Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Bucuresti

Va prezentam un teren de vanzare, situat pe Soseaua Cernica, foarte aproape de rondul Pantelimon – Bulevardul Biruintei, chiar langa Lidl, intr-o zona linistita, dar excelent conectata la oras.

Suprafata totala este de 579 mp, la care se adauga 84 mp cota parte din drumul de acces privat, cu bariera – oferind intimitate si siguranta. 

Terenul are toate utilitatile disponibile la locatie: apa, canalizare, gaze si electricitate.

Exista proiect pentru constructie P+1, cu o amprenta la sol de 170 mp; acest teren este ideal pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, intr-o zona in continua dezvoltare, cu acces rapid catre Bucuresti.

Mentionam ca pretul imobilului afisat nu include TVA, intrucat unele site-uri nu afiseaza separat componenta de TVA.

Nu ezitati sa ne contactati pentru a programa o vizionare si pentru a explora posibilitatile pe care aceasta proprietate le ofera!

1.webp

Teren 579 mp | Soseaua Cernica | Pantelimon

Mihail DRUGA

real_estate_dimensions

Dobroesti

Iti prezentam o oportunitate excelenta de inchiriere in Dobroesti, intr-o cladire noua, finalizata in 2024, situata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, in imediata apropiere a Salii Sporturilor si a Primariei Dobroesti.
Etajul 1 este compartimentat in 5 birouri, cu suprafete utile cuprinse intre 55 mp si 144 mp, plus o zona de receptie comuna de 63 mp. Spatiile sunt luminoase, datorita ferestrelor mari, ideale si pentru expunerea brandului.

Detalii inchiriere:
• Chirie: 15 euro/mp GLA + TVA
• Service charge: 2 euro/mp (include intretinerea spatiilor comune, ascensor, climatizare, grupuri sanitare, ingrijirea plantelor exterioare)
• Spatiile se predau la alb, cu instalatia de climatizare montata si trasee pregatite pentru instalatiile electrice si sanitare
• La semnare: 1 luna chirie + 1 luna garantie (fara TVA)
• La predare: a doua luna de garantie
• Termen de livrare: 60 de zile de la semnarea contractului

Costuri estimate per birou (GLA): 
• Office 1 – 86.05 mp – 1.548 euro +TVA (Inchiriat)
• Office 2 – 113.98 mp – 2.051 euro +TVA(Inchiriat)
• Office 3 – 85.65 mp – 1.541 euro + TVA (Inchiriat)
•  Office 4– 144.33 mp – 2.592 euro + TVA 
• Office 5 – 60.3 mp – 1085 euro + TVA 


Cladirea dispune de lift, toate utilitatile necesare si 18 locuri de parcare la comun.
Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri intr-o zona cu vizibilitate ridicata si acces facil, acest spatiu merita vazut!

Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Suprafaţă totală: 72 m²
An finalizare construcție: 2024
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Dobroesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?prk=18" title="Birouri de închiriat Dobroesti - nr. locuri parcare 18">18</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Dobroesti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

12.webp

Spatii de birouri | Bd. Tudor Vladimirescu, | Dobroesti

Spațiu de 148.6 mp, situat la etajul 1 într-un complex comercial activ din Dobroești, cu Mega Image la parter, generator constant de trafic.

La etaj funcționează deja business-uri precum cabinet stomatologic, salon de masaj și beauty, iar la etajul 2 sunt discuții pentru un restaurant – ceea ce va crește și mai mult fluxul de clienți.

• Open space – flexibil pentru orice concept
• Grup sanitar propriu (5 mp)
• Acces facil din zona comercială

Ideal pentru:
loc de joacă indoor / afterschool / centru educațional / petreceri copii

Costuri suplimentare (service charge):
Pentru a asigura o experiență completă clienților, se percepe un cost de 2 €/mp + TVA, care include:
• întreținerea și curățenia spațiilor comune
• grupuri sanitare comune pe etaj (separate femei / bărbați)
• întreținerea spațiilor verzi
• consumul de energie pentru iluminat, lift și climatizarea zonelor comune

Dacă ai deja un concept sau vrei să dezvolți unul, hai să discutăm și să vedem cum îl putem implementa în acest spațiu.

Suprafaţă totală: 180 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 7.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Dobroesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?prk=7" title="Spaţii comerciale de închiriat Dobroesti - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Dobroesti - tip imobil mall">Mall</a>

16.webp

Spatiu ideal pentru Loc de joaca / Activitati copii | 148...

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

Voluntari

Daca iti doresti un apartament luminos, bine compartimentat si situat intr-o zona care iti ofera acces rapid catre nordul orasului, aceasta proprietate din MTM Residence Pipera merita atentia ta.

Apartamentul este gandit in jurul unei zone de zi spatioase, cu living si bucatarie open space, un spatiu deschis care permite luminii naturale sa circule si creeaza o atmosfera aerisita.

