Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

Oradea

COD: DC

Va propunem spre inchiriere un spatiu birou ultracentral, in Oradea, Piata Unirii, Iuliu Maniu, ideal pentru birouri juridice, IT, comerciale, consultanta, sediu de firma. 

Acest spatiu este la parterul cladirii, intr-o curte comuna, are o suprafata utila totala de 50 mp, iar chiria este de 1.600 lei pe luna (echivalent in euro), fara utilitati incluse.

La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulata a unei chirii lunare (cu titlu de garantie)   prima chirie in avans. 
Perioada minima acceptata pentru inchiriere este de 2  ani.
Pretul chiriei este negociabil pentru cei care aleg plata cumulata, in avans, pentru o perioada de minim 1 an.

Spatiul descris se afla la parterul cladirii. 
Compartimentarea totala este prezentata in felul urmator:

- 1 Terasa intrare - 15 mp ;
- 1 Vestibul acces;
- 1 Bucatarie utilata;
- 1 Birou principal;
- 1 Spatiu depozitare;
- 1 Baie

Proprietatea este construita din caramida, fiind o cladire robusta, cu pereti portanti de dimensiuni generoase, spatii vitrate impresionante. Confortul termic, pentru sezonul rece, este realizat prin centrala proprie gaz, dispunand de un sistem complet de incalzire prin calorifere.

Parcare in fata imobilului principal, zona 0. 

Accesul facil in proprietate se face din Piata Unirii, zona pietonala.

Icirc;n apropierea acestui imobil se gasesc: loc de joaca pentru copii, statii de autobuz si tramvai, gradinite, scoli, restaurante, hoteluri, acces imediat spre centrul orasului.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt.

Antony Estate CO - Where your story begins!

Suprafaţă totală: 50 m²
An finalizare construcție: 1975
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Spatiu birou central, de inchiriat - Zona Piata Unirii - Ora

Adrian Aldea

COD: DC

Va propunem spre inchiriere un Spatiu comercial, pretabil pentru Birou, Salon, Cabinet, Consultanta, aflat intr-o zona de maxim interes, situat pe Al. Cazaban - Oradea.

Imobilul este amplasat la  Parterul  imobilului cu acces din zona pietonala.

Caracteristicile spatiului:
- Suprafata totala utila 22 msup2;;
- 1 Icirc;ncaperi;
- 1 Baie de serviciu;
- Acces facil si zona cu vad comercial;

La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulata a unei (1) chirii lunare, ca si garantie.
Pentru plata anticipata minim 1 an (12 luni in avans), valoarea chiriei este de 300 eur. Se ofera factura fiscala.

Icirc;n apropierea acestui imobil se gasesc: Statie de autobuz, Gradinite, Scoli, Restaurante, Hoteluri, acces faci la centura/centrul orasului.

Confortul termic al imobilului este realizat de la reteaua edilitara de termoficare, cu calorifere, astfel costurile cu intretinerea sunt mici.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt.

Antony Estate CO - Where your story begins!

Suprafaţă totală: 22 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Oradea - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu comercial de inchiriat - Zona Al. Cazaban - Oradea

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

COD: AA

Va propunem spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 2 camere - decomandat, etajul 3 din 4, tip S, semi-mobilat, utilat, situat in strada Iza - Oradea.

Detine o suprafata totala de 45,6 mp construiti, din care suprafata utila este de 38 mp.
Locuinta este compusa astfel:
- 1 Living Room;
- 1 Dormitor/Dormitoare;
- 1 Bucatarie;
- 1 Baie cu cada;
- 1 Vestibul;
- 1 Balcon inchis.

Icirc;n apropierea acestui imobil se gasesc: loc de joaca pentru copii, statii de autobuz si tramvai, Gradinite, Scoli, Restaurante, Hoteluri, acces facil spre centrul (centura) orasului. Scara blocului este dotata cu interfon.
Confortul termic al apartamentului este realizat de la reteaua edilitara de termoficare , astfel costurile cu intretinerea sunt mici.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt.

