Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Constanta

Va rog sa cititi cu atentie textul de prezentare!
Pentru un set complet cu 55 fotografii si planuri de compartimentare, contactati agentul!

Daca va bucurati de o familie numeroasa si va doriti o proprietate independenta energetic, cu certificat prosumator, teren pe colt, finisaje de actualitate, vecinatati civilizate si acces rapid catre punctele de interes urban, cu COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

Va oferim spre achizitie o vila situata in cartierul Medeea pe str. Spiru Haret colt cu str. Locomotivei, compusa din Subsol partial – Parter – Etaj si Pod mansardat, ce dispune de un teren generos in suprafata totala de 427mp cu deschidere stradala pe colt 20,49m x 20,13m si pozitionare cardinala Sud-Est asigurand o luminozitate excelenta pe tot parcursul zilei. 

Vila a fost construita in anul 2015, are amprenta la sol de 177,80mp + 2,50mp WC exterior (curte libera 246,70mp), suprafata utila desfasurata 394,60mp la care se adauga o terasa si 2 balcoane cu urmatoarele suprafete 7,20mp – 7,70mp si 14,70mp (total suprafata utilizabila 424,20mp) si o suprafata construita desfasurata de 562mp, cu urmatoarea compartimentare interioara : 

Subsol – Camera depozitare si casa scarii – Total util 22,90mp;
Parter – Antreu, living cu iesire pe terasa si in curte, dormitor, bucatarie, baie, dressing, garaj, hol si casa scarii – Total util 138,40 + 7,20mp terasa;
Etaj – Hol de acces cu 2 dressing-uri, 3 dormitoare (fiecare cu iesire in balcon), baie, birou, 2 balcoane si casa scarii – Total util 126,40mp + 22,40mp balcoane;
Pod mansardat – Zona hobby, 4 spatii depozitare, baie si casa scarii – Total util 106,90mp.

Detalii tehnice de construire, dotari si finisaje:  
Constructia este realizata pe structura independenta de cadre din beton armat cu subsol realizat integral din beton armat cu cota de fundare 4,40m pe perna de piatra compactata, impermeabilizat si termoizolat cu strat bitum cauciucat, polistiren extrudat 5cm, strat caramida, membrana tefond si inca un rand de polistiren extrudat 5cm. Zidaria exterioara realizata din caramida Porotherm cu 8 celule (27cm) izolata exterior cu polistiren expandat 10cm finisat cu tencuiala decorativa structurata siliconata si placari caramida aparenta si zidarie interioara din caramida 20cm, ceeace asigura izolare fonica si termica superioara. Acoperisul este realizat in sistem asterial cu lemn ignifugat, bazie din lemn de fag lacuit cu jgheaburi de scurgere si burlane ingropate, invelit cu tigla metalica vopsita antistatic pe ambele parti si termoizolat in 2 straturi - polistiren extrudat (10cm) si vata minerala cu folie aluminiu anticondens (5cm), finisat interior cu rigips verde antiumezeala. Proprietatea dispune de un put forat (37m adancime din care 12m de apa) dotat cu hidrofor, care alimenteaza sistemul de irigatie automatizat cu 13 aspersoare si instalatie picurator cu panou de comanda/automatizare si sistem bypass pentru alimentare casa in caz de necesitate/urgenta. Curtea este amenajata cu alei placate cu piatra naturala import Italia montata pe pat de beton armat cu plasa sudata de Buzau (conferind rezistenta ridicata in timp si stabilitate), zone gazon, flori, pomi si plante ornament, grup sanitar de curte construit din zidarie BCA placat integral cu piatra naturala cu acoperis tigla metalica si sistem solar pentru apa calda menajera, zona foisor cu toate instalatiile necesare trase, robinet de curte, sifoane colectoare si rigole scurgere ape pluviale, gard perimetral din zidarie BCA cu structura din beton armat finisat cu tencuiala decorativa siliconata + interior placat cu piatra naturala si poarta acces auto actionata din telecomanda.

