Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

Alte proprietati

real_estate_dimensions

real_estate_year

Dragomiresti Deal

BUSINESS & LOGISTICS CAMPUS PREMIUM
Proprietate Industrială Reprezentativă | Dragomirești – Ilfov
Aprox. 2.525 mp construiți | Teren aprox. 3.000 mp | Structură din beton armat | Acces TIR | Rampă logistică | Posibilitate de extindere
Există proprietăți industriale destinate exclusiv producției sau depozitării și există proprietăți care pot deveni sediul reprezentativ al unei companii sau o investiție strategică. Această proprietate aparține celei de-a doua categorii.
Amplasată în Dragomirești – Ilfov, în imediata apropiere a Municipiului București, proprietatea reprezintă un ansamblu industrial și administrativ modern, conceput pentru producție, logistică, distribuție și management operațional, oferind totodată imaginea unui sediu corporate de nivel înalt.
Construcția este realizată pe structură portantă din beton armat, conform documentației tehnice, fiind proiectată pentru exploatare industrială intensivă. Sistemul constructiv include fundații și grinzi din beton armat, cadre și stâlpi din beton armat, planșee solide și compartimentări eficiente între zonele operaționale și cele administrative. Expertiza tehnică confirmă starea favorabilă a structurii și încadrarea construcției în clasa de risc seismic Rs IV.
Clădirea are regim de înălțime P+1E, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 2.525 mp. Parterul este destinat activităților industriale și logistice, iar etajul este configurat în mare parte open-space, oferind flexibilitate pentru amenajarea de birouri executive, sediu administrativ, centru operațional, showroom, centru de training, laborator, centru medical privat sau cercetare și dezvoltare.
Proprietatea beneficiază de infrastructură logistică completă: acces TIR, rampă de încărcare-descărcare, platforme betonate, curte proprie împrejmuită, acces securizat și spații pentru manevra autocamioanelor, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Un avantaj competitiv important îl reprezintă posibilitatea extinderii prin realizarea unui nivel suplimentar, conform soluției constructive prevăzute în documentația tehnică, oferind investitorului o rezervă valoroasă de dezvoltare și posibilitatea creșterii suprafeței utile fără achiziția unui teren suplimentar.
Ansamblul este amplasat pe un teren intravilan de aproximativ 3.009 mp, complet împrejmuit și amenajat pentru exploatare industrială. Configurația terenului permite circulația autocamioanelor, organizarea fluxurilor logistice, parcări și spații de depozitare temporară.
Poziționarea strategică asigură acces rapid către DNCB – Centura București, Autostrada A1 București–Pitești, conexiunile cu Autostrada A0, precum și către principalele platforme logistice și industriale din vestul Capitalei, reducând timpii de transport și costurile operaționale.
Datorită caracteristicilor sale, proprietatea este ideală pentru: centru logistic regional, operator e-commerce, producție alimentară sau farmaceutică, producție industrială, distribuție, showroom și service tehnic, sediu central de companie, centru de cercetare și dezvoltare, centru medical privat, business center, campus industrial sau investiție pentru exploatare proprie ori închiriere.
Avantaje principale:
Structură industrială din beton armat
Aproximativ 2.525 mp construiți
Teren intravilan de aproximativ 3.009 mp
Fațadă integral vitrată cu imagine corporate
Acces TIR și rampă logistică
Curte proprie împrejmuită
Platforme betonate
Spații administrative open-space
Posibilitate de extindere cu un nivel suplimentar
Amplasare strategică în vestul Bucureștiului
Potrivită atât pentru utilizator final, cât și pentru investiție
Această proprietate nu trebuie privită ca o simplă hală industrială, ci ca un Business & Logistics Campus, capabil să susțină dezvoltarea unei companii sau a unui grup de companii și să ofere un potențial real de valorizare într-una dintre cele mai dinamice zone industriale și logistice din România.

Suprafaţă totală: 2525 m²
Suprafaţă birouri: 1000 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Dragomiresti Deal - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 20
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-dragomiresti-deal-if.html?rt=1" title="Spații Industriale de vânzare Dragomiresti Deal - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

127.webp

Complex multifunctional-Business & Logistic Campus-Spați...