Oferim clientilor nostri urmatoarele servicii: 
- Consultanta financiara si juridica;
- Consultanta si asistenta in obtinerea creditelor ipotecar-imobiliare;
- Echipa de meseriasi (zugrav, instalator, electrician), totul sub contract legal si la termen.
- Design interior, asigurari si evaluari proprietati.

Antony Estate CO - Where your story begins!
 

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 1">1</a>

6.webp

Apartament de , 2 camere - Strada Iza 19 - Oradea

Oportunitate Investitionala - Spatii Comerciale ndash; Scala Cetate, Oradea

*Detaliat in site-ul agentiei Antony Estate


Locatie Strategica

Spatiul comercial este amplasat in cadrul ansamblului rezidential modern Scala Cetate, situat intr-una dintre zonele urbane cu cea mai rapida dezvoltare din municipiul Oradea.

Proiectul beneficiaza de:


	densitate rezidentiala ridicata
	comunitate activa de locatari
	infrastructura urbana moderna
	potential comercial in crestere accelerata



Specificatii Investitie


	Tip proprietate: Spatiu comercial stradal;
	Semifinisat la gri: canalizare, apa rece si electricitate la pozitie (CF Proiect);
	Posibilitate ventilare (CF Proiect);
	Tubulatura completa, pe pozitie (CF Proiect);
	Pardoseala planseu din beton armat;
	Posibilitate racord termic la pozitie;
	Amplasare: Parter imobil nou;
	Suprafate utile intre: 142.80 mp si 275.11 mp;
	Tamplarie aluminiu pachet tripan cu protectie solara;
	Vizibilitate comerciala excelenta;
	Acces direct pietonal;
	Posibilitate compartimentare flexibila.



Argumente Investitionale:

Flux Natural de Clienti:

Ansamblul rezidential genereaza trafic constant provenit din:


	zonele rezidentiale adiacente;
	tranzit urban zilnic;
	locatarii complexului.


Cerere Comerciala Stabila:

Spatiile comerciale integrate in ansambluri noi prezinta:


	rata ridicata de ocupare
	perioade scurte de vacantare
	interes crescut din partea operatorilor locali si francizelor 


Randament investitional:

Caracteristici atractive pentru investitori:


	venit pasiv predictibil
	contracte de inchiriere pe termen lung
	costuri reduse de mentenanta (cladire noua)
	potential de apreciere a valorii activului


Destinatii Comerciale cu Cerere Ridicata

Spatiul este potrivit pentru chiriasi cu stabilitate financiara:


	clinica medicala / stomatologie
	farmacie
	supermarket de proximitate
	cafenea / bakery
	salon beauty premium
	birouri servicii financiare
	showroom retail



Context Imobiliar Oradea

Municipiul Oradea se remarca prin:


	dezvoltare urbana accelerata
	investitii publice constante
	crestere demografica stabila
	atractivitate ridicata pentru investitii imobiliare comerciale


Spatiile comerciale de proximitate in ansambluri rezidentiale reprezinta unul dintre cele mai sigure segmente investitionale locale.


Profil Ideal Investitor

- Investitor privat
- Portofoliu imobiliar comercial
- Investitor orientat spre cash-flow
- Companie care cauta active generatoare de venit


Concluzie Investitionala

Spatiul comercial din Scala Cetate ofera combinatia optima intre:


	locatie in dezvoltare accelerata
	cerere reala de servicii
	randament stabil
	potential de apreciere pe termen mediu si lung


Activ imobiliar potrivit pentru strategie Buy amp; Hold cu venit recurent.

Va asteptam pentru prezentare detaliata si vizionari !!

Suprafaţă totală: 164 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Oradea - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatii comerciale in ansamblul Scala Cetate - Oradea

COD:DC

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere, complet mobilat si utilat, situat in zona Ultracentrala- Oradea.

Detine o suprafata utila este de 31  mp.