Configuratia este practica si usor de adaptat stilului tau de viata, cu zone bine delimitate pentru zi si odihna, oferind confort si functionalitate in utilizarea de zi cu zi.

MTM Residence este un proiect rezidential modern din Pipera, apreciat pentru accesul rapid catre zonele de business din nordul orasului, catre centre comerciale, restaurante, sali de sport si servicii esentiale. Este o locatie potrivita pentru cei care lucreaza in Aviatiei, Pipera sau Floreasca si vor sa reduca timpul petrecut in trafic.

Aceasta proprietate poate fi o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si ca investitie intr-o zona care continua sa atraga interes in nordul Bucurestiului.

Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea daca acest apartament ti se potriveste, scrie-mi sau suna pentru a programa o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

7.webp

Apartament 2 Camere | MTM Residence | Pipera

Cladire de birouri integral inchiriata, amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti — Nicolae Caranfil / Aviatiei, la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall.
Cladirea functioneaza ca activ operational complet, cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediu–lung care genereaza cash-flow din prima zi.
Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului.

Date esentiale:
• Pret: 4.9 mil. euro + TVA
• Venit anual din chirii: ~355.000 euro
• Randament net (yield): peste 7% / an
• Suprafata inchiriabila: ~1.554 mp
• 12 locuri de parcare (6 subterane, 6 exterioare)

Despre cladire:
• Construita in 2004, renovata complet in 2022
• Regim: S + D + P + 5E
• Spatii de birouri clasa A, etaje de 250 mp
• Sistem HVAC modern, podea tehnica inaltata, generator back-up, acces controlat, CCTV 24/7
• Spatiu comercial la parter

Suna acum pentru detalii si pentru a programa o vizionare!

Suprafaţă totală: 1554 m²
An finalizare construcție: 2004
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 34
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=12" title="Birouri de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 12">12</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

8.webp

Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil ...

real_estate_furniture

Daca iti doresti sa locuiesti in nordul orasului, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca sau Pipera, acest studio dublu din Nusco City Park este o optiune care merita atentia ta.

Situat la etajul 4, apartamentul este foarte bine compartimentat, cu o suprafata utila de 47 mp si balcon de 5 mp, oferind spatiu suficient pentru un stil de viata confortabil si organizat. Configuratia de tip studio dublu creeaza o delimitare clara intre zona de zi si zona de odihna, un avantaj important pentru cei care lucreaza de acasa sau isi doresc mai multa intimitate intr-un spatiu compact.

Apartamentul beneficiaza de lumina naturala buna si o pozitionare aerisita in complex, fiind potrivit pentru un stil de viata urban, activ, cu tot ce ai nevoie la cateva minute distanta.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, apreciat pentru conceptul sau si pentru infrastructura bine gandita:
• arhitectura contemporana si finisaje de calitate
• spatii comune bine intretinute, dedicate exclusiv rezidentilor
• acces rapid catre zonele de business Aviatiei – Pipera
• apropiere de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
• un cadru urban echilibrat, potrivit pentru locuire sau investitie

Aceasta proprietate este o alegere potrivita pentru un cuplu, un profesionist activ sau pentru cineva care cauta o locuinta eficienta, bine pozitionata, intr-unul dintre cele mai cautate proiecte rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Menționăm că prețul imobilului afișat nu include TVA; proprietatea este nemobilata, neutiliata.

Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea daca acest apartament ti se potriveste, suna pentru a programa o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

17.webp

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4

15.webp

Tunari

Va prezentam un teren exceptional, aflat intr-o locatie de potential pentru dezvoltari imobiliare, in partea de nord a capitalei, in comuna Tunari.

Situat intr-o zona strategica, acest teren reprezinta o alegere ideala pentru investitori si dezvoltatori dornici sa transforme o viziune in realitate. Cu o suprafata de 15365 mp, POT 30%, CUT 0.8 acest teren ofera spatiu suficient pentru a va pune in aplicare proiectele ambitioase.

Acest teren permite constructia unui ansamblu rezidential, oferind spatii de locuit si intr-un cadru modern.
Datorita caracteristicilor sale si potentialului de dezvoltare, acest teren reprezinta o oportunitate atragatoare pentru investitori cu viziune. Cu un mix variat de dezvoltari rezidentiale, puteti obtine un ROI foarte atractiv.

Suna-ma pentru a programa o vizionare!

Toate anunțurile publicate de

Teren 579 mp | Soseaua Cernica | Pantelimon

Spatii de birouri | Bd. Tudor Vladimirescu, | Dobroesti

Spatiu ideal pentru Loc de joaca / Activitati copii | 148...

Apartament 2 Camere | MTM Residence | Pipera

Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil ...

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4

Teren | Tunari | 15000 mp