Imobiliare

Depozite si Hale de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

Arad

Spațiu industrial de vânzare în Arad - Ideal pentru antreprenori și pentru investitori.

Hala se poate achiziționa închiriată 100% sau parțial. 
În varianta în care se dorește achiziționarea halei cu chiriași venitul anual garantat din chirii este de 108.000 eur.

Poziționare proprietarte:
Arad Zona Grădiște, la ieșirea către Oradea

Caracteristici principale:
Construită în 2008
Suprafață construită la sol 2.790 mp
Suprafață construită desfășurată 3.495 mp
Suprafață teren 5.994 mp
Înălțime variabilă între 5,7 m și 8,3 m
Construcție metalică robustă

Facilități Premium:
Porți secționale drive-in 4 buc
Electricitate monofazică și trifazică
Utilități apă, canalizare, gaz
Încălzire cu generatoare de aer cald
Sisteme de siguranță cu hidranți interiori si exteriori, alarmă, detectare incendii, evacuare fum și gaze fierbinți, iluminat de siguranță și supraveghere video


Preț: 1.650.000 Euro + TVA 21%

???? 0721356746 FLORIN MOȘ

Cu o vastă experiență în domeniu, vă vom ghida prin fiecare etapă a procesului de tranzacționare, asigurându-ne că tranzacția se desfășoară fără probleme.
Investește Inteligent în viitorul afacerii tale!

Suprafaţă totală: 3495 m²
Suprafaţă birouri: 322 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 5.7 m
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 4
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-arad-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

57.webp

Hală industrială de vânzare 3495 mp în Arad

MOȘ FLORIN

building_state

Nadlac

De vânzare spațiu comercial închiriat – Nădlac, Piața Unirii (ultracentral)

Dacă urmărești un activ de tip „buy & hold”, cu chirie încasată anual și locație centrală, aici ai cifrele pe masă.
Preț: 800.000 EUR + TVA

Caracteristici proprietate:
868 mp construiți, pe teren de 1.654 mp
Vitrină 26 m – expunere directă, ușor de valorificat comercial
Înălțime 6,6 m – flexibilitate pentru diverse amenajări retail/logistică ușoară
Construcție 2018
98 KW putere instalată 

Important:
Locație ultracentrală, trafic pietonal și auto specific zonei centrale.
Format potrivit pentru retail alimentar, cu vizibilitate mare prin vitrina de 26 m.
Clădire relativ nouă (2018), cu potențial de costuri de mentenanță mai predictibile.
Retailul alimentar este, de regulă, o destinație de trafic constant.

Pentru detalii și vizionare apelați:
Florin Moș – 0721356746

Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci.

Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat?
Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Suprafaţă totală: 868 m²
An finalizare construcție: 2018
Vitrină: 26.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-nadlac-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Nadlac - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.6 m
Număr încăperi: 9
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-nadlac-ar.html?prk=7" title="Spaţii comerciale de vânzare Nadlac - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-nadlac-ar.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Nadlac - tip imobil mall">Mall</a>

8.webp

Spatiu comercial de vanzare cu chirias

Lipova

???? Situat pe strada Timișorii, între zona rezidențială și cea industrială – locație ideală pentru dezvoltare comercială.

???? Suprafața terenului: 10.495 m²
????️ Suprafața totală construită: 1.276 m² – include:

Hală de producție și depozitare
Birouri funcționale
Spații de depozitare
Punct de pază
Anexe utile

???? Proprietatea este excelentă pentru amenajarea unui supermarket, centru logistic sau unitate de producție. Acces facil, front stradal generos și multiple posibilități de extindere.

???? Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionare!
Florin Moș – 0721356746

Birou: ACASĂ | Agenție Imobiliară Arad
Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Suprafaţă totală: 1276 m²
Suprafaţă birouri: 111 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-lipova-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Lipova - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 10
Număr Grupuri Sanitare: 3
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-lipova-ar.html?prk=8" title="Spații Industriale de vânzare Lipova - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-lipova-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Lipova - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

15.webp

Hala industrială cu teren 10.495 mp – potențial super...

terrain_type2

terrain_type

???? Teren de vânzare în Arad, poziționat strategic vis-a-vis de BAT și în imediata vecinătate a Parcului Industrial UTA2.
Preț: 30 eur/mp
???? Suprafață totală: 8.307 mp, dar terenul este parcelabil, iar tu poți alege loturi cuprinse între 920 mp și 1.255 mp, în funcție de nevoile afacerii tale!
???? PUZ aprobat – Funcțiuni permise: servicii, industrie, logistică, depozitare. Oportunitate versatilă și profitabilă!
???? Utilități în apropiere: apă, canalizare, gaz, curent electric.
????️ Acces excelent la centura orașului și autostrada A1 – mobilitate ideală pentru logistică și transport!
????️ Zona este în plină dezvoltare – în apropiere sunt deja numeroase proiecte industriale și comerciale.
???? Ideal pentru investitori, companii de transport, firme de producție, centre logistice sau comerciale.