La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulata a unei (1) chirii lunare, ca si garantie. Pretul chiriei este usor Negociabil pentru cei care aleg plata in avans pe o perioada de 1 an.

Locuinta este compusa astfel:
- 1 Living Room;
- 1 Dormitor/Dormitoare;
- 1 Bucatarie;
- 1 Baie cu cabina de dus/cada (si geam);
- 1 Vestibul;
- 1 Balcon inchis.

Proprietarul pune la dispozitie viitorului nou chirias urmatoarele utilitati: aragaz(plita), cuptor, frigider, masina de spalat rufe, cuptor cu microunde si intregul mobilier ce se vede in poze.

Icirc;n apropierea acestui imobil se gasesc: loc de joaca pentru copii, statii de autobuz si tramvai, Gradinite, Scoli, Restaurante, Hoteluri, acces facil spre centrul(centura) orasului. Scara blocului este dotata cu interfon.

Confortul termic al apartamentului este realizat de la reteaua edilitara de termoficare , astfel costurile cu intretinerea sunt mici. Imobilul dispune de un aparat aer conditionat.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt.

Antony Estate CO - Where your story begins!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - număr băi 1">1</a>

River View - Apartament de inchiriat - Zona Ultracentrala, O

real_estate_furniture

COD:DC

Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere, open space, Etajul 2.


Imobilul se afla intr-un bloc nou, fiind situat la etajul 2 al acestuia. Blocul fiind dotat cu lift.
Detine o suprafata utila este de 56 mp.

La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulata a doua (2) chirii lunare, ca si garantie. Pretul chiriei este usor negociabil.

Locuinta este compusa astfel:
- 1 Living Room;
- 1 Dormitor/;
- 1 Bucatarie;
- 1 Baie cu cabina de dus/cada;
- 1 Balcon.

Proprietarul pune la dispozitie viitorului nou chirias urmatoarele utilitati: plita, cuptor, frigider, masina de spalat rufe,intregul mobilier ce se vede in poze.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt.

Antony Estate CO - Where your story begins!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Oradea - număr băi 1">1</a>

22.webp

Castle View - Apartament de inchiriat - Zona Cetate, Oradea

COD:DC

Va propunem spre inchiriere un  Spatiu comercial, Birou, Salon, Cabinet de Icirc;nchiriat, aflat intr-o zona de maxim interes,situat in zona Centrala- Oradea.

Caracteristicile spatiului:
- Suprafata totala utila 29msup2;;
- 2 Icirc;ncaperi;
- 1 Baie cu cabina de dus;
- 1 Zona de bucatarie;
- Acces facil si zona cu vad comercial;

La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulata a unei (1) chirii lunare, ca si garantie.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt.

Antony Estate CO - Where your story begins!

Suprafaţă totală: 41 m²
An finalizare construcție: 1990
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Oradea - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Comercial de inchiriat - Zona M. Eminescu, Oradea

COD:DC

Va propunem spre inchiriere un  Spatiu comercial, Birou, Salon, Cabinet de Icirc;nchiriat, aflat intr-o zona de maxim interes, situat in zona Centrala - Oradea.

Caracteristicile spatiului:
- Suprafata totala utila 64msup2;;
- 3 Icirc;ncaperi;
- O baie cu cabina de dus;
- O zona de bucatarie;
- Acces facil si zona cu vad comercial;

La preluarea imobilului, se percepe valoarea cumulata a unei (1) chirii lunare, ca si garantie.

Icirc;n apropierea acestui imobil se gasesc: Statie de autobuz, Gradinite, Scoli, Restaurante, Hoteluri, acces faci la centura(centrul) orasului.

Confortul termic al imobilului este realizat de la reteaua edilitara de termoficare, cu calorifere, astfel costurile cu intretinerea sunt mici.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic la numarul din anunt.

Antony Estate CO - Where your story begins!

Suprafaţă totală: 88 m²
An finalizare construcție: 1990
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Oradea - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Toate anunțurile publicate de