Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Ploiesti

Proprietate spațioasă și versatilă, situată în Ploiești, pe Strada Mircea cel Bătrân, la intersecție cu Str. Armășului și Str. Grădinari, într-o zonă foarte accesibilă și vizibilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei activități comerciale sau de birou.

Imobilul are o suprafață utilă de 160 mp, teren de 300 mp și deschidere la stradă de aproximativ 20 metri.

Casa este formată din două corpuri unite funcțional:

-primul corp construit în 1950 și renovat complet în 2012;
- al doilea corp construit în 2012, cu fundație de beton, pereți din cărămidă și placă de beton între parter și etaj.

Compartimentare:
Parter:
- 2 camere
- bucătărie foarte spațioasă
- hol
- baie tehnică

Etaj:
- 2 dormitoare
- 1 cameră tip birou
- baie cu duș
- scară interioară

Podul poate fi folosit pentru depozitare sau poate fi mansardat.

Proprietatea este potrivită pentru:
- familie extinsă / două generații;
- locuință + spațiu de birou;
- activitate comercială, cabinet, atelier sau mic business, datorită poziționării foarte vizibile și accesului facil.

Avantaje și dotări:
- 2 intrări (față și spate)
- 2 garaje cu acces direct din stradă și porți electrice cu telecomandă
- curte complet pavată
- sistem de alarmă și camere de supraveghere
- încălzire în pardoseală în bucătărie
- centrală termică
- 2 aparate aer condiționat
- întrerupătoare touch
- cișmea în curte
- 2 fose septice + fosă pentru colectarea apei pluviale

Utilități:
- apă
- gaz
- curent electric

Vecinătăți:
- Piața Mihai Bravu
- benzinărie Lukoil
- service / vulcanizare
- centre comerciale
- grădinițe și școli

Locuința se vinde parțial mobilată și utilată.

Casă modernizată cu finisaje de calitate, disponibilă pentru vizionare oricând.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Gaz
Încălzire

18.webp

Casă P+1 cu 2 corpuri, 2 garaje și vizibilitate excelen...

Cristina Grajdeanu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Bucuresti

Localizare
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat pe Bulevardul Dinicu Golescu, chiar vizavi de Gara de Nord, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Stația de metrou Gara de Nord se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar în apropiere se regăsesc numeroase linii STB, Kaufland, centre comerciale, școli, grădinițe, farmacii și alte servicii esențiale. În fața blocului se află un parc, oferind o priveliște deschisă și spațiu verde.

Despre apartament
Apartamentul are 3 camere, compartimentare semidecomandată, o suprafață utilă de 57 mp și o suprafață totală de 61 mp, incluzând balconul închis. Este situat la etajul 4 și beneficiază de vedere pe două laturi, ceea ce îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o bună ventilare.

Blocul
Imobilul este construit în anul 1964, este reabilitat termic, iar în cadrul lucrărilor au fost înlocuite majoritatea instalațiilor comune. Liftul blocului a fost modernizat.

Dotări și caracteristici
Apartamentul dispune de balcon închis și este racordat la sistemul centralizat de încălzire Termoenergetica. Compartimentarea și orientarea îl recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Avantajele proprietății
Principalul atu al apartamentului este amplasarea excepțională. Accesul rapid la metrou, Gara de Nord și principalele mijloace de transport asigură legături facile către orice zonă a Bucureștiului. În imediata apropiere se află supermarketuri, centre comerciale, instituții de învățământ și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. Vederea liberă către Gara de Nord și parcul din fața blocului oferă lumină și deschidere, un avantaj tot mai rar întâlnit în zona centrală.

Oportunitate
Datorită poziției centrale și accesului excelent la transportul public, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere ridicată și potențial de valorificare pe termen lung.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

11.webp

3 camere | 61 mp | Vizavi de Gara de Nord | Etaj 4 | Vede...

terrain_type2

terrain_type

TEREN 20.000 MP — POL DE DEZVOLTARE, ZONA HIPODROM PLOIEȘTI
Oportunitate rară pentru investitori și dezvoltatori imobiliari

Vă prezentăm un teren de excepție, poziționat strategic chiar lângă Hipodromul Ploiești, cu front direct la B-dul București — una dintre cele mai vizibile și accesibile artere ale orașului, poartă de intrare principală în Ploiești.

