Imobiliare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Bucuresti

Oportunitate investitie unicat vanzare, locatie cu 2 fronturi stradale, vedere la lac si parc

Oferta Imobiliară:
(Descriere (teren cu/fără construcții, suprafață, compunere, funcțiuni): 
-Teren cu suprafata de 1657 mp, deschidere 29.37 ml la Str Plumbuita si deschidere 5.55 ml la Str. Tamaioarei, avand : 
CUT 1.3, POT 45%, Regim Inaltime P+2+M, PUD P+3+M – POT 60%
-proprietatea detine si imobile demolabile in suprafata de: 
Cladiere 1: parter 68.88 mp.
Cladire 2: parter 26.42 mp si etaj 24.22 mp
(b)	Adresa Poștală : Str. Plumbuita nr 67, Sector 2, Bucuresti
(c)	Identificare în Cartea Funciară : 16910 UAT Sector 2, Bucuresti
- Posibilitate extindere prin alipire cu lot +410 mp vecinatate

Zona linistita, aer curat, parcul si lacul sunt vis-a-vis de locatie, situat in peninsula din mijlocul lacului Colentina, ideal rezidential de lux.
In apropiere de centre comerciale, iesire stradala prin Soseaua Colentina, Str. Petricani si Teiul Doamnei catre nodul rutier A3,  zona de Nord si Voluntari, Tunari, Pipera .....
Pretul este imbatabil !

1.webp

Vanzare teren dezvoltare zona Colentina, Plumbuita - vede...

Flavius Petrache

Halchiu

Va propunem spre vanzare un imobil teren pretabil pentru dezvoltare rezidential situat in Judetul Brasov, Halchiu, Strada Romana. 
Terenul beneficiaza de o vedere generoasa asupra muntilor, este pretabil la constructi rezidentiale multiple unitati, ideal case de vacanta sau locuinta permanenta, avand un regim de inaltime individual de P+1+M.
Proprietatea are o suprafata toatala de 7500mp compusa din doua carti funciare, beneficiaza de utiitati. 
Terenul are documentatie completa, inclusiv PUZ, este liber de sarcini si disponibil pentru achizitie imediata. 
Zona linistita pentru cei care doresc intimitate in mijlocul naturii.
In apropiere se afla marketuri locale si de brand international pentru cumparaturi zilnice.
Acces facil la E60, soseaua Brasov-Sighisoara prin Cetatea Feldioara si la cataeva minute cu masina catre Paradisul Acvatic din Brasov.

Pret negociabil !

6.webp

Vanzare teren rezidential 7500 mp Brasov, Halchiu / Strad...

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_level

real_estate_furniture

Mamaia

Va propunem inspre vanzare o proprietate superba, un imobil tip Studio in  Bel Air apartments, pozitie si vedere directa la Marea Neagra si lacul Siutghiol. In imediata proximitate se afla proiectul Nordis.
Imobilul este amenajat la cheie, cu finisaje si mobilier de o foarte buna calitate, amenajarile putand fi integral justificate cu facturi, costul total ridicandu-se la peste 10.000 euro. Mobilier Rovere, camere de luat vedere interior apartamentului, aer conditionat LG Smart, frigider LG Smart, plita electrica in bucatarie, TV Xiaomi 125 diagonala, tablou electric Legrand, prize și întrerupătoare Bticino Italia, Centrala Weismann cu control la distanta Legrand, corpuri și bandă led Osram și Philips, frigider 288l cu congelator, canapea extensibila 1 persoană tip șezlong, canapea de 3 persoane  extensibila Rovere, tapet import Germania. Toate dotarile sunt noi si toate electrocasnicele se pot comanda de la distanță prin aplicația de telefon.
Ansamblul rezidential este securizat cu paza si monitorizare permanenta,  parcare intrare in complex cu bariera.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?co=100" title="Garsoniere de vânzare Mamaia - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

13.webp

Vanzare Studio Mamaia Nord vedere panoramica mare/lac

Ploiesti

Teren intravilan situat în zona comercială Nord a orașului Ploiești, suprafață totală de 3759mp .
Deschidere la șosea - 93ml si latime 40,4ml.
Acesta se află în vecinătatea Ploiești Shopping City Mall Nord, Dedeman Nord, DN 1B, șoseaua de centură Nord Ploiești.
-Certificat de Urbanism, utilități în apropiere și se poate vinde cu proiect complet de arhitectură și instalații showroom și depozit !
-Pozitie ideala investitie cladiri/spatii activitati diverse si/sau inchiriere ulterioara.
-Incadrare perfecta in zona comerciala adiacenta
-Posibilitate extindere cu teren suprafete vecinatati pana la 9000 mp

Teren 3,759mp Ploiesti Shopping City Mall / DN 1

Pasarea

Vanzare teren 2.512 mp – Com. Frumusani - Str. Albiei, Pasărea.
Poziție rezidențială consolidată | Utilități | Potențial parcelare | Investiție sigură
Într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, între proprietăți deja construite, acest teren de aproximativ 2.512 mp oferă echilibrul ideal între spațiu generos, poziționare strategică și potențial investițional real.
Situat pe Strada Albiei – Pasărea (Brănești, Ilfov), terenul beneficiază de:
acces direct din drum public
vecinătăți stabile (case construite)
utilități existente în zonă
cadru verde, aerisit, fără densitate excesivă
Puncte forte ale proprietății
Suprafață mare – flexibilitate totală
2.512 mp permit:
construcția unei reședințe premium cu grădină generoasă
dezvoltarea a 2–3 loturi rezidențiale
investiție pentru revânzare etapizată
Zonă deja consolidată
Nu este teren „în câmp”.
Nu depinde de dezvoltări viitoare speculative.
Zona este deja locuită – ceea ce înseamnă:
infrastructură funcțională
comunitate stabilă
cerere constantă pentru proprietăți
Utilități disponibile
Curent, gaz și celelalte utilități în proximitate – un avantaj major în comparație cu multe terenuri similare din Ilfov.
Despre zonă – Pasărea / Est Ilfov
Pasărea este una dintre zonele estice ale Ilfovului cu:
dezvoltare rezidențială constantă
acces facil către București (DN3 / A2)
mediu natural aerisit, mai puțin aglomerat decât nordul Capitalei
prețuri încă accesibile comparativ cu Corbeanca / Tunari / Pipera
Zona oferă potențial de apreciere pe termen mediu, fiind într-o fază de consolidare, nu de saturație.
Pentru cine este ideal acest teren?
Pentru end-user:
familie care dorește intimitate și spațiu
proiect rezidențial personal fără compromisuri
grădină, livadă, piscină, anexă – fără limitări de suprafață
Pentru investitor:
parcelare în 2 loturi mari
dezvoltare case individuale
strategie buy & hold pe 3–5 ani
Potențial investițional
Loturile mari în zone rezidențiale consolidate sunt din ce în ce mai rare.
Acest teren oferă:
stabilitate
flexibilitate urbanistică
protecție naturală a valorii prin poziționare între case
Zona estică a Ilfovului oferă:
acces facil către București (DN3 / A2)
mediu verde, aerisit
prețuri încă accesibile comparativ cu nordul Capitalei
dezvoltare rezidențială progresivă
Pe măsură ce oferta de terenuri compacte scade, proprietățile bine poziționate între case își mențin valoarea și lichiditatea.
Concluzie
Un teren echilibrat, cu suprafață generoasă, poziție bună și potențial real – potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
2.512 mp – Str. Albiei, Pasărea
Zonă liniștită, între case
Utilități disponibile
Potențial de dezvoltare

Vanzare teren Frumusani/Pasarea - Strada Albiei

Se oferă spre închiriere un spațiu profesional complet configurat, cu suprafață utilă de 248,77 mp, poziționat la nivelul Mansardei într-o clădire P+M, însă funcțional ca etaj integral independent, cu acces separat direct din exterior.
Proprietatea a operat anterior ca studio profesional de videochat, fiind organizată și optimizată pentru activități care necesită compartimentare individuală, control al accesului și infrastructură tehnică dedicată.
În prezent, spațiul este disponibil pentru operatori care caută o locație ready-to-use sau adaptabilă rapid pentru activități cu randament ridicat.
Este un activ imobiliar strategic situat în zona de sud a Capitalei, o proprietate ce îmbină avantajele unui sediu corporate cu infrastructura tehnică avansată a unui studio de producție digitală. Ocupând integral nivelul mansardei (funcțional ca etaj complet) într-o clădire exclusivistă P+M, acest spațiu reprezintă o soluție „turn-key” pentru afaceri care necesită confidențialitate, flux operațional optim și un design modular.

CONFIGURAȚIE & STRUCTURĂ FUNCȚIONALĂ
Acces exterior separat – independență operațională totală
Hol/coridor central tip office – flux logic de circulație
7 camere decomandate – perfect pentru operare simultană pe unități individuale
Zonă open-space tip living / studio – recepție, lounge, producție, coworking
Grupuri sanitare multiple
Instalații complete pentru activități profesionale
Fără vecinătăți directe / fără curte comună – nivel ridicat de discreție
Compartimentarea oferă o structură modulară, ideală pentru business-uri bazate pe operare simultană pe unități distincte.

DESTINAȚIE PRINCIPALĂ – OPERATORI DIN INDUSTRIA ADULT / VIDEOCHAT
Pentru operatorii din domeniul videochat, proprietatea prezintă avantaje clare:
Compartimentare deja optimizată pentru camere individuale
Zonă comună pentru coordonare / management
Acces separat (control acces personal / colaboratori)
Discreție operațională
Posibilitate scalare rapidă
Este o locație potrivită atât pentru studio boutique, cât și pentru extindere a unei rețele existente.

ALTE DESTINAȚII CU POTENȚIAL RIDICAT
Destinații Recomandate (Versatilitate Business)
Datorită arhitecturii sale, spațiul se pretează excelent pentru:
Divertisment Online & Streaming: Un studio „la cheie”, cu camere individuale gata de producție și zone de suport tehnic/administrativ.
Aparthotel / Regim Hotelier: Compartimentarea decomandată și suprafața de ~250 mp permit configurarea unor unități de cazare premium, profitând de accesul separat și de cererea mare din zonă.
Sediu Corporate / Hub IT: Ideal pentru companii care prioritizează munca pe echipe mici în spații private, dar doresc un nucleu central open-space.
Clinică Estetică / Wellness Center: Cele 7 camere sunt perfecte pentru cabinete de tratament, respectând normele de intimitate și igienă (grupuri sanitare multiple).

Datorită structurii tehnice și compartimentării, spațiul permite conversie rapidă către:
Corporate & Office
Sediu firmă / birouri administrative
Call-center
Agenție marketing / digital
Centru suport / outsourcing
Media & Content
Studio producție media
Podcast / streaming hub
Agenție OnlyFans management
Hub creatori digitali
Beauty & Wellness
Salon estetică premium
Clinică cosmetică
Centru masaj / wellness
Lash & brow academy
Medical / Profesional
Cabinete individuale (psihologie, nutriție, consultanță)
Clinici private cu compartimentare modulară
Cazare / Regim Aparthotel
Configurația permite adaptare pentru:
Cazare tip hostel premium
Aparthotel pentru muncitori / echipe
Cazare corporate pentru proiecte temporare
Co-living pentru digital nomads
Suprafața și structura decomandată permit conversie în unități semi-independente.

POZIȚIONARE INVESTIȚIONALĂ
Avantaje Tehnice & Infrastructură „Ready-to-Run”
Proprietatea se distinge prin dotările pre-existente, fiind full echipată pentru activități de videochat/streaming, ceea ce elimină necesitatea unei investiții inițiale majore în infrastructură:
Instalații Profesionale: Cablare de mare viteză, climatizare optimizată pentru echipamente electronice și sistem electric stabilizat.
Adaptabilitate: Structura actuală permite reconversia rapidă către diverse verticale de business.

Această proprietate este potrivită pentru:
Operatori care caută spațiu imediat funcțional
Investitori care doresc să preia un spațiu adaptat unui business cu cashflow ridicat
Companii care caută structură modulară fără costuri majore de reconfigurare
Antreprenori care caută discreție și independență operațională

AVANTAJE CHEIE COMPETITIVE
Suprafață mare compactă (aproape 250 mp)
Acces independent direct din exterior
Compartimentare eficientă și logică
Flexibilitate mare de conversie
Zonă urbană activă – Sector 4
Costuri reduse de adaptare pentru activități similare celei anterioare

PROFIL CHIRIAȘ IDEAL
Studio videochat / adult content operator
Agenție digital / content monetization
Companie outsourcing / call center
Operator beauty / wellness premium
Investitor care dezvoltă concept co-living / aparthotel
Spațiul este disponibil imediat.
Se oferă vizionări private pentru operatori serioși.
Se poate discuta structură contractuală pe termen mediu sau lung.

Suprafaţă totală: 248 m²
An finalizare construcție: 2020
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spațiu Premium-Configurație Profesionala-Studio Videochat

rooms

Moara Vlasiei

Va invitam sa vizionati o frumoasa vila, cu spatiu interior/exterior generos, aflata langa lacul Moara Vlasiei.
VILA ultramoderna cu 3 nivele D+P+E1+(Pod), cu suprafata construita de 363 mp (suprafata utila de 320 mp), Moara Vlasiei, CU VEDERE LA LAC si PADURE, cu ACCES IMEDIAT LA AUTOSTRADA Bucuresti-Ploiesti, locaţie Str. Sondei, an constructie 2009, amprenta la sol 121 mp.
Vila este spatioasa si luminoasa, cu structură de rezistenţă din Beton si constructie din  Caramida, compusă din 4 dormitoare, 1 sufragerie mare, 4 bai, 1 bucatarie generoasa, 1 grup sanitar, camari si holuri, 4 terase, garaj pentru 2 masini, astfel:
- Demisol (in interior cu 1 bucatarie generoasa, 1 baie, 1 camara, 1 camera pentru centrala termica, garaj pentru 2 masini, iar in exterior 1 terasa + 1 grup sanitar);
- Parter (1 sufragerie, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa, 1 camera de trecere, holuri);
- Etaj 1, tip Mansarda cu inaltimea la fel ca si celelalte niveluri (3 dormitoare cu 2 bai, din care unul cu baie proprie si celelalte doua cu o baie comuna; 1 hol; 2 terase) + un Pod amenajat deasupra etajului 1.
Vila are marmura pe scara interioara, gresie si faianta in bai, jacuzzi in bai, gresie in bucatarie, parchet in restul camerelor, geamuri termopan, finisajele fiind de cea mai buna calitate.
Vila are centrala termica proprie cu incalzire pe gaz si calorifere, fosa septica, cu toate utilitatile, aer conditionat si internet.
Vila a fost amenajata pentru rezidenta, complet utilată si mobilată ultra-modern (mobila in toate camerele, bucatarie si bai), cu toate utilitatile.
Proprietatea extinsa contine imobilul descris in specificatii si terenul in suprafata totala de 291 mp.
Pretul listat include mobila de bucatarie, baile si aerele conditionate, dar nu include restul mobilei din dormitoare si sufragerie, accesoriile, etc.
Vila se poate vinde complet mobilata (la un pret ajustat cu c-val mobilei, in plus fata de pretul listat) sau nemobilata (la pretul listat), in funcţie de opţiune.
Vila este situata pe un teren de 291 mp (din care amprenta imobil 121 mp). Restul terenului este sub forma de gazon verde.
Exista posibilitatea de extindere a terenului curte/zona verde in plus fata de cel existent, la un adaos de pret suplimentar.
Amplasament excelent: Distanta pana la Bucuresti se parcurge in aprox 10 min pana la intrarea dinspre Mobexpert cu conexiuni facile spre Aeroport si toata partea de Nord-Est.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-moara-vlasiei-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Moara Vlasiei - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-moara-vlasiei-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Moara Vlasiei - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-moara-vlasiei-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Moara Vlasiei - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Demisol

De vanzare vila langa lac la Moara Vlasiei

Ungheni

OFERTA TERENURI IN UNGHENI, JUD.MURES 
Vanzare proprietate terenuri astfel: 
- un teren de 41356 mp
- un teren de 2129 mp
+ un teren de 891 mp (vanzare separat optional)
(conform schite/planuri atasat in imagini)

Terenurile au potential investitional extrem de profitabil datorita unui cumul de factori existenti:
- Pretul, Pozitia, Utilitatile, CF ref PUZ, Categoria de folosinta propusa (Parc Logistic si/sau Centru Logistic, Zona Cargo, Fabrica - unitati productie, Statii alimentare combustibili....etc)
Nodul rutier si directiile Nord/Sud/Est/Vest reprezinta un plus incontestabil

Tranzactionare sub forma de:
1. Vanzare/Cumparare
2. Parteneriat/Asociere dezvoltare procentual

LocalIzare in Ungheni, jud. Mures, cu urmatoarele caracteristici : 
- situate la 7 km de Tg. Mures ; 
- pozitie: intrare prin cale de acces din autostrada Targu Mures - Ungheni - Cluj - Oradea 
- gaz = magistrala langa teren; 
- apa curenta din Tg. Ms si canalizarea, sunt conducte noi care trec prin fata proprietatii, langa sosea ; 
- curent electric trifazat; 
- Aeroportul lnternational Transilvania se afla la aprox 4 km de aceasta locatie; 
- Gara CFR Ungheni se afla la aprox 2 km; 
- proprietar = persoana fizica ; 
- carte funciara pentru proprietate;

Se accepta plata in CRYPTO !!!....prin partener Exchange afiliat agreat

Toate anunțurile publicate de