Flavius Petrache

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Piatra-Neamt

CASĂ 3 CAMERE CU TEREN 753 MP | BD. 9 MAI | PIATRA-NEAMȚ

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată pe Bulevardul 9 Mai din Piatra-Neamț, compusă din casă cu 3 camere și teren intravilan în suprafață de 753 mp.

Proprietatea beneficiază de un amplasament foarte accesibil, într-o zonă bine conectată cu centrul orașului, gara și principalele mijloace de transport.

Suprafața generoasă a terenului reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății și oferă viitorului proprietar multiple posibilități de utilizare, în funcție de necesități și de reglementările urbanistice aplicabile.

Caracteristici principale: casă cu 3 camere, teren intravilan 753 mp, amplasare pe Bd. 9 Mai, acces facil către zona centrală și proprietate înscrisă în Cartea Funciară.

Poate reprezenta o opțiune atât pentru locuință proprie, cât și pentru un cumpărător interesat de potențialul oferit de teren și de amplasarea proprietății.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-piatra-neamt-nt.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Piatra-Neamt - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-piatra-neamt-nt.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Piatra-Neamt - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

1.webp

Casă si teren de vânzare BD. 9 MAI | PIATRA-NEAMȚ

terrain_type2

terrain_type

Comarnic

Oportuitate teren cu vedere panoramică spectaculoasă către munti, situat în zona liniștită Ghioșești – Comarnic, una dintre cele mai apreciate localități de pe Valea Prahovei, recunoscută pentru aerul curat, peisajele naturale și accesul rapid către stațiunile montane. Proprietatea oferă un cadru ideal pentru cei care își doresc intimitate, liniște și o conexiune autentică cu natura, fără a renunța la accesibilitate și confort urban.

Zona se remarcă prin poziționarea excelentă între București și Brașov, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unei reședințe permanente sau case de vacanță, cât și pentru investiții turistice sau rezidențiale premium. Accesul facil către DN1 și proximitatea față de Sinaia, Bușteni, Azuga sau Predeal transformă această proprietate într-o alegere strategică pentru investitori și dezvoltatori.

Priveliștea panoramică asupra munților și relieful natural oferă multiple posibilități de valorificare:

dezvoltare vilă de vacanță sau reședință exclusivistă;
proiect tip chalet / cabin retreat;
glamping sau concept turistic boutique;
investiție pentru parcelare rezidențială;
proprietate pentru relaxare, wellness sau retreat privat.

Comarnic este într-o continuă dezvoltare, fiind tot mai căutat de persoane care doresc să evadeze din aglomerația urbană și să investească într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere pe termen lung. Regiunea beneficiază de interes crescut datorită infrastructurii în dezvoltare și cererii tot mai mari pentru proprietăți cu vedere, aer curat și acces rapid către munte.

91.webp

Teren vedere panoramica la munte in Comarnic/Ghiosesti

Izvorani

Teren prezentat spre vanzare situat in Snagov/Izvorani, avand in apropiere baza sportiva Comitetul Olimpic Roman, aproape de padure si la 800-1000 m de Lacul Snagov.
Zona Snagov/Izvorani este cunoscuta si declarata Arie Naturala Protejata, locatie cu multa verdeata, liniste si aer curat de padure, pretabil la activitati multiple in aer liber, drumetii dar si posibilitatea de a accesa piscina olimpica din incinta COR.
Lotul - evidentiat pe schita ca fiind parte din parcela 5 dezmembrata - cu o suprafata de 384.8 mp aprox detine si cota parte indiviza inclusa dintr-un drum privat de acces (superficie), avand acces la reteaua de gaz, canalizare si electricitate situate la marginea drumului asfaltat.
Teren pretabil la construirea unei resedinte permanente sau de week-end intr-o zona recunoscuta din apropierea Bucurestiului, drumuri asfaltate si bine intretinute, avand vecinatati cu multe constructii  recente tip vila, cu spatiu generos intre ele.
Se accepta plata si/sau in Crypto! Prin Exchange partener afiliat agreat !