Teren intravilan, liber de construcții, compus din 5 parcele adiacente a câte 4.000 mp fiecare, oferind flexibilitate atât pentru un proiect unitar de amploare, cât și pentru dezvoltare etapizată.

DE CE ESTE O OPORTUNITATE SOLIDĂ
Poziționare premium — acces direct la B-dul București, vizibilitate maximă, la pasul Hipodromului Ploiești, una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din oraș.
Încadrare urbanistică favorabilă — majoritatea terenului este clasificat drept pol de dezvoltare, cu regim de înălțime P+11 și CUT maxim 4,8 — indicatori rar întâlniți pentru terenuri disponibile în piață.

Utilități în zonă — rețea electrică, rețea de gaze și Transgaz deja prezente în vecinătate, cu posibilitate de racordare.

Vecinătăți și accesibilitate — zona beneficiază de transport public prin liniile de autobuz 2B, 30 și 306, distanță rezonabilă până în centrul Ploieștiului (aproximativ 4-5 km) și proximitate față de DN1/A3 pentru legătura cu București. În imediata vecinătate se află Citygate Hipodrom Apartments, un ansamblu rezidențial de referință pentru zonă. Zona dispune de infrastructură educațională (Universitatea de Petrol si Gaze) și medicală (Casa de Asigurări de Sănătate Prahova, Centrul de Transfuzie Sanguină, clinici stomatologice).

Teren curat juridic — fără sarcini, ipoteci sau servituți înscrise în Cartea Funciară.

Potențial construibil generos — chiar și luând în calcul, în mod conservator, o fâșie de retragere de la bulevard și artera de circulație propusă prin planul urbanistic, potențialul construibil rămâne de aproximativ 78.400 mp arie desfășurată construibilă (ADC), pe o suprafață utilă de aproximativ 18.250 mp.

DATE CLARE DESPRE TEREN
Suprafață totală: 20.000 mp, împărțiți în 5 parcele a câte 4.000 mp fiecare.
Categorie teren: intravilan, categorie de folosință arabil.
Amplasament: județul Prahova, municipiul Ploiești, front la B-dul București, adiacent Hipodromului.
Situație juridică: fără sarcini sau ipoteci înscrise în Cartea Funciară.
Suprafață utilă estimată : aproximativ 18.250 mp.

Amprentă la sol — potențial maxim estimat: aproximativ 7.700 mp.
Arie desfășurată construibilă — potențial maxim estimat: aproximativ 78.400 mp.
Regim de înălțime maxim: până la P+11, în funcție de zona exactă a amplasamentului.

RECOMANDAT PENTRU
Dezvoltatori rezidențiali sau mixt-rezidențiali, fonduri de investiții imobiliare, sau investitori care caută un activ strategic cu potențial de dezvoltare pe termen mediu-lung într-o zonă în plină expansiune a municipiului Ploiești.

Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Notă: datele urbanistice și de carte funciară prezentate se află în curs de verificare și actualizare finală înainte de tranzacționare.

5.webp

Teren P+11 Hipodrom Ploiești—20.000 mp, Front Direct l...

Maneciu Ungureni

O proprietate rar întâlnită în Măneciu-Ungureni: o casă tradițională așezată pe un teren de 802 mp, la care se adaugă un al doilea lot de 676 mp — practic grădina casei, cu deschidere proprie la drum (deschidere de aprox. 35 m ambele loturi). Împreună, cei 1.478 mp oferă spațiu pentru locuință, curte, livadă sau chiar o a doua construcție.

