozitare</a>

6.webp

Zona Obor - Pantelimon - Hale pentru depozitare sau produ...

terrain_type2

terrain_type

Popesti Leordeni

Va prezentam la vanzare un teren de 55000mp, cu deschidere de aprox. d=140ml la soseaua Oltenitei.
Terenul beneficiaza de dubla deschidere, avand un drum si in spate.
Terenul este situat in zona Danubiana si este pretabil industrial, logistica si comercial.
Acces facil auto dinspre/spre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB, autostrada A0.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

4.webp

Popesti Leordeni, teren intravilan 5,5ha, deschidere 140m...

Va prezentam la vanzare o hala de 1960 mp pentru productie si/sau depozitare situata in zona Titan.
Utilitati: gaze, apa, canal si putere instalata electrica mare.  Grupuri sanitare in incinta.
Inaltime maxima aprox hala H=11,6m. Inaltime utila aprox h=8,5m. Distanta intre stalpi pe latime (travee) 18m si pe lungine 6m. 
Zona Est - Platforma Industrială Titan - Faur
Proprietate închiriată de la 1 septembrie 2026, cu un contract ferm pe 10 ani. O investiție sigură, cu flux de numerar imediat. 
Chirie Lunară: 10.500 EUR lună, indexare anuală cu rata inflației din UE.
pret vanzare 1.750.000euro+TVA (eventual taxare inversa la tranzactia intre PJ).
Zonă în plină dezvoltare: Hub emergent pe segmentul de depozitare last-mile, logistică urbană și activități de recreere wellness.
Accesibilitate: Conexiune rapidă către rețeaua de transport în comun (metrou, tramvaie), dar și acces facil către Centura Bucureștiului și autostrăzile A2 A0.

Suprafaţă totală: 1960 m²
Suprafaţă birouri: 5 m²
An finalizare construcție: 1975
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Hala in zona Titan, in apropiere de metrou

Targoviste

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vânzare un teren industrial in suprafața de 99.330 mp, situat în zona industrială Târgoviște – Ulmi, în imediata proximitate a fabricii Arctic / Beko.
Terenul beneficiaza de PUZ pentru destinatie industriala, depozitare, logistica. Se lucreaza la obtinerea autorizatiei de construire.
Proprietatea dispune de front stradal la doua drumuri, unul de 116 m la DN71 si unul de 209 m tot la drum asfaltat.
Utilitati:
1. Alimentarea cu apă este la teren
2.Alimentarea cu energie electrica este de asemenea aproape, pe partea cu Beko
3. Canalizarea este la cca 50 ml pe latura cu drumul asfaltat
4. Apele pluviale vor fi colectate intr-un separator , fără stație de epurare
Se lucreaza la largirea DN71 la 4 benzi, pana la intersectia cu autostrada A0 si sunt prevazute 2 giratorii in imediata apropiere care vor permite acces facil din toate directiile.
Teren se preteaza pentru dezvoltare parc logistic, depozitare, distributie si/sau productie industriala.
Nu ezitati sa ma sunati pentru mai multe detalii.

Oferta - teren industrial 9,9ha - langa Targoviste, zona ...

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu de 750 mp  open space, situat la etajul 2 sau 3. Accesul se face pe scari si cu lift de marfa bine intretinut. Spatiile au o inaltime utila de 4 m si dispun de grup sanitar.  Se permite acces TIR si imobilul are curent trifazic. Locatia este semicentrala si faciliteaza acces rapid catre toate zonele orasului. De asemenea exista mijloace de transport in comun. 
Pretul de inchiriere este 6E/mp/luna+TVA.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Suprafaţă totală: 750 m²
Suprafaţă birouri: 30 m²
An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil depozitare">Depozitare</a>

Toate anunțurile publicate de