Imobiliare

Apartamente de vanzare

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

Oradea

Vă propun un apartament spectaculos de vânzare într-o locație ultracentrală de excepție, râvnită de iubitorii de liniște, arhitectură și verdeață.

Proprietatea se află la etajul 3 al uneia dintre cele mai emblematice clădiri ale Oradiei – Casa Markovits-Mathézer, situată la bifurcația străzilor Aurel Lazăr și Libertății.

Clădirea a fost restaurată integral, cu lucrări finalizate în 2024, care au vizat fațada, curtea interioară și acoperișul, redându-i eleganța și prestigiul inițial. În prețul de promovare sunt incluse costurile de restaurare aferente acestui apartament, aspect care adaugă valoare investiției.

Apartamentul are o suprafață utilă de 150 mp și este compartimentat în două unități independente, oferind flexibilitate totală:

Apartament 1 – hol, baie cu cabină walk-in, living open-space cu bucătărie și ieșire pe balcon, dormitor;

Apartament 2 – living open-space cu bucătărie, baie cu duș walk-in, două dormitoare (unul cu ieșire pe balcon);

hol comun de acces și baie de serviciu.

Amplitudinea și dimensiunea camerelor impresionează, iar fiecare apartament dispune de propriul balcon, oferind posibilitatea de a te bucura de vibrația orașului și de atmosfera inconfundabilă a zonei centrale. Ferestrele mari pot fi protejate cu roletele existente acționate electric.

Confortul termic este asigurat de centrală termică proprie Viessmann, nou instalată, care furnizează atât încălzire, cât și apă caldă menajeră.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, beneficiind de finisaje deosebite:

uși din lemn masiv, recondiționate,

parchet din lemn triplustratificat,

tavane înalte, cu volumetrie și iluminat încastrat.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție — poate fi exploatată în regim de închiriere pe termen lung, pe platforme precum Airbnb, sau transformată într-un spațiu de locuit generos, într-o zonă emblematică a orașului, într-o clădire care atrage toate privirile.

Informații privind clădirea:
Casa Markovits-Mathézer aparține Artei 1900 din punct de vedere al concepției, al materialelor și al stilului eclectic prin formele ornamentale variate. A fost proiectată de arhitectul avangardist Spiegel Frigyes – autorul primei clădiri Art Nouveau din Oradea – fiind caracterizată de combinațiile inedite de piatră, cărămidă aparentă, stucatură, lemn cioplit și metal, inspirate din arhitectura engleză și belgiană.
(sursa: arh. Emődi Tamás)

Vă invit cu drag să programăm o vizionare pentru a descoperi această proprietate cu adevărat remarcabilă.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament de vânzare cu suprafață de 150mp, Ultracent...

Ramona Rugan

Vă oferim spre vânzare un apartament modern cu terasă și grădină, situat pe deal, pe strada Cantonului, la aproximativ 500 m de DoubleTree by Hilton Oradea și Parcul I. C. Brătianu, deasupra Aquapark Nymphaea, într-un imobil exclusivist cu doar 6 unități locative, ce oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului Oradea.

Strada Cantonului este inclusă în proiectul aprobat de asfaltare, cu termen estimat de execuție de aproximativ 3 luni.

Imobilul, finalizat în 2020, a fost construit cu accent pe eficiență energetică și confort. Clădirea este izolată cu polistiren de 20 cm și poziționată conform unui studiu de însorire optim, cu orientare sudică pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Apartamentul are o suprafață utilă de 87 mp, la care se adaugă logie de 9 mp și cotă de teren aferentă de 133 mp din totalul de 800 mp.

Compartimentarea este gândită pentru a maximiza spațiul și confortul:
	•	living generos open-space cu bucătărie, în suprafață totală de 43 mp;
	•	două dormitoare spațioase (aprox. 15 mp fiecare);
	•	baie cu geam pentru lumină naturală și ventilație optimă;
	•	cameră tehnică de 6 mp pentru depozitare eficientă.

Din zona de living se face accesul către o terasă acoperită de aproximativ 30 mp, care continuă cu o curte generoasă. Terasa este realizată din lemn stratificat, cu podea din pin nordic și balustradă din sticlă securizată, oferind un cadru modern și elegant pentru relaxare.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat conform pozelor de prezentare, cu echipamente și finisaje premium:
	•	aer condiționat inverter 18.000 BTU;
	•	încălzire în pardoseală pentru un plus de confort termic;
	•	centrală proprie pe gaz cu termostat smart cu control de la distanță;
	•	ventilație centralizată cu recuperare de căldură;
	•	rolete din aluminiu acționate electric;
	•	uși interioare filomuro;
	•	două televizoare de mari dimensiuni (190 cm și 156 cm);
	•	mașină de spălat vase;
	•	mașină de spălat rufe cu uscător integrat LG Electronics;
	•	combină frigorifică Gorenje – colecția Gorenje Ora-Ïto;
	•	obiecte sanitare premium Hansgrohe.

Costurile de întreținere pe timp de iarnă sunt reduse ( media cheltuielilor aprox. 450 lei/lună).

Locul de parcare este dedicat, poziționat în fața imobilului.

Pentru a valida priveliștea panoramică – rar disponibilă într-o astfel de formă în oferta actuală – vă invităm să programați o vizionare. 
Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție oricând.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Oradea - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

Apartament de vânzare cu suprafață de 150mp, Ultracent...

Apartament cu terasă și panoramă de vânzare, zona Hil...

Apartament cu terasă și panoramă de vânzare, zona Hil...