Casa păstrează arhitectura tradițională de deal prahoveană — prispă cu stâlpi și feronerie de lemn traforat, pivnita din piatră, sobe teracotă. În ultimii ani s-au făcut lucrări importante: acoperișul a fost refăcut, casa a fost termoizolată și tâmplăria a fost schimbată.  Are apă curentă și canalizare la rețea, baie și bucătăria funcționale, apă caldă de la boiler electric susținut de panou solar pe acoperiș. Casa functionează momentan cu fosă septica, dar este disponibilă canalizarea localitatii la stradă. Încălzirea se face în prezent prin sobe funcționale în 4 din cele 5 camere; pentru confort pe timpul iernii se recomandă montarea unei centrale pe peleți (localitatea nu are gaze naturale).
Curtea are anexe utile: un șopron/grajd din piatră și lemn cu boltă tradițională, spațiu de depozitare lemne, poartă și portal din lemn în stil vechi.

Terenul liber alăturat este plan, însorit, cu pomi fructiferi și vedere spre dealurile din jur — ideal de păstrat ca grădină extinsă sau de valorificat separat.

Poziționare excelentă: stradă asfaltată cu deschidere directă, la doar câteva case distanță de Primăria comunei Măneciu, aproape de toate utilitățile localității și acces facil spre Vălenii de Munte și zona turistică Cheia.

Caracteristici cheie
Suprafață totală teren: 1.478 mp (802 mp + 676 mp, două loturi alăturate, acte de proprietate și CF actualizate)
Deschidere la stradă asfaltată (35m)
Casă: 138 mp construiți + anexă 60 mp
Acoperiș refăcut, casă termoizolată, tâmplărie schimbată
Apă curentă și canalizare la rețea (fără gaze în localitate)
Baie funcțională, boiler electric + panou solar pentru apă caldă
Încălzire: sobe funcționale în 4 din 5 camere; recomandat centrală pe peleți
Prispă tradițională cu stâlpi și feronerie de lemn traforat
Anexe din piatră și lemn (șopron, magazie lemne)
Livadă, spații verzi, pomi fructiferi
Zonă centrală, aproape de Primărie
Acte în regulă, carte funciară actualizată

Programează o vizionare — o proprietate cu potențial multiplu: locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție cu teren de rezervă.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ungureni-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Maneciu Ungureni - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ungureni-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Maneciu Ungureni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ungureni-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Maneciu Ungureni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire

19.webp

Casă tradițională + teren generos, în centrul Măneci...

Teren intravilan de 676 mp, situat în Măneciu-Ungureni, la doar câțiva pași de Primăria comunei. Parcelă plană, cu deschidere la stradă asfaltată de aproximativ 14,36 m, într-o zonă liniștită dar bine conectată la viața localității.

Terenul este liber de construcții, imprejmuit cu gard pe 3 laturi (în față și în spate cu gard metalic) cu iarbă și pomi fructiferi, oferind vedere deschisă spre dealurile din jur. Se pretează atât pentru construirea unei case (categorie arabil, intravilan, se poate schimba destinația conform certificatului de urbanism), cât și ca extindere de grădină/livadă pentru o proprietate învecinată.

Poziția este un atu major: proximitate de centrul administrativ al comunei, acces facil spre Vălenii de Munte și zona montană Cheia. Zona beneficiază de apă curentă și canalizare la rețea (localitatea nu este racordată la gaze naturale).

Solicită detalii sau programează o vizită pe teren — o oportunitate solidă pentru construcție sau investiție, la un preț corect raportat la piața locală.

6.webp

Teren intravilan 676 mp, zonă centrală Măneciu-Unguren...

Maneciu

Casă de tip tradițional prahovean, situată pe un teren de 802 mp în Măneciu-Ungureni, la doar câteva case distanță de Primăria comunei.

La exterior, casa păstrează specificul zonei: prispă generoasă cu stâlpi de lemn și feronerie traforată, acoperiș din țiglă ceramică. În ultimii ani s-au făcut lucrări importante de întreținere: acoperișul a fost refăcut, casa a fost termoizolată și tâmplăria a fost schimbată. Are apă curentă și baie funcțională, apă caldă de la boiler electric susținut de panou solar pe acoperiș, canalizarea la strada. Încălzirea actuală se face prin sobe funcționale în 4 din cele 5 camere — pentru confort optim pe timp de iarnă se recomandă montarea unei centrale pe peleți, întrucât localitatea nu este racordată la gaze naturale.