Dotari si finisaje interioare:  
Ferestre din PVC (8 camere nuanta stejar) GEALAN si QFORT cu geam tripan reflexiv si geam sablat ornament, pervazuri din granit si feronerie MACO, gresie si faianta ceramica portelanata, parchet laminat trafic intens 12mm, instalatii alimentare apa din PPR (verde) cu bariera termica, instalatie scurgere/canalizare ingropata cu evacuare mare de ø160, instalatii termice din PPR verde cu bariera termica si UPONOR prin manson de protectie asistate de distribuitoare de caldura montate pe fiecare nivel, centrala termica pe gaz RIELLO FAMILY ITALIA 36KW in condensare cu boiler 110L incorporat si stabilizator de tensiune, calorifere otel si portprosop in bai, sistem fotovoltaic compus din 12 panouri Sharp cu putere 6,8 KW montate pe ferme metalice (costuri minime in timp - prosumator de 3 ani), invector Huawei putere 12KW, bransament 380V cu putere instalata 15KW, instalatii electrice 220V din cupru multifilar (bransament general Ø6, coloane alimentare Ø4, prize Ø2,5 si iluminat Ø2,5) asistate de tablou sigurante automate elaborat pe fiecare nivel, cu prize si intrerupatoare modulare Schneider si doze generale de legatura in fiecare camera, instalatie curenti slabi (internet si cablu TV) in camere, aparat de aer conditionat Mitsubishi Inverter 22000 BTU, sistem de alarma PARADOX, conectat la firma de paza si monitorizare video 24h/24h cu 8 camere de luat vederi receiver si monitor, videointerfon, usi interior din lemn stratificat cu garnituri etansare si feronerie premium, scara interioara din beton armat cu trepte placate lemn frasin si mana curenta lemn, usa acces imobil din PVC cu ranforsare antiefractie, baile dotate cu obiecte sanitare de la diverse firme de prestigiu IDEAL STANDARD - HANSGROHE etc, interior finisat cu stucco venetian si zugraveli lavabile. 

Pret 450.000 Euro  
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator !

Id intern: P139

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

1.webp

Vila independenta energetic cu teren 427mp pe colt COMISION

Dan Lincă

terrain_type2

terrain_type

Va oferim spre achizitie un teren intravilan in suprafata de 423mp cu deschidere stradala 18,53m (terenul are suprafata totala 847mp cu deschidere la 2 strazi si se poate dezmembra in 2 loturi egale), situat in zona Tomis Nord pe Aleea Murelor, pozitionat chiar langa Sala Polivalenta si la cateva zeci de metri de complex comercial Badea Cartan.
Terenul dispune de toate utilitatile la limita de proprietate si poate avea destinatii multiple, conform certificatului de urbanism atasat in sectiunea fotografii. La cerere pot transmite certificatul de urbanism persoanelor interesate.
Pret de exceptie 150.000 Euro

Id intern: P120

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Tomis Nord – Teren 423mp deschidere 18,53m COMISION 0%

Va oferim spre achizitie un teren intravilan in suprafata de 847mp cu deschidere la 2 strazi asfaltate, situat in zona Tomis Nord pe Aleea Murelor, pozitionat chiar langa Sala Polivalenta si la cateva zeci de metri de complex comercial Badea Cartan.
Terenul dispune de toate utilitatile la limita de proprietate si poate avea destinatii multiple, conform certificatului de urbanism atasat in sectiunea fotografii. La cerere pot transmite certificatul de urbanism persoanelor interesate.
Pret de exceptie 350€/mp

Id intern: P116

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Tomis Nord – Teren 847mp cu dubla deschidere COMISION 0%

building_state

Ovidiu

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter in zona centrala a orasului Ovidiu (Str. Poiana Nr. 22 colt cu Str. Poporului – zona cu trafic auto si pietonal intens), in suprafata utila de 258,40mp. 
In cazul in care activitatea chiriasului necesita extinderea suprafetelor, proprietatea dispune de un beci de 26,23mp (pentru depozitare) si de etaj cu dublu acces in suprafata de 281mp (suprafata utila totala 565,63mp). 
Cladirea de tip S+P+E se poate inchiria partial sau total in functie de necesitate, iar chiria va fi stabilita in functie de suprafetele dorite. 
Proprietatea a fost construita in anul 1990 din BCA pe structura independenta din cadre beton armat (fara zidarie portanta), pe un teren in suprafata totala de 411mp (amprenta constructiei la sol 322mp) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje : gresie, faianta, pardoseli placate cu marmura, termopan PVC integral, placaje cu piatra naturala, placaje cu lambriu si lemn, balustrade inox, instalatii electrice cupru, instalatie pentru sistem de alarma realizata, instalatii sanitare PPR, obiecte sanitare in cele 2 grupuri sanitate de la parter (femei - barbati), instalatii termice cupru, instalatie gaze naturale 2 focuri (unul pentru aragaz si unul pentru centrala termica), acoperis invelit cu tigla metalica montata in sistem asterial termoizolat cu polistiren si placat cu rigips iar caldura si apa calda este asigurata de centrala termica pe gaz 35KW. 
Datorita compartimentarii interioare care suporta recompartimentari (in mare parte open space), proprietatea poate fi utilizata cu diverse destinatii dupa cum ar fi : bar/restaurant/catering/autoservire, showroom (mobila, materiale de constructii/finisaje, obiecte sanitare/centrale termice, electronice/electrocasnice etc), clinica medicala/cabinete, gradinita/afterschool, magazin alimentar, sedii firma si altele. 
Pret inchiriere parter 258,40mp 2000€/luna
Pret inchiriere S+P+E 565,63mp 3500€/luna
La data semnarii contractului de inchiriere, se solicita plata in avans pe doua luni, din care contravaloarea chiriei pe o luna reprezinta suma de garantie (suma ce se elibereaza la finalul perioadei contractuale, dupa plata integrala a utilitatilor si predarea imobilului in conditii bune pentru utilizare). 