???? Contactează-ne pentru a stabili o întâlnire și a-ți rezerva parcela dorită!
Florin Moș – 0721 356 746

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

9.webp

Teren cu PUZ in Arad, servicii, industrie, depozitare 8.3...

Agenția imobiliară ACASĂ vă oferă un teren cu acces la Autostrada A1, poziționat între cele două vămi din Nădlac.

Suprafață teren:  411,749 mp

Terenul se pretează pentru:
Parc industrial
Parc logistic - activități de logistică
Parcare TIR, etc 

Pe proprietate se află constructii în suprafață de aproximativ 3000 mp. (de demolat)
Terenul dispune de toate utilitățile. (Apa, Gaz, Curent, Calalizare)
Pe teren exista două posturi de transformare fiecare de 400 kVA.

Pentru detalii apelați 0721356746 Florin Moș

Teren industrial 42 ha Vama Nadlac

Hala industriala de închiriat in Parc Industrial Arad

Suprafață totală: 4646 m²
             Depozit: 4436 m²
                 Birouri: 210 m²
Înălțime liberă: 6 m
Termen de predare: Septembrie 2025 (flexibil)
Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați

Structură și Finisaje
Structură: Beton & metal
Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare)
Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor
Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m

Acces și Facilități
Rampe & Acces: 4 rampe drive-in + 4 rampe de andocare TIR
Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control
Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m
Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior

Spații Birouri (210 m²)
Compartimentare: Gips-carton, uși MDF
Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic
Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică
Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru
Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior

Costuri și Condiții
Termen de finalizare constructie: septembrie 2025

Chirie:
4,5 EUR/mp/lună (depozit)
9 EUR/mp/lună (birouri)
Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună
Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate
Indexare: Anual, conform HICP
Prețurile nu includ TVA

Avantaje
Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad
Module flexibile (~1000 m²) sau suprafață totală (4646 m²)
Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional)
Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă)

Date contact: 0721356746 Florin Moș

Suprafaţă totală: 4646 m²
Suprafaţă birouri: 210 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 12
Număr Grupuri Sanitare: 8
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?prk=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

7.webp

4646 mp - Hala industriala de inchiriat in Parc Industria...

De vânzare teren industrial 9.000 mp cu PUZ și PUD aprobat în Parcul Industrial UTA2 Arad.  
La solicitarea clientului, putem să oferim și alte suprafețe de teren în incinta acestui parc industrial.

Terenul are acces autorizat direct din Drumul European E68 (Str. Ovidiu), la numai 5 km de intrarea pe Autostrada A1, ieșirea spre Nădlac.

Suprafață teren:  9.000 mp.
Utiliăți incluse în preț: apă, gaz, curent electric și canalizare.

Indicatori urbanistici:
Destinația terenului: construcții industriale, depozitare şi servicii.
Înălțimea maximă permisă a clădirilor: 18 m.
Procentul total de ocupare a terenului cu construcții (POT): 60%.
Procentul minim total de spații verzi: 20%.
Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1.5.

Persoanle juridice si fizece care achiziționează teren în Parcul Industrial UTA2 au dreptul de a beneficia de scutiri la plata impozitului pentru teren și clădiri, în baza Ordinului nr. 2980/2013.

Contact și detalii la: 
0721356746 - Florin Moș

Teren industrial 9000 mp în Parcul Industrial UTA2 Arad

Descoperă oportunitatea de a investi într-un teren agricol extravilan situat în Arad, cu o suprafață de 3 hectare și acces direct la drumul județean DJ 709 C, vis-a-vis de cartierul Westfield. 
Acest teren este ideal pentru activități agricole, construcția unei ferme, depozite de cereale sau dezvoltarea unei zone industriale.

Detalii teren:

Suprafață: 3 hectare
Localizare: Arad
Calitatea solului: Fertil, potrivit pentru culturi variate

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon: 
0721356746 FLORIN MOȘ

Toate anunțurile publicate de