Curtea de 802 mp include anexe utile — un șopron/grajd tradițional din piatră și lemn, cu portal și boltă în stil vechi, spațiu amenajat pentru depozitarea lemnelor de foc și o poartă masivă din lemn. Terenul este împrejmuit pe 3 laturi, cu spații verzi îngrijite și pomi.

Stradă asfaltată, în imediata vecinătate a Primăriei Măneciu, cu acces facil spre toate serviciile comunei și spre zona turistică Vălenii de Munte – Cheia.

In imediata vecinătate se află disponibil și un teren liber de 676 mp, care poate fi achiziționat împreună pentru un total de 1.478 mp.

Caracteristici cheie
Teren: 802 mp (categorie curți-construcții și arabil)
Deschidere la stradă asfaltată de 21m
Casă: 138 mp construiți
Anexă/garaj: 60 mp
Acoperiș refăcut, casă termoizolată, tâmplărie schimbată
Apă curentă și canalizare la rețea (fără gaze în localitate)
Baie funcțională, boiler electric + panou solar pentru apă caldă
Încălzire: sobe funcționale în 4 din 5 camere; recomandat centrală pe peleți
Prispă tradițională cu stâlpi și feronerie de lemn traforat
Șopron din piatră și lemn, spațiu depozitare lemne
La 2 case de Primăria comunei, stradă asfaltată
Acte în regulă, CF actualizată

Programează o vizionare — o casă cu structură tradițională solidă și lucrări recente de întreținere, într-o zonă liniștită dar central poziționată în comună.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Maneciu - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Maneciu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Maneciu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

17.webp

Casă tradițională cu lucrări recente de întreținere...

Targoviste

Teren intravilan de vânzare – ultracentral Târgoviște, lângă Curtea Domnească

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 286 mp, situat în zona ultracentrală a municipiului Târgoviște, în imediata apropiere de Curtea Domnească – una dintre cele mai valoroase zone istorice ale orașului.

Terenul este încadrat urbanistic în zona LMu1 (zonă rezidențială), fiind ideal pentru construcția unei locuințe unifamiliale sau a unei investiții imobiliare de mici dimensiuni.

Indicatori urbanistici:

POT: 35% – permite ocuparea a până la 35% din suprafața terenului
CUT: 1 – oferă posibilitatea unei suprafețe construite desfășurate echilibrate

Avantaje:

Locație premium, ultracentrală
Apropiere de obiective istorice și turistice
Zonă liniștită, cu caracter rezidențial
Acces excelent la transportul public, stația „Colonel Băltărețu” fiind în imediata apropiere, precum si gara si autogara
Usor accesibil pentru iesirea din Targoviste
Acces facil la toate punctele de interes ale orașului

Mențiuni importante:
Terenul este situat în zona istorică de protecție a monumentelor, ceea ce implică respectarea unor reglementări urbanistice specifice pentru construcții (avize speciale pentru intervenții).

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă centrală, cu valoare istorică și potențial pe termen lung.

13.webp

Teren 286mp Targoviste / Strada Valul Cetatii

Galmeia

Vă propunem spre vânzare un teren deosebit, cu suprafață de 1.018 mp, situat într-o zonă superbă de dealuri din Prahova, în imediata apropiere de Crama Deac. Proprietatea beneficiază de o panoramă deschisă și un cadru natural liniștit, ideal atât pentru locuire, cât și pentru relaxare.

Terenul este situat pe colt, are formă aproape pătrată, cu o deschidere dubla si generoasă de 36 ml la strada principala si 28 la cea secundară, fiind împrejmuit și având gard cu fundație și stâlpi din beton la frontul stradal. Toate utilitățile — electricitate, apă, gaz și canalizare — se află la stradă. Terenul se poate împărți și construi 2 case dacă se dorește (2 loturi x 500 mp, cu deschidere 18 ml fiecare)

Poziționarea excelentă și accesul rapid către Ploiești fac din această proprietate o alegere ideală pentru construirea unei case premium, a unei case de vacanță sau pentru dezvoltarea unei funcțiuni comerciale elegante, într-o zonă apreciată pentru peisaj, liniște și vecinătăți de calitate.

Toate anunțurile publicate de