Id intern: P137

Suprafaţă totală: 322 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-ovidiu-ct.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Ovidiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-ovidiu-ct.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Ovidiu - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-ovidiu-ct.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Ovidiu - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

Ovidiu – Centru – Spatiu Comercial 258mp – 565mp

Comision 0% pentru cumparator!
Va oferim spre achizitie o casa situata in KM 5 pe str. Hatman Arbore nr. 26 compusa din 4 camere, baie, bucatarie cu camara, garaj si magazie, amplasata pe un teren in suprafata totala de 259,30mp cu deschidere stradala 7,80m.
Casa este construita in anul 1963 (chirpici + caramida), iar garajul in anul 1971 avand pozitionare cardinala Sud-Vest si urmatoarele suprafete:
Suprafata construita la sol casa 109,22mp (suprafata utila casa 78,96mp) si suprafata construita la sol garaj 18,74mp (suprafata utila garaj 15,10mp), total suprafata construita la sol 127,96mp (curte libera 131,34mp).
Proprietatea dispune de toate bransamentele la utilitati (apa, curent, gaze 2 focuri, canalizare, cablu TV si internet), inclusiv centrala termica pe gaz 24KW si necesita amenajari interioare.
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator!
Pret 125.000€


Id intern: P142

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

KM 5 casa 4 camere 79mp+garaj-teren 260mp

Va oferim spre achizitie un spatiu comercial situat in zona centrala a orasului Ovidiu (Str. Poiana Nr. 22 colt cu Str. Poporului), in suprafata utila de 565,21mp (suprafata construita desfasurata 689mp) dispus dupa cum urmeaza : 
Subsol – Beci 26,23mp, 
Parter – Spatiu Comercial cu acces stradal 258,40mp, 
Etaj – Spatiu Comercial cu acces stradal individual 281mp. 
Proprietatea a fost construita in anul 1990 din BCA pe structura independenta din cadre beton armat (fara zidarie portanta), pe un teren in suprafata totala de 411mp (amprenta constructiei la sol 322mp) si dispune de urmatoarele dotari si finisaje : gresie, faianta, pardoseli placate cu marmura, termopan PVC integral, placaje cu piatra naturala, placaje cu lambriu si lemn, balustrade inox, instalatii electrice cupru, instalatie pentru sistem de alarma realizata, instalatii sanitare PPR, obiecte sanitare in cele 2 grupuri sanitate de la parter (femei - barbati), instalatii termice cupru, instalatie gaze naturale 2 focuri (unul pentru aragaz si unul pentru centrala termica), acoperis invelit cu tigla metalica montata in sistem asterial termoizolat cu polistiren si placat cu rigips iar caldura si apa calda este asigurata de centrala termica pe gaz 35KW. 
Datorita compartimentarii interioare care suporta recompartimentari (in mare parte open space), proprietatea poate fi utilizata cu diverse destinatii dupa cum ar fi : bar/restaurant/catering/autoservire, showroom (mobila, materiale de constructii/finisaje, obiecte sanitare/centrale termice, electronice/electrocasnice etc), clinica medicala/cabinete, gradinita/afterschool, magazin alimentar, sedii firma si altele. 
Pret vanzare 270.000 Euro
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision de la cumparator !

Id intern: P143

Suprafaţă totală: 322 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Ovidiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Ovidiu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?prk=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Ovidiu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Ovidiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de

Vila independenta energetic cu teren 427mp pe colt COMISION

Tomis Nord – Teren 423mp deschidere 18,53m COMISION 0%

Tomis Nord – Teren 847mp cu dubla deschidere COMISION 0%

Ovidiu – Centru – Spatiu Comercial 258mp – 565mp

KM 5 casa 4 camere 79mp+garaj-teren 260mp

Ovidiu–Centru–Spatiu 565mp util-Teren 411mp pe colt