Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de vanzare

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Dragomiresti Deal

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2009, amplasată pe un teren de 749 mp, într-o zonă centrală din Dragomirești-Deal, cu dublă deschidere și poziționare la șoseaua principală.

Dragomirești-Deal este o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către București și către zona de vest a Capitalei. În proximitatea proprietății există transport public STB, linia 433, pe ruta Dragomirești-Deal – Valea Cascadelor, oferind legătură către zona de vest a Bucureștiului. 
Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o casă generoasă, cu teren, curte și spații suplimentare care pot fi adaptate în timp propriilor nevoi.

Casa are regim de înălțime P+1+M și o suprafață totală de aproximativ 288 mp, incluzând spațiile existente fizic în imobil. La acestea se adaugă o pivniță de aproximativ 30 mp.  Curte libera 615 mp.
Parter:  La parter se află un living generos cu bucătărie open-space, hol, spații de depozitare, cămară, baie, acces către pivniță și terasa din fața casei.
Parterul este mobilat și utilat.

Etaj:  Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare, un hol generos cu posibilități de depozitare, baie și acces către terasă. Două dintre dormitoare  beneficiază de un balcon comun.
Terasa de 12 mp, cu acces din holul, este în prezent deschisă și poate fi închisă și transformată într-un spațiu suplimentar, precum birou/zonă de lucru, cameră de joacă sau cameră de depozitare.

Mansarda:  Suprafata 61,60 mp, în prezent nefinisată.  Spațiul poate fi amenajat ulterior în funcție de nevoile familiei: cameră pentru copii, loc de joacă, birou, cameră pentru adolescent, spațiu de relaxare, hobby sau depozitare. Fiind neamenajată, viitorul proprietar își poate configura spațiul după propriile nevoi.

Proprietatea beneficiază de curte în partea din față și o a doua zonă de curte în spatele casei, mai retrasă, unde există și o zonă pentru masă și grătar. Terenul oferă suficient spațiu pentru parcare, amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau alte utilizări dorite de viitorii proprietari.
Amplasarea la șoseaua principală oferă acces facil către proprietate și este un avantaj inclusiv pentru o familie care face naveta către București, existând și transport public în zonă.

Posibilitate de utilizare și pentru business:   Pe lângă utilizarea rezidențială, poziționarea la șoseaua principală, pe colț, cu dublă deschidere și vizibilitate directă, oferă proprietății și un potențial suplimentar pentru un cumpărător care dorește să combine locuirea cu o activitate profesională sau de business.
În funcție de activitatea aleasă și de reglementările și autorizările aplicabile, spațiile pot fi adaptate pentru birou, cabinet, sediu de firmă, showroom, activități de servicii, depozitare sau alte tipuri de activități care beneficiază de acces auto, vizibilitate și spațiu exterior. Pentru anumite activități, inclusiv cele care presupun acces auto sau utilizarea curții, configurația terenului poate reprezenta un avantaj.

Astfel, proprietatea poate răspunde atât nevoilor unei familii care caută o casă spațioasă cu teren generos, cât și unui cumpărător care urmărește o proprietate cu utilizare mixtă, în funcție de proiectul și activitatea pe care dorește să le dezvolte.

Prețul nu este purtător de TVA.
Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Dragomiresti Deal - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Dragomiresti Deal - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?prk=7" title="Case - Vile de vânzare Dragomiresti Deal - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

1.webp

Vilă de vanzare | Teren mare 749 mp | Locuinta & Afacere...

Andreea Firica

building_state

Bucuresti

Se oferă spre închiriere spațiu versatil, spațios și luminos, situat la parterul unui imobil cu 2 niveluri.
Spațiul are o suprafață totală de 405 mp și poate fi compartimentat și amenajat în funcție de necesitățile chiriașului. 
Beneficiază de locuri de parcare.
Este potrivit pentru firme aflate în dezvoltare, care își doresc un spațiu flexibil, ușor de personalizat și adaptat activității desfășurate.

Pretabil pentru:  clinică medicală, clinică stomatologică,  clinică de estetică,  centru de recuperare / kinetoterapie,  centru educațional,  centru de cursuri / training,  birouri,  showroom,  studio foto / video,  sală de sport,  studio de dans / yoga,  magazin online cu spațiu de depozitare,  showroom + depozit, spațiu comercial, centru de servicii, salon de înfrumusețare,  mobilier / decorațiuni interioare, servicii pentru animale / cabinet veterinar.

Disponibil imediat.  Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Suprafaţă totală: 405 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spațiu de închiriat 405 mp | Parcare | Zona Vitan Drist...

Chiajna

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE – IMOBIL MIXT 842 mp
10 UNITĂȚI ÎNCHIRIABILE  - VAD COMERCIAL EXCELENT
Se oferă spre vânzare un imobil mixt (comercial + rezidențial) situat ultra-central, într-o zonă cu trafic auto intens și vizibilitate maximă. Proprietatea este ideală pentru un investitor care dorește un activ stabil, cu venit pasiv imediat, într-o locație cetrală.
Suprafață utilă totală: 786,42 mp
Suprafață construită totală: ~842 mp
Teren: 405 mp
Deschidere stradală: 22 m
Curte liberă: aprox. 100 mp
Construcție 2006 + extindere 2011 (mansardare completă)
 Configurația imobilului (pe niveluri)

PARTER  – Spațiu comercial (service / depozit / showroom / atelier)
Suprafață utilă: 255,94 mp
Acces direct din stradă, vizibilitate si trafic intens pieton/auto.
Ideal pentru:  Service auto / Vulcanizare / Atelier / Producție ușoară /  Depozit / logistică / Birouri sau spațiu commercial.

ETAJ 1 – 4 unități locative
Suprafață utilă: 237,85 mp
Suprafață totală (cu balcon 30,50 mp + scară 6,31 mp):  274,66 mp
Conține 4 unități complet independente (băi + bucătării). Toate spațiile sunt gata de închiriat.

ETAJ 2 – 4 unități locative
Suprafață utilă: 242,63 mp
Suprafață totală (cu 2 balcoane + 2 scări):  256,40 mp
4 unități independente (băi + bucătării), cu grad de ocupare ridicat
Etaj ideal pentru chiriași pe termen lung sau regim hotelier.

MANSARDA – Spațiu open-space amenajabil (birou, apartament)
Suprafață utilă: 50 mp + balcon 5 mp
Open-space generos,  baie, cameră de depozitare

Capacitate totală de închiriere
	Parter: 1 chiriaș comercial (venit ridicat)
	Etaj 1: 4 chiriași
	Etaj 2: 4 chiriași
	Mansardă: 1 chiriaș
Total 10 unități închiriabile
Beneficii majore pentru investitori
- Proprietate mare: 842 mp construiți;
- 10 unități independente, fiecare cu baie și bucătărie;
- Spațiu comercial mare la parter – tarif de închiriere atractiv;
- Poziționare centrală – lângă Primărie, Penny, Mega, transport public;
- Zonă cu cerere constantă de chirii;
- Curte proprie (100 mp), ce poate fi reamenajată;
- Foișor existent, ideal pentru relaxare sau spațiu pentru clienți;
- Investiție ideală pentru portofolii de income / randament;
- Afacere la cheie, cu potențial de venit imediat;
 Localizare
Imobil situat în centrul orașului, într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic intens.
Acces rapid către: Primărie, magazine (Penny, Mega), stații de transport, zone comerciale și rezidențiale.
Proprietate extrem de rară, cu randament excelent, poziție premium, suprafețe generoase și posibilitatea de exploatare imediată. 
Ideală pentru investitori care caută un imobil versatil, profitabil și foarte bine amplasat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

145.webp

Afacere la Cheie Imobil 10 Unități | Vad Comercial | 84...

real_estate_floor

comfort

De vânzare garsonieră – Drumul Taberei, Prelungirea Ghencea
Ideală pentru locuință sau investiție.
Garsonieră situată la parter din 8 într-un bloc de mixt construit în 1982. Suprafata utila totala 34.20 mp.

Garsoniera este decomandată și are o compartimentare practică: hol încăpător ce poate fi amenajat cu spații de depozitare sau dressing, baie (cu geam), cameră principală, bucătărie.
Orientarea Sud-Vest oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, garsoniera fiind călduroasă și luminoasă. 
Dispune de instalație electrică din cupru. Instalatii noi, garsoniera este recent renovata (are si usile montate).
La ușa garsonierei există țeavă pentru centrală termică, existând posibilitatea racordării rapide pentru montarea unei centrale proprii.

Zona oferă acces rapid către mijloace de transport STB și metrou (900m Metrou statia Favorit), precum și numeroase facilități.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Garsoniera se poate achiziționa atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Posibilitate parcare: Nu

Garsoniera de vanzare decomandata | Drumul Taberei | Ghen...

real_estate_subdivision

Apartament 2 camere decomandat | Berceni – Bd. Constantin Brâncoveanu, Izvorul Muresului
Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat în zona Berceni – Bd. Constantin Brâncoveanu, la câteva minute de stația de metrou Brâncoveanu, Orășelul Copiilor și Piața Sudului.

Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1976. Suprafata utila 49 mp. 
Compartimentarea este practică, apartamentul este compus din living, dormitor, bucătărie pătrată cu cămară, baie și hol cu spații de depozitare. 

Locuința este locuibilă, se vinde mobilată și dispune de toate utilitățile. Necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de amenajare și modernizare după propriile preferințe.  De asemenea, apartamentul oferă posibilitatea instalării unei centrale termice proprii, conducta de gaz fiind disponibilă pe palier.
Blocul beneficiază de o scară întreținută și vecini liniștiți. În imediata apropiere se află școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun, multe dintre acestea la doar câteva minute de mers pe jos.

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

Apartamentul este disponibil atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se acceptă credit ipotecar și surse proprii de finanțare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

127.webp

Apartament de vanzare 2 camere decomandat | Brancoveanu B...

terrain_type2

terrain_type

Teren de vânzare, situat in Intersecția Răzoare - Drumul Sării.
Oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție.
Suprafata teren 247 mp | Casă demolabilă | Ideal locuință sau afacere | Deschidere 10.86m | Vad excelent |

Amplasare strategică in Intersecția cunoscută ca Răzoare, punct major de confluență între:
Drumul Sării, Sos. Panduri, Bd. Geniului, Bd. Timișoara, aproape de Cotroceni, AFI, Academia Militară.
Zona este recunoscută ca intersecție-cheie, foarte bine cotată imobiliar, cu acces rapid la doua staii de metrou (Academia Militara si Orizont), STB, centre comerciale și instituții importante.

 Detalii teren:
- Suprafață 247 mp;
- Deschidere: 10.86 m;
- Construcție existentă: casă veche, demolabilă;
- Regimul de construire permis este P + P (parter + pod) sau P + M (parter + mansardă).
- POT maxim: 45% | CUT maxim: 0,9
- Nu e în zona de protecție istorică sau monument.
- Teren intravilan, situat în zona de locuințe individuale – subzona V1a, conform certificatului de urbanism.

Avantaje:
- Zonă ultracentrală;
- Acces la toate utilitățile – apă, gaze, canalizare și electricitate, toate utilitățile sunt deja pe teren, racordate și folosite la casa existentă.
- Foarte bine conectat cu toate zonele Bucureștiului;
Un teren cu vizibilitate și flexibilitate, într-o zona în plină dezvoltare urbană.

Acceptăm și schimb cu proprietăți în Ilfov, teren sau teren cu casă, ideal pentru cei care doresc să se relocheze în București,  zona Răzoare.

Disponibilitate imediata, va asteptam cu drag la vizionare!

71.webp

Teren de vanzare 247 mp Drumul Sarii - Panduri | Academia...

De vanzare apartament de 3 camere, decomandat, situat în Confort Urban Park Residence, într-un bloc finalizat în 2022. Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 9 și are o suprafață utilă de 68 mp, completată de un balcon de 13 mp, închis cu tâmplărie PVC, și un balcon secundar, conform schita. 
Se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat pe comandă. 
Dispune de un loc de parcare suprateran.

Apartamentul este poziționat pe partea liniștită a ansamblului, cu vedere liberă către Șoseaua Sălaj, ferit de zona pieței și a capătului STB. Blocul nu are spații comerciale la parter.

Confort Urban Park Residence este un ansamblu rezidențial modern, cu acces securizat, spații verzi și locuri de joacă pentru copii. Stația STB este amplasată chiar în fața complexului, iar în apropiere se află supermarketuri, platformă comercială, școli și grădinițe. 

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere de vânzare | Bloc nou | Parcare | Ra...

Strada Alunișului este una dintre adresele căutate din zona Brâncoveanu. Aproape de stația de metrou Brâncoveanu și Parcul Tineretului, dar într-o zonă în care predomină casele și imobilele cu regim redus de înălțime, oferă un echilibru între accesibilitate și liniște.
Apartamentul este situat la etajul 3 al unei clădiri cu regim de înălțime S+P+2E+3E retras, finalizată în anul 2018. Clădirea nu este prevăzută cu lift. Comunitatea restrânsă contribuie la păstrarea unui standard ridicat de întreținere a spațiilor comune și a parcării subterane.

Locuința este dispusă pe două niveluri și are o suprafață utilă de 79,88 mp, completată de un balcon de 6,18 mp și o terasă de 25,15 mp, rezultând o suprafață totală de 115,20 mp. 
Terasa este unul dintre punctele forte ale proprietății. Dimensiunea ei permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc pentru luat masa și a unui spațiu pentru grătar, devenind o extensie firească a livingului pe toată perioada sezonului cald.

La primul nivel se află livingul cu bucătăria open-space, un grup sanitar și accesul către balcon și terasă. Bucătăria este deschisă către zona de zi, însă poziționarea ei permite închiderea, dacă viitorul proprietar își dorește o compartimentare clasică, fără modificări majore.
Etajul este dedicat în totalitate zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare, o baie și un hol cu spații generoase de depozitare. Separarea celor două niveluri oferă mai multă intimitate și face ca zona de zi și cea de noapte să funcționeze independent.
Prin compartimentarea eficientă, terasa generoasă și dispunerea pe două niveluri, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile orașului.  
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Mobilierul este realizat în mare parte pe comandă, valorificând eficient spațiile de depozitare, iar locuința se află într-o stare foarte bună și nu necesită investiții înainte de mutare.

Imobilul beneficiază de certificat energetic clasa A.
Orientarea Sud-Est - Nord-Est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, atât în zona de zi, cât și în dormitoare.

Locul de parcare este amplasat în garajul subteran al imobilului și se achiziționeză separat.

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea. Stația de metrou Brâncoveanu, Parcul Tineretului, Orășelul Copiilor și Parcul Natural Văcărești se află la doar câteva minute distanță, iar zona oferă acces rapid către școli, grădinițe, centre comerciale și principalele artere ale orașului, păstrând în același timp liniștea specifică unei străzi cu trafic redus.

Dacă această proprietate corespunde criteriilor dumneavoastră, vă invit să mă contactați pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări.
Proprietatea poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. La cerere, vă putem oferi consultanță și sprijin în obținerea finanțării.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de