129.webp

Vanzare teren Snagov - Izvorani, Strada Gradinarilor

Pasarea

Vanzare teren 2.512 mp – Com. Frumusani - Str. Albiei, Pasărea.
Poziție rezidențială consolidată | Utilități | Potențial parcelare | Investiție sigură
Într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, între proprietăți deja construite, acest teren de aproximativ 2.512 mp oferă echilibrul ideal între spațiu generos, poziționare strategică și potențial investițional real.
Situat pe Strada Albiei – Pasărea (Brănești, Ilfov), terenul beneficiază de:
acces direct din drum public
vecinătăți stabile (case construite)
utilități existente în zonă
cadru verde, aerisit, fără densitate excesivă
Puncte forte ale proprietății
Suprafață mare – flexibilitate totală
2.512 mp permit:
construcția unei reședințe premium cu grădină generoasă
dezvoltarea a 2–3 loturi rezidențiale
investiție pentru revânzare etapizată
Zonă deja consolidată
Nu este teren „în câmp”.
Nu depinde de dezvoltări viitoare speculative.
Zona este deja locuită – ceea ce înseamnă:
infrastructură funcțională
comunitate stabilă
cerere constantă pentru proprietăți
Utilități disponibile
Curent, gaz și celelalte utilități în proximitate – un avantaj major în comparație cu multe terenuri similare din Ilfov.
Despre zonă – Pasărea / Est Ilfov
Pasărea este una dintre zonele estice ale Ilfovului cu:
dezvoltare rezidențială constantă
acces facil către București (DN3 / A2)
mediu natural aerisit, mai puțin aglomerat decât nordul Capitalei
prețuri încă accesibile comparativ cu Corbeanca / Tunari / Pipera
Zona oferă potențial de apreciere pe termen mediu, fiind într-o fază de consolidare, nu de saturație.
Pentru cine este ideal acest teren?
Pentru end-user:
familie care dorește intimitate și spațiu
proiect rezidențial personal fără compromisuri
grădină, livadă, piscină, anexă – fără limitări de suprafață
Pentru investitor:
parcelare în 2 loturi mari
dezvoltare case individuale
strategie buy & hold pe 3–5 ani
Potențial investițional
Loturile mari în zone rezidențiale consolidate sunt din ce în ce mai rare.
Acest teren oferă:
stabilitate
flexibilitate urbanistică
protecție naturală a valorii prin poziționare între case
Zona estică a Ilfovului oferă:
acces facil către București (DN3 / A2)
mediu verde, aerisit
prețuri încă accesibile comparativ cu nordul Capitalei
dezvoltare rezidențială progresivă
Pe măsură ce oferta de terenuri compacte scade, proprietățile bine poziționate între case își mențin valoarea și lichiditatea.
Concluzie
Un teren echilibrat, cu suprafață generoasă, poziție bună și potențial real – potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
2.512 mp – Str. Albiei, Pasărea
Zonă liniștită, între case
Utilități disponibile
Potențial de dezvoltare

55.webp

Vanzare teren Frumusani/Pasarea - Strada Albiei

Clinceni

CLINCENI SMART RESIDENCE
PROMOTIE numai in luna Septembrie !!!
-  la semnare rezervare !!!
Case noi P+1 — 5 camere, curte proprie și 2 locuri de parcare
Descoperă un concept rezidențial modern, creat pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, confort și intimitate, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de București.
Clinceni Smart Residence îmbină avantajele unei case proprii cu accesibilitatea unui apartament premium, oferind un stil de viață echilibrat, într-un ansamblu privat și organizat.

DESPRE PROPRIETATE
Casele sunt dispuse pe regim P+1 și beneficiază de compartimentări eficiente, luminoase și moderne, ideale atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.
Caracteristici generale:
aproximativ 102 mp utili
teren individual ~250 mp
5 camere
living generos
bucătărie
2 băi
balcon
2 terase
curte proprie
2 locuri de parcare
compartimentare practică pentru familie
eficiență energetică ridicată
ansamblu rezidențial privat

Locuințele sunt gândite pentru confortul unei familii moderne:
zonă de zi separată,
spații pentru birou/work-from-home,
camere pentru copii,
zone de relaxare exterioare.

AVANTAJELE ZONEI
Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes din vestul Capitalei.
Acces și conectivitate:
acces rapid către DNCB / Centura București
conexiune facilă către Sector 6
acces către Prelungirea Ghencea
acces către Domnești și Bragadiru
transport public în apropiere
infrastructură în dezvoltare continuă

Facilități în proximitate:
școli și grădinițe
supermarketuri și magazine
farmacii și clinici
restaurante și cafenele
săli fitness
zone comerciale
spații verzi și zone de relaxare

Zona este preferată de familiile tinere care caută:
liniște,
curte proprie,
costuri mai bune decât în București,
dar cu acces rapid către oraș.

STIL DE VIAȚĂ
Clinceni Smart Residence oferă un echilibru între viața urbană și confortul unei case:
mai mult spațiu
intimitate
aerisit
locuri de parcare proprii
curte pentru copii și relaxare
posibilitate amenajare grătar/terasă
alternativă excelentă la apartamentele aglomerate din București

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Proprietatea poate reprezenta și o investiție foarte bună pe termen mediu și lung.
Utilizări posibile:
locuință familială
investiție pentru închiriere
relocare familie din București
work-from-home / home office
locuință pentru expați sau personal corporate
investiție pentru revânzare ulterioară
Zona Clinceni – vest București continuă să atragă dezvoltare rezidențială și infrastructură nouă, ceea ce susține potențialul de apreciere al proprietăților în timp.

DE CE ACEST PROIECT?
Pentru că oferă:
suprafață utilă foarte bună raportat la preț,
curte proprie,
5 camere,
ansamblu privat,
poziționare accesibilă,
costuri competitive față de București.
În multe situații, costul unei astfel de case este comparabil cu prețul unui apartament mare din Capitală, însă cu avantajele evidente ale unei locuințe individuale.

PREȚUl nu are TVA inclus...se adauga si poate varia în funcție de:
pozitionarea unității,
suprafața terenului,
stadiul lucrărilor,
finisaje și disponibilitate.

CONTACT
Pentru detalii suplimentare, planuri, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-clinceni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Clinceni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-clinceni-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Clinceni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-clinceni-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Clinceni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

PROMOTIE Vanzare in SMART Clinceni Residence-Casă/Vilă

Terenul prezentat spre vanzare situat in Snagov/Izvorani, avand in apropiere baza sportiva Comitetul Olimpic Roman, aproape de padure si la 800-1000 m de Lacul Snagov.
Zona Snagov/Izvorani este cunoscuta si declarata Arie Naturala Protejata, locatie cu multa verdeata, liniste si aer curat de padure, pretabil la activitati multiple in aer liber, drumetii dar si posibilitatea de a accesa piscina olimpica din incinta COR.
Loturile (3 in total din care  a mai ramas unul la vanzare - evidentiat pe schita ca fiind lotul 4) cu o suprafata de 769.6 mp aprox fiecare detin inclus si cota parte indiviza inclusa dintr-un drum privat de acces (superficie), avand acces la reteaua de gaz, canalizare si electricitate situate la marginea drumului asfaltat.
Acestea se pot achizitiona impreuna sau separat la un pret negociabil in functie de suprafata totala.
Terenuri pretabile la construirea unei resedinte permanente sau de week-end intr-o zona recunoscuta din apropierea Bucurestiului, drumuri asfaltate si bine intretinute, avand vecinatati cu multe constructii  recente tip vila, cu spatiu generos intre ele.

73.webp

Vanzare teren Snagov - Izvorani, Strada Gradinarilor 48

Baia De Fier

Investitie Complex turistic / proprietate multifuncțională de vânzare – Baia de Fier, Gorj
Ideal pentru pensiune, retreat, centru seniori, recuperare, tabere sau investiție turistică
Într-una dintre cele mai cunoscute și apreciate zone turistice din Gorj, în Baia de Fier – zonă aflată în proximitatea Peșterii Muierii, Polovragi și Transalpina – este disponibil spre vânzare un complex imobiliar cu potențial investițional ridicat, compus din două corpuri de clădire și teren generos, pretabil pentru multiple destinații comerciale și turistice.
Proprietatea se remarcă prin suprafața construită mare, compartimentarea deja existentă și infrastructura funcțională care permite reactivarea rapidă a activității, fără a fi necesară dezvoltarea de la zero a unui proiect nou.
Corp principal edificat in an. 1994, corp secundar construit in 2021

Posibilitate accesare finanțare europeană – Programul Tranziție Justă (PTJ)
Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă potențialul de integrare într-un proiect eligibil pentru finanțare europeană prin Programul Tranziție Justă (PTJ), program dedicat inclusiv județului Gorj pentru susținerea investițiilor private și dezvoltării economice regionale.
În funcție de structura proiectului și eligibilitatea companiei aplicante, pot fi accesate finanțări de până la aproximativ 5.000.000 EUR pentru:
* achiziție de imobile;
* renovare și modernizare;
* dotări și echipamente;
* dezvoltare activități turistice, wellness, medicale sau servicii;
* deschiderea și operarea unui punct de lucru în locația investiției.
În anumite condiții și apeluri de finanțare, contribuția nerambursabilă poate ajunge până la aproximativ 75% din valoarea eligibilă a proiectului, diferența reprezentând contribuția beneficiarului.
Eligibilitatea și valoarea finanțării depind de: domeniul de activitate;dimensiunea companiei;situația financiară;profitabilitate;capacitatea de cofinanțare;tipul investiției propuse.
Dimensiunea complexului și flexibilitatea funcțională permit dezvoltarea unor proiecte compatibile cu direcțiile finanțate prin PTJ, precum: hospitality & turism;senior care;recuperare și wellness;activități recreaționale și servicii.
Informațiile sunt bazate pe cadrul Programului Tranziție Justă 2021–2027 și ghidurile publicate de Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene (MIPE), condițiile exacte putând varia în funcție de apelul activ și structura proiectului.

Acestea pot reprezenta un avantaj major pentru:
Posibilitate achiziție la pachet – concept investițional integrat, astfel:

Există posibilitatea achiziționării la pachet împreună cu un business tip păstrăvărie functionalași alte proprietăți complementare din zonă, ceea ce poate permite dezvoltarea unui concept turistic integrat cu multiple surse de venit.
Acest model poate susține: turism experiențial; restaurant cu produse proprii; retreat și wellness; activități recreative și outdoor; evenimente private; concept eco-tourism / farm-to-table; centru turistic regional integrat.
Pentru investitori, combinația dintre: cazare; activități recreative; gastronomie locală; natură; experiențe turistice;
poate genera un avantaj competitiv semnificativ comparativ cu acest tip de proprietate  investitorii care urmăresc: reducerea costului efectiv al investiției;finanțarea renovării și modernizării;accelerarea dezvoltării proiectului;utilizarea capitalului european pentru scalarea activității.

Complexul este potrivit pentru:
pensiune turistică; hotel boutique rural; centru senior care / azil privat; centru recuperare și wellness; retreat & corporate retreat; tabere copii / activități educaționale; centru multifuncțional; clinică recuperare; cazare grupuri și evenimente.
Caracteristici generale
Două corpuri de clădire pe proprietate. Regim de înălțime generos. Camere compartimentate individual. Băi existente. Holuri și zone comune ample. Încălzire și calorifere montate. Tâmplărie existentă. Acces auto facil
Curte și zonă verde. Potențial ridicat de reconfigurare și modernizare. Priveliște către natură și zonă liniștită
Avantaj investițional major
Complexul dispune deja de: infrastructură funcțională; camere și compartimentări; băi și instalații; zone comune;
spații ce pot fi rapid reintroduse în circuitul economic.
Acest lucru reduce considerabil: costurile de dezvoltare; timpul până la operare; riscul investițional
Potențial comercial și operațional
Proprietatea permite dezvoltarea unui concept modern de: turism rural; slow tourism; retreat montan; centru de relaxare; senior living; recuperare medicală; workation / digital retreat; evenimente private și corporate.
Zona Baia de Fier beneficiază de: flux turistic constant; acces facil; obiective naturale și turistice importante;
dezvoltare continuă a segmentului turistic și recreațional.
Stare actuală
Imobilul se prezintă într-o stare ce permite: renovare graduală; reactivare etapizată; personalizare în funcție de conceptul dorit.
Există deja spații finisate și funcționale, precum și zone ce pot fi modernizate și adaptate conform nevoilor noului proprietar.
Recomandare investițională. Proprietatea este ideală pentru: investitori în hospitality; operatori senior care;
antreprenori turism; dezvoltatori de retreat-uri și centre wellness; investitori care caută active mari la cost de intrare competitiv comparativ cu dezvoltarea unui proiect nou.
Locație
Baia de Fier – Gorj
Zonă turistică recunoscută pentru:
Peștera Muierii;
Polovragi;
Transalpina;
trasee montane;
natură și aer curat.
Pentru informații suplimentare, documentație și vizionare:
Conform date de contact

An finalizare construcție: 1994
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-baia-de-fier-gj.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Baia De Fier - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